海南住房公积金新信息系统将上线

1、海南住房公积金新信息系统将上线从海南省住房公积金管理局了解到，省住房公积金管理局新信息系统将于 2017 年初正式上线运行。从海南省住房公积金管理局获悉，省住房公积金管理局新信息系统将于 2017年初正式上线运行。为此，海南省住房公积金管理局要求全省各缴存单位 和缴存职工于今年 12 月 20 日前尽快到属地住房公积金管理机构和缴存银行， 配合协助完成相关基础工作，以确保新系统按期上线运行。据省住房公积金管理局相关负责人介绍，需要缴存单位和缴存职工配合完 成的基础工作有四项。一是需缴存单位签订住房公积金委托收款协议。各缴存 单位签订海南省住房公积金信息系统单位缴存业务办理协议交所在地住房 公积

2、金管理局。通过住房公积金管理机构分别与单位和相关银行签订委托收款 协议，在单位住房公积金管理人员按月执行住房公积金汇缴操作并经审核后， 由信息系统触发从单位协议明确的银行账户划扣应缴的住房公积金。二是需缴 存单位和缴存职工共同核对住房公积金缴存信息。三是需缴存单位明确单位住 房公积金业务办理人员授权。单位填写单位住房公积金业务人员授权申请 书，经单位授权盖章后报当地住房公积金管理局。单位指定并授权住房公积 金专管员办理住房公积金业务，维护管理单位基本信息，明确缴存比例，核对 职工个人缴存基数，完善缴存职工基本信息，按月缴存住房公积金等 ; 同时指定 住房公积金业务审核员，以确保数据准确和满足内

3、部控制的需要。此外，还需要共同做好职工签订住房公积金对冲还贷协议工作。已经办理 住房公积金贷款的职工，签订海南省住房公积金按月对冲还贷委托协议一 式两份，交由缴存单位统一收集转当地住房公积金管理局。新系统正式上线运 行后，可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接冲转当期应还的住房公 积金贷款本息，不足部分再从原贷款协议指定的存款账户划扣，满足职工不再 提取住房公积金转存还贷的要求相关阅读：“个人身份证 +姓名”为账号省住房公积金管理局相关负责人介绍， 2017 年初我省住房公积金管理新信 息系统上线，将采用单位统一社会信用代码 （ 组织机构代码 ）为单位账户，通过 委托收款形式从单位基本账户

4、缴交住房公积金 ; “个人身份证 +姓名”作为个人 住房公积金账号，个人手机号动态密码验证核实身份 ; 以职工住房公积金直接对 冲归还住房公积金贷款本息，解决长期以来存在的住房公积金缴存不及时、单 位名称在部门间不一致、基础信息未及时变更，缴存职工身份证号码重号、错 误或欠缺，职工一人多户，职工提取住房公积金转存还贷等问题。职工应积极提供手机号缴存职工首先应及时联系单位 （ 包括曾经工作过缴存了住房公积金的单位 ） 专管员提供个人身份信息，涉及需要修改个人账户信息的，可按缴存银行要求 提供职工身份证复印件等材料。职工应积极提供手机号，以免影响未来通过手 机进行身份认证网络办理住房公积金业务和接

5、收相关业务办理情况通知。新系统正式上线运行后，可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接 冲转当期应还的住房公积金贷款本息，不足部分再从原贷款协议指定的存款账 户划扣，满足职工不再提取住房公积金转存还贷的要求。12月 20日前完成相关工作省公积金管理局计划今年 12月 20日前完成相关工作，为确保按期缴交住 房公积金，单位信息正确完整，职工姓名和身份证信息正确无误，方便归还贷 款，要求缴存单位和缴存职工共同协助完成相关工作。由于涉及职工人数众 多，考虑到职工前往公积金管理局办事占用职工时间，已经办理住房公积金贷 款的职工，可在本单位签订海南省住房公积金按月对冲还贷委托协议，然 后交由缴存单位统

6、一收集转当地住房公积金管理局。以确保后续各缴存银行于 12月 26日前在其系统完成信息补录， 2017年初住房公积金信息系统顺利上线 运行。公积金用处：1 公积金贷款买房 公积金贷款购房的所需各项流程虽然较为繁琐，但是公积金贷款利率较 低，所以不少购房者比较钟爱公积金贷款买房，这也是为了将公积金发挥较大 的用途，五年以上的公积金贷款利率为 3.25%。2 提取公积金租房 一般缴存公积金职工的视线很难放到提取公积金租房上边，提取公积金可 以用来支付市场租房房租。3 提取父母住房公积金购房 购房者使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，购房者在支付首付款以 后可以提取父母公积金 ; 如果购房者是使用

7、个人住房公积金贷款购买自有住房， 再支付首付款后可以提取父母公积金。4 低保或者特困范围的家庭可提取 如果职工是本市城镇居民最低生活保障或特困难救助范围，可以申请提取 公积金，但是需要注意的是，提取的金额不能超过被纳入最低生活保障范围或 特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。5 建造、翻建、大修住房可提取 需要注意的是，是在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房并且没有 使用住房贷款的，在申请通过的当月之前 （ 含当月）的住房公积金金额，且提取 金额合计不超过建修房的费用。6 销户提取全部公积金余额职工离退休的 ;领取失业保险金的 ; 大部分丧失劳动能力、完成丧失劳动能 力以及重度残疾并与单位解除或是终止劳动关系的 ; 到国外或是港澳台地区定居 的; 住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满