监理竣工工作总结

1、监理竣工工作总结篇一：工程竣工验收监理工作总结宿州学院9#、10#学生公寓3#青年教师周转房工程竣工验收监理工作总结宿州市嘉诚建设监理有限公司XX年 月 日宿州学院9#10#学生公寓3#青年教师周转房单位工程竣工验收监理工作总结签字栏：宿州市嘉诚建设监理有限公司第四监理部XX年 月曰总目录、工程概况 二、监理概况（）项目监理部组织机构（二）监理工作制度（三）项目部内部管理制度三、项目监理部工作方法及原则四、监理合冋履仃情况（）工程质量控制（1）施工进度控制 （三）投资控制（四）安全文明施工管理（五）合同管理 （六）信息管理（七）监理资料管理五、监理工作成效六、监理工作最终总结一、工程概况1.工

2、程项目建设相关单位目录建设单位：宿州学 设计单位：3#楼宿州市规划设计研究院9#、10#楼合肥工业大学建筑设计研究院监理单位：宿州市嘉诚建设监理有限公司勘探单位：安徽两淮地质基础工程公司施工单位：宿州市建筑安装总公司质量监督单位：宿州市建设工程质量监督站2 .建筑概况工程为宿州学院9#、10#学生公寓和3#青年教师周转房 工程，总建筑面积 21000平方米，建设地点位于宿州学院校 区院内；工程类型为框架、砖混结构。工程结构均为 6层，9#、10#楼学生公寓总高度为，3# 总高度为，9#、10#、3#楼均为砖混结构、墙下条形基础， 其中9#、10#楼二层连接体为框架结构，基础为柱下独立基 础。抗

3、震设防烈度6度，结构安全等级二级。3.质量目标工程质量达到合格标准 4.工 期330天5.合同价格 万元二、监理概况（一）项目监理部组织机构依据建设工程监理规范，结合本工程的规模、特点、 性质、目标和建设单位的要求，公司派杨妤同志担任该工程 总监，全面负责该工程监理工作，并配备足够现场监理人员进驻现场开展监理工作。组织形式如下：（二）监理工作制度根据监理规划、监理细则、安全监理细则的要求，项目 部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗 位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制 度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业 主尽职尽责。1、各专业安排专人每天按专业

4、施工进度负责填写监理 日记。2、各专业监理工程师坚持每天对施工现场进行巡视， 关键工序、重要部位全过程旁站监理。篇二：工程监理竣工总结粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司广东省城规建设监理有限公司物流仓储中心工程项目 工程监理竣工总结广东省城规建设监理有限公司二OO年九月工程监理竣工总结一、工程概括业主单位：粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司勘察单位：广东省工程勘察院设计单位：深圳天阳工程设计有限公司总承包单位：梅州市建筑工程有限公司中国石油天然气第一建设公司监理单位：广东省城规建设监理有限公司监督单位：广州市南沙区建设工程质量安全监督站工期：本工程自 XX年1月1日开工，XX年9月30日

5、竣工。本工程位于广州市南沙区黄阁镇小虎南二路，粤海石化 物流仓储中心工程结构采用现浇钢筋砼框架结构，征地总面积50638平方米，建、构筑物占地面积：川，建筑物占地面积：川，总建筑面积：川，道路及场地面积： 川，绿化用地面积：m2, 工程造价为5700多万。二、施工单位项目组织情况本工程土建工程分为 2个标段：一标段土建工程由梅州 市建筑工程有限公司承建，主项资质等级：房屋建筑工程施工总承包壹级， 建筑面积为32391平方米；共8栋建筑单位工程，全部为钢筋砼框架结构：办 公楼（3层，占地面积m,建筑面积m,建筑高度）；公用工程房（2层，占地面积360m,建筑面积720 m,建筑高度）；门卫及地磅

6、间（2层， 占地面积150 m,建筑面积300川，建筑高度）丙类库（5层，占地面积 2325川，建筑面积11785川，建筑高度）；乙类 A仓库（3层，占地面积 1800川，建筑面积5496 m2,建筑高度）；乙类B仓库（3层，占地面积1800 川，建筑面积5496m,建筑高度）；乙类C仓库（3层，占地面积1800 m, 建筑面积5496m,建筑高度）；灌桶间/调整间（1层，占地面积2490 m,建筑面积2490m,建筑高度）；4个构筑单位工程，卧罐组（10 X 100m3, 占地面积948m）；事故水池（30*10,占地面积300m）；消防水池（20*10 , 占地面积200m）；初期雨水收集

