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文档简介

1、对查封房产提出执行异议的相关法律依据中华人民共和国物权法第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已由租的，原租赁关 系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产由租的，该 租赁关系不得对抗已登记的抵押权。中华人民共和国民事诉讼法第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提由书面异议。当事 人、利害关系人提由书面异议的，人民法院应当自收到书面 异议之日起十五日内审查， 理由成立的，裁定撤销或者改正; 理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服 的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复 议。第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过

2、六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执 行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期 限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执 行。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提由书面 异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审 查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行； 理由不成立的, 裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定 错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的， 可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第二百二十八条 执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当由示证件。执行完毕 后，应当将执行情况制作笔录，

3、由在场的有关人员签名或者 盖章O人民法院根据需要可以设立执行机构。第二百三十五条人民检察院有权对民事执行活动实行法律监督。最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 解释第四百二十三条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外 人对驳回其执行异议的裁定不服，认为原判决、裁定、调解 书内容错误损害其民事权益的，可以自执行异议裁定送达之 日起六个月内，向作由原判决、裁定、调解书的人民法院中 请再审。第四百六十五条案外人对执行标的提由的异议，经审查，按 照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以 排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定

4、中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民 法院不得对执行标的进行处分。最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻 止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法 第二百零四条的规定，向执行法院提由异议。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十七条申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的 担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提由的排除执行 异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有 被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书 面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被

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