房地产开发项目报建代理合同

1、建设工程法定手续办理代理合同委托方:代理方:身份证号:（以下简称甲方）（以下简称乙方）为加快建设工程项目法定手续办理进度，甲方委托乙方以桃阳社区筹建 委员会的名义办理报建报卷等手续。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条 款。第一条、代理报建项目名称项目名称：项目第二条、代理工作内容办理项目开工建设前手续（含调规、建设工程规划许可证、施工许可证） 和单项验收、联合备案验收及房屋产权证。第三条、报建进度要求与责任1、报建手续时限要求：6个月（须完成至施工许可证手续为止）2、 产屋产权证在甲方完成联合验收、准确提供各单户相关资料后12 个月内完成。3、因甲方的原因或不可抗拒的因素致使报建工作无法在协议

2、规定的时间 内完成时，报建时间可适当顺延，并以甲乙双方用文字重新确定的时间为准。4、遇到特殊情况时，甲方可要求乙方合理加快手续办理进度，乙方须无 条件配合。5、乙方不能按本条规定完成工作时，每推迟一天，按代理费总额的百分 之零点伍承担违约责任。第四条、代理费及付款方式1、代理费金额：人民币 （¥）。代理费含乙方报建员劳务费、个人所得税（由乙方自行缴纳）、车辆油修费、任何资料复印 费等一切费用，但不包括行政性收费以及出具报告书和成果的费用。2、代理费支付方式分四次支付，支付时限均为事项完成后五日内支付。即：在签订本合同 后支付总价款的 10%；已交付施工许可证后支付总价款的 40%；已

3、交付联合 验收书支付总价款的 30%，交付房屋产权证支付总价款的 20%。3、甲方不能按本条规定向乙方支付代理费时，每推迟一天，由甲方按应 付而未付金额的百分之零点伍，向乙方支付违约金。第五条、 甲 方的权利及义务1、甲方有权及时了解和掌握乙方报建工作的进展情况。2、因乙方原因导致报建进度明显与合同要求不符时， 甲方有权终止与乙 方的合同。造成甲方损失时，乙方须予以赔偿。3、甲方出现投资计划变化或资金等原因时，有权要求乙方暂停或退卷， 甲方只按已完成的工作量支付代理费，不另行补偿。4、未经甲方同意乙方中止报建代理业务， 甲方有权拒付本合同的所有代 理费，已经支付的由乙方退还给甲方；由此造成甲方

4、损失时乙方须予赔偿。5、甲方有义务及时向乙方提供该项工程项目全面真实的情况，及时提供 相关资料、签章以及必要时提供协助以便乙方有效开展工作。6、甲方提供的资料若违反相关书面的、共性的、有依据的政策、法规， 乙方应及时提出并由双方协商确定解决方案。否则，乙方应当承担本合同规 定的违约责任。7、甲方有按合同约定支付相关费用的义务。 第六条、乙方的权利及义务1、乙方在规定的时间内有自主支配工作时间的权利， 但必须根据工作所 需，随时配合甲方的合理调度和要求，按本合同的规定完成工作。2、乙方有在完成本合同的委托事项后收取代理费的权力。3、因甲方原因要求乙方暂停手续办理， 乙方有权按完成工作量收取代理

5、费。4、乙方须尽到报建报卷资料的保管义务，如有遗失，须承担全部责任， 并无偿将资料补办到位，由此造成甲方损失时，乙方须予赔偿。5、乙方需与相关单位人员保持沟通，确保报建手续办理与设计、调规的 一致性。6、乙方需确保所办理报建手续的合法性，否则，由乙方承担一切法律责7、保守甲方的商业秘密。第七条、下列情况乙方不承担延时责任1、甲方项目如向乙方隐瞒有关事实而导致项目违反长沙市城市规划 管理技术规定和其他法律、法规，使报建工作增加难度，并从而影响了报 建进度时，乙方不承担延期和退卷责任。除此之外，延期或退卷的责任由乙 方承担。2、政策调整导致延期。3、甲方不及时交纳相关费用导致办理时限延长或无法继续办理。第八条、附则：1、本合同签订时，乙方向甲方提交身份证复印件一份。2、本合同在履行过程中发生争议时由双方协商解决。协商不成时，交由 甲方住所地法院处理。3、本合同自甲方、乙方签字（盖章