使用林地现状调查报告

1、使用林地现状调查报告武汉白浒山碧云寺 景区改扩建项使用林地现状调查报告武汉市林业调查规划设计院二0五年七月编制单位：武汉市林业调查规划设计院院 长：刘新胜高级工程师 项目负责人：邢乐杰 中级工程师 项目参与人员杜幼生王小红 孙巧峰 田国庆 邢乐杰 刘会平1总论11.1项目概况仁1.2项目地块林地概况 2.1.3使用林地可行性报告编写依据32调查工作概况Z.2.1调查依据7.2.2调查范围和内容7.2.3林地现状调查分析方法82.4主要技术标准 113使用林地现状调查结果1.43.1拟使用林地位置 1.43.2项目使用林地情况1.53.3其它情况164森林植被恢复费1.74.1测算依据174.2

2、测算标准174.3测算结果185综合评价及结论 1.85.1项目使用林地的建设条件 1.85.2拟建项目选址与林业的关系 1.95.3相关建议20附 表：表 1、项目拟使用林地按林地类型面积蓄积统计表表 2、项目拟使用林地按现状地类面积蓄积统计表表 3、项目拟使用林地按森林类别面积蓄积统计表表 4、项目拟使用林地按保护等级面积统计表表 5、项目拟使用重点生态区域林地面积统计表表 6、项目使用林地森林植被恢复费计算表表 7、项目拟使用林地小班因子调查表附 图：图 1、项目位置图图 2、项目使用林地现状图武汉白浒山碧云寺景区改扩建项目使用林地现状调查报告1 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称

3、武汉白浒山碧云寺景区改扩建项目1.1.2 实施单位武汉白浒山碧云寺1.1.3 业主性质有限责任公司1.1.4 法人代表杜幼生1.1.5 项目负责人杜幼生1.1.6 项目批准单位武汉东湖新技术开发区管理委员会1.1.7 项目实施地点 武汉东湖新技术开发区花山街白浒村1.1.8 项目建设内容宗教文化旅游建设1.1.9 拟用地规模项目地块总面积 5.1329hm2。1.2 项目地块林地概况1.2.1 项目地块林地的空间位置项目地块位于武汉东湖新技术开发区托管的洪山区花山镇东港 村及白 浒村， 涉及 420111006003003013、 420111006001001017、 42011100600

4、1001008、420111006001001018、420111006001001021等 5 个小班（林地落界小班号） 。1.2.2 项目拟使用林地类型情况项目使用林地类型情况：防护林地面积 1.9239hm2用材林地面积0.0635hm2 经济林地面积1.0634hm2 其他林地0.1971 hm21.2.3 项目拟使用林地面积和林木蓄积项 目 地 块 使 用 林 地 面 积 3.2479hm2， 其 中 ： 乔 木 林 面 积1.9874hm2,国家特别规定灌木林林地面积1.0634hm2,其他林地0.1971 hm2。项目地块涉及林木蓄积：122.31m3,均为乔木林地蓄积。1.2.

5、4 项目地块涉及使用公益林情况该项目涉及使用国家三级公益林 3.0118 公顷，其中花山街东岗村 0.12 公顷，花山街白浒村 2 . 89 1 8公顷，已按相关规定办理公益林调减手续。1.2.5 项目拟使用林地保护规划等级该项目涉及使用拟使用林地保护等级H级林地3.0118公顷；除I级、H级、皿级、W级外，其他保护等级林地0.2361公顷。1.3 使用林地可行性报告编写依据1.3.1 法律、法规及规范性文件( 1 )中华人民共和国森林法 (1998 年 4 月 29 日第九届全国人 民代表大会常务委员会第二次会议修改通过) ；(2) 中华人民共和国森林法实施条例 (2000 年 1 月 29

6、 日中华 人民共和国国务院令第 278 号公布)；(3) 建设项目使用林地审核审批管理办法 (2015年 3 月 31 日 国家林业局第 35 号令)；(4) 财政部 国家林业局关于印发 森林植被恢复费征收使用管 理暂行办法 的通知(财综 200273 号)；(5) 国家林业局关于印发 占用征用林地审核审批管理规范 的 通知(林资发 2003139 号)；(6) 国家林业局关于印发 占用征收林地定额管理办法 的通 知(林资发 201198 号)；(7) 全国绿化委员会关于加强保护古树名木工作的决定 (全 绿字第 7 号， 1996年 4月 1 日)；(8) 湖北省古树名木保护管理办法 (湖北省

