论述房屋建筑施工中的渗漏施工技术

1、论述房屋建筑施工中的渗漏施工技术 论述房屋建筑施工中的渗漏施工技术 摘要：在当前社会物质文化水平不断提高的时代背景下，人们对居住环境和生活品质的要求也在不断提高。房屋建筑作为人们息息相关的生活要素，其总体工程质量得到了广泛的关注。住房设施的防渗漏施工水平上下直接决定了居住者的满意程度。防渗漏技术的应用由来已久，经过长期的应用和验证，已成为保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。本文以房屋建筑渗漏施工技术为中心展开，介绍了房屋建筑渗漏现状，阐述了渗漏问题的主要成因，提出了解决问题的措施具有一定的借鉴价值。 关键词：建筑；防渗漏；施工；技术 0引言 房屋建筑防渗漏施工质量是保证工程质量的根底，决

2、定着建筑工程平安水平和使用功能。进行防渗漏施工时，要将其视为综合性系统工程，分析影响建筑防渗漏工程质量的各方面因素，采取全过程质量管理的方式，对各个环节进行切实的管控，防止房屋建筑质量和平安隐患的产生。作为施工的重要局部，防渗漏工程施工质量的优劣直接影响着房屋建筑的使用时间和便捷程度。如果建筑物发生漏水、渗水，就会给居住者的生活造成很大的影响，不仅会产生财产上的损失，还会危及其身体健康和生命平安。所以，如何有效提高房屋建筑防渗漏施工质量、纠正施工错误、杜绝渗水漏水，已经成为施工工作者们重点关注的问题。 1防渗漏技术的重要性 随着时代的进步，建筑物的结构复杂程度也在不断提高，其给排水系统的平安性

3、和有效性面临着巨大的挑战。渗漏是当前工业建筑和民用建筑的常见质量问题。当前我国房地产开发中的施工和验收监管水平不高，这导致了民用房屋建筑渗漏问题更为突出，对建筑工程总体质量和人们饮食居住造成了严重的干扰。渗漏问题难以杜绝，产生之后也很难彻底修复，一旦情况严重就有可能引发更为严重的财产损失和人身平安事故。房屋建筑防渗漏是保证整个工程平安如期完成的前提，这就要求施工人员能够做到详细具体的对建筑各区域渗漏原因进行逐一排查，提出相应的应对方案和预防措施，在长期的探索和实践工作中积累经验，提高我国房屋建筑施工防渗漏技术的整体应用水平，在源头上杜绝渗漏问题的产生，保证建筑行业健康地稳步开展，使居住者能够对

4、房屋质量平安放心，保证人民生活在物质和文化双方面的满足。 2房屋建筑渗漏成因 2.1外墙渗漏成因 建筑结构裂缝导致的渗漏。房屋建筑结构是控制所有质量问题的根底，在房屋结构、材料选用中出现问题，必然会导致一系列后续问题的产生。出现该类问题的主要原因有：第一，没有合理选择填充框架梁柱材料。这些不合理的选材在施工或使用过程中在应力等因素作用下发生了错位、变形，导致了裂缝的出现，产生了渗漏问题。第二，施工问题。房屋建筑工程步骤繁杂、工序多，其中任何一个环节的疏忽或者错误都会导致施工质量问题的产生。例如，由于施工人员的标准施工意识不强，没有按照指定工序施工，遗忘了建筑填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋工作，没

5、有到达规定的指标和平安要求，镶嵌力度较低、结合牢固度缺乏，在这些结构承受应力时便产生了裂缝，带来了渗漏。 房屋建筑工程中填充墙砖砌体沿缝隙渗水：在对房屋工程中的填充墙进行砌筑时，如果垂直方向的头缝砂浆没有封闭严实，便会使水平方向的灰缝刮浆进入砖孔中，从而导致渗水。 2.2厨卫渗漏成因 厨卫渗漏问题与上述问题一样，主要在于施工材料的选择是否得当。产生渗漏的主要原因包括施工涂料以及各种卷材都未能到达设计和规定的标准要求，因而不能有效防止渗漏。其次，房屋建筑中厨卫的设计与构造不够合理与科学也是导致渗水的重要因素。 3提高房屋建筑防渗漏技术要点 3.1屋面防渗漏技术要点 屋面板是主要的房屋结构，其主要

