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文档简介

1、房地产开发合同范文房地产开发合同甲方： （以下简称甲方 ）乙方： （以下简称乙方 ）乙方根据法律的规定已取得 市_区 街亩（ 计）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的 置业有限公司 （ 名称具体以工商行政管理局核准为准 ）独家开发， 现就相关事宜达成如下合同：第一条 甲、乙双方共同投资组建 置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占 总股本的 %;乙方出资万元，具体以上述 街的 亩国有地使用权作价投入，占总股本的 %。第二条 乙方确认投入 _置业有限公司的 _街的项目的土地 使用权具备以下条件：1、项目四至范围：本项目地块座落于市

2、 区，东至 _街，西至_街，南至 巷，北至 _米规划路。2、项目性质：商品房开发。3、土地性质：住宅、公建综合用地， 现有土地使用权年限为 年。4、土地指标：本地块土地使用权面积 亩（计平方米 ） ，总建筑面积 平方米 （ 含地下室建筑面积 ） ，建筑密度不大于 %，现有审批建筑物限高 米（航空限高 -米），其中：（1） 一期用地 亩（计平方米 ） ，总建筑面积 平方米以上，其中包括居住面积 平方米、公建面积 （ 网点）平方米、物业用房 平方米、地下车库 平方米。（2） 二期用地 亩（计平方米） ，总建筑面积 平方米，包括居住面积 平方米、公建面积 （ 网点）平方米、物业用房平方米、地下车库

3、平方米。5、土地现状：地块内已基本平整。 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地 指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条 乙方确认已取得投入 置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清， 同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证 ;1、乙方已于 年月 日取得 市文物管理办公室的 x 文物号“ _”。2、乙方已于 _年_月日取得 市规划局土地管理局的 x 规选字 _年_号“建设项目选址意见书”。3、乙方已于 _年月 日取得 _市规划局的规土证字 _年_号建设用地规划许可证和沈规土证附字 年 _号“建设用地规划许可证通知书”。4、乙方已

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