7、人民政府令第 336 号， 2010年 5 月 31日)；(9) 省财政厅、省林业局关于执行 森林植被恢复费征收使用 管理暂行办法 有关问题的通知 (湖北省财政厅、湖北省林业局文 件财综发 200333 号)；(10) 国家公益林管理办法 (林资发 201371 号)；(11) 省林业厅办公室关于修改湖北省生态公益林管理办法 的通知(鄂林办天 201330 号)；(12) 省林业厅关于进一步规范占用征收林地管理有关问题的 通知(鄂林资 201132 号)。1.3.2 技术规范(1) 使用林地 可行性 报告编写 规范(国 家林业局林资 发 2002237 号)；(2) 森林资源规划设计调查主要技

8、术规定 (国家林业局 2003 年颁发)；(3) 全国古树名木普查建档技术规定 (国家林业局， 2007 年 4 月)；(4) 省林业局关于印发 湖北省森林采伐技术规程 的通知(湖 北省林业局文件，鄂林资 200764 号)；(5) 国家重点保护野生动物名录 (国家林业部、农业部 1989年 1 月颁发)；（6）国家重点保护野生植物名录 （第一批 ）（ 1999年 8月 4 日由 国务院批准并由国家林业局和农业部发布） 。1.3.3 项目相关文件（1）武汉东湖新技术开发区社会发展局关于白浒山碧云寺宗教 文化旅游项目立项的批复（武新管社字 201479 号）；（2）武汉市国土资源和规划局东湖新技

9、术开发区分局关于武 汉白浒山碧云寺景区项目土地利用总体规划局部调整方案及实施影 响评估报告的听证纪要（武土规新字 201424 号）；（ 3）东湖国家自主创新示范区总体规划（ 2011-2020年）；（4）湖北武汉花山生态新城总体规划（ 2010-2030 年）；（5）武汉白浒山碧云寺景区可行性研究报告 ；（ 6）武汉白浒山碧云寺景区规划设计 ；（ 7）武汉市测绘研究院土地勘测定界技术报告书（2013 定D208 号）；（8）武汉东湖新技术开发区山体保护规划 （ 2014年 9 月）；（9）湖北省林业厅关于调减东湖开发区国家级生态公益林面积 的批复（鄂林生办 20133 号）。1.3.4 其他

10、资料（1）武汉市 2009 年森林资源二类调查成果；（2）湖北省国家级（省级）公益林区划界定成果；（3）武汉东湖新技术开发区 2011 年统计年鉴；4) 武汉市 2012 年林地落界成果92 调查工作概况2.1 调查依据（ 1）土地勘测定界技术报告书（ 2013 定 D208 号）（比例尺 1:2000 武汉市测绘研究院） ；（2）项目用地红线图；（3）项目初步设计图；（4）武汉市洪山区林地保护利用规划（ 2012 年）；（5）武汉市国家级公益林区划界定成果；（6）武汉市省级公益林区划界定成果；（7）武汉市市级公益林区划界定成果；（8）武汉市有关自然保护区、森林公园、湿地公园、风景名胜 区、国

11、有林场、重点生态建设工程等规划材料；（9）武汉市古树名木及国家和省级重点保护野生动植物相关资 料；2.2 调查范围和内容2.2.1 托管区土地权属说明武汉东湖新技术开发区于1988年成立，19992010年进行了 6 次托管。 2010 年 5 月，武汉东湖新技术开发区成建制托管了洪山区 花山街。本报告涉及土地权属仍为洪山区花山街所有。2.2.2 调查范围以项目委托单位提供的 土地勘测定界技术报告书 （2013定 D208 号）（比例尺 1:2000 武汉市测绘研究院）作为外业调查用图纸，调 查范围为红线内永久性用地。2.2.3 调查内容调查内容包括使用林地类别、林木权属、林地权属、林地类型、

12、 林种、起源、年龄、林地面积、活立木蓄积、林业工程类别；项目区 域及项目区珍稀动植物、 林业管理及技术状况、 古树名木、国有林场、 森林公园、自然保护（小）区、风景名胜区等内容。2.3 林地现状调查分析方法2.3.1 基本情况调查基本情况调查主要是采用资料查阅收集的方式。 各调查组到相关 单位查阅收集所调查县（市、区）社会经济情况、自然资源情况。内 容包括：县（市、区）人口、经济收入、各类土地面积、资源保护与 利用现状、自然保护（小）区、森林公园等的建设现状和森林资源现 状。2.3.2 林地面积调绘小班区划依据使用林地的行政村界、 地类、起源、林种、林地权属、 树种、 龄组等因子划分小班。小班

