房产合同范本下载

1、房产合同（最新版）编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 编制时间： 年月 日序言下载提示： 该文档是本店铺精心编制而成的， 希望大家下载后， 能够帮助大 家解决实际问题。 文档下载后可定制修改， 请根据实际需要进行调整和使用， 谢 谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如房产合同、金融合同、借款合同、买卖合同、承包合同、经营合同、贸易合同、服务合同、代理合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you

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3、contracts, loan contracts, sales contracts, contracting contracts, business contracts, trade contracts, service contracts, agency contracts, other contracts, etc. I want to know the difference Please pay attention to the contract format and writing method!房产合同精选房产合同模板集锦五篇现今很多公民的维权意识在不断增强， 合同的类型越来越多，

4、 签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 那么正式、 规范的合同是什么样的呢？下面是本店铺精心整理的房产合同 5 篇， 仅供参考， 希 望能够帮助到大家。房产合同 篇 1被代理人 （ 甲方 ） ： 代理人（乙方） ： 第一条 订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产（买卖/租赁 ）合同， 并完成其他委托服务事项达成一致， 订 立本合同。第二条 代理事项（ 一 ） 委托交易房地产的基本情况1. 座落： ;2. 建筑面积： 平方米;3. 权属： 。4. 二 ） 代理事项 。第三条 合作期限（ 一） 本合

5、 同代理期 限为个月 ， 自 年月 日至 年月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。（ 二 ） 在本合同有效代理期内， 除非甲方或乙方违约， 双方不得单方面终止本合同。（ 三 ） 在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定其他代理人。第四条 费用负担本项目的推广费用 （ 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等 ） 由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条 销售价格销售基价 （ 本代理项目各层楼面的

6、平均价） 由甲乙双方确定为元/ 平方米， 乙方可视市场销售情况征得甲方认可后， 有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条 佣金支付（1） 乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金;（ 任选一种 ）1. 按该房地产（总价款/月租金计 ）的%， 具体数额为 元支付给乙方 ;2. 按提供服务所需成本计元支付给乙方。（ 二 ） 乙方未完成本合同约定的委托事项第 项的，应当按照合同约定的佣金的 %，具体数额为 元，给付甲方。第七条 预收、预支费用处理乙方 （预收 /预支 ） 甲方费用 元，用于甲方委托的 事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结

7、。第八条 双方当事人权利义务（ 一 ） 甲方在合同生效之后， 对乙方在授权范围内的活动， 不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;（ 二 ） 乙方应认真负责行使甲方授予的权利， 不得弄虚作假， 更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;第九条 违约责任（ 一 ） 双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：3. 完成的事项违反合同约定的 ;4. 擅自解除合同的 ;5. 与他人私下串通，损害对方利益的 ;6. 其他过失损害对方利益的。（ 二 ） 双方商定， 发生上述违约行为的， 违约方按照本合同约定的佣金总额的 %，计 元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失， 应当按照法律、 法规有

8、关规定予以赔偿。第十条 声明及保证甲方：（ 一 ） 甲方为一家依法设立并合法存续的企业， 有权签署并有能力履行本合同。（2） 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（3） 三 ） 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。（4） 四） 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：（5） 一 ） 乙方为一家依法设立并合法存续的企业， 有权签署并有能力履行本合同。（二） 乙方签署和履行本合同所

9、需的一切手续均已办妥并合法有效。（ 三 ） 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。（ 四） 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的 签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密 （ 技术信息、经营信息及其他商业秘密 ） 予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述

10、保密义务的， 应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条 不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、 不能克服、 不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时， 遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条 通知（一）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等， 必须用书面形式， 可采用 （书信、传真、电报、当面

11、送交等方式） 传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。（ 二 ） 各方通讯地址如下： 。（ 三 ） 一方变更通知或通讯地址， 应自变更之日起日内，以书面形式通知对方 ; 否则， 由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条 争议的处理（ 一 ） 本合同受 国法律管辖并按其进行解释。（ 二 ） 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解; 协商或调解不成的， 按下列第 种方式解决：1. 提交 仲裁委员会仲裁;2. 依法向人民法院起诉。第十五条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六

