房屋抵押权变更登记制度_第1页
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文档简介

1、房屋抵押权变更登记制度一、责任单位和责任人 责任单位：市房地产产权市场管理处 责 任 人：承办人（ A 、 B ）、科员、科长二、权力行使依据（一）房屋登记办法 （建设部第 168 号令）第四十六 条规定：“申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：1. 登记申请书； 2. 申请人的身份证明； 3.房屋他项权证书； 4. 抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；5. 其他必要材料。”（二）发改价格 2008924 号第三条规定： “住房登记费80 元 /件；非住宅登记费 550 元 /件。”三、条件和标准已房屋设定抵押并变更登记事项的， 当事人应当申请 抵押权变更登记。四、所需材料申请抵押权变更登记

2、，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更， 或者抵押房屋 坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交 前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请 抵押权变更登记的， 还应当提交其他抵押权人的书面同意 文件。五、受理承办人（ A、B ）对申报材料进行审核。材料齐全、符合 法定形式的，予以受理，并出具书面受理通知书；材料不齐 全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补 正的内容。对不符合国家有关法律规定的，出具书面不予受 理通知书，并说明不予受理的理由。六、审查与决定（一）对符合条件的材料进行审查， 并在 2 个小时办结； 按照权限不属于齐齐哈尔市房地产产权市场管理处受理的， 退回有关材料，并告知申请人向有关部门申请；（二）承办人（A、B）将有关材料归档。七、办理时限自受理后 2 个小时内办结。八、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户 网 站 和 市 房 产 信 息 网 站 （ ）长期公布。九、监督检查 执行齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行） 。十、责任追究 执行齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责

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