中国房地产发展历程房地产市场基础培训课程._第1页
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文档简介

1、中国房地F目0（中国房地产行业;中国房地产1980年4月， 邓小平同志提t提倡个人建房买房”的设想幕。IlllllllIl当中国房地产起步之时，其他国家地产 式还是摸索新的模式?中国房地产应该以何不成功不能复制但可以,中国房地产发展师从于香港41k 传播于大陆内地在过去 20 多年中,影响匸 展的模式是香港;近几年,中国房地产企勺并以美房企为标杆,fIIIIIIIIIIII1发展模式朋香港模式vs长江实兼容房地产开发流程可以用五iir的取得来贯1中国房地产2顶目血1市场条件判肝L确定开发方案2编制可彳:取得土地1办理理设用地规划许可证房地产开发流程可以用五iir的取得来贯1中国房地产房地产企业

2、的赢利模式 整个项目全生命周期 规划设计、工程建造、1盈利模业一房地产开发流程可以用五iir的取得来贯1盈利模业二投首盈利模心四盈利模式之五珈是发磁式.开轴式还叠利 中国房地产行业仍然在学习，如何弔中国房地产行第一阶段:19781FU413二二二二二19581979198019fin91988年4月1958197919800“如E最早_批被己真正意义上走上了+ 1975+ 198C19781991”海南地产泡沫IIIIIIHIII第二阶段:19II199119781991第三阶段:20025199919992000200120022000200涨幅迅速2温州炒房团 从2000年开始温州人开始:

3、 门、北京、宁波、金华等岀 发规模相当于江西一个省白2001名次眶富（亿 帝）2000名次名字公1S3.Q利*洛275. 0870.04&5 012001 年开发商占福布斯中一19992000200120022002 年招拍挂全面120034IIIIIIIIIIIIII2003 年f地王 I!2003 年 2 月.国土资习度住宅成抢手货“200420041土地拓4in 4f99h-9I -1 r一一一一o 1 o o o o2 22roCoC2 n2005420053季唐200642006S加息9 0 12 9 o o OJ-9 o oO1 2 2 2OOO2991 2oOoO2 2II lllllllllll2006 年 4 月 27 曰2006 年 4 月 28 日 深2006 年 1

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