贷款通则、个人住房贷款试题贷款通则试题.doc

1、贷款通则、个人住房贷款试题贷款通则试题贷款通则、个人住房贷款试题一、判断题1、贷款通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的金融机构。   （×）（1级）依据：贷款通则第一章 第二条规定“本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。”2、长期贷款，系指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。       （）（1级）依据：贷款通则第二章 第八条3、保证贷款，系指按中华人民共和国担保法规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发

2、放的贷款。    （）（1级）依据：贷款通则第二章 第九条4、质押贷款，系指按中华人民共和国担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。              （）（1级）依据：贷款通则第二章 第九条5、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。    （×）（1级）依据：贷款通则第三章 第十二条6、借款人不得在一个贷款人同一

3、辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。       （）（1级）依据：贷款通则第四章 第二十条7、贷款人可自主对自然人发放外币币种的贷款。（×）（1级）依据：贷款通则第五章 第二十四条8、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用。（×）（1级）依据：贷款通则第五章 第二十四条9、贷款人应当建立和完善贷款的质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。     （）

4、（1级）依据：贷款通则第七章 第三十三条10、呆帐贷款系指按国务院有关规定列为呆帐的贷款。（×）（1级）依据：贷款通则第七章 第三十四条11、信贷资金不得用于财政支出。     （）（1级）依据：贷款通则第十章 第六十条12、贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。（）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第一章 第二条13、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。      （）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第五章 第十九条14、对设定的质物，在质押

5、期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，借款人应承担责任并负责赔偿。    （×）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第六章 第二十二条15、借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。    （）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第六章 第二十三条16、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。（）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第八章 第三十条17、拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用

6、权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。    （）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第九章 第三十三条18、个人住房贷款可用于购买商品房、豪华住房。（×）（1级）依据：个人住房贷款管理办法第十章 第三十六条二、单选题1、中期贷款的期限是多长？   （A）（1级）A、1年以上（不含1年）2年以下（含2年）的贷款B、1年以上（不含1年）3年以下（含3年）的贷款C、1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款D、1年以上（不含1年）_年以下（含_年）的贷款依据：贷款通则第二章 第八条2、自营贷款期限最长一般不得超过（C）年，超过

7、（C）年应当报中国人民银行备案。    (1级)A、5,5   B、3,3   C、10,10   D、8,8依据：贷款通则第三章 第十一条3、票据贴现的贴现期限最长不得超过（B）个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。  (1级)A、3   B、6   C、9   D、12依据：贷款通则第三章 第十一条4、长期贷款展期期限累计不得超过多久？  （A）（1级）A、3年   B、2年  C、4年

8、   D、5年依据：贷款通则第三章 第十二条5、除哪个部门外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息？    （D）（1级）A、财政部         B、中国人民银行C、银监局         D、国务院依据：贷款通则第三章 第十六条6、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超

9、过其净资产总额的百分之多少？              （C）（1级）A、三十      B、四十      C、五十      D、七十依据：贷款通则第四章 第十七条7、国有独资商业银行应当按哪个部门的规定发放和管理特定贷款？    （D）（1级）A、中国人民银行 &

10、#160;    B、财政部C、银监局            D、国务院依据：贷款通则第十章 第五十七条8、贷款人发放或接受哪类贷款应当报中国人民银行当地分支机构备案？    （B）（1级）A、银团贷款          B、异地贷款C、委托贷款        

11、0; D、担保贷款依据：贷款通则第十章 第五十九条9、国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款是指哪类贷款？（A）（1级）A、特定贷款 B、自营贷款C、委托贷款 D、保证贷款依据：贷款通则第十章 第五十九条10、贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期（C）起，贷款利息按新的期限档次利率计收。(1级)A、当天             B、下一个工作日C、次日     

12、60;       D、下月第一天依据：贷款通则第三章 第十二条11、贷款人以合法方式筹集的资金自主发放贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息，根据划分此种属于下列哪类贷款？   （B）（1级）A、委托贷款          B、自营贷款C、特定贷款          D、信用贷款依据：贷款通则第二章 第七条12、贷款人发放贷

13、款的数额，（ C ）房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。        （1级）A、高于              B、不得小于C、不得大于          D、大于依据：个人住房贷款管理办法第三章 第八条13、借款人应直接向贷款人提出办理个人住房贷款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在

14、多久以内向借款人正式答复？   （A）（1级）A、三周    B、四周    C、五周   D、六周依据：个人住房贷款管理办法第三章 第七条14、住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的几倍？  （D）（1级）A、5         B、4       C、3    

15、0;  D、2依据：个人住房贷款管理办法第三章 第九条15、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物办理个人住房贷款的，必须将住房价值的百分之多少用于贷款抵押？                        （A）（1级）A、一百        B、八十    &#

