水电安装质量管理处罚条例

1、水电安装工程质量治理方法为标准和增强建筑水电安装工程质量治理, 保证平安及使用功能,提升建筑水电安装工程质量水平,依据有关标准、规程和标准,结合公司实际,制定本规定.第一章 根本规定1、各施工班组必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业治理人 员.必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面治理.2、工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由工程部、监理、生产技术 部、工程部及材料供给商共同进行现场验收,并应经专业监理工程师签字认可.凡涉及平安、使 用功能的有关产品,应按各专业工程质量验收标准规定进行复检, 对其他材料有异议时也应进行 复检.严禁将不合格的给排水材

2、料、设备、器具、配件等使用在工程上,违者处分分包单位200元/次,处分工程部100元/次；包工包料双包单位用不合格材料及偷工减料行为对所用材料总 额的10倍进行处分.3、水电安装工程的以下工序在施工单位自查合格后,应经工程部、监理工程师、生产技术部检查认可,否那么不得进入下道工序施工.违者处分分包单位200元/次,处分工程部100元/次.1、隐蔽验收工程：1建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等.2给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼地板、 吊顶、保温前的管道隐蔽.3通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽.2、其

3、他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的根底、各类设备根底验收.4、以下工程施工时,工程工长必须进行旁站,并签署结论.1、给水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验2、排水系统的灌水、通水、通球试验.3、采暖系统调试、通风空调系统调试.空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查.4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等.5、智能系统的自测及专业检测.5、推行样板制度.水电分包单位在各分项工程施工前,先做一套安装标准样板房,经工程 部、生技部和公司其他有关部门确认后,其他标准层房间按样板房标准进行施工,假设施工班组 未做样板房而擅自进行大面积施工的,

4、对分包单位处分500元/次,对工程部处分200元/次.6、室内给水、消防水、自动喷淋、采暖、空调水管道系统安装完毕后必须进行冲 吹洗,必须将管道内污浊物冲洗干净.违者处分分包单位 300元/次,对工程部处分200元/次.7、给水、消防喷淋、采暖、空调水、排水与电气配管及桥架线槽在同一区域安装时应根据标准规定保持合理间距,否那么对责任分包单位处分 50元/处,对工程部处分20元/处,并限期完 成整改.8、支吊托架制作安装应符合以下规定：1、应按相应图集标准制作并安装牢固,禁止采用电气焊对支吊架型材进行切割、开孔.违者对分包单位处分200元/次,对工程部处分20元/次.2、地下室、机房等部位立管悬

5、空处应设支架、支墩或采取其他支撑举措；管道与设备连接处,应设独立支、吊架.支吊架与管道接口处距离应不小于50mm o3、管卡安装高度,距地面应为1.51.8m, 2个以上管卡应匀称安装,同一房间管卡应安装在同一高度上；人体易接近的低于 1.8m的支架应作倒角处理.4、非金属材料管道、电缆等采用金属支架时,应在管道与支架间加衬非金属垫或套管.5、支吊托架安装应平、正、顺直、吊杆垂直有热胀冷缩要求的除外；角钢支架的迎人面及上外表应是平面.6、支架与管道接触紧密,严禁使用钢筋棍、木楔等材料安装固定；支架的焊口平整饱满, 油漆光亮光滑.支架与墙面、顶板接触部位应清楚干净.9、管道穿过墙壁、楼板应设置金

6、属或塑料套管；明装塑料水管排水塑料管除外穿过楼 板及出楼地面均应加保护管；套管与管道之间缝隙均匀且宜用阻燃密实材料填实,端面应光滑； 管道的接口不得设在套管内；煤气管道安装前应预埋钢套管,严禁在涉水房间、部位后开孔洞.10、涉水房间的各种管道应做闭水试验,在竣工时必须蓄水验收.11、水、电、暖、空调各种管道在施工过程中的预留朝上的管口必须采取举措进行有效的 临时封堵.严禁管道预留管口处于敞口状态或采用废纸、塑料袋等杂物封堵.12、室外给排水、采暖入口、消防、强弱电井井盖选用应正确,不得混用,标志应清楚, 标高应符合设计要求,油漆防腐完整,采暖井应水泥抹底做集水坑,给水、消防、强弱电井井底 应有

