土地综合整理项目操作治理流程

1、土地综合整理工程操作治理流程土地综合整理分为土地整理及拆院并院两种工程类型,下面别离对土地整理工程及拆院并院工程操作流程、检查要点及检查表格等进行标准.一、土地整理质量检查操作流程质量检查目的是使方案成效加倍标准、 方案合理.应该从两个方面进行操纵：包括进程操 纵和成效检查.其中进程操纵尤为重要,质量检查贯穿于工程的设计全数进程, 大致为一、项 目开始前：了解工程的大体情形,明确工程设计大体要求；二、工程踏勘及台帐分析：保证基 础数据准确,整理规模、新增耕地计算合理,工程重点区域位置、工程线性工程设计参数合理, 充分搜集(市)县、镇、村意见；3、设计成效完成后：对数据图形的一致性、图纸文字说明

2、 的准确性,报件资料的完整性自检；4、工程成效修改时期：对修改意见进行分析,提供正确 合理的修改意见及方案,检查修改成效.其他部份依照制定的标准细那么由工程小组组长进行进程操纵.依照工程实施流程,质量检查工作具体为：(1)、同意公司任务,签收?任务单?后,确信工期、成效清单及合同约定其他要求；(2)、工程资料(台帐及工作底图)搜集后,工程负责人检查台帐及底图的准确性对统计 数据进行确认；(3)、现场踏勘,现状照像,工程量上图时,征求(市)县、镇、村意见,参与工程人员 一起确信方案方案；(4)、整理规模、新增耕地分析确信后,检查并确信数据；(5)、对台帐数据查对、新增耕地分析后并请国土资源局盖章

3、确认(工程负责人)；(6)、内业处置数据上图(工程负责人)；(7)、外业数据处置最终成效与新增耕地分析的彼此和谐(文本编制员、制图员负责) ,制 作单体图及工程量统计表；(文本编制员、制图员负责)；(8)、预算编制和按预算要求调整工程布置图后,质检人员检查预算编制的准确性;(9)、文本、图件制作时,进行质量进程操纵；(10)、成效汇总,初稿完成后,检查正确性、一致性问题；(11)、联系业主单位,核定新增耕地和工程布局方案,确信方案初步方案；(由工程负责人负责)(12)、对村镇及国土局,县级评审提出的修改意见进行分析,确信修改方案,检查修改功效；(13)、相关资料盖章、签字；(工程负责人负责)(

4、14)、成效组件后,检查成效的完整性.工程成效质量把握是一个系统工程, 质量检查小组能够对只要的设计参数、 设计方案的科 学性进行判定.可是质量最主假设是在工作进程当中进行操纵,每一个环节都严格依照标准要求, 因此工程负责人对工程的质量把握尤其重要.二、拆院并院的质量检查操作流程(1)、同意公司任务,签收?任务单?,明确工作内容、确信工程负责人及成员；(2)、工程资料(资料清单见附件1)和工作底图搜集；(外业踏勘人员负责)(3)、搬迁农户调查统计,由本地政府和村委会协助签字、盖章； (工程负责人负责)(4)、外业踏勘,拆迁地块上图,拆迁地块照相；(外业踏勘人员负责)(5)、内业数据处置；(外业

5、踏勘人员负责)(6)、整理规模、挂钩指标确信；(文本编制员和工程负责人负责)(7)、农人集中居住区位置、面积和城镇建新区位置、面积确信；(文本编制员和工程负责人负责)(8)、文本编制,确信最终挂钩指标；(文本编制员负责)9、投资估算；文本编制员负责10、图件制作,包括拆旧区位置图、实施方案图,农人集中居住区位置图、实施方案图,城镇建新区位置图、实施方案图,工程区区位图,土地利用整体方案图制图员负责11、立项附件预备,包括立项资料、拆迁地块照片工程组成员负责12、资料汇总、检查；质检员负责13、相关资料盖章、签字；工程负责人负责14、成效组件,提交.工程组成员负责三、土地整理工程质量检查操作流程