12、条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。 本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年月日至 年月日。 本合同正本一式份，双方各执 份，具有同等法律效力 ; 合同副本份，送 留存一份。甲方 （ 盖章 ） ： 乙方 （ 盖章 ） ： 代表人 （ 签字 ） ： 代表人 （ 签字 ） ： 年月日 年月日签订地点： 签订地点： 房产合同 篇 2甲方（赠与人） （写明姓名、住址）住所： 有效证件号

13、码： 乙方（受赠人） （写明姓名、住址）住所： 有效证件号码： 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。 按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为 ；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付， 由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。 经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方， 并在乙方能

14、办理过户手续时积极协助办理。第三条： 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整， 并保证房屋不受他人合法追索。第四条： 甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、 转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条： 甲方赠与乙方房产， 本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条： 在乙方能办理该房屋过户手续时， 甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关

15、附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法第 10 页 共 17 页对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条： 甲、 乙双方在履行本合同中若发生争议， 应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。房产赠与合

16、同范本第十二条：本合同一式 份。其中甲方留执份，乙方留执份， 为公正留执公证处份， 为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章） 乙方（签章） 证件身份证号码： 证件身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 房产合同 篇 3甲方（ 赠与人） ：父亲：，身份证号：母亲： ，身份证号：乙方（ 受赠人） ：甲方乙方系父母与女儿关系。 甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼 单元层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接

17、受该房款。该房屋具体状况如下：（一）座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积平方米 ;（ 二 ） 赠与房屋的所有权证证号为 ;（ 三 ） 房屋平面图及其四至范围见附件一（ 四）土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。第二条： 此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。 乙方出面与开发商签订商品房买卖合同， 办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。第三条： 乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、 转卖或出租给他人， 否则抵押、 转卖或出租行为无效。 乙方已对此条款充分理解、知晓。第四条：本合同签订时，乙方已婚

18、。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与， 并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。 乙方未经甲方书面允许出售该房， 甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。第六条：本合同一式 2 份。其中甲方留执1 份，乙方留执1 份。附件：1、购房缴费单据2、房屋买卖合同书甲方（签章 ） ：乙方（签章 ） ：签约日期： 签约日期：房产合同 篇 4出卖 方 （甲 方 ）: 地 址: 电话:购买 方 （乙 方 ）: 地 址: 电话:根据国家有关房产的规定, 甲乙双方经协商一致, 签订本合同 , 以资共同信守执行.甲方自愿将下列房屋卖给乙方

19、所有, 房屋座落在市（县） 区（镇）街巷号楼单元号的房屋一栋（ 间）, 建筑面积为 平方米 . 房屋产权证号土地使用证号, 权属为私产.上述房产的交易价格 （ 人民币 ）: 万元 .r 元 .付款时间与办法 :1. 付款时间年月日 2. 付款方法 : 签定合同之日起一次性付清.甲方应于 年_月 _日前将交易的房产全部交付给乙方使用.第五条税费分担.1. 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的 ' 交易额的%勺 交易费 ; 承担公证费 , 协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水 电, 物业等一切费用 .2. 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费 , 承担房产交易中国家

20、征收的一切其他税费 .第六条违约责任 1. 乙方必须按期向甲方付款, 如逾期 , 每逾期一天 , 应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金.3. 甲方必须按期将房产交付乙方使用 , 否则 , 每逾期一天 , 应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金.第七条本合同主体1. 甲方是 ,房屋共有人共人.2. 乙方是 .第八条本合同按照国家有关房产法律法规, 经双方协商一致, 自愿 , 公正签定.第九条本合同一页一式份. 甲方产 权 人各一份. 乙方一 份,.第十条本合同发生争议的解决方式 : 协商解决或经人民法院起诉甲方:签章 年月日乙方:签章 年月日房产合同 篇 5甲方： 乙方：甲乙双方经过平等、 充分协

21、商， 就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：1、 甲乙双方共同投资， 购买一套位于上海市， 房产总价款万元人民币。2、 出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50% 。3、 产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共同所购物业50% 的产权。4、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。5、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、 首付款、 及其他购置房产相关款项的支付、 房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、 房屋所有权证办理、水电煤有线电

22、视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况， 受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况， 如有重要情况应及时向委托人报告或通知。6、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况， 即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。7、 物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担 50% 。8、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，

23、 房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。9、 购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费 （ 委托中介出租物业 ） 、 房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。十、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利， 如有一方依法书面授权， 另一方也可以代为行使， 但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、 物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（ 市场价或评估价） 下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产， 应书面通知另一方， 如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意