7、渗水举措,宜采用石子或粗砂等铺底.井内给水、采暖、消防管道应做保温,保温应严密. 井室应根据设计及标准图要求施工,另外还应符合以下要求：1给水井内阀门、水表等安装位置应正确,井壁距阀门或法兰的距离不得小于250mm塑料给水管道上的水表、阀门须设独立的支承装置.2室外排水检查井流水槽做法应符合标准图集要求.3采暖入口装置应设施齐全,各类阀门、计量表、过滤器、压力表、温度计等应严格根据 设计或标准图要求施工.4室外强弱电井应具备防水功能或渗水功能.井内电缆应绑扎固定在金属支托架上,金属 电缆保护管管口应制作成“喇叭口,穿电缆后应密封.13、管道、阀门、设备的标识应符合以下规定：1建筑工程范围内安装

8、在屋面、管井、吊顶、地下室、车库、地沟、设备间等处的管道要 标明系统名称、介质及流向.2管道标识的部位：管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙两侧,吊顶内管道直线段长度超过15m左右时,应在检修口位置标识,管井内管道每层均要标识.3对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识.4各类设备应标明设备名称、编号等.第二章给排水、采暖工程1、入户水表编号与户内房号及楼层号未一一对应的,处分水电分包单位300元/处,处分工程部100元/处；未对整个给水系统进行系统水压试验的包括未分户试压的,对分包单位处分200元/次,对工程部处分50元/次；通水试验未仔细检查,造成损失的,由施工班组按损 失赔偿,并对水电分

9、包单位进行 2倍的损失金额,对工程部处分损失额的 10% o2、给水塑料管阀门、水表、水嘴处应采用角钢支架或专用支架.3、消防箱应内外清洁,不得锈蚀,栓口不得影响快速接头连接；箱内报警线路敷设符合要求.4、排水系统安装应符合以下规定：1排水塑料管须按要求及位置装设伸缩节,伸缩节间距不得大于4m o高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管.2六层及以上住宅工程底层排水管应单独排出.通向室外排水检查井的排水管,穿过墙壁或根底必须下返时,应采用45 0三通和45 °弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口.3明装塑料排水管管材管件应根本无色差.5、排水系统中,排水管口距墙尺

10、寸严格按样板房和图纸标准公司统一作法进行施工, 违者对分包单位处分50元/处,工程部处分20元/处.6、底层及室外排水管在隐蔽前,必须按标准要求做砖砌支墩,基层须分层夯实,灌水试 验合格,通球试验合格；坡向、坡度符合设计、标准要求后,方可按规定隐蔽.违者对分包单 位处分100元/处,工程部处分50元/处.7、标准层室内排水管的坡向、坡度严格按设计要求施工,严禁出现倒坡；检查口、清扫口、 伸缩节设置合理,地漏标高严格按土建给定的准确标高向下量定,地漏必须安装端正,排水管道安装完毕和在竣工验收前分两次进行通球试验.以上规定内容不合格的,对分包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.8、卫生器具

11、的安装应符合以下规定:1卫生器具安装高度如设计、产品说明无要求时应符合标准要求.2卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定.3洗脸盆、洗涤池等下水存水弯接口密封应严密.4蹲便器安装就位后应高出装饰地面 5mm左右,面砖套割应吻合.9、对室内卫生器具安装时,水平度、垂直度、轴线平行度达不到标准要求的,责令限期整改,整改后达不到要求的,违者对分包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.10、地漏水封不得小于5cm ,地漏篦子应低于地面5mm ,地面向地漏找坡；洗衣机地漏必须使用专用地漏或直通地漏加返水弯；地漏安装不端正的,违者对分包单位处分20元/处,对工程部处分10元/处.11、采暖系

12、统安装应符合以下规定：1焊接钢管管径大于32mm的管道转弯,在作为自然补偿时应使用煨弯.塑料管和复合管 宜使用管道直接弯曲转弯.2采暖干管拐弯处应采用煨制弯,采暖主立管和干管的分支与变径连接时不得采用T形连接,管道上使用的弯头外径应与管道同径,热水系统干管变径应顶平偏心连接.3埋设在地面垫层内的采暖管道三通分流处与拐弯处净距不应小于600mm.12、室外给排水及供热管道安装应符合以下规定主要指水表井、化粪池、采暖入口装置以内局部1埋地金属管道防腐必须符合设计和标准要求,管道在埋地敷设时,管顶的覆土埋深应符 合设计要求.2排水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏.