6、作用在于隔绝恶劣环境，提供良好的居住环境。屋面板防渗漏是房屋建筑工程的施工过程中的首要任务。针对屋面板防渗漏工程质量的监管，需要由专业的技术工作人员负责，因为其不但能够起到预防渗漏的作用，而且还具有保温、承重及隔热等作用。在工民建施工中如果出现一丝马虎，很可能造成极其严重的渗漏问题。屋面的渗漏主要表现在天沟、檐沟、出气孔管道及落水口处漏水等，其主要的预防措施有：根据实施工程所处的具体地理位置、环境以及温湿度等方面的分析，选择适宜的温度卷材以及防漏材料，使其符合相关规定的标准并满足业主及居民的需求，而卷材和涂料等不同类型的防渗漏材料必须区分开来并按照严格的标准进行相应的施工。施工中的钢筋混凝土的

7、浇筑应该是不间断的，以防止因温度下降而出现冷裂缝，导致出现渗漏隐患。除此之外，在进行钢筋混凝土的浇筑时必须进行振捣密实的工作，以防止出现漏浆、蜂窝及露筋等现象，从而保证屋面板的施工质量。找平层是屋面防渗漏的最根本保障，其必须具有良好的刚度、强度以及结构整体性，同时还应该具有适宜的坡度，防止因积水导致渗漏。整体的水泥砂浆找平层上预留分隔缝并设置出最为合理的分隔缝间距。在进行防渗漏层的施工之前，必须对屋面与天沟、檐沟的基层进行严格的检查，才能保证其质量，以防止形成积水出现渗漏。同时，为了防止砖墙与混凝土的屋顶边梁之间出现缝隙，引发屋面渗漏现象，在墙顶部的施工中，需要通过做钢筋混凝土圈梁来实施压顶工

8、作。 3.2外墙的防渗漏技术 在当代房屋建设工程的施工中，外墙面的渗漏问题通常都是由于没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工而造成的，要改善此问题，有以下几个措施：小砌块的防渗漏技术：严禁养护龄期不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有收缩性较大的重要特征，以此防止砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。需要对进场之后的小砌块进行防雨工作，在砌筑之前不能浇水将其湿润，防止小砌块因受潮产生膨胀和晒干后干缩的现象，从而导致墙体产生裂缝。严格按照相关施工规定和专业技术对砂浆的配比及搅拌的质量进行控制，禁止将小砌块与其他材料相混，预防影响砌体强度。外墙渗透的主要组成局部是毛细渗透。因此在对外墙进行防渗

9、透工作时，最好采用保温、节能的新型防渗透材料。在防渗漏工作完成之后需要不定时地对其做好维护及保养的工作，以保证外墙面能够有效发挥防渗漏作用。 3.3厨房、卫生间的防渗漏工作 通常情况下，厨房及卫生间的地面高度应该低于客厅及卧室的地面高度，房屋建设工程应在工程结构施工时做出准确的高度差，并定起坡，厨房及卫生间的地漏口应低于相邻地面至少10mm。烟道以及穿楼板管道的封堵都应采用细石混凝土，并在其中参加膨胀剂；首先将周边凿毛，再清洗干净，最后再支撑模板，并用细石混凝土进行封堵。还需要强调的是，在对厨房及洗手间的地面进行防渗漏施工之前应对其结构进行试水，并严格地按照设计所要求的认真进行防渗漏涂膜工作。

10、 3.4门窗的防渗漏技术 目前，我国大局部工民建施工中的窗户都采用铝合金材质，为了防止渗漏，铝材的选用必须慎重，必须在符合国家相关标准的根底下也符合图纸设计中的技术参数，在制安、搬运的过程中不能使其发生扭曲、变形及损坏并坚决杜绝使用二次加工产品。同时，窗户的配件也应到达同样的标准，在使用过程中必须保证其巩固性和紧密性。 3.5墙体裂缝的防渗漏技术 墙体裂缝防渗漏技术也是房屋建筑工程施工中的重要防渗漏工作之一，其渗漏问题也是造成房屋建筑工程整体质量下降的关键原因。从专业的施工流程、技术及施工工艺上的分析来看，形成建筑墙体裂缝的主要原因是由于实施建筑工程的现场地基土质较差或者是建筑形状的不规那么导

11、致地基沉降不均匀而引发的。此外，选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的平安隐患，因此，为了有效地改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以参加适当的外加剂，以此就可以有效地控制伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。同时，在墙体的结构设计中，那么必须严格按照钢筋混凝土构造进行墙转角及建筑横墙轴线的设置，保证墙体施工达标，为后续的防渗漏施工提供前提条件。 4 结语 提高房屋建筑施工的技术水平，对于提高房屋建筑企业的竞争力有着重要作用。对放渗漏工程施工技术加以研究分析，提高施工质量能够有效促进我国整体建筑质量的提高，给居住者一个更为舒心和平安的环境。以上渗漏问题只是当前我国房屋建筑工程中存在的一小局部问题，其相应的防渗漏技术也还未得到全面的完善，因