7、池（4*5，占地面积20m3）,合同造价为4780 万；二标段土建工程由中国石油天然气第一建设公司承建， 房屋建筑工程施工总 333承包壹级；粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司 仓储中心甲类仓库（A、B、C）,甲类仓库（A、B、C）建筑面积为4500m2，甲类仓 库A、B、C为相同结构，结构形式为框架结构，基础采用预应力高强混凝土管 桩，抗震按七度三级设防，耐火等级为二级，每个仓库建筑面积为 1500m2甲类仓 库为一层，建筑物总高度，合同总造价为928万；本工程消防系统（喷淋、烟感、消火栓等）由广州市泰 昌消防工程有限公司承担施工；消防工程企业资质等级为壹级；本工程电气系统由沈阳工业工程安

8、装股份有限公司承 担施工；电气，工艺施工单位企业资质等级为壹级；本工程CCTV系统由广东恒峰信息技术有限公司承担设计和施工，计算机信息系统集成企业资质为贰级；本工程电梯安装由苏州东南电梯有限公司承担设计和 施工；电梯安装公司企业资质等级为贰级；本工程防雷工程由广州市番禺区防雷工程有限公司承担施工；防雷公司企业资质等级为甲级；本工程市政道路及排水、排污工程由中太建设集团股份有限公司承担施工;市政道路企业资质为壹级；三、项目监理机构人员受粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司信任和委托， 广东省城规建设监理有限公司于 XX年12月28日进驻粤海（番禺）石 油化工储运开发有限公司物流仓储中心工程； 根

9、据监理规划、监理细则的要求， 监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制，旁 站监理制度，文件档案管理制度等各项规章制度；项目驻场监理机构人员四、投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法1）工程质量目标控制情况1、首先根据本工程特点，编制了监理规划，监理实施 细则和旁站监理等指导性工作文件，以此来指导规范监理工作的实施；2、审查总分包单位的质量管理体系、质量保证体系、 技术管理体系，现场施工质量管理制度，符合要求才同意开工；3、审查施工单位进场的施工机械，对经纬仪和水准仪检查计量合格证书，对大型机械检查合格证，经检查合格后才同意使用；4、审核施工单位提交的施工组织设计及

10、安全施工方案， 并监督施工方案按已审核的施工方案进行施工作业；5、审查施工单位进场的材料是否符合要求，对按规定 要求送检的材料进行见证取样，检验合格后才同意使用；6、接施工单位检验批报验通知后，按规定程序及时组 织有关人员进行工序的验收和隐蔽工程验收，符合要求后，才同意进入下道工 序施工；7、检查施工单位的施工技术资料报验，要求与工程进 度同步；&每周星期2上午9点在工地会议室召开工程监理例 会，协调处理业主、施工单位之间的相关事宜，并形成会议纪要；质量控制完成情况：本工程中国石油天然气第一建设公司；本工程所有原材 料进场均有质量证明文件，质量证明文件齐全，所有材料符合设计和规范要 求

11、。对重要及规范要求的材料进行见证送检，送检情况如下：钢筋送检:39组。混凝土试块：9组。砌体送检：2组。砂浆试块：1组。 室内涂料：1组。送检全部合格；中油一建甲类仓库 A抽取8根，B抽取7根，C抽取7 根，共检测22根，根根据检测报告结果，本次检测一类桩 19根，二类桩3根。主体结构施工质量良好，各分部分项工程均达设计规范要求，隐蔽工程：6项，检验批：35个，实体检测：抽芯 1组，钢筋保护层：2组，钢结构防火漆检测 3组，全部合格； 本工程梅州市建筑工程公司；本工程梅州建筑进场钢筋原材料现场监督抽检 46组；进场商品砼进行现场抽检，砼 试件94组，电渣压力焊接头送检 115组，闪光对焊送检