13、违者对分包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.13、对于给水管道熔接施工,整个工程的给水管安装应严格按样板房的标准要求施工,并由施工班组定专人现场培训合格后进行热熔操作,违者对水电分包单位处分100元/次.14、冷热水管管中央距为150mm ,偏差不大于土 8mm,管口出墙距抹灰层外表为15mm-20mm ,给水管左热右冷连接错误的,出墙面管口必须端正,不按此规定的,对分包单 位处分50元/处,对工程部处分20元/处.15、给水管道系统入墙安装时,严禁随意剔槽,剔槽必须用机械开槽.在穿梁、板、柱的位置应合理设置套管.违者处分分包单位 200元/次,工程部处分50元/次.16、给水管口、

14、排水管口、地漏在施工时未采取临时封堵举措, 或封堵举措达不到要求的, 对分包单位处分20元/处,工程部处分5元/处.17、雨、污水管混流接入同一井内的处分责任分包单位50元/处,对工程部处分20元/处.18、给、排水及管件、卫生器具等材料必须做到“工完、场地泊,不得随意抛弃、或掩埋,对能够利用的而没有利用的,对工程部处分 50元/次,责任班组200元/次.第三章通风与空调工程1、水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设置预防摆动的固定支架,每个系统不应少于1个.金属风管垂直安装,支架间距不应大于4m,非金属风管垂直安装,支架间距不应大于3m,非金属风管与金属支架间应设衬垫；单根直管至少应有2

15、个固定点.2、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm.风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵,否那么对分包单位处分100-300元/处,对工程部处分50-100元/处.3、柔性短管应符合以下规定：1柔性短管的长度,一般宜为150300mm,其连接处应严密、牢固可靠.柔性短管的安装应松紧适度,无明显扭曲.2柔性短管不得作为找正、找平的异径连接管.3设于结构变形缝的柔性短管,其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上.4防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料.4、防火阀及排烟阀应符合以下规定：1防火阀、排烟阀安装方向、位

16、置正确.防火分区隔墙两侧的防火阀,距墙外表不应大于 200mm o2防火阀直径或长边尺寸大于等于 630mm时,应设独立支、吊架5、风口与风管的连接应严密、牢固,与装饰面相紧贴；同一厅室、房间内的相同风口的安装 布局协调,排列整洁；外表平整、不变形,调节灵活、可靠.6、风机盘管机组的安装应符合以下规定：1机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验.2机组应设独立支、吊架,安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固.3机组与风管、回风箱或风口的连接应严密、可靠.7、空调水系统安装应符合以下规定：1供回水阀门及过滤器应靠近风机盘管安装.供回水管与风机盘管应为弹性连接.软管的 连接应牢固、不应有强扭和

17、瘪管现象.2冷凝水排水管坡度,应符合设计文件的规定.当设计无规定时,其坡度宜大于或等于8%0< 软管连接的长度,不宜大于150mm.凝结水系统保温前必须进行充水试验,不渗漏.3冷热媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架,应采用承重防晃管架,与 设备连接的管道管架应有减振举措.当水平支管的管架采用单杆吊架时 ,应在管道起始点、阀门、 三通、弯头及长度每隔15m设置承重防晃支、吊架.4竖井内立管的固定支架、支架及伸缩器位置构造符合要求.5闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设置排气阀,在管路最低点应设置排水管及排水阀.8、管道与水泵、风机、机组的接管必须为柔性接口,柔性短

18、管不得强行对口连接,与 其连接的管道应设置独立支架.9、防腐与绝热应符合以下规定：1管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸.2防潮层应紧密粘贴在绝热层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷.3空调水管、风管穿楼板处和穿墙处的绝热层应连续不间断.10、机房中应有正常的检修通道及维修空间.11、通风与空调工程系统安装完毕,必须按设计及标准要求进行系统的测定和调整.假设条件 暂不具备,参建三方要签订调试协议.12、住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、 冷凝水管应与建筑工程同步设计,同步施工且满足 功能要求,并应在单位工程竣工验收前到达使用条件.13、通风与空调工程消防系统工程的包工包

19、料双包单位,在检查过程中生技部发现的问题下发整改单限期整改,整改不合格的对分包单位处分20元/项,对未整改的处分50元/项,对工程部处分10元/次,对返工造成的损失全部进行赔偿.第四章建筑电气工程1、建筑工程供电系统必须严格根据图纸设计及标准要求施工,接线方式正确.工程部水电 工长必须对水电施工班组进行全面详细的技术交底,交底内容必须符合图纸、标准要求,交底 要有针对性,不得千篇一律,违者对责任工程部治理人员处分50元/次.2、系统通电试运行未按标准要求进行试运行,没有检查各连接处的工作状态,没有对紧固 螺栓进行紧固、没有对各保护装置进行动作试验,没有检查各元器件工作是否正常、没有试运 行记录

