漳州市保障性住房配置网上运行管理办法

1、漳州市保障性住房配置网上运行管理办法第一章 总 则第一条为进一步规范配租配售流程，明确责任，健全制度，提高保障性住房审核效率，加 快推进保障性住房配置网上运行工作，促进保障性住房配置公开、公平、公正。根据福建省人 民政府关于保障性安居工程建设和管理的意见（闽政 20XX88 号）、福建省住房和城乡建设厅关于印发福建省保障性住房管理信息系统和监管信息系统开发建设与运行管理暂行办法的 通知（闽建住 20XX19 号）、福建省保障性安居工程协调小组关于印发福建省保障性住房配租配售流程 的通知（闽保障房 20XX6 号）等相关规定以及我市保障性住房管理相关规定， 结合我市实际，制定本管理办法。 矚慫润

2、厲钐瘗睞枥庑赖。 第二条漳州市保障性住房管理信息系统（以下简称 “信息系统 ”）由市住房和城乡建设局负责开发 建设，各县（市区） 、各开发区（投资区） （以下简称 “各地 ”住）建部门运行管理，按照 “业务公开、 过程受控、全程在线、永久追溯 ”的要求，建立保障性住房配置规范化审批管理及信息公开工作制 度。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。第三条各地住建部门牵头会同民政部门建立以各协查部门为成员的联席会议制度，组织协 调推进保障性住房配置网上运行。 各相关部门应当建立互联互通、 信息共享机制。 依照各自职能， 落实具体承办处室（单位） ，指定熟悉业务、精通技术的人员承担日常具体工作，及时提供协查信 息，

3、并通过系统传送，业务系统重要环节和重要节点的信息应当对内、对外进行公开。 残骛楼諍锩 瀨濟溆塹籟。第四条市住建局要做好信息系统建设、维护、升级、改造等管理工作，并适时与其他系统 对接，为各相关单位工作开展提供技术支持和服务。 同时， 市住建局和市民政局应加强业务指导， 并定期对保障性住房配置网上运行工作进展情况进行通报。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。第二章 受理申请申请人 ”）提出申请之第五条社区居委会应自申请人及其共同申请的家庭成员（以下简称日起 5 个工作日内完成以下工作： 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。（一）检查申请人提交的申请材料是否齐全，如不齐全，应一次性告知需要补齐的全部材料。（二）录入申请信息

4、。（三）向申请人出具申请受理收件回执单 ，并通过信息系统转报街道（乡、镇）进行初 审。第六条对于申请时家庭成员未填报夫妻双方的父、母和成年子女及其配偶信息的申请人，社 区居委会还应要求申请人提供夫妻双方的父、母和成年子女及其配偶的姓名、身份证信息；社区 居委会汇总信息后直接提供给住建部门；住建部门提请不动产登记管理部门核查上述人员在当地 的住房情况后反馈给社区居委会，由社区居委会进行公开。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。第三章 街道初审第七条街道 （乡、镇）应自信息系统在线收到社区居委会转报的申请材料之日起 10 个工作日 内，完成调查和初审工作，形成初审结果。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。第八条初审结果在

5、申请人户籍所在社区（外来务工人员在居住地社区）公示 7 天，经初审 符合准入条件的，将申请纸质材料扫描录入系统。初审符合准入条件且在公示期满无异议的，由 街道（乡、镇）提出初审意见，并通过信息系统转报住建部门。 茕桢广鳓鯡选块网羈泪。第九条公示期间有异议的，申请人应在公示期满前书面向街道（乡、镇）申请重新核查， 并提交住房保障异议申诉表及补充证明等书面申请材料。街道（乡、镇）应在收到书面申请 之日起 5 个工作日内完成重新核查，经重新核查符合准入条件的，由街道（乡、镇）据实予以纠 正，提出初审意见，并通过信息系统转报住建部门。 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。第十条初审不符合准入条件的及异议经核实后仍不

6、符合准入条件的，由街道（乡、镇）通过信息系统所设的手机短信通知功能、电话通知或委托社区居委会入户通知等方式一次性告知申，由申30个工请人不符合条件的原因，在信息系统中注明通知时间及内容，并打印不符合条件通知单请人签收，将申请材料退回申请人，办理退件手续。申请人不配合办理退件手续的，自系统短信 通知发出满5个工作日后自动转为退件处理，终止系统审批流程。籟丛妈羥为贍债蛏练淨。第十一条街道（乡、镇）应自信息系统在线收到社区居委会转报的申请材料之日起作日内完成本章确定的工作。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。第四章住房状况核查第十二条各地住建部门应自信息系统在线收到街道（乡、镇）转报的申请材料之日起工作日内，应转

7、请不动产登记、住房公积金、房改和直管公房管理等部门协查申请人房屋权属登 记、住房公积金缴存与支取、享受房改政策优惠、承租或购买直管公房情况。其中芗城区、龙文 区住建部门在转请本区相关部门开展住房核查工作的同时，还应转请市直不动产登记、房改和直 管公房管理等部门进行协查。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。第十三条各协查单位应自收到住建部门转报的协查要求之日起明确核查责任人，并在 工作日内通过信息系统反馈协查信息，同时出具相关核查证明给住建部门。具体反馈内容为： 誅卧泻噦圣骋贶頂廡。（一）不动产登记管理部门负责对申请人的房屋权属登记信息进行核查，反馈信息应包括 申请人房产（包括住宅、店面、车位、写字楼等）登

8、记的产权人姓名、房屋坐落、产权证号、登 记时间、性质、面积及近五年房产转移情况等（属共有的，还须注明该家庭的共有份额、面积） 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。（二）住房公积金管理部门负责对申请人的住房公积金缴存与支取情况进行核查，反馈信 息应包括申请人公积金缴存人员姓名、缴存单位、缴存工资基数、月缴金额、缴存账户余额、公 积金贷款与支取金额情况等； 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。（三）房改管理部门负责对申请人享受房改政策优惠情况进行核查，反馈信息应包括申请 人购买公房（含衔接房）、集资建房等享受房改政策优惠房屋的人员姓名、房屋性质、坐落、面积 等；坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚。（四）直管公房管理部门负责对申请人承租或购

9、买直管公房情况进行核查，反馈信息应包括申请人承租或购买直管公房的人员姓名、房屋坐落、面积、承租期限等。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。第十四条在协查信息到位后 5个工作日内住建部门要完成申请人住房状况认定工作，经信息系统判断为符合准入条件的，通过信息系统转报民政部门进行家庭收入、财产认定；不符合准 入条件的，应通过信息系统所设的手机短信通知功能、电话通知或委托社区居委会入户通知等方 式一次性告知申请人不符合条件的原因，在信息系统中注明通知时间及内容，并打印不符合条 件通知单，由申请人签收，街道（乡、镇）将申请材料退回申请人，办理退件手续。申请人不配 合办理退件手续的，自系统短信通知发出满 5个工作日后自动转为退件处理，终止系统审批流程。買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄。第十五条申请人对住建部门作出的不符合准入条件而退件的审核结论有异议的，可在接到短 信通知后5个工作日内书面向住建部门申请重新核查，并提交住房保障异议申诉表及补充证 明等书面申请材料。住建部门应在收到书面申请之日起5个工作日内完成重新核查，经重新核查符合准入条件的，由住建部门据实予以纠正，按规定流程进行审批。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。第十六条住建部门应自信息系统