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文档简介

1、时间：2021.02.02创作：欧阳术（农村自建房买卖合同）卖方（以下简称甲方八身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买秋有住屏,ii成如卞协议:一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具 体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于浙江省长兴县吕山乡吕山新村二期第五排 由东至西第二瞳东面三间三层楼。该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号门牌号 房屋占地面枳约为平方米，院子占地面枳约为平方米。房屋为 三间三层楼毛坏房，总面枳为平方米，左紧邻，右紧邻 前紧邻。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面枳、

2、II 面枳及土地流转费用总转it金额为人民币片元（¥元）。二、特别约定：1、因乙方所咧房屋为农村集体土地建鋭，该房屋买卖过程 中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或有关部门 审批的手续问题，甲方应肖枳极全力配合乙方一起妥善解决， 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所卿 房屋为农村士地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地 证、房产込时，甲方应予以枳极配合，但相关贾用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。3、甲方保证该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并 已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权，或

3、其它产 权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转 it款、房屋的改造装修等费用及士地增值部分，并且喘偿房屋 转让总价每年百分之二十的利息。4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙 方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押债务、税顶等，交易后 如有上述未淸情况全部责任由甲方瑕担。5、今后如房屋重建，甲方应飛认乙方的住房面枳，如国家 征地拆辻，房屋赔偿，包括拆£、补偿款等均旧乙方所有。该 房屋的所有骼偿款均旧乙方所有，甲方不得干预并负责枳极配 合。6、该房屋现水、电到位，水电今后可过户给乙方，甲方应 配合过户,相关费用由乙方负担。7、本合同签订之后，房价涨落买卖双方不得后侮。8、付款方式:签订合同之日一次性付淸。9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10、本怵议自甲、乙双方签字之日起生效。11、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。甲方签

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