16、160;  C、六十       D、五十依据：个人住房贷款管理办法第五章 第十六条16、用住房公积金发放的个人住房贷款利率在几个月整存整取存款利率基础上加点执行？   （D）（1级）A、12          B、9          C、6       &

17、#160;   D、3依据：个人住房贷款管理办法第四章 第十三条17、抵押合同自抵押物登记后什么时候起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止？   （C）（1级）A、下一个工作日          B、三个工作日后C、当日                  D、次日依据：个人住房贷款管理办法第五章 第

18、二十条18、办理个人住房贷款业务时，下列哪类符合贷款对象应的要求？    （B）（1级）A、自然人           B、具有完全民事行为能力的自然人C、企业法人         D、个体工商户依据：个人住房贷款管理办法第二章 第四条19、以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由谁保管？   

19、60;   （D）（1级）A、借款人      B、出质人     C、质押人    D、贷款人依据：个人住房贷款管理办法第七章 第二十五条20、借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，谁有权依照中华人民共和国担保法的规定处分抵押物或质物?    （C）（1级）A、出质人      B、质押人 &

20、#160;   C、贷款人   D、抵押人 依据：个人住房贷款管理办法第九章 第三十一条三、多选题1、贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循以下哪几个原则？                        （ABC）(2级)A、效益性   

21、0;  B、安全性   C、流动性      D、利益性依据：贷款通则第一章 第三条2、借款人与贷款人的借贷活动应当遵循哪些原则？（ABCD）(2级)A、平等        B、自愿C、公平        D、诚实信用依据：贷款通则第一章 第四条3、借款人申请贷款，应当具备下列哪些基本条件？（ABCD）(2级)A、产品有市场B、生产经营有效益C、不挤占挪用信贷资金D、

22、恪守信用等基本条件依据：贷款通则第四章 第十七条4、申请哪两类贷款，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例？     （BD）（2级）A、自营贷款        B、中期贷款C、委托贷款        D、长期贷款依据：贷款通则第四章 第十七条5、除依法查询者外，贷款人应当对借款人的下列哪些情况保密？   （ABCD）(2级)A、债务 &#

23、160;   B、财务     C、生产     D、经营依据：贷款通则第五章 第二十三条6、不良贷款包括哪几类？    （ACD）（2级）A、呆帐贷款        B、呆欠贷款C、呆滞贷款        D、逾期贷款。依据：贷款通则第七章 第三十四条7、非银行金融机构贷款的以下哪些方面应当符合中国人民银行规定。 &

24、#160;       （BCD）（2级）A、金额            B、种类C、对象            D、范围依据：贷款通则第十章 第五十八条8、以下哪些单位不得经营存贷款等金融业务？（ABCD）(2级)A、各级行政部门和企事业单位B、供销合作社等合作经济组织C、农村合作基金会D、其他基金会依据：贷款通则第

25、十章 第六十一条9、贷款人有下列哪些情形，由中国人民银行责令改正；逾期不改正的，中国人民银行可以处以5干元以上1万元以下罚款？    （ABD）(2级)A、没有公布所经营贷款的种类、期限、利率B、没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容C、贷款人违反规定代垫委托贷款资金D、没有在规定期限内答复借款人贷款申请依据：贷款通则第十一章 第六十六条10、借款人有下列哪些情形，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款？（ABCD）(2级)A、不按借款合同规定用途使用贷款B、用贷款进行股本权益性投资C、用贷款在有

26、价证券、期货等方面从事投机经营D、套取贷款相互借贷牟取非法收入依据：贷款通则第十一章 第七十一条11、借款人发生下列哪些事项应事先应当征求主办行的意见？   （BCD）（2级）A、涉及信贷资金使用和安全的重大经济活动B、股份制改造C、企业分立D、重大项目建设依据：贷款通则第十章 第五十五条12、根据贷款通则的规定，以下哪些分类正确？（BC）（2级）A、短期贷款，长期贷款，票据贴现B、自营贷款，委托贷款，特定贷款C、信用贷款，担保贷款，票据贴现D、自营贷款，委托贷款，信用贷款依据：贷款通则第二章 第七条至第九条13、贷款限期应根据下列哪些情况由借贷双方共同商议后确定，并在借款

27、合同中载明？          （ACD）（2级）A、借款人的生产经营周期B、贷款人的意愿C、借款人的还款能力D、贷款人的资金供给能力依据：贷款通则第三章 第十一条14、申请下列哪类贷款的展期，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明？     （ABD）（2级）A、保证贷款          B、抵押贷款C、信用贷款    &#

28、160;     D、质押贷款依据：贷款通则第三章 第十二条15、借款人存在下列哪些情况，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同？   （ABC）（2级）A、死亡                  B、宣告失踪C、丧失民事行为能力      D、重病依据：个人住房贷款管理办法第八章 第二十八条16、保证人发生下

