【最新合同协议】建设工程总承包合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。建设工程总承包合同协议书发包人全称：限公司承包人全称： 团有限责任公司依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑 法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用 的原那么，双

4、方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号： 资金来源：自筹承包范围：二、工程承包范围承包范围：1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕 墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1 土建施工承包范围为 建筑设计院设计的“ 一期工程施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面局部图纸范围内的除地下室钢筋混 凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面局部工程、初步装饰装修 工程。1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程， 待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，

5、纳入本合同承包人的总 承包施工范围。2 凡发包人另行招标的其他工程，在同等条件下优先选用 本合同承包人。3 工程师指令经发包人同意的其他工程。发包人如有正当理由时，保存对以上工程承包范围根据具 体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期： 年月日暂定竣工日期： 年 月日合同工期总日历天数 928 天暂定，详细分期交付工期 约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分局部项工程满足国家、省市现行的各 项质量验收标准标准的要求，工程总体质量符合?建筑工程验收统一 标准? GB 503002001的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额大写：暂定 陆亿零捌拾捌万 元人

6、民币Y: 60088万元暂定此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成 承包范围内全部工程并承当保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括:1 本合同协议书2 中标通知书3 投标书及其附件4 本合同专用条款5 本合同通用条款6 标准、标准及有关技术文件7 图纸8 工程预算书9 其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年月日合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部