13、面积调绘以本项目业主提供的占地红线图为依据， 按小班划分的标准进行 小班勾绘， 图纸上准确标注小班界线。 地形、地物变化较大导致实地 与图纸界线不明显的，采用 GPS 定位确定小班界线。小班编号外业调查时，小班以乡镇为单位编号。2.3.3 小班调查样地大小选择有代表性的地段设置样地， 样地大小分别为10nK 10m的方 形样地或半径为 5.65m 的圆形样地。样地个数小班面积在1000m2内（含1000m2的设1个样地，小班面积 在10005000m2勺设2个样地，小班面积大于5000m2勺设3个样地。蓄积量调查对有林地、 疏林地样地内林木每木检尺， 按径阶分类登记， 测量 各径阶平均树高。

14、查一元立木材积表计算样地蓄积量， 推算小班蓄积 量和小班胸径5cm以上（含5cm）的林木株数。设置样地调查时， 在样地四周设置明显的临时标记，用于质量检查。散生木查数株数， 实测胸径和树高， 利用一元立木材积表计算单 株蓄积量。经济林调查 主要调查树种、起源、年龄等，现场确定产期，即产前期、初产武汉白浒山碧云寺景区改扩建项目使用林地现状调查报告期、盛产期及衰退期。无测树内容的林地调查胸径5cm以下乔木林和竹林：通过设立lOmKIOm样地或半径为3.26m 样圆调查株数，以确定优势树种。未成林造林地：调查造林树种、林种、造林密度、造林时间、面 积、权属等内容。苗圃地：主要调查面积、土地权属等内容

15、。 宜林荒山荒地：调查面积、权属等内容。 灌木林地：调查面积、林种、灌木种类、覆盖度及权属等内容。 上述地类中， 如有达到检尺标准的林木， 应按实际情况调查林木 蓄积。2.3.4 重点保护野生动植物及古大珍稀树木调查 野生动植物调查以种类调查为主。 野生植物采取实地调查的方法。野生动物采取查阅收集相关资料和实地访问相结合的方法。 古大珍稀树木调查。对项目地块及周边 5Om 范围内的古大珍 稀树木，调查树木名称、坐标位置、小地名、土壤、树龄、树高、胸 径、冠幅、保护等级、权属等内容。2.3.5 内业整理汇总 按照工程建设项目使用林地调查操作细则（第二版） 要求对外业调查卡片进行分类汇总统计。 表

16、格数据采用 EXCEL 软件统计汇 总，小班面积计算及图纸绘制采用 ArcGIS 软件完成， 并严格实行双 轨制作业，对关键环节进行多次检查把关，确保数据准确无误。2.4 主要技术标准2.4.1 林地根据国家林业局关于印发 使用林地可行性报告编写规范 的 通知（国家林业局林资发 2002237 号文件），本次调查林地标准执 行中华人民共和国森林法实施条例第二条的规定，即：林地，包 括郁闭度 0.20 以上的乔木林地及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐 迹地、火烧迹地、 未成林造林地、 苗圃地和县级以上人民政府规划的 宜林地。本次调查林地划分标准如下：有林地：附着有森林植被、郁闭度0.2（的林地，包

17、括乔木林、 竹林和人工矮化乔木林。 乔木林： 由乔木（不含因人工栽培而矮化的） 树种组成的片林 或林带， 包括郁闭度达不到 0.20，但已达到成林年限且生长稳定， 保 存率达到 80% 以上人工起源的乔木林。 竹林：附着有胸径2cm以上的竹类植物的林地。 人工矮化乔木林： 因人工栽培矮化而形成的， 没有明显主干或 树高达不到 5m 的乔木林。疏林地：附着乔木树种、郁闭度在 0.100.19之间的林地。灌木林地： 附着有灌木树种， 或因生境恶劣矮化成灌木型的乔 木树种以及胸径小于 2cm 的小杂竹丛；以经营灌木林为主要目的或 专为防护用途，覆盖度在 30% 以上的林地。包括国家特别规定灌木 林地