20、的、没有对各用电负载进行全面检查的；对分包单位处分100元/个系统、另损坏的设施设备均由分包单位进行赔偿,对工程部处分 50元/个系统.3、对入户电表柜的电表编号与房号、楼层号未一一对应的,对分包单位处分 1000元/处, 处分工程部100元/处,回路标识不清,室内开关箱无回路标识的,对分包单位处分 50元/个回 路,对工程部处分10元/个回路.4、电线、电缆导管和线槽安装应符合以下规定：1金属导管严禁对口熔焊连接,镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；管口光滑无毛刺,厚壁钢导管进箱盒及甩头处应套丝,锁母、护口齐全.导管与接线盒材质应一致.JDG管和KBG管的连接及管与箱盒的连接必

21、须采用配套的专用连接件,暗装时要有预防混凝土进入管内的防护举措.2金属的导管和线槽必须接地PE或接零PEN齐全可靠符合要求,JDG管的紧断螺丝应拧断.3采用焊接钢管作导管时管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理.4墙体内暗敷集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑,成排敷设的管间距不得小于15mm ,排列整洁.5在主体验收前,对电气导管、线盒进行清理,管内应无杂物、积水.对未及时清理线管 线盒造成后期墙面剔打的对责任分包单位处分 200元/次,对工程部处分50元/次.6柔性导管敷设应符合以下规定：、柔性导管与电气设备、器具连接的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程

22、中不大于 1.2m ;、可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接必须采用专用接头, 连接牢固；、可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地 PE或接零PEN的接续导体.7安装在木装饰及软包部位的配管与接线盒,导线严禁外露,开关、插座、灯具、接线盒 必须与装饰面平齐,不用的敲落孔应保持封堵状态.8吊顶内配管应根据明配管要求,横平竖直；距离箱、盒 300mm左右应设支吊架,其他 支吊架间距应均匀；吊顶内装设的接线盒、灯位盒,接完线后,必须加盖封堵,具朝向应便于检 修和接线.9室内进入落地式配电柜的导管应高出根底地面 50-80mm,排列应整洁,管与管之间有一 定间距宜15mm左右.1

23、0墙面明装电线管不应直接贴墙安装.应采用元宝底座加卡或小角钢加卡方式安装, 进箱、盒处做等差弯应一致.11消防及应急照明用电配管明敷时外外表按规定应做防火处理.5、对线头连接处较接圈数不够、包扎未按“里绝缘外防水进行包扎、层数不够、按头处和多股铜芯线端头未进行搪锡处理,或搪锡处理不合格,对水电分包单位处分50元/处,对工程部 处分20元/处.6、配电柜、屏、台、箱、盘的安装应符合以下规定,违者对分包单位处分50元/处,对项目部处分20元/处.1箱盘内配线整洁,无绞接、急弯现象.导线连接紧密,不伤芯线,不断股.垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全.2

24、照明箱盘内,应分别设置零线N和保护地线PE线汇流排,零线和保护地线经汇流排 配出.3照明配电箱盘安装位置正确,部件齐全,箱体开孔与导管管径适配,箱盘涂层完整；箱盘内接线整洁,回路编号齐全,标识正确.4柜、箱、盘内零N地PE排应有标识,应优先采用螺栓压接式,零地排截面应大 于零、地线最大截面积；箱内配线多股线及二次线应挂锡；配线应严格按五色线配线；系统图、 回路标示应齐全.PE、N汇流排导线应按顺时针压接.7、配电室、配电间内不应有与其无关的管道通过；设备房内配电箱、柜上方不应有水类管 道；上下压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具；配电室门口应设置防鼠板,金属门窗应有接地举措.8、桥架安装应符

25、合以下规定：1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地PE或接零PEN齐全可靠.2直线段钢制电缆桥架长度超过 30m或过变形缝处应设有伸缩补偿装置.3金属桥架的安装必须使用支架固定；竖向线槽、桥架不得直接固定在墙面上.电缆桥架 水平安装的支架间距为1.53m；垂直安装的支架间距不大于 2m 0桥架与支架间应采用螺栓 固定,宽度200mm及以下为一个固定点,大于 200mm为两个固定点.4敷设在竖井内和穿越不同防火区的线槽桥架,按设计要求位置,有防火隔堵举措9、强弱电井内应符合以下要求1、电气竖井内应设电气照明及单相三孔电源插座.2、竖井内应敷设有接地干线和接地端子,竖井内设备及桥

26、架应与接地干线连接.3、竖井内不应有与其无关的管道等通过.10、电线、电缆敷设应符合以下规定：1金属电缆支架、电缆导管必须接地PE或接零PEN可靠.2电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜盘卜台处的保护管管口等处做密封处理,金属电缆管管口应做喇叭口.3电缆敷设排列整洁,水平敷设的电缆,首尾两端、转弯两侧及每隔510m处设固定点; 电缆的首端、末端和分支处设标志牌.4三相或单相的交流单芯电缆,不得单独穿于钢导管内或其他能形成闭合铁磁环境之中.5不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线,不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内,且管内电线不得有接头.6电线、电缆穿管前,要对管路进行疏通