12、92 组，送检全部合格；梅州建筑500桩数为838根，丙类仓库抽25根、乙 类A仓库14根、乙类B仓库14根、乙类C仓库14根； 灌桶间/调整间、事故水池、公用工程房、消防水池、办公 楼、门卫及地磅间、储罐区及泵区、库区管架、100T地磅桩基础工程为 400，总桩数361根。其中共检测 28根，94 条一类桩，1条二类桩；主体结构采用钻芯法对梁板、柱混凝土强度进行随机取样检测。每个单位工程不同强度等级的混凝土各抽取不少于1组进行检测。抽检结果丙类仓库、乙类仓库（B、C）、灌桶间/调整间、办公楼、公用工程房、门卫及地磅间均合格，乙类仓库A二层柱（3交B轴）一组不合格；采用钢筋测定 仪对梁板的钢筋

13、排布及保护层厚度进行扫描检测。每个单位 工程抽检不少于5个构件，其中悬挑构件 3件。每个单位工 程抽检结果合格。楼板采用钻孔法检测、梯板采用现场实际 量测的方法进行检查。每单位工程不少于3块楼板和3块梯板的构件，每个构件不少于 3点。每个单位工程抽检结果合 格。由于乙类仓库 A二层柱（3交B轴）砼抗压强度不符合 设计要求，按规范规定及检测方案应对不合格构件所在的检 验批进行扩大加倍复检，经相关单位协商后，采用砼强度回 弹法及钻芯法对该层柱混凝土强度进行随机取样检测，即抽 取6个芯样和10个回弹点进行检测；复检结果合格。2）工程进度目标控制情况1、审查施工单位编制的施工组织设计和总进度计划，审核

14、施工部署，施工工艺，篇三：工程竣工监理总结宁夏星海房地产开发有限责任公司平罗县星和家园28住宅楼工程监理作总结编写：平罗诚建建设工程监理有限公司 二零零八年九月五日 审批： 平罗县星和家园28住宅楼工程 监理工作总结平罗县星和家园28 #住宅楼工程自XX年5月1日开工， 经过近16个月紧张的施工建设，现已完成工程施工任务， 并经初步验收合格，具备竣工条件。我公司派驻的项目监理 组按照委托监理合同约定的内容，在参建各方的大力支持和 协助下，已顺利完成该工程的质量、安全控制任务。现做出 监理工作总结，供参建各方及与会各位领导参考，同时作为 建设单位向工程备案部门呈报的资料。1、工程概况工程简介平罗

15、县星和家园 28 #住宅楼是星和家园住宅小区建筑 群中的其中一幢，位于平罗县和平村五队，由宁夏星海房地 产开发有限责任公司投资开发建设的大型住宅小区。该工程造型典雅，外装饰新颖，居室宽敞明亮，庭院花园式的装点， 小区配套设施完善。它的建成为平罗县的建筑市场增添新的 风景，也为平罗人居家投资置业提供了选择。该工程的建成 是村企合作领域内的杰出代表，标志着宁夏星海房地产开发 有限公司按照平罗县的总体要求，为进一步加快城市化进 程，活跃平罗市场经济所做出的又一次较大的贡献。工程名称：星和家园 28 #住宅楼工程建筑面积：6390M2结构类型：砖混结构基础类型：钢筋砼条形基础层数：五层带阁楼带地下室建

16、设单位：宁夏星海房地产开发有限责任公司设计单位：石嘴山市方正建筑设计院勘察单位：宁夏地质工程勘察院施工单位：平罗第一建筑安装有限责任公司监理单位：平罗诚建建设工程监理有限公司开工日期：二零零七年五月一日竣工日期：二零零八年九月五日建筑概况该楼长度为米，宽为米，共 6层，设计为7个单元，进 户门均为成品钢制防盗保温门。外装饰：墙面为黄白色相间弹性涂料，枣红色蘑菇古 勒脚。内装饰：内墙面水泥砂浆压光，满刮腻子，板底清理 后，满刮腻子，楼梯间顶棚、墙面白色乳胶漆，水泥砂浆踏 步，厨房、卫生间墙面贴 200*300白色瓷砖。楼地面：砼垫层一次压实、扫平。四至六层贴地瓷砖。屋面：双坡屋面，屋面防水层采用

