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文档简介

1、XX房地产估价师制度与政策模拟试题答案点击查看>>>原试题一、单项选择题1. 【答案】 B【解析】选项 A 房地产业属于第三产业建筑业属于第二产业选项C房地产业是房地产开发建设的甲方选项D房地产可以扩大就业特别是房地产经纪行业和物业管理行业需要的从业人员较多2. 【答案】 D【解析】成熟的房地产市场以存量房买卖和租赁为主房地产地产业逐渐由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主3. 【答案】 D【解析】房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章4. 【答案】 B【解析】中华人民共和国土地管理法实施条例等是我国房地产法律体系的重要组成部分行政

2、法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布5. 【答案】 B【解析】地方性法规是指有立法权的地方人民代表大会及其常务委员会依据宪法、 法律和行政法规的规定制定的调整本行政区域内房地产法律关系的规范性文件6.【解析】选项A房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为选项B债务人不履行债务时抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿选项 D 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同7. 【答案】 A【解析】设立房地产中介服务机构应当向工商行政管理部门申请设立登记领取营业执照后方可开业二、多项选择题1. 【答案】 ACDE【解析】房地产法的调整对象包括房地产开发关系、房地产交易关系、房地产行政管理关系及物业管理关系2. 【答案】CDE【解析】房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁3. 【答案】ABCE【解析】房地产业与国民经济有着密切的联系其重要作用体现在7个方面：为国民经济的发展提供重要的物质条件；房地产业关联度高带动力强可以带动建筑、建材、化工、电器等相关产业的发展 ; 可以改善人民的住房条件和生活环境; 可以加快旧城改造和城市基础设施建设改变落后的城

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