27、,保证管内枯燥无杂物.管口应有保护举措,不进入接线盒箱的垂直管口穿入电线、电缆后,管口应密封.7导线分色应符合以下要求相线:A相一黄色、B相一绿色、C相一红色；N线:淡蓝色；PE线：黄绿双色；限制线 应采用白色、棕色或紫色.8电线回路标记应清楚,编号准确,具有永久性；每一电缆始末端头及分支处应挂标志牌.9导管内导线总截面积包括外护层不应超过导管内截面积的40%;线槽内电线或电缆的总截面包括外护层不应超过线槽内截面积的 20%;限制和信号线路的电线或电缆的总截 面不应超过线槽内截面积的50%;电缆桥架内电缆总截面积与托盘内横断面积的比值,电力电 缆不应大于40% ,限制电缆不应大于50%10沿墙

28、垂直安装的线槽、桥架内每隔11.2m应用线卡将导线、电缆固定于线槽、桥架 的横撑上.11、导线连接及压接应符合以下要求1、导线接头应采用缠绕搪锡焊接包扎连接,缠绕圈数不少于5圈；绝缘包扎应从裸露部位上端10mm开始,先包橡胶绝缘胶带,再包绝缘胶布.2、截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接；3截面积大于2.5 mm 2的多股铜芯线,除设备自带插接式端子外,接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前,端部拧紧搪锡.12、普通灯具安装应符合以下规定：1螺口灯舌簧应接相线限制线.2吊顶嵌入式灯具安装应有固定灯具的专用举措,宜采用专用吊筋固

29、定,固定点不应少于两个,不得用铁丝进行固定,软管进灯具应采用专用接头.3当灯具距地面高度小于 2.4m时,灯具的可接近裸露导体必须接地PE或接零PEN可靠,并应有专用接地螺栓,且有标识.4卫生间、厨房间等潮湿场所采用灯具应符合设计要求.13、开关、插座安装应符合以下规定：1当接插有触电危险家用电器的电源时, 应采用能断开电源的带开关插座, 开关断开相线.2潮湿场所包括卫生间、厨房采用密封型并带保护地线触头的保护型插座,插座应安装防溅盒,安装高度不低于1.5m.淋浴喷头中央半径1.2m内、2.25m以下不应安装插座.3同一单位工程内开关限制方向应一致.4室内开关、插座预留盒未按图纸要求及标准要求

30、和样板房标准进行施工、同一室内的开 关面板不在同一标高线上、同一室内的插座面板不在同一标高线上、空调插座不按图纸、标准 及样板房的标准进行施工的,厨房、卫生间的开关、插座预留盒未凸出墙面15mm的,厨卫开关、插座面板未采用防溅型的、面板安装倾斜的,对分包单位处分20元/处,工程部处分5元/处.5室内暗装的开关箱箱体与墙面不一致、倾斜、箱体内有杂物的,管口未封堵的对分包单 位处分20元/处,工程部处分5元/处；室内穿线时对预留线的长度不按标准要求进行预留,预 留线缆长度超长的,对分包单位处分 200元/次,对工程部处分50元/次.6室内开关箱回路混乱,不按图纸进行回路分配、编号的,或随意更改配线

31、线径,或线色不分的,开关型号及参数配置错误的；对分包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.7对公共区域如楼梯间、地下室的声控开关、公共照明灯具、安装位置不居中,影响观感质量；进出表柜的线管管口未进行封堵的、穿墙穿楼板的套管与管道不居中、封堵不严密、外表不光滑的；对分包单位处分 20元/处,对工程部处分10元/处.14、防雷应符合以下规定：1防雷材料应使用热浸镀锌制品,镀锌层外表良好,无返锈、刷银粉漆现象.2避雷带支架间距符合要求,均匀合理；支架安装应牢固可靠,不应固定在保温层上,避雷网支持件不应小于20*3mm镀锌扁钢.3凸出屋面的金属构件、管道、设备、金属栏杆应与避雷带可靠连接.铸铁透

32、气管当采用避雷针时镀锌圆钢直径不小于12,高出管端20厘米.防雷系统与不锈钢栏杆连接可采用热镀锌抱箍卡接或氮弧焊焊接；未按此施工的对分包单位处分200元/次,对工程部处分50元/次.4幕墙所有金属框架应互相可靠连接, 并应与防雷系统连为一体,其连接应符合设计要求.5建筑物外墙上的栏杆、门窗等较大金属物应按设计要求直接或通过预埋件与建筑物防雷装置相连,满足防侧击雷要求；未按此施工的对分包单位处分200元/次,对工程部处分50元/次.15、等电位联结应符合以下规定：1总等电位联结应通过总等电位联结端子板将总进线配电箱的PE PEN母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构、电梯轨道、人工接地极引线等

