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文档简介

1、文档来源为 : 从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持房地产预售买卖合同模板卖方： 营业执照号码： 开发企业资质证书号码： 法定代表人： 委托代理人： 买方： 法定代表人： 委托代理人： 第一条 本合同依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条 卖方与 市规划国土局签订深地合字 号土地使用权出让合同书及 号补充协议，取得位于 市区路，宗地编号为 ，土地面积 平方米的土地使用权，土地用途为 ，土地使用期限自 年月 日 起至年月日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为 ，主体建

2、筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数：地上 层，地下 层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售， 房地产预售许可证号为 .第 三 条 买 方 购 买 的 第 栋座号房，位于层，用途为 ，建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积平方米，分摊公用建筑面积 平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为 的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施

3、，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第种方式计算购房款：按建筑面积计算，单价为人民币 / 港币 元/ 平方米，总金额为人民币 / 港币 元。按套内建筑面积计算，单价为人民币 / 港币 元/ 平方米，总金额为人民币 / 港币 元。按套计算，总金额为人民币 / 港币 元。第五条 卖方委托 为购房款的代收和监管机构， 为本项目的工程监理机构。双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。卖 方 在 代 收 机 构 的 帐 户 名 称 是 ， 帐 号第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：买方给付的价款达到应付总价款%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金。买方给付的金额不足应付价

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