6、图见以下列图图框中标注有数字序号的环节需要质检小组参与进行质量检查,接到任务单、收集台帐底图等根底资料工程布局图单体图规划图会审表预算经费请示预算书必备资料审查立项请示规划设计报告可研报告四、拆院并院工程操作流程图见以下列图接收任务单、根底资料收集拆旧地块地类统计和分析拆迁人口确定挂钩指标确定集中居住面积、位置确定投资估算方案确定夕建新区面积、位置确定农民集中居住区位置图城镇建新区位置图规划文本编制立项附件编制影像资料编制图件完成 工程区涉及分幅图,数据分析及汇总资料是质量检查的重点.五、土地整理工程检查流程表工作步骤工作内容一检二检备注资料收集1、工程所需相关资料收集工程负责人质检小组2、工

7、程区工作底图收集工程负责人外业踏勘1、相关工程上图工程组成员质检小组2、工程区现状照相工程组成员工程负责人内业数据分析1、新增耕地分析文本编制员工程负责人2、工程量上图制图员工程负责人3、确定整理规模及新增耕地文本编制员和制图员质检小组资料编制1、统计工程量表制图员工程负责人2、工程区根本情况资料编制文本编制员工程负责人3、预算编制预算员质检小组4、联系业主单位、确定初步规划方案工程负责人工程负责人5、可行性研究报告编制文本编制员工程负责人6、规划设计报告编制7、立项请示8、规划图制作制图员质检小组9、单体图制作制图员质检小组10、工程布局图制作制图员工程负责人11、相关乡镇、部门盖章资料收集

8、工程负责人工程负责人12、必备审查资料编制文本编制员工程负责人13、台帐、分幅图准备工程负责人工程负责人成果汇总、检查1、成果资料汇总工程组成员2、成果资料检查质检员成果提交1、成果提交经营部工程负责人2、打印成果资料一式四份3、签收成果资料移交单工作步骤工作内容一检二检备注资料收集1、工程所需相关资料收集工程组成员工程负责人2、工程区工作底图收集外业踏勘1、搬迁意愿表收集工程组成员工程负责人2、实地踏勘、拆迁地块照相工程组成员工程负责人照片与地块一一对应3、地块上图工程组成员工程负责人内业数据分析1、台帐数据分析04台帐工程负责人质检小组2、建新区指标面积确定资料编制1、工程区土地利用总体规

9、划图制图员工程负责人2、拆旧区位置图、实施规划图制图员工程负责人3、集中居住区位置图、实施规划图制图员工程负责人4、建新区位置图、实施规划图制图员工程负责人5、工程区区位图制图员工程负责人6、规划文本制作文本编制员工程负责人7、拆迁地块照片整理文本编制员工程负责人8、相关附件制作文本编制员工程负责人成果汇总、检查1、成果资料汇总工程组成员2、成果资料检查质检员成果提交1、成果提交经营部工程负责人2、打印成果资料一式四份3、签收成果资料移交单工程成效检查前,工程负责人应填写工程方案数据统计表, 检查小组依照工程大体情形进行成效检查,表格见下页.单位面积：亩、投资：万元填表日期NYR填表人投资主体

10、工程涉及镇村设计阶段地块编号图幅号96年台帐总面积96年耕地面积整理面积新增耕地面积新增耕地率工程总投资新增耕地亩均投资整理规模由投工程区人数户数工程建设任务统计1、土地平整工程亩类别单位面积类别单位面积坡改梯整理亩其他工程亩格田整理亩下湿田整理亩荒草地整理亩爆破面积亩水田整理亩总面积G&T亩旱地整理亩2、农田水利工程类别数量规格长度个数类别数量规格长度个数新建蓄水池U型渠整治山坪塘U型渠新建山坪塘浆砌渠涵洞浆砌渠石河堰浆砌渠提灌站浆砌渠U型渠其他工程3、道路工程类别数量长度个数类别数量长度个数整治田间道新建生产路桥新建田间道道路堡坎整治生产路涵管新建生产路涵管错车道错车道4、其他工程