17、 SBA 4卷材防水层， 上挂红色水泥瓦。结构概况本工程抗震设防烈度 8度，丙类，防火等级二级；设计 合理使用年限50年。本工程一至四层墙体（360、240型）采用M10混合砂浆 砌Mu10粘土多孔砖，五、六层采用混合砂浆砌筑 Mu10粘土 多孔砖。基础持力层为粉土层， 承载力特征值采用160KPA本工 程基础采用C30钢筋砼条形基础，基础墙身为 M10水泥砂浆 砌Mu10烧结普通砖墙体两侧水泥砂浆防潮层；基础垫层为 C10砼垫层。暧卫工程本工程暧卫系统主要包括：给、排水系统及采暧系统。给水管全部选用PP- R给水塑料管及其配套阀门。排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管。采暧采用天然气壁挂炉分户独立

18、供暧系统，地埋PE- X管供热电气概况进户电源线选用 VLV22型电缆埋地引入，配电箱嵌墙暗 装。室内电线采用 BV单股电缆无增塑钢性 PVC管暗敷。接 地保护采用TN C- S系统，进户处做一处重复接地。2、监理组织机构和监理人员公司为了全面履行建设工程委托监理合同，实施工程全 面监理，成立了星和家园28#住宅楼工程项目监理组， 并任 命丁建伟同志为项目总监理工程师，代表公司行使委托监理 合同赋予监理单位的权限，主持项目监理组的工作，全面负 责本建设项目监理工作的组织和实施。同时委派3位专业监理工程师1名监理员，分别负责实施土建、水暖、电气各专 业的监理工作，履行有关岗位职责内容。总监理工程

19、师土建专业监理工程师电气专业监理工程师暖卫专业监理工程师驻现场监理员监理合同履行情况1、监理人员自二零零七年五月一日进驻施工现场以来， 能够按照建设工程委托监理合同中的委托监理范围积极 履行所约定的义务，于第一次工地例会前向建设单位提交了 监理组织机构人员的配备、总监理工程师任命书，总监理工 程师代表授权书。2、在平罗星和家园 28 #住宅楼工程监理合同履行过程 中，监理机构能全面地履行监理合同约定的职责和义务，采用旁 站、巡视、平行检查、见证取样等监理手段严把各工序的质 量关，时刻注意事前控制，事中控制相结合。在工程施工过 程中，监理人员抱着对建设单位高度负责、对用户认真负责 的态度，本着严

20、格监理、科学公正、热情服务精神，始终坚 守监理工作岗位，做到了尽职尽责、热情服务，工程质量及 进度情况，我们一是通过监理月报的形式，二是由建设单位 组织召开以定期和不定期会议的形式，向领导和与会人员做 书面汇报。3、在地基与基础、主体、装饰装修工程施工中，监理 人员跟踪监控，对重点工序、关键部位进行旁站监理，对隐 蔽作业按有关规范要求进行检查，确认其质量符合要求后方 可允许进行工序施工。4、分部分项工程完成后在施工单位进行自检，确认合 格的基础上，由监理工程师按相关的施工质量验收规范进行 检查，要求完成检验批、分项分部工程质量的验收资料。5、项目监理组协助建设单位组织对基础工程主体结构 工程进

21、行核验，根据石嘴山晨飞检测中心对砼强度、钢筋保护层检测数据，反馈给各参建主体，确保主体工程的质量3、监理工作成效为切实做好业主委托的工程项目监理工作，忠实地履行 监理合同，在监理实施过程中，首先制定规章制度，规范监 理工程师行为，以保证监理工作和工程施工建设的有序，高 效运行，促使监理工作取得了较好的成效。为明确责任范围和目标，促进监理人员全面、认真、 公正、科学地履行自己的工作职责，确保监理目标的实现。制定各种规章制度，使施工过程的监理工作有章可循， 环环相扣，减少漏洞和差错。主要制度有：篇四：通用监理竣工总结白花镇曼乡名苑商住楼工程监理总结成都瑞特建设项目管理有限公司项目部二零一一年十一月

