房屋租赁协议书范本

1、房屋租赁协议书范本房屋租赁要和承租方说明条件，然后经过双方同意才签订协议书，开始开房屋给租客。 下面是我给大家带来的， 欢迎大家阅 读参考，我们一起来看看吧！（一）出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落: 。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁

2、期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、 水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其 他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任 ：（一） 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。 应 由双方协商一致后再行解决。 协商不成时，不影响合同的执行（本 条第三款情况除外）。（二） 乙方在居住期间应维护好房屋结构、 设备、物品和门窗

3、 的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌， 由此所发 生的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。 遇有上述情况，甲方有权单方终止 合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）:乙方（签年 月 日工作单电手字）:签约日期：:年 月 日工作单位位:电话话:手 机机:（二）出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达

4、成如下协议：、甲方将位于-市-街道-小区-号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自-年-月-日至-年-月-日，计-个月。二、本房屋月租金为人民币-元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初-日内，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交-元作为保证金，合同终止时，当作房 租冲抵。五、房屋租赁期为从 -年-月-日至-年-月-日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

5、。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式-份，甲、乙双方各执-份，自双方签字 之日起生效。Zp日口1_| .f II I（三）出租方（甲方）：,男/女，身份证号码承租方（乙方）：-,男/女

6、，身份证号码根据中华人民共和国合同法 及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 -栋-号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共-个月，甲方从-年-月-日起 将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币-元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 -日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其

7、它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前-个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 -天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 -月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签 订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前-个

8、月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%乍为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 2份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方：乙方：年月日（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层 出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限

9、。租赁期限自年月日至年月日第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期、八 前。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权， 提供相应证明。在交易时该房屋没 有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方 负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ；日常的房屋维修

10、费用由 乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继 续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年

11、度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

12、协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：-乙方（签章）：-身份证号：身份证号码：电话：电话：账号：1_|f II I1_|f II I甲方签署：乙方签署：（五）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于，门店面积约平方米左右。第二条租赁期限及用途1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然 终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办

13、公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的 周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。年租金总额为元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租 金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性 交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约 定交款日第3天开始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滞纳

14、金。 拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合 同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等 ），维修费由乙方负责。3、 使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面 向甲方申请并征得甲方的

15、同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮， 出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先 征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租 的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。 如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态

16、。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 并向甲方支付违约金 5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为

17、止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的(2) 未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的(3) 改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋 进行违法活动的；(4) 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(5) 在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。(6) 未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的， 保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算