29、列哪些情况，借款人应变更保证人并重新办理担保手续？    （ABCD）（2级）A、失去担保资格和能力    B、发生合并C、分立                  D、破产依据：个人住房贷款管理办法第八章 第二十九条17、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管并需承担下列哪些责任，并随时接受贷款人的监督检查？    （BCD）（2级

30、）A、看守                  B、维修C、保养                  D、保证完好无损依据：个人住房贷款管理办法第五章 第十八条18、申请个人住房贷款时借款人须同时具备以下哪些条件？（ABCD）（2级）A、具有城镇常住户口或有效居留身份；B、

31、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；C、具有购买住房的合同或协议；D、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；依据：个人住房贷款管理办法第二章 第五条四、填空题1、中国人民银行及其分支机构是实施贷款通则的监管机关。   （2级）依据：贷款通则第一章 第六条2、根据贷款发放期限的长短，可以将贷款划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款三种。  （2级）依据：贷款通则第二章 第八条3、担保贷款按照担保方式的不同，可以分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款三种贷款。  （2级）依据：贷款通则第二章 第九条4、贷款人和借款人

32、应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。   （2级）依据：贷款通则第三章 第十四条5、贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的金融机构法人许可证或金融机构营业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。  （2级）依据：贷款通则第五章 第二十一条6、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过六个月；国家另有规定者除外。  （2级）依据：贷款通则第五章 第二十三条7、逾期贷款系指借款合同约定到期（含展期后到期）未归还的贷款（不含呆滞贷款和呆帐贷款

33、）。   （2级）依据：贷款通则第七章 第三十四条8、贷款人应当按照国家有关规定提取呆帐准备金，并按照呆帐冲销的条件和程序冲销呆帐贷款。未经国务院批准，贷款人不得豁免贷款。除国务院批准外，任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。   （2级）依据：贷款通则第七章 第三十七条9、贷款人对大额借款人建立驻厂信贷员制度。  （2级）依据：贷款通则第八章 第四十三条10、贷款人应当建立和完善贷款的质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。   （2级）依据：贷款通则第七章 第三十三条11、贷款调查评估人员负责贷款调查评估，承

34、担调查失误和评估失准的责任；贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；贷款发放人员负责贷款的检查和清收，承担检查失误、清收不力的责任。   （2级）依据：贷款通则第八章 第四十条12、一个借款人只能有 一 个贷款主办行，主办行应当随基本帐户的变更而变更。    （2级）依据：贷款通则第十章 第五十五条13、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。    （2级）依据：个人住房贷款管理办法第一章 第二条14、发放个人住房贷款时贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20

35、年。  （1级）依据：个人住房贷款管理办法第四章 第十条15、个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。   (2级)依据：个人住房贷款管理办法第四章 第十四条16、办理个人住房贷款时，以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。   (2级)依据：个人住房贷款管理办法第五章 第十七条17、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必

36、须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。   （2级）依据：个人住房贷款管理办法第六章 第二十四条18、借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。      （2级）依据：个人住房贷款管理办法第九章 第三十四条五、简答题1、简述在贷款通则中规定借款人拥有哪些权利？（3级）答：借款人拥有以下权利：（一）可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；   （1分）（二）有权按合同约定提取和使用全部贷款；&#

37、160; （1分）(三)有权拒绝借款合同以外的附加条件；   （1分）（四）有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；   （1分）（五）在征得贷款人同意后有权向第三人转让债务。（1分）依据：贷款通则第四章 第十八条2、简述在贷款通则中规定贷款人拥有哪些权利？   （3级）答：贷款人拥有以下权利：（一）要求借款人提供与借款有关的资料；  （1分）（二）根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；  （1分）（三）了解借款人的生产经营活动和财务活动； （1分）（四）依合同约定从借款入帐

38、户上划收贷款本金和利息；（1分）（五）借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；   （1分）（六）在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。（1分）依据：贷款通则第五章 第二十二条3、简述在贷款通则中规定对借款人的限制有哪些？  （3级）（答对5点或5点以上记5分）答：（一）不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。（1分）（二）不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。（1分）（三）不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有

39、规定的除外。  （1分）（四）不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。（1分）（五）除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（1分）（六）不得套取贷款用于借贷牟取非法收入；（1分）（七）不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款；（1分）（八）不得采取欺诈手段骗取贷款；（1分）依据：贷款通则第四章 第二十条4、请简述办理个人住房贷款业务时，借款人应提供哪些资料？   （3级）答：办理个人住房贷款业务时，借款人应提供如下资料：（一）身份证件(指居民份证、户口本和其他有效居留证件)；（1

40、分）（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（1分）（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（1分）（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（1分）（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。（1分）依据：个人住房贷款管理办法第二章 第六条六、问答题1、简述在贷款通则中规定贷款的程序包括哪些？（3级）答：贷款的程序如下：（一）贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。（1分）（二）对借款人的信用等级评估。应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行（1分）（三）贷款调查。贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。（1分）（四）贷款审批。贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管