22、二十四日目录第一章概述第一节工程概况第二节监理机构及监理业务范围第二章 投资、工期、质量控制措施及效果第一节投资控制措施及效果第二节工期控制措施及效果第三节质量控制措施及效果第四节 安全控制措施及效果第三章合同管理第四章 对工程建设水平的评价第五章结束语第一章概述第一节工程概况一、工程概况：1. 工程名称：白花镇曼乡名苑商住楼工程2. 建设单位：宜宾市建州房地产开发有限责任公司3. 施工单位：宜宾戎峰建筑工程有限责任公司4. 设计单位：宜宾县城乡建筑设计所5. 建设地点：宜宾县白花镇6. 监理单位：成都瑞特建设项目管理有限公司7. 工程规模：本工程为六层砖混结构，建筑总面积8000 平方米。8

23、. 建设等级：抗震七度设防，建筑结构安全等级为二级，建筑合理 使用年限为50年。9. 建设工期：本工程于 XX年10月1日开工，至 XX 年10月1日竣工。第二节监理机构及监理业务范围1. 监理机构组成项目监理工程师均为从事多年设计工作的专业技术人 员和具有多年基建项目管理经验管理者，从事监理工作多 年。2. 监理业务范围通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同 管理等方面的监理工作，确保实现白花镇曼乡名苑商住楼工 程项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目标。3. 监理工作依据(1) 依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条理及建设工程监理规范和相关的法律、法规；(2) 依据项目

24、的设计图纸、文件等技术资料；(3) 依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监 理规划及建设工程项目相关的文件。第二章投资、工期及质量的控制措施和效果第一节投资控制措施及效果一、施工过程中的投资控制项目的投资控制是一项主要任务，它贯穿于工程建设的 各个阶段，贯穿于工程建设的各个环节。费用是评价工程建 设的一项重要指标。为了能够更好地控制投资，监理部主要 从以下方面进行控制：1. 各专业监理工程师对施工图纸参预算进行详细审查；2. 在审查施工组织设计及施工方案时，对施工技术、施 工工艺和施工方法进行重点审查，寻找最合理的施工方法， 力求将施工费用降到最低；同时对不合理的设计变更及材料 代用予以

25、取缔。3. 专业监理工程师进行现场计量，按施工合同约定审核 工程量清单和工程款支付申请，并报总监理工程师审查；总 监理工程师签署工程款支付证书后，报建设单位。三、控制投资的主要方法：1. 认真组织好图纸会审，及时发现问题并加以修正，把 住设计标准关；对于超出初步设计规定范围的项目，需经有 关部门批准并明确所增费用的资金来源及走向；加强对设计 变更的审查，控制变更费用；严格审批材料代用，对超标准 代用不予批准。2. 做好施工组织设计的审查工作，避免“非正常费 用”的发生；严格审批承建单位的施工方案，对重大技术措 施所发生的费用报请甲方批准；对施工技术方案进行经济性 优化措施，施工技术方案的审定坚

26、持适用、安全、合理、经 济的原则；对多个可行的方案加以评价、比较、决策，最后 选用一个比较经济的方案。3. 建立健全现场签证的审核和审定制度，监理人员要认 真核实签证工程量，确保签证真实合理；专业之间加强协调， 避免由于各专业协调不够而发生的额外签证。4. 专业工程师认真审核图纸，分析概算内容与蓝图和现 场情况的差距，有效的控制了蓝图费用。5. 建立健全预结算审批制度，加强预算外费用的管理； 合理确定各单位工程的开、竣工时间，严格按施工总体络计 划控制资金投放，确保各个阶段的投资目标不超出；费用审 批人员对工程进度款的批复，严格以验收合格的工程量、公 司预结算文件精神为依据。6. 严把费用增加

27、关，并将在工程竣工结算中与建设单 位、施工单位及结算单位协商确定工程变更的价款。第二节工期控制措施及效果该工程于XX年10月1日破土动工，XX年10月1 日主体完工，XX年10月1日工程竣工.一、工期控制方法1. 本工程属按设计图纸施工项目，因此保证施工人员的 齐全和施工工序的顺序是保证施工工期的关键。对此监理公 司采取了相应措施，与施工方及时沟通：首先要求施工方保 证足够的人员下编制切实可行的项目设计进度计划，根据工 程建设要求，合理安排施工顺序，具有可操作性。其次监理 公司设专人监督检查施工方执行施工计划的情况，如有偏 差，协助施工单位及时分析原因， 调整人员状况及人员人数， 并采取有效的