18、（简称 “国特灌 ”和其它灌木林地（简称 “其它灌 ”）。 国特灌：乔木分布（垂直分布）上限以上，或热带亚热带岩溶 地区、干热河谷等生态环境脆弱地带， 专为防护用途， 且覆盖度大于 30%的灌木林地；以获得经济效益为目的进行经营的灌木经济林。 其它灌：不属于国特灌的其它灌木林地。 未成林地：未达到有林地或灌木林地标准但有成林希望的林地。苗圃地： 固定的林木和木本花卉育苗用地， 不包括母树林、 种 子园、采穗圃、种质基地等种子、种条生产用地以及种子加工、储藏 等设施用地。无立木林地：包括采伐迹地、火烧迹地和其它无立木林地。 采伐迹地： 采伐后 3 年内活立木达不到疏林地标准、 尚未人工 更新或天

19、然更新达不到中等等级的林地。 火烧迹地： 火灾后 3 年内活立木达不到疏林地标准、 尚未人工 更新或天然更新达不到中等等级的林地。 其它无立木林地： 造林更新后， 成林年限前达不到未成林地标 准的造林地； 造林更新达到成林年限后， 未达到有林地、 灌木林地或 疏林地标准的林地；已经整地但还未造林的林地。宜林地：经县级以上人民政府规划为林地的土地。 包括以下三 类： 宜林荒山荒地：未达到上述有林地、疏林地、灌木林地、未成林地标准，规划为林地的荒山、荒滩、荒沟、荒地等。 宜林沙荒地：未达到上述有林地、疏林地、灌木林地、未成林 地标准，造林可成活，规划为林地的固定或流动沙地 （丘 ）等。 其它宜林地

20、：经县级以上人民政府规划用于发展林业的其它土 地。林业辅助生产用地： 指直接为林业生产服务的工程设施 （含配 套设施）用地和其它具有林地权属证明的土地。2.4.2 林种根据湖北省森林资源规划设计调查操作细则 、工程建设项目 使用林地调查操作细则 （第二版 ）（武汉市林业调查规划设计院）等 相关规定划分林种。生态公益林 防护林：以发挥生态防护功能为主要目的的有林地、 疏林地和 灌木林地。 特种用途林：以保存物种资源、保护生态环境，用于国防、森 林旅游和科学实验等为主要经营目的的有林地、疏林地和灌木林地。商品林 用材林：以生产木材或竹材为主要目的的有林地和疏林地。 薪炭林：以生产热能燃料为主要经营

21、目的的有林地、 疏林地和 灌木林地。 经济林：以生产油料、干鲜果品、工业原料、药材及其它副特产品为主要经营目的的有林地和灌木林地。2.4.3 使用林地类型依据国家林业局关于印发 使用林地可行性报告编写规范 的 通知（国家林业局林资发 2002237 号文件）规定，将拟使用林地分 为防护林地、 特种用途林地、 用材林地（含采伐迹地）、经济林地（含 采伐迹地）、薪炭林地（含采伐迹地） 、苗圃地和其它林地。2.4.4 古树名木古树是指树龄 100年以上的树木， 名木是指稀有的、 具有历史价 值和纪念意义以及重要科研价值的树木。 国家林业局全国古树名木普 查建档技术规定古树名木划分标准为：国家I级古树

22、名木年龄为500年以上；国家H级古树年龄为300499年；国家皿级古树年龄为100299年； 国家级名木不受年龄限制。3 使用林地现状调查结果3.1 拟使用林地位置拟建项目位于武汉市洪山区花山街，东经114°5'8" 114°6'38"，北纬30°32'52"30°3'20"之间。项涉及花山镇东港村 及 白 浒 村 两 个 行 政 村 ， 涉 及 420111006003003013、 420111006001001017、420111006001001008、 4201110060

23、01001018、 420111006001001021等 5 个小班（林地落界小班号） 。涉及使用拟使 用林地具体位置详见武汉白浒山碧云寺景区项目使用林地调查小班 图（比例尺 1:2000）。3.2 项目使用林地情况3.2.1 使用林地面积项目拟使用林地共区划小班11个，面积为3.2479hm2其中：按林地类型分：防护林林地1.9239hm2用材林林地0.0635hm2经济林林地 1.0634hm2；按 地 类 分 ： 乔 木 林地 1.9874hm2， 国家 特别规 定 灌 木林地1.0634hm2,其他林地 0.1971 hm2按森林类别分：公益林地 3.0118hm2商品林地0.236

