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文档简介

1、房屋买卖合同卖方（简称甲方）：买方（简称乙方）：合同订立地点：订立合同原因：甲方拥有所有权房屋一处，该房屋系甲方个人财产。该房屋位于xxxxxxxxx ，建筑 108.39 平方米，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有所有权的座落在xxxxxxxxx ，建筑 108.39 平方米。第二条 上述房产甲乙双方商定交易总价：人民币330000 元整（大写：卷拾叁万元整）。给付方式：分期4 次给付1. 本合同签定后，乙方以人民币现金形式

2、支付房屋定金伍万元（小写 50,000.00 元） ;2. 在 2017 年 6 月1 日前，乙方以人民币现金形式支付房款贰拾卷万元（小写 230,000.00元）；3. 在 2019 年 5 月1 日前，乙方以人民币现金形式支付房款肆万元（小写40,000.00 元） ;4. 在甲方按乙方要求完成房屋所有权转移登记之后7 日内，乙方以人民币现金形式支付房款尾款壹万元（小写10,000.00元） ;第三条甲方收取乙方付款时，应亲笔书写收条一份，交予乙方，以示凭证。第四条 甲方在收到乙方交付的房屋定金之日将房屋钥匙交付给乙方使用。并应在交房当日将取暖费、物业费、水电费结清。交房之后产生的取暖费、

3、物业费、水电费等所有费用由乙方承担。第五条 上述房地产应按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费（包括卖方承担的部分），经双方协商，均由乙方全部承担。第六条 违约责任：1、乙方不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一天乙方应按日加付10%计算的违约金给甲方。同时甲方有权解除合同，已收到定金不予退还，乙方所装饰装修无偿归甲方所有，甲方有权单方面更换房屋钥匙收回房屋。乙方如存在该条违约行为，则认可甲方的该条权利，甲方单方面更换房屋钥匙收回房屋视为乙方同意，乙方不得持有异议，否则在甲方单方面更换房屋钥匙后认定此期间为乙方非法占有或非法侵入。2. 因甲方原因，无法在乙方合理期间内办理完毕房屋所有权转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求退还房屋款项。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可向合同签订地人民法院诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条 1. 特别约定：2. 甲方保证名下仅有一套房产，如在乙方办理房屋所有权过户手续时出现2 套或以上的房产

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