福清泰达首府1楼17层主体结构验收监理评估报告

1、福清泰达首府1#楼主体结构中间验收（一七层）质量评估报告总监理工程师：福建闽华洋建设监理有限公司 2014 年 10 月 25 日目录工程概况二、质量评估依据三、工程施工及监理工作情况四、分部、分项、检验批质量评定情况五、工程安全检验及抽查记录六、本分部工程观感情况七、工程质量控制资料核查八、综合评定结论工程概况泰达首府工程位于福清市江镜镇江镜村。由福清泰达房地产开发有限公司投资兴建；设计单位：福建联华建筑设计咨询有限公司；勘察单位： 泉州岩土工程勘察研究院；施工单位：福建省龙天建设工程有限公司，监 理单位：福建闽华洋建设监理有限公司。1#楼建筑面积川，建筑层数为18层，框架剪力墙结构。1#楼

2、结构混凝土设计强度等级均为：地下室至四层剪力墙、柱为 C40; 五层至九层剪力墙、柱为 C35;十层至十四层剪力墙、柱为 C30;十五至屋 顶层剪力墙、柱为C25 一层至四层梁、板为C30五层至十八层梁、板为 C25。本次为泰达首府1#楼 1至7层混凝土结构验收。二、质量评估依据1.国家、建设部以及省、市法律、法规。 2.设计施工图纸，变更文件、标准图集。3.建筑工程施工质量验收规范以及建筑工程施工质量验收统一标 准。三、工程施工及监理工作情况：1、工程材料质量控制本工程钢筋采用“三钢”，进场2批次；合格证8份、检测报告共8份, 以上材料均由监理项目部见证取样送检，并符合要求，混凝土采用福清国

3、 融混凝土有限公司提供的商品砼。原材料水泥、砂、石、外加剂、掺和料、 配合比、开盘鉴定等均由福清国融混凝土有限公司提供。2、施工过程质量控制本工程主体砼结构均按设计图纸及现行的规范规定要求进行施工，在施工过程中各道工序均由监理项目部验收合格后进入下道工序施工，在钢 筋、模板制安及砼浇捣过程中均按设计图纸及施工规范进行施工。砼施工 完毕后由专门人员对砼结构进行养护。3、工程质量情况：本工程剪力墙钢筋连接采用电渣压力焊，按设计图纸及施工规范要求取样送检，1#楼钢筋接头检测24组；各项力学性能指标均符合规定，各种 规格钢筋接头代表数量均符合要求。混凝土试块按规范要求进行留置，1# 楼砼试块强度试验报

4、告共74份，其中标准留置32组、同条件留置29组、 拆模留置13组；以上均由监理项目部见证取样送检。 混凝土质量符合要求， 其轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度等均符合要求，经检 查部分混凝土表面有麻面现象，无出现蜂窝露筋、残渣等现象，观感一般， 符合规范要求；四、分部、分项、检验批质量评定情况：按照建筑工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准，本子分部砼结构工程，共划分4个分项工程，每分项工程又划分 若干个检验批进行验收，各检验批、分项分部工程完成后，由施工企业项 目专职质量检验员检查评定合格，报监理工程师、总监理工程师进行验收， 验收结果合格合格。见下表：1#楼结构分部

5、检验批质量评定汇总表序号分部工程子分部工程分项工程检验批评定结果要点说明1主体结构砼结构钢筋工程、14合格本分部工程共划分4个分项工程、63个检验 批。质量评定结果 分部、分项工程及 '扌佥验批全部合格。模板工程14合格砼工程28 合格现浇结构7合格五、工程安全检验及抽查情况：1、工程建筑物结构质量检测：本工程主体砼结构于2014年09月15日经福建博海工程技术有限公司 检测：1#楼对地下一层至七层剪力墙、柱，一层梁、板至八层梁、板砼构 件抗压强度检测该砼柱、梁抗压强度推定值均满足设计图纸要求；对一层 至七层剪力墙柱，一层至七层梁部分构件截面尺寸，一层至六层板板厚抽 样检查其截面尺寸检

6、测值、板厚均符合设计要求；对一层至七层墙柱、梁 部分钢筋配置检测该框架柱、梁钢筋柱、梁钢筋配置检测、加密区箍筋间 距及长度均满足设计图纸要求。2、工程沉降观测情况：本工程沉降观测均按设计图纸规定的布置点进行观测，到目前观测 情况来看基本均匀沉降，1#楼最大沉降量伽，最小沉降量伽，符合要求， 沉降观测无异常现象。六、工程观感质量情况:经现场全面检查，本工程砼外观平整密实，断面尺寸偏差、垂直度、平 整度、轴红位置基本符合要求。楼板厚度、踏步间距经抽查量测，基本符 合设计要求，但个别柱墙砼表面存在少量蜂窝、爆模现象，个别柱脚存在 漏浆现象。由总监理工程师为主与监理工程师共同确定，该分部工程观感 质量

7、评定为一般。七、工程质量控制资料核查：工程质量控制资料核查，由总监理工程师组织，有关专业监理工程师 参加，核查项目按层次分别进行，核查质量控制资料基本完整，核查结果 符合设计和规范要求。见附表二。八、综合评定结论：本工程主体框架结构砼各分项及检验批的验收评定合格。工程安全 和主要使用功能检验资料符合设计及规范要求，观感质量评定一般，质 量控制资料经核查完整。同意进入下一道工序施工。参加评定人员：监理项目部名称：福建闽华洋建设监理有限公司福清泰达首府项目监理部 总监理工程师：监理工程师：监 理 员：附表二：1、工程控制质量控制资料核查表工程名称福清中恒商都施工单位福建省龙天建设工程有限公司序号项 目质料名称'份数符合设计、规范要求核查人1建筑 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录12 符合设计、规范要求2工程定位测量、放线记录40符合设计、规范要求3原材料出厂合格证检验报告