28、补救措施，施工单位必须尽全力保证进度，保 证施工需要；最后在严格保证施工进度的前提下，要求施工 单位的施工员全方位进行现场协调。施工过程中出现的施工 问题必须在24小时内解决，从而为保证工期创造了先决条 件。2. 材料定货时间、到货时间以及合同生效后资料反馈给 设计院的时间，都是影响施工工期是否能按计划完成的决定 性因素，对此监理公司连同甲方、施工单位、设计单位对甲 方指定的供销公司提出具体要求：首先供销公司应根据工程 施工络计划，编制设备供应计划，合理安排材料交货期，对 一些关键的材料要派专人到供货厂家催货；供销公司应根据 施工进度计划，反馈给施工方。供销公司应根据工程建设的 轻重缓急向现场

29、提供物资，保证物资到货后满足施工实际需 要；对到现场不合格的材料及时通知供销公司联系厂家解 决。3. 根据项目总体部署要求，同施工单位反复多次修 改、优化总体络计划，落实人力、机械、工期，这给按 期完成本工程奠定了基础。并及时批复进度资金，保证资金 到位能够满足工程建设的需要。篇五：建筑工程竣工监理工作总结报告1晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程竣工总结报告编制：审核：晋中正元建设监理有限公司二O一四年五月一、工程概况：2#粮库工程名称：晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程 工程工程地址：榆次区张庆乡张庆村建设单位：晋中市军粮供应站设计单位：山西容海城市规划设计院勘察单位：太原市长平岩土

30、工程有限公司监理单位：晋中正元建设监理有限公司施工单位：晋中市九江通建设有限公司本工程为晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程，砖混结构，屋面为钢屋架结构，地上一层，总建筑面 积为1440m2。室内外高差300mm墙体为土以上采用 MU10粘 土多孔砖，M10混合砂浆；土以下采用 MU10粘土实心砖，M10 水泥砂浆。本次施工范围为建筑工程、装饰工程。2、项目建设历程本工程XX年7月30日开工，8月3日土方开挖完，8 月10日地基处理，8月13日回填，8月6日地基验槽，8月 22日独立基础混凝土浇筑完，9月3日地梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月6日地基与基础验收；9月8日圈梁、柱 混凝土

31、浇筑及砖砌体完，9月12日圈梁、柱混凝土浇筑及砖 砌体完，9月18日5m圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，10月14日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，10月18日屋梁混 凝土浇筑及砖砌体完，12月20日钢结构完工，12月20日 主体验收；12月4日地面完，12月25日抹灰完，10月23日溶剂型涂料涂饰完，12月4 日门窗完，XX年3月4日细部分部完，；XX年12月20日 屋面完，12月15日防雷及电气接地子分部完 12月20日照 明安装子分部完，；XX年5月14日工程竣工。二、监理合同履行情况受晋中市军粮供应站的委托，晋中正元建设监理有限公 司承接了晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程的监理

32、项目，对晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程的所有建设内容进行全过程的监理。项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理组进驻用 户现场，在总监理工程师的统一组织和安排下，按照监理程 序开展监理工作。在项目建设的各个阶段，依据信息系统过 程监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范，信息技 术国家标准，建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相 关资料，建设单位与监理单位签订的监理合同对工程的质 量、进度、投资、变更进行控制，对项目的合同和信息文档 资料进行管理。定期召开监理例会，检查各项工作的完成情 况，协调解决存在的问题；不定期的向用户提交阶段总结； 及时把握项目存在的问题并提出监理建议

33、；公平公正地协调 处理项目实施中遇到的问题，确保了工程建设的质量和顺利 进行。项目监理部全面履行了监理委托合同赋予的义务和责 任，圆满完成了本工程的监理任务，监理工作控制目标达到 合同要求。三、监理工作的措施和效果1、质量控制工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们始终以 施工及验收规范，质量验收及评审标准为依据，督促承建单 位实现合同约定的质量目标。本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手 段进行监理：1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施 工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量 隐患消除在事前控制中。2

34、、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监 理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要 的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工 管理制度、落实相应的实施措施。、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成 品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符 合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位 在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见 证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采 取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采 取“全过程监理”，