33、互相联通.联结线截面应符合设计要求.总等电位各支路应有永久不脱落的标识,箱门内应有系统图,箱门外应有MEB字样.2建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出,等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路,环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接.支线间不应串联连接.3具有浴室功能的卫生间内局部等电位联结应符合 02D501-2?等电位连接安装?标准图 要求.4各类设备包括外壳应按设计要求进行接地.5接地PE或接零PEN支线必须单独与接地PE或接零PEN干线相连接,不得串联连接.16、对卫生间等电位箱未按图纸及标准要求施工,或等电位支线穿假线弄

34、虚作假的,对分 包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.通电试运行前未对室内每个回路按标准要求进行 绝缘电阻测试,或绝缘电阻测试不合格的,对分包单位处分20元/个回路,对工程部处分10元/个回路.17、室外电缆检查并未按标准要求布线、强电、弱电、给排水管共井的；对分包单位处分 100元/个,对工程部处分50元/个.18、室外的路灯、草坪灯、水下灯、音响设备、水景及给排水设备未按标准要求进行安装, 线缆头未做防水处理及未搪锡的,对分包单位处分50元/处,对工程部处分20元/处.19、对安装工程的外包单位如消防系统、自来水、天然气、通风、对讲、监控等的监管 不力,特别是隐蔽工程未经过相关部门

35、验收合格,而擅自隐蔽的,除外包单位的合同约定外, 对直接分管的工程部处分100元/次.20、 线、网线通断验收不合格的处分分包单位50元/处,对工程部处分20元/处.21、插座接线正确、牢固、接地线正确可靠,验收不合格的处分分包单位50元/处,对项目部处分20元/处.22、电气线管及管件、灯具、设备等材料必须做到“工完、场地泊,不得随意抛弃、或掩埋,对能够利用的而没有利用的,对工程部处分50元/次,对责任分包单位200元/次.23、对于土建、水电人员补管、线槽不按标准要求施工的及造成开裂空鼓的,处分劳务公司200元/次,工程部50元/次,对造成的损失另计.24、电气配管入墙安装时,严禁随意剔槽

36、,剔槽必须用机械开槽.25、安装工程二次配管跟不上土建进度及影响土建节点的,处分劳务公司200-500元/次,项目部100元/次,对造成的损失另计26、水电安装工程及包工包料双包单位, 在检查过程中生技部发现的问题下发整改单限期整改,整改不合格的对责任分包单位处分 20元/项,对未整改的处分50元/项,对工程部处分50元/次,对返工造成的损失全部进行赔偿.未参加的检查人员或对检查出来的问题没有再规定的时间内整改合格的对相关责任人处分 50元/次,同一问题两次以上包含两次未整改的对劳务公司、工程部在原根底上处分 2-10倍罚款.第五章 质量检查、复查、验收工作1、加大质量检查的力度、深度和密度,

37、工程部至少半个月组织一次水电安装质量检查,项 目经理要亲自参加,成员包括相应的治理人员和班组长,对长期未组织一次检查的责任治理人 员处分50元/次,检查要有记录,检查记录交生技部备案.2、生产技术部每旬进行一次水电安装质量全面检查,对各工程部水电安装的重要部位进行 抽检,对抽检不符合要求的以书面形式限期整改,明确整改责任人、复查人、完成时间.整改 完成以后,责任工程部的水电工长以书面的形式回复生长技术部,假设在规定时间内未整改完毕, 或整改仍未到达要求,对分包单位处分 50元/项,对工程部处分10元/项.3、对于公司多个水电分包单位,生产技术部每月将组织工程部水电治理人员进行综合考 核评定,评

38、出一个优秀分包单位,奖励 1000元/次,评出一个最差班组,罚款 1000元/次,假设 是连续两个月被评为最差分包单位,公司将予以辞退.4、对于各工程部水电工长,公司各职能部门每季度进行综合考评,评定各优秀水电工长奖 励300元/次.5、工程竣工后,施工班组、工程部、物管公司、工程部、生产技术部将每套房进行 功能、通水、通电试验,确无问题后几方签字认可注：分户验收专用表格见附见.第六章 水电安装工程成品及半成品保护1、室内外给排水管道施工后,水电班组必须将管口、地漏封堵严密,未按此规定的,按公司质量治理方法的相关条款处理.2、室内的排水管道安装后,必须用塑料薄膜将管道进行缠绕,预防管道被污染,

