土地承包租赁合同模板

1、编号：本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载士地承包租赁合同模板甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同成认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果.文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容.甲方:乙方:出租方承租方为合理利用土地资源,提升土地使用效率,引进先进的农业技术,推动本地的农业产业化经营.经甲乙双方经充分 的协商,签 订本合同.一、租赁年限租赁期限为 年,从2021年 月 日起至2021年12月31日止以公历为准.二、租赁土地的范围及用途甲方将位于 ,东至,西至,南至,北至 的土地亩,租给乙方作为综合用地开展种植

2、艾草及新挖塘堰内养殖.三、甲方的权利与义务1、负责将以上工程承包用地分期提供应乙方, 保证在 承运包 期内乙方承包土地范围内不得有任何人耕种,不准放 牧、种树、建 房等.2、协助季店乡人民政府协调有关部门,将农村用电主 线杆架到乙方用电范围,并协调好乙方在承包经营时的生产、生活用电用水,所发生费用由乙方承当,由电力、供水 等部门按政 策标准收费.3、以上承运包土地范围内,凡属原已承包给农民的土地或山场,甲方应根据国家有关土地政策,做好土地山场转包工作,由甲方与农户签订转包合同,转包合同为本合同 必备附 件,为本合同生效之前题.4、甲方负责将所属农户转包转包土地山场的转让费用足额发放给相应的农户

3、,防止引起纠纷.5、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权 要求违 约金.6、维护乙方合法权益,处理好工程建设经营过程中与 当地众 的民事纠纷,协调公安、司法部门对工程实行定点社 会治安保护, 并及时制止和打击扰乱乙方生广、生活和威肋人生、财产平安行为.7、不得收取违反政策、法规和本合同规定费用以外的其他费用.8、不得干预乙方自主经营权及正常生产、生活.9、土地承包后,甲方依然享受原有土地的各项惠农补贴.四、乙方的权利和义务1、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意.2、经甲方及季店乡政府同意,乙方可在承包的土地范围内建设生产、生活用固定建筑物.但乙方应按国

4、家规定办 理相关用地及建设手续.3、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权.4、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须 经甲方同意.5、乙方在承包经营过程中,应依法取得必须的证照手续后实施相关活动.6、工程建设经营期间,乙方劳务在同等条件下优先录 用甲方 占地村民.但甲方的劳务人员在务工时必须服从乙方 的治理,否那么, 乙方有权拒用.7、乙方在承包土地内新挖的蓄水塘使用权归乙方所有.8、维护承包土地原有的山脉和水系, 维护塘堰和水库 的原有 的水系来路.并将所有权和经营权承包给乙方,但农 民种田的正常 用水按历史灌溉面积不变.五、付款方式1、乙方自 年起,每

5、年交纳承包费,交纳的时间为 当年的月 日,承包费为山岗每亩 200元,水田每亩300元,前五年按此标准 结算,然后每三年按市场价格交纳承包 费,价格另议.六、违约责任1、甲方应在合同约定的期限内将土地按时交给乙方,由于甲方的原因而导致乙方延期使用该土地,土地承包费相 应顺延,如 延误了种植时节,造成了直接经济损失,甲方应 作适当的培偿,从 承包费中扣除.2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每月按应交纳费用的5%交纳滞纳金.3、乙方无正当理由需甲方确认擅自终止合同,乙 方将投资在甲方土地上的资产及缴纳的承包费归甲方所有4、甲方无正当理由需乙方确认擅自终止合同,除 应无条 件退还乙方交付的全部租金外,并培偿乙方在土地上投资的全部损 失.七、其他1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解