房产经纪考试《基本制度与政策》真题及答案第页房地产经纪人考试_第1页
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文档简介

1、谢谢你的观赏2010房产经纪考试基本制度与政策真题 及答案第2页-房地产经纪人考试2013年房地产经纪人考试复习已经开始， 为帮助广大考生 全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，小编特整理了2010年房地产经纪人考试基本制度与政策真题与答案，希望对您 参加本次考试有所帮助！第1页：单项选择题第 6页：多项选择题第 11页：参 考答案11 .下列权利中，不属于房地产估价对象的是（）A. 土地使用权B.在建工程抵押权C.知识产权D.房屋所有权12 .土地使用者延期付款超过（）d ,经催交后仍不能支付国有 建设用地使用权出让价款的， 土地管理部门有权解除合同并可主 张违约赔偿。A.15B.30谢谢你

2、的观赏C.45D.6013.商业用地不能采取（）方式出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议14 .关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）A.建设用地使用权不得在地表以下设立B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人15 .甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土 地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余 使用年限为（）年。A.37B.40C.47D.5016 .国有土地租赁期限在（）个月以上的，应当由市、县土地 行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A.3B.6C.9

3、D.12()中17 .城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的划定。A.城市总体规划B.城市分区规划C.城市控制性详细规划D.城市修建性详细规划18.关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是 （）A.同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构 评估B.房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日C.房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值D.房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行19 .房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受 托估价机构应当在（）d内出具估价报告。A.5B.10C.15D.3020 .关于房地产广告的说法，错误的是 （）A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应 当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际 销售价格及有效期限C.房地产广告中涉及贷款服

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