24、1hm2; 按权属分：均为集体林地；按 优 势 树 种 分 ： 香 樟 0.8161hm2， 硬 阔 1.0513hm2， 刺 槐0.1200hm2,茶叶 1.0634hm2乔木林按龄组分：幼龄林 1.8985hm2中龄林0.6154hm2;按起源分：人工 2.9308hm2天然0.1200hm23.2.2 林木蓄积拟建项目地块使用林地范围中涉及林木蓄积 122.31m3其中： 按林地类型分：防护林林地 122.04 m3,用材林林地0.27 m3 按森林类别分：公益林林地 122.04 m3,商品林林地0.27 m3 按龄组分：幼龄林30.58m3中龄林91.73m3按起源分：人工122.0

25、6m3天然0.25m3;按树种分：香樟33.92m3硬阔88.14m3刺槐0.25m33.2.3 项目涉及重点林业工程类别情况本项目拟使用林地不涉及林业重点工程。3.2.4 出材量及出材率情况根据湖北省出材率指标， 人工林出材率为 66.0%，天然林出材率 为56.3%。经计算，该项目地块涉及林木蓄积 122.31m3出材量为 80.7m3,综合出材率为66.0%。3.3 其它情况3.3.1 项目地块涉及使用公益林情况该项目涉及使用国家三级公益林 3.0118 公顷，其中花山街东岗 村 0.12 公顷，花山街白浒村 2 . 89 1 8公顷，已按相关规定办理公益林 调减手续。3.3.2 项目拟

26、使用林地保护规划等级该项目涉及使用拟使用林地保护等级H级林地3.0118公顷；除I级、H级、皿级、W级外，其他保护等级林地 0.2361公顷。3.3.3 重点保护野生动植物拟建项目地块位于武鄂高速以北， 长江以南，人为活动较为频繁， 不是重点保护野生动物主要栖息地和活动范围。 经调查，地块内及附 近无国家重点保护野生植物分布。3.3.4 古树名木情况 根据实地调查， 项目地块内及周边 50m 范围内无古树名木分布。3.3.5 林业重点区域情况 拟建项目未涉及森林公园、自然保护（小）区、国有林场等林业 重点区域。3.3.6 项目用地涉及山体保护规划情况 根据东湖新技术开发区山体保护规划（ 201

27、2），该项目在准入 项目范围内。4 森林植被恢复费4.1 测算依据财政部 国家林业局关于森林植被恢复费征收使用管理暂行办 法（财综 200273 号文件）第二章第六条规定， “森林植被恢复费征 收标准按照不少于被占用或征用林地面积的森林植被所需的调查规 划设计、造林培育等费用核定。 ”4.2 测算标准各类型林地具体征收标准为：用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6 元；未成林造林地，每平方米收取 4 元；防护林地和特种用途林地，每平方米收取 8 元；国家重点防护林和国家重点特种用途林地， 每平方米收取 10 元， 本项目涉及的公益林均为国家公益林， 保护等级为三级， 参考此

28、标准 收取。疏林地、灌木林地，每平方米收取 3 元； 宜林地、采伐迹地、火烧迹地，每平方米收取 2 元。 城市及城市规划区林地森林植被恢复费可按上述标准两倍征收。 本项目使用林地按城市规划区计取。4.3 测算结果经测算：本项目使用林地森林植被恢复费为 52.7892 万元，其中： 防护林地 38.4780万元，用材林地 0.7620 万元，经济林地 12.7608万 元，宜林地和迹地 0.7884 万元。5 综合评价及结论5.1 项目使用林地的建设条件 武汉白浒山碧云寺景区改扩建项目是武汉东湖新技术开发区管 理委员会核准的建设项目。 武汉白浒山碧云寺景区项目是符合相关旅 游规划的生态旅游开发项目，可以使用 II 级及其以下保护林地。该 项目拟使用的国家公益林已按相关规定办理了调减手续， 项目地块没 有涉及国家级、 省级自然保护区、 森林公园、湿地公园、风景名胜区， 使用林地符合国家林业局制定的 建设项目使用林地审核审批管理办 法（国家林业局第 35 号令）。同时，项目地块符合东湖新技术开 发区山体保护规划，碧云寺景区开发项目在准入项目范围内。5.2 拟建项目选址与林业的关系5.2.1 项目选址与森林