35、严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工 程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。2、进度控制要求从工程一开始就制定项目总进度计划；各分项工程开始时制定分项工程进度计划；在项目建设过程中， 各分项工程按工程的不同阶段制定阶段工作计划；各分 项工程互相制约和关联的，还组织各方一起制定协调工作 计划。对于每个工作计划，监理方都会进行严格的审查， 并提出合理化的建议，在保证工程质量的前提下，加快工作 进度。在项目建设过程中，监理方严格督促计划的落实情况， 当发现有严重偏差时，立即组织相关各方分析原因、研究措 施，实时纠正。对于在保证质量的前提下实在不能按时完成 的，协调各

36、方重新调整工作计划。在进度控制的过程中，确 保“质量优先”的原则。项目的进度较预期目标有延后，但 是这有其客观的原因：整个工程包涵的内容比较多，涉及到 的承建商及有关单位比较多，制定项目总体计划时对工程建 设的难度和复杂都考虑不够，对其相互间的制约等影响等项 目实施进度的不确定因素估计不足。虽然，项目的总体进度 有所延迟，但这都是在项目建设过程中及时预见并经各方客 观分析，为了保证工程的质量而一致认可的。3、投资控制严格按照项目款支付程序进行项目款的支付，对承建单 位提交的项目款支付申请进行严格的审查，严格对照 合同相关的付款条款，对于符合合同规定的，再提交用户审 批。经常检查项目款支付情况，

37、对实际支付情况和计划支付 情况进行分析比较，确保建设方的投资计划目标。篇六：竣工验收监理工作总结高能阀门集团有限公司车间监理工作总结武汉科达建设工程监理有限责任公司二0二年七月十五日竣工验收监理工作总结一、工程概况本工程坐落在瓯北镇东瓯工业区，总建筑面积：。结构 层数为三层，结构类型为框剪结构，总高度为米，设计使用 年限为50年。由高能阀门集团有限公司建设，温州市勘测 设计院勘察，丹东市建筑设计研究院设计，武汉科达建设工 程监理有限责任公司监理，永嘉县建设工程质量监督站监 督，永嘉县城镇建筑工程有限公司总承包。二、参建单位由高能阀门集团有限公司建设，温州市勘测设计院勘 察，丹东市建筑设计研究院

38、设计，武汉科达建设工程监理有 限责任公司监理，永嘉县建设工程质量监督站监督，永嘉县 城镇建筑工程有限公司总承包。三、监理依据工程建设标准强制性条文XX年版建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-XX)建筑装饰装修工程施工及验收规范(GB50210-XX)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-XX)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325 -XX)建筑材料放射性核素限量(GB6566)广东省安装工程施工技术操作规程室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-XX)合成树脂乳液内墙涂料(GB/T 9756-XX)建筑室内用腻子(JG/T 3049 - 1998)四、监

39、理过程情况(一) 、监理机构监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监 理工程师一名、监理工程师一名和监理员一名组建了一支监 理队伍进驻现场开展监理工作。1、监理工作制度根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订 立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制 度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。（1 ）、安排专人每天按栋号负责巡检并填写现场检 查记录表下发给施工单位督促整改。（2）、各监理工程师或监理员每天对各栋号施工现场 进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁 站监理。（3）、每周二下午14： 30

40、由总监或总监代表组织召开 工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下 周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重 点问题重点解决。（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、 安全、进度、文明施工进行总结，对各方面表现突出的栋号 监理负责人给予肯定和表扬，对出现问题的栋号监理负责 人，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。（5）、每周和每月由总监代表或总监组织编写监理周 报和月报，总结本周，本月内各栋号监理情况及现场施工状 况，及时向项目部及公司汇报。（6）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发 的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监

41、理部与各方的来往函件，并形成收发文记录 备查。（7）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监 代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结2、项目监理部工作方法及原则（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首 的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发， 以贯彻、落实有关政策、严格履行监理委托合同、认真 执行有关技术标准、规范和各项法规为原则， 以建设质量高、 投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收 等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各 监理工程师和监理员严格行使监理委托合同中赋予监理 人员的权

42、利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依 法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总 结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理 合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做 好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取 以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时 督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。（二）工程质量控制工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监 理部的主要工作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员 在总监

43、理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素 入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、 事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及 相关验收标准的要求。1、对施工单位及施工人员的控制施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业 范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工 种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专 业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以 确认。2、对原材料、构配件的质量控制（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行 检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小， 必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检

