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文档简介

1、住宅小区物业财务部规章制度 住宅小区物业 财务部规章制度 目的：为规范物业公司的财务行为，加强财务管理和经济核算，保证财务工作规范化、标准化、制度化。 原则：依据会计法、企业会计制度、企业会计准则制定。 1 1 、会计核算的原则 严格按照企业会计准则的有关规定执行。 1.1 会计核算的一般原则 1.1.1 总体性要求 1.1.1.1 客观性要求，也称真实性原则。 1.1.1.2 实质重于形式原则。 1.1.1.3 可比性原则 1.1.1.4 一贯性原则 1.1.1.5 统一性原则 1.1.2 会计信息质量要求 1.1.2.1 相关性原则 1.1.2.2 及时性原则 1.1.2.3 明晰性原则

2、1.1.3 会计要素确认、计量方面的要求 1.1.3.1 权责发生制原则 1.1.3.2 配比原则 1.1.3.3 历史成本原则，也称实际成本原则 1.1.3.4 划分收益性支出与资本性支出的原则 1.1.4 会计修订性惯例的原则 1.1.4.1 重要性原则 1.1.4.2 谨慎性原则，也称稳健性原则 2 2 、原始凭证的管理 2.1 定义：原始凭证是指在经济业务发生时由业务经办人员直接取得或者填制，用以表明某项经济业务已经发生或 其完成情况并明确经济责任的一种凭证。 2.2 原始凭证是编制记账凭证和记账的依据，是会计核算的重要资料。 2.3 原始凭证必须具备以下基本要素： 2.3.1 凭证的

3、名称； 2.3.2 填制凭证的日期； 2.3.3 填制凭证单位的名称或者填制人的姓名； 2.3.4 经办人员的签名或盖章； 2.3.5 接受凭证单位的名称； 2.3.6 经济业务内容； 2.3.7 经济业务的数量、单价和金额。 2.4 原始凭证填制的基本要求： 2.4.1 真实可靠。即如实填制经济业务内容，不设以虚假、虚拟的经济业务填制原始凭证。不涂改、不挖补、不弄虚作假。 2.4.2 内容完整。对应该填写的项目都要逐项填写；不可缺漏，填写名称要齐全，不能简化；品名或用途要填写明白，不许含糊不清；有关人员的签章姓名要齐全，不能只填姓，不填名。 2.4.3 填写及时。每当一项经济业务发生或完成，都要立即填制原始凭证，做到不积压，不拖拉，不误时，不事后补制。 2.4.4 书写清楚。字迹要端正，易于辨认，做到数字书写符合会计上的技术要求，文字工整，不草、不乱、文字的表达要清楚明白。复写的凭证，要不串格、不串行、不模糊。 2.4.5 格式规范。 3 3 、记账凭证的管理 3.1 定义：记账凭证是用来确定经济业务的性质和分类（即会计分录）的一种凭证，它是会计人员登记账簿的依据

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