建筑工程预结算审核工作常见问题及措施分析

1、建筑工程预结算审核工作常见问题及措施分析建筑工程预结算审核工作常见问题及措施分析未海鸣摘 要：随着社会的不断发展，我国在建筑工程领域取得了迅猛的发展态势。 建筑工程是项复杂、庞大的工程体系，其整个工程的造价会受到多种因素的影响, 因此，不断整合建筑工程的预结算的审核工作就显得尤为重要。然而，受到工作 琪境和工作性质的影响，现阶段我国建筑工程预结算的工作还存在一定的问题有 待解决，基于此，文章从建筑工程造价的角度分析出发，对现阶段建筑工程预结 算中常见的问题进行论述分析，并为其中所面临的问题提出有针对性的对策，以 期能为我国建筑工程事业的稳健发展起到一定的指导作用。关键词：建筑工程；审核工作；预

2、结算工作分析预结算工作是一项结合财务、统计、调研等多方面的结合工作，因此，在工 作的进行中要结合多部门共同工作，其实施具有较大的复杂性。因此，负责预结 算工作的人员不仅要具备工作的耐心，更要细心。同时.，预结算工作质量的保障 涉及到整个建筑工程的造价，所以，工程的整体结算成本都要与预结算工作报表 进行融合。这对整个工程项目的利润具有较大的影响，所以，预结算工作的有效 实施亦成为了工程利润最大化的基础。1预结算审核工作常见问题1.1 施工单位报价问题我国正处于市场经济的转型时期，在这一发展阶段，我国经济市场中的各项 管理制度还存在一定缺陷有待完善，因此，在发展的过程中就给一些不法分子钻 了制度缺

3、陷的“空子”。现阶段我国建筑工程的施工单位在工程的报价中弄虚作 假，往往在工程结束的一段时间内不能将工程中的审计费用进行及时上报，故意 拖延时间。等待相关的现场管理人员越来越少的时候，在通过虚报预算价格的方 式来让自身得到不法收益，这些情况的出现都是建筑工程人员个人职业素质缺失 的体现，在利益的诱惑面前弄虚作假。由于缺乏严格的监管制度，使他们从中谋 取暴利。1.2 材料报价问题由于建筑工程受自身工作性质的限定，使得其工程实施的时间线拉的很长, 进而在材料成本上发生纠纷。材料价格不仅是整个工程项目的核心成本，更是影 控制好建筑工程造价的重要因素。因此，材料报价的预结算工作质量直接影响整 个工程的

4、实际利润，工程材料的价格受市场环境的变化不断变化，加之工程自身 的时间线长，所以，工程的材料成本便很难进行精准的预算，成为了预结算工作 中的难题。目前，我国建筑工程中，施工单位和建设单位的材料报价主要通过施 工前的总合同订立为基准，在后续的施工过程中，材料可能受市场环境的变化会 产生较大的波动，而这一变化必然会导致一方的经济利益受到损害，双方便容易 因材料的成本因素和产生分歧，导致材料的预结算工作难以展开。1. 3负责人问题施工单位相关负责人的工作态度亦对建筑工程的预结算工作产生影响，在很 多工程项目中，由于施工中所缠身的施工设计与实际工作产生出入，导致工程中 的多处项目计划需要临时变更，这便

5、让工程现场的技术核定任务增加。部分施工 单位的现场监管人员对工程的进度及相关问题关切度不够，对施工中出现的问题 不进行及时的调整，造成工程成本受到一定的变更导致最总的预结算报表出现了 偏差。另外，有些负责人对相关工程文件缺乏严格的审核意识，收到文件后直接 签字。这便容易让后续匚程的实施出现相当多的问题，进而影响匚程建设的成本 和预结算工作的顺利进行、2预结算审核工作常见问题的路径1.1 从总合同的订立着手在合同的订立初期一定要对相关条文进行仔细的核查，对自身的权益与义务 条目进行仔细的阅读，将合同中的各项条款与项目的每一个实施环节进行融合, 充分挖掘其中不合理条款，进而与建筑公司进行协商。明确

6、工程的实施是按时计 算还是按任务量计算，避免双方在施工的效率上发生纠纷，进而影响预结算工作 的进度。对材料变更所带来的风险进行妥善协商，双方进行有效沟通，争取能够 在材料等变动幅度加大的工程成本中共同承担风险，以此来实现工程项目的公平 公正。进而才促进工程实施的顺利完成和预结算工作的顺利展开。1.2 从材料差价和人员问责机制着手由于材料自身的的价格变动幅度大，所以，相关工作人员要积极做好市场调 研工作，在材料采购的前期对市场中的相关施工材料进行及时记录和分析。通过 准确的市场调研来使建筑材料的价格有个准确的宏观把控。此外，工作人员一对 一通过相关文献的阅读来对材料的市场行情进行预判，做到原材料价格走向的 “先知先觉”，这样才能从最根本上保障工程的最大利润。进而让工程的预决算 一匚作得以稳健实施。另外，要对相关的的现场管理人员加快责任问责机制的落实，不断将每个工 作任务的相关责任落实到个人身上，唯有如此，才能从根本上杜绝工程工作人员 的马虎。避免工作清单出现疏漏而让预结算工作无法进行有效实施。3结语建筑工程造价的有效实施是根据其预结算工作报表为依据进行的，因此，在