39、未按此规定的,按50元/每根管道对责任分包单位进行处分,并限期整改,对已污染的管道负责清理干净.3、严禁任何人和任何班组将砂浆、建渣、涂料、防水材料等杂物排入排水管道系统中,否那么,每发生一处,处分责任分包单位200元；假设造成管道堵塞的,除赔偿相关损失外,另处责任分包单位1000元/处.假设未查明责任分包单位的,将 1000元的罚款和相关损失费用分摊给当时在本区域内施工的所有施工分包单位,并对工程部在工程考核本钱项中扣款200元/次.4、交叉作业时,给排水管道及线管被人为损坏的,除赔赏相关损失外,处分责任分包单位500元/处.假设未查明责任分包单位的,将500元的罚款和相关损失费用分摊给当时

40、在本区域内施工的 所有施工班组和施工单位,并对工程部在工程考核本钱项中扣款100元/次.5、电线、电缆施工后,发现电线电缆被人为剪断和被盗的,假设发现责任人,对责任人按盗窃行为 送交公安机关进行处理,对责任分包单位处分10000元/次；并对工程部在工程考核本钱项中扣款 1000元/次.以上问题,请各工程部、各劳务公司、外包单位严格执行；同时,公司生产技术部、督 查办 鼓励对责任人员及责任班组进行监督举报,对举报人进行保密,并按处分金额的30 %进行重奖.第七章 室内开关、插座、配电箱体、弱电箱体、厨卫问及阳台地漏标高室内开关、插座、配电箱体、弱电箱体、厨卫问及阳台地漏的标高限制不严,造成同一建

41、筑物、同一室内的高度有高有低,深浅不一,特别是厨卫问及阳台地漏的标高大局部低于室内地坪面,为增强各工程部提供给水电安装准确标高线的意识, 彻底杜绝长期从结构板上取标高的现象, 特制定以下治理方法：1、室内每一层的准确标高线由土建的栋号工长以书面形式交与水电工长,现场的标高线必须准确无误,对未提供标高线的土建工长处分 50元/次,对未按标高线或没有标高线而进行安装施工的水电工长处分50元/次,对水电分包单位处分 200元/次.同时,对工程部在工程考核质量项 中扣款200元/次.2、土建班组施工室内地坪时,必须严格按给定的标高线施工,未按此标高线进行施工的,处分 责任分包单位500元/次,并由责任

42、分包单位承当相应的一切损失.同时,对工程部在工程考核 质量项中扣款200元/次.3、室内墙体上预埋线盒、箱体前,必须由土建施工班组打笆后进行敷设,假设未打笆进行线盒、箱体敷设,造成线盒和箱体埋入墙体深浅不一的,对水电分包单位处分200元/次.同时,对项目部在工程考核质量项中扣款 200元/次.以上规定,望各工程部严格执行.第八章 增强水电安装工程质量限制点的要求为进一步提升水电安装工程质量,减少安装工程的质量通病,保证水电工程质量在使用功 能上合格率100%,观感质量到达95%以上,经公司部门研究决定,对在建的水电安装工程建 立质量限制点：1、室内外给水管道安装质量限制点：热熔连接的时间限制,

43、冷热水管在上下安装时应为上热下冷,垂直安装是为左热右冷,严禁随意交叉,冷热水管管道中央距为 150mm,管口出墙距 抹灰面层表层为1520mm,水平安装,严禁管口凸出不一致.2、室内外给水管道水压试验质量限制点：设计未注明时各种材质的给水管道系统试验压力均 为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa,金属及复合管给水系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.2 Mpa,然后降到工作压力下进行检查,应不渗不漏；塑料管给水系统应在 试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05 Mpa o然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压 力降不得超过0.03 Mpa ,同时检查各连接处不渗漏.3

44、、室内外给水管道通水试验质量限制点：给水管道交付使用前必须做吹洗试验,出水到达透明度一致,检查各处有无渗漏点.4、室内外排水管道安装质量限制点：埋地的排水管在隐蔽之前,按规定要求做支墩及支、吊架等,基层必须分层夯实后安装,坡向、坡度符合要求；地漏安装端正,伸缩节、检查口、 水平管及立管垂直度按标准及设计要求安装.5、室内外排水主立管及水平干管管道通球试验质量限制点：通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须到达100%.6、室内外隐蔽或埋地的排水管道隐蔽前的灌水试验质量限制点：排水灌水试验的灌水高度不低于底层地面高度,满水15分钟以后再灌满观察5分钟以后液面不下降,管道接口无渗漏为 合格.

