工程施工程施工界限划分

1、工程范围划分项目界面划分总承包人应完成按照本招标文件、设计图纸范围 内除右表分包人应完成工作之外的所有工作，但 需要重点说明的工作界限如下：分包人完成的工作承包人与发包人安装分包工程范围划分总则：承包人承担分包各专业的桥架（除电力工程的部分桥架）安装;PVC管穿钢丝）及盒（弱电、智能化洞口预留及封堵（包括防火封堵）；过墙及楼板套管预埋；暗埋配管（ 除外）；电源配至设备电源箱（安装及调试）；1、负责孔洞立管、水平管套管与楼板间缝隙的封堵及防水处理1、提供室内、外燃气工程管道的施工条件，土建总包配合等的全过程工作；2、负责天然气工程打洞、开孔过程中对总承包人 成品破坏的修复（例如打断暗埋电线管、电

2、线）及 垂直运输；2、为燃气施工单位提供到位的水、电接驳点及储存材料的仓库；3、服务、配合、协调、管理分包工程；3、负责天然气已完成工程的成品保护;4、服务、配合、协调、管理工程。|5、住宅室内、外燃气工程管道、设备供应、储运、现场保管、设备及系统安装、调试、试运转、政府相关部门验收、资料的编写、归档、保修、通气等的全过程工作。1、水泵房一次网入墙的套管预埋、其他管道洞口预1、一次网（市政给水干管至室外水表井）；留以及管道安装后的套管封堵及防水处理;2、二次网：室外水表至建筑内管道井户表安装前2、配电柜至水泵本体控制柜的电缆配管;3、户表后管道施工与联通等（包含屋顶水箱）；（含水表、前后阀门及

3、水泵房部分） 3、管道井水表及表前表后阀门安装；4、设备基础施工及垂直运输;4、院区给水外网（生活给水管网，以自来水设计5、配电柜（箱）的本体安装及之前的配电系统;的图纸为准）；6、为自来水单位提供到位的水、电接驳点并承担相应水、电费；7、服务、配合、协调、管理分包工程;8、管道井立管的防火封堵工作;5、水泵本体控制柜及水泵之间的电缆;6、提供竣工资料;7、接地的施工；8、二次加压水泵房部分系统施工水电费自理。1、一次网至热交换站泵后出热交换站外墙1.5米（含热交换站）；1、热交换站一次网入墙的套管预埋、其他管道洞口预留以及管道安装后的套管封堵及防水处理；2、二次网：热交换站至建筑内管道井户表

4、安装前 （含户表及前后阀门），2、户表后管道施工与联通等；3、设备基础施工；4、配电柜（箱）的本体安装及之前的配电系统；5、为热力施工单位提供到位的水、电接驳点及垂直运输；6、服务、配合、协调、管理分包工程。7、管道井立管的防火封堵工作.2、水泵本体控制柜及水泵之间的电缆3、提供竣工资料；4、接地的施工；5、水电费自理。6、施工过程中经发包人确认的设计变更、洽商、签证7、其售后服务，整体采暖系统调试开通并经过质 量监督部门验收认可（安装、调试验收应符合国家 有关规范和省市有关规定）。雨污 . 1、室外污雨水出散水、台阶1.5米内的所有图纸内容；2、屋面雨水、阳台雨水、冷凝水、雨蓬排水需要施工至

5、台阶1.5米处；3、施工过程中经发包人确认的设计变更、洽商、签证。1、室外污雨水出散水1.5米以后的所有图纸内容；2、负责交工前的成品保护、修复、清理；3、配合景观施工；4、水电费自理；5、施工过程中经发包人确认的设计变更、洽商、 签证。电 梯 工 程1、按施工图纸及电梯厂家提供的土建条件图完成与电梯安装相关的全部土建结构（井道、机房、洞口、机房及底坑内的吊钩（环）、爬梯和土建基础等）及其电气预埋、预留（包括接地、井道照明、插座等）工程；2、按电梯分包单位要求完成井道内的电梯安装所需 1、向总包及监理提供电梯安装图纸；2、向总包单位提出所有安装工程的竣工资料；3、负责电梯配电箱至电梯控制柜（箱

6、）间电缆的 敷设；4、负责向相关政府监督部门报批、验收、保证通 过，并承担相关费用；5、地面的刷漆；6、负责为建设方和物业公司培训电梯操作和维护 人员，负责电梯在保修期内的保修工作；7、安装表记，安装、调试期间水电费自理。的架子搭设并保留到电梯施工完毕；3、到位的水电接驳点及招标文件内要求的其他配合内容；4、对电梯工程安装全程配合；5、完成有机房内吊环钢梁、强电钢板施工；6、机房设备基础及护栏；7、完成机房及底坑内的爬梯；8、负责提供及安装电梯洞口临时安全护拦设施；19、按电梯厂家提供的施工图纸完成全部预留预埋件工作及修正修复；10、电梯安装及调试所需的稳定电源，临时电缆（至机房）；11、电梯

7、机房双电源箱及其以上所有电气系统安装调试；12、电梯井道清理及垂直运输；13、承担验收后至交房前电梯运行的电费；14、负责分包工程竣工资料的收集及提供消防验收资料；15、服务、配合、协调、管理分包工程。通讯、 网络、有线 电视工程1、为分包单位提供到位的水、电接驳点并承担水、 电费及垂直运输；2、完成图纸上所有管、盒、箱、空洞预留预埋；3、多媒体箱至各信息点的配管、穿线、插座安装、 调试。4、负责分包工程竣工资料的收集及提供消防验收资 料；5、服务、配合、协调、管理分包工程。6、封堵及防火封堵；1、按照合同及建设方的要求完成系统的深化二次 设计，报建设方和设计单位审查确认后遵照施工； 4、分包

8、单位负责多媒体箱至井道分线箱的穿线、 安装、调试，并负责向有关部门报验、备案；5、井道分线箱及其以上敷线、接线设备安装、调 试；6、入小区光（电）缆的敷设，园区内设7、设备及室内外干线的穿线、安装、调试。电 力 工 程1、电力工程相关土建结构（包括结构防水、电缆沟 槽、设备土建基础等）；2、完成图纸上（包括电力二次设计图纸）所有管、 盒、孔（洞）的预留预埋（中电间照明除外）;3、完成图纸上（包括电力二次设计图纸）高压桥架、 及变配电间所有配电桥架、封闭母线（除联络母线1、开闭所与市政接口的所有连接工作；2、甲供配电设备的接收、一次运输、二次运输并 承担相关费用；3、模拟板、防鼠墙、工具箱、绝缘垫、标示系统 等送电验收所必需的条件；勺安装及调试；4、井道母线洞口防火封堵；4、电力图纸范围的开闭所、公用及商业、民用变|室内设备电气系统设备安装、调试及上述区域内的|5、桥架、套管安装的土建封堵及防火封堵；联络母线安装，设备的槽钢基础、基础接地；高低6、分包单位完成设备槽钢基础施工后，负责室内硅面层的施工；7、配电室高低压配电系统： 低压配电柜所有出线以 后的配电工程（除配电室自身系统外）8、为分包单位提供到位的水、电接驳点及垂直运输；9、负责分包工程竣工资料的收集及提供消防验收资料；10、服务、配合、协调、管理分包工程。压线路敷设及排管预埋（包括预留）；5、开闭所、公用及商业变、民