11、5、工程投资类别树种数量工程施工费植树平整局部农水局部附件1:工程区土地利用现状表96年台帐数据8大类附件2:工程区整理前后土地利用结构对照表8大类96年台帐数据,包括整理面积 附件3:工程数量明细表工程名称:填表人填表时间工程性质大拆/小拆工程编号申请挂钩指标使用挂钩指标有效新增耕地工程实施单位工程投资单位指标归还计划情况工程根本情况单位：亩拆旧区根本情况拆迁位置幅员面积居民点面积工程区总人数人均占地面积拆迁户数拆迁人数拆迁面积拆迁地块数集中居住区根本情况集中居住区位置集中居住区总面积人均占地面积农用地面积建设用地面积未利用地面积集中居住区个数城镇建新区根本情况建新区位置建新区总面积农用地面

12、积建设用地面积未利用地面积城镇建新区个数投资情况单位：万元总投资拆旧投资城镇建新投资集中居住区投资亩均投资填表注意：大拆小拆局部指标名称不向,请注意对应.工程名称：要点合格不合格备注错误类型义本1、工程名称统一标准I2、台帐数据核对I3、测量底图检查R4、新增耕地分析成都市小于10%,其他地方小于12%I5、整理规模以及整理地类文本描述是否完整、不参与整理范围要确定范围.I6、田坎系数成都市坝区保存3% ,山丘区保存5%以上、其他地区坝区保存5% ,山丘区保存7%以上R7、整理后地类面积主要检查整理前后数据是否平衡R8、工程投资性质国投、省投、市投、县投I9、数据务-准确文本、图件数据统一标准

13、R10、新增耕地亩投成都市投资山均万,成都市其他自己定,成都市以外万万左右0I11、资金分配比例工程施工费比例大约为：平整：农水：道路=4 : 3: 3.R预算12、材料单价参照当地价格或造价网最新信息R13、单项,程造价是否符合地方实际和投资要求H14、定额选取是否合理H图件15、图件名字数据表格检查名字数据是否和文本一致m16、图上图例、图标完整是否按土地整理规定图例m17、图件齐全、图面修饰字体、大小是否统一标准田18、单体图图名、编号、时间是否与义本T,字体字号统一标准田其他19、资料完整成套是否按目录汇编R20、错别字及标点符号错误m检查结果：附：详细修改意见检查人：日期：复核人：日

14、期：注：表中错误类型i为原那么性错误、n为重大错误、出为一般错误.工程名称：要点合格不合格备注错误类型文本1、工程名称统一标准I2、台帐数据准确是否与图形一致I3、拆迁人数、户数R4、挂钩周转指标数据止确R5、农民安置区位置、面积H6、城镇建新区位置、面积H7、工程区地类情况表H8、建设期限和年度归还指标H9、投资估算具体价格参照当地征地补偿方案H10、立项资料齐全立项附件、地块照片等H图件11、图件名称数据表格检查是否与义本一致m12、图例完整、标准m13、图件齐全、图面修饰田14、底图与备案图形是否一致I其他15、台帐、碎步等资料完整成套R16、错别字及标点符号错误m检查结果：检查人：日期

15、：复核人：日期：注：表中错误类型i为原那么性错误、n为重大错误、出为一般错误.卜一、奖惩方法 1、 惩罚方法(1)原那么性错误范围：土地整理：基期统计薄或台帐错误、新增耕地分析错误、工程区整理 规模或参与整理地类分析错误、工程投资性质错误、新增耕地亩均投 资计算错误、工程区名称错误；拆院并院：基期统计薄或台帐错误、台帐数据与图形不一致、总规图 与上报备案总规不一致；方法：对显现以上原那么性错误任意一种或多种者, 退还全数资料限期整改, 对相关责任人在部门内部做出通报批评,并惩罚金 50-200元(试 错误多少、阻碍大小而定).(2)重大错误范围：土地整理：成效资料缺漏、资金分派比例不合理、材料单价错误、单 项工程造价不合理、定额选取错误、前后数据不一致拆院并院：成效资料缺漏、指标分析错误、建新区地类分析错误、 工程区名称错误、文本章节遗漏、编制依据引用文件错误、归还指 标计算错误、前后数据不一致、地块照片与地块不对应；方法：对显现以上重大任意一种或多种者,退还全数资料限期整改,并对责 任人惩罚金20 50元(试错误多少、阻碍大小而定).(3) 一样错误范围：错别字、标点错误、图面整饰不达要求、图例遗漏、方法：对显现以上重大任意一种或多