45、7、安装在室内的雨水管道安装后的灌水试验质量限制点：灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗.灌水试验持续1h,不渗不漏.8、室内卫生洁具给水配水点的安装高度质量限制点：洗脸盆给水高度距地450 mm,座便器给水高度距地150-200 mm ,淋浴给水距地高度为1150 mm,浴缸给水高度距地630 mm.9、室内卫生洁具排水管位置及厨房、卫生间、阳台的地漏高度和有效水封深度质量限制点：各排水管口的定位尺寸要根据图和统一做法要求施工,厨、卫生间地漏高度安装与地砖外表低3-5 mm ,地漏水封高度不得小于 50mm.10、屋面的天漏和雨水水篦子的安装高度及位置、屋面的PVC天沟安装质量限制点：天漏及雨

46、水篦子应安装屋面的最低处,各大漏盖、侧漏盖必须为活动盖子且安装端正,天沟安装卡子 必须牢固、间距为600MM ,坡度正确,端头处必须加卡子,天沟底部处必须做支墩固定.11、室内外给排水管道管口封堵及明装管道的保护质量限制点：未安装完的排水主立管顶端管口、地漏、洗脸盆、菜盆、淋淋、浴缸等管口各处做好封堵；安装的明装给、排水管道用胶纸 包好做好成品保护.12、单元水表箱内的水表与楼层房号相对应的标识限制点：仔细检查每一户的水表是否与房号对应并做好标识记录.13、防雷接地系统及等电位的安装及接地电阻测试质量限制点：各层焊接的防雷引下线及等电位联结点位置正确,焊接牢固；凸出层面的金属物体避雷针、避雷带

47、及各层的金属栏杆焊 接牢固；测试电阻值不大于1欧.14、电气管道在板、梁、柱内配管及墙体内配管质量限制点：先确定箱盒位置、根据墙体厚度弹出十字线,在梁上预埋开关线管时,必须参照建施图,预防将线管预留在墙外.将堵好的盒子固定牢然后敷管,管路每隔1米用铅丝绑扎牢.配合土建工程砌墙时配立管,管子外保护层不小 于15MM,管口向上者、应封好,以防水泥砂浆堵塞管道,墙砌体完成后应先固定盒后接管；墙 体开槽时必须用机械剔槽.15、室内及公用楼梯间、地下室的线盒、箱、柜体的安装质量限制点：楼间安装的线盒必须安装在相应间的中间；暗设的箱体安装不能出墙面,必须端正,柜体安装做好接地,安装必须端 正,符合标准要求

48、,限制开关回路作标识编号.16、室内的开关、插座、户用开关箱的安装质量限制点：开关距门框边为1520cm安装.同一室内安装插座的上下差不应大于 5 mm,成排安装的插座上下差不应大于 2 mm,盖板应端正 严密与墙面紧贴,安装开关、插座面板前应先清扫灰渣脏土,、暗设的开关箱体安装不能出墙面, 必须端正.17、室内灯具安装及电线敷设质量限制点：灯具及支架牢固端正,位置正确,吸顶灯紧贴顶棚面,重量超过3Kg者,必须固定在预埋的吊钩或螺栓上.各种吊灯离地面距离不应小于2.5米,低于2.5米的灯具外壳应妥善接地.所有接线盒内电线头灯具接头必须搪锡.剪断导线时,导线的预留长度按以下考虑：接线盒、开关盒插

49、座盒、灯头内导线的预留长度为15CM.配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2 o18、室内外电缆敷设、封堵及电缆头制作安装质量限制点：电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜盘台处以及管子管口处等做密封处理；电缆的首端、末端和分支处应设标志牌；金属电缆 支架、电缆导管必须接地PE或接零PEN可靠；电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护 层断裂和外表严重划伤等缺陷.19、室外电缆沟、电缆井的设置安装及防积水举措质量限制点：沟、井设置的位置根据现场及设计位置安装、要合理化,电缆沟内必须设置排水管排入雨水井内.20、穿地下室、消防水池、生活水池的剪力墙及屋面的钢导套管制作安装和管口封堵及防 水处理质量限制点：套管制作按设计要求,安装完后将各处内外的管洞口用堵漏剂封堵好,严 禁渗水.21、室内空调套管安装质量限制点： 安装时注意坡度应朝外,距地面管中央高度为 120MM与 侧墙面尺寸为150MM 022、地下室的桥架安装质量限制点：直线段钢制电缆架长度超过3 0 m、铝合金或玻璃钢制电 缆桥架长度超过1 5 M设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；电缆桥架转 弯处的弯曲半径,不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径； 当设计无要求时,电缆桥架水平安装的 支架间