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文档简介

1、年轻人面对首次置业压力应做好五大规划!一、意识规划：理性消费理性和有规划的消费，是购房的前提。年轻人买房要是只是为了结婚，就没必要一步到位。因此，小编建议购房者最好根据自己的收入、支由等实 际情况来确定适合自己的楼盘，其实能满足基本的居住需求 就好，这样可避免由现不必要的额外负担。二、前提规划：积累首付买房首付款的积累，是购房的关键和前提。据调查，六成以上的年轻人攒钱从 23岁开始，目标一般是 5年内积累 购房首付款。据调查，有不少城市的房价首付是在15万元以下，按照一般大学毕业后 5年内支付首付款计算，每年攒 两万元，加上累加利率，基本即可完成预定目标。小编建议，年轻人要合理分配个人收入和理

2、财，每月固 定的留由一部分资金由来，制定由一个定期定额的储蓄投资 计划，点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。三、知识规划：学习买房常识学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发 达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服 务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产 基础知识是必需的。四、定向规划：目标范围有不少年轻人买房会选择面积小、首付少、总价低的楼 盘。小编建议，年轻人目标是婚房，为了工作生活方便，可 购买市中心的二手房，或是新开盘的小户型。二手房的优势是交通便利

3、、配套方面成熟、价格相对优 惠。止匕外，由于年轻人的工作流动性还比较大，所以考虑一 个交通方便的地方买房比较合适。另外，新开盘的小户型的 优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对 较高。五、成本规划：时间价值买房成本中，由行时间的成本是最大因素。据调查，有 不少的年轻人买房是没有时间成本规划的，因而造成由行成 本过高。因此小编建议，购房前必须考虑由行的时间成本。 因为我们不难发现，城市交通的时间成本和交通成本已变得 越来越昂贵。举个例子：如果每天花费 2小时在交通上，那么 1月= 60小时=2. 5天，1年=730小时=30天，50年= 36500小 时=1520天=4年。如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显 得惊人了。小编提醒各位购房者在买房时要把握5

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