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文档简介

1、岗位说明书系列房地产开发副总经理岗位职责说明书（标准、完整、实用、可修改）编号： FS-QG-86117房地产开发副总经理岗位职责说明书Job Description for Deputy General Manager of Real Estate Development 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循， 提高工作效率与明确责任制，特此编写。房地产开发副总经理岗位职责说明书岗位编号 :0102所在部门 : 房地产开发集团有限公司岗位定员 :1岗位名称 : 开发副总经理直接上级 : 总经理直接下级 : 开发部经理职责与工作任务 :本职: 负责公司开发项目的引进、谈判

2、、各种手续报批一、职责表述组织制订所属部门的年度和项目审批工作计划 参与组织制定公司年度经营实施计划工作任务 : 参与公司整体经营计划和公司总目标的确定 负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和 目标负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的 展开工作，并进行审核负责签署项目开发有关工作方面日常行政、业务文件二、职责表述主持公司项目开发方面的全局工作工作任务 :负责公司新项目开发、前期谈判方面的各项工作 负责公司项目的立项直至竣工验收所有相关部门的报 批工作参与公司项目前期调研、销售方案、工程方案各方面的 研究工作参与公司项目操作指标的研究与确定 负责按阶段监督检查各项目操作指标完

3、成情况，不断改进并继续实施三、职责表述主持项目开发方面的对外关系工作任务 :负责公司项目开发所涉及的国土、规划、建设、市政、房管等政府部门、及相关单位的公关工作掌握政府政策法律，办理开发手续全部流程 熟悉房地产市场情况，开发与市场对路的项目四、职责表述负责处理公司重大突发事件工作任务 :根据授权，处理特殊事项或重大突发事件向总经理汇报特殊事件解决方案，并请求授权事后对解决过程进行总结，向总经理进行汇报五、职责表述由总经理授权处理的其他重要事项权力:所属部门经营计划制订和实施权解决特殊事件和重大突发事件的临时授权所属部门具体工作开展的决策权对所属部门计划执行结果考核奖惩有决策权对阶段性公关活动方

4、案和费用预算有决策权没有授受“回扣”的权利工作协作关系 :内部: 公司内所有部门外部: 政府及其他相关部门任职资格 :教育水平 : 大学本科以上学历专业: 经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历 : 市场经济培训、 项目管理培训、 房地产业务培训及其他经验 :5 年以上相关工作经历知识: 具备相应的企业管理知识、 经济学知识、 房地产专业知识、掌握房地产开发全部操作程序技能技巧 : 熟练使用 Office 专业办公软件、 CAD软件 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人 际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他:使用工具设备 : 网络、计算机的使用、 一般办公设备使用 工作环境 : 办公场所、销售现场、工程现场工作时间特征 : 正常工作时间，根据工作情况加班备注

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