44、测报告， 资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料 立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。（2）、工程监理过程中，监理工程师和监理员要求各施 工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程 师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求 需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单 位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允 许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料， 要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中 对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存 在以次充好，偷梁换柱的现象发生。（3）、认真审核、填写材料设备验

45、收单，做好材 料设备进场验收专项台帐的记录整理。3、施工方法、技术措施的质量控制在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控 措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部 门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程 师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制 的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工 组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可 操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及 现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制 错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在 修改后重新报审。在

46、监理过程中，对施工单位各项技术措施 及质量保证措施的落实情况进行监督检查。（二）施工进度控制1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期 竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单 位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征 得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合 理调整，使进度计划满足实际工程需要。2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周 提前编报施工进度月计划，施工进度周计划及劳动 力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放 在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也 积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连 续

47、有序进行，确保施工进度按计划完成。（三）投资控制1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质 量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核现场签证单。（四）对安全文明施工环境的控制在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境 的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施 工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动 环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证 措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格 按照万科施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检 查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材 料堆放及加工并做好记录整理。

48、（五）合同管理现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工 现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监 督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同篇七：监理竣工工作总结监理竣工总结一、工程概况建筑名称：辽阳冀东水泥有限公司年产120万吨矿渣超细粉生产线 建设地点：辽阳文圣区罗大台镇青峰村建设单位：辽阳市冀东水泥有限责任公司勘察单位：辽宁新恒基岩土工程有限公司设计单位：河北省建筑材料工业设计研究院施工单位：辽阳市第二建筑工程公司辽阳市中房建筑工程有限公司监理单位：辽宁建信建设监理有限公司该工程建筑年产 120万吨矿渣超细粉生产线，由矿渣粉 磨及附属工程、矿渣粉储存及散装、湿矿

49、渣计量及输送项目 工程组成的工业建筑群。主要结构类型：筒仓构筑物、框架、砖混、钢输送架监理合同工期：XX年4月25日开始实施，土建合同工 期180天。总工期目标XX年12月投产。二、监理组织机构及进场、退场时间1、 我辽宁建信建设监理有限公司，于XX年4月与甲方 签定监理委托合同，合同约定自合同签定之日起，监理业务为建设单位提供图纸以内的施工阶段的监理工作。2、根据工程需要我监理公司监理了项目监理部，项目监理部共配备监理人员6人，总监理工程师 1人，土建监理2人， 水电、暖通监理工程师各 1人、资料员1人。三、监理委托合同履行情况概述合同签订之日起，公司认真履行合同，组织相关专业技 术人员组成

50、项目监理部，项目部根据工程进展及时指派各专 业监理工程技术人员进驻现场，监理部严格执行守法、 诚信、公正、科学的管理原则，通过“四控两管一协调”的手段， 按照合同要求完成所有的监理项目。四、监理任务完成情况评价1、认真贯彻执行设计文件，强制性条文及有关标准和 相关的法律、法规、规范及有关文件及建设工程监理规范 信守合同，坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，努力做好“四控两管一协调”。(1) 坚持思想领先，要做好事，先要做好人，监理部要 求每一个监理人员遵守职业道德规范，遵守监理人员工作守 则，忠实履行各自的岗位责任制度，履行监理合同规定的义 务和职责，绝不允许为了个人利益和部门的利益而损害甲

51、方 和参加工程建设各方人员的利益。(2) 所有监理人员必须按监理规划规定的程序开展 业务，认真贯彻实施细则，对每一单项工程和施工单位， 都要按规定认真报送工程开工、施工组织设计报审表，对于 技术复杂的工序要编写作业指导书，经批准后组织监督实施，工程进行过程中按规定填写报验申请单，监理部在接到 上述有关申报表时及时给予批复和处理，不留尾巴。(3) 始终把工程质量放在第一位。质量是工程的灵魂， 是百年大计，没有质量就等于没有工程，监理人员从工程设 计阶段开始直至施工的全过程，始终把工程质量放在第一位，我们主要抓三 个环节的监理：1事前控制：O首先做好设计质量的控制，我们组织专业监理工程师对 设计图

52、纸会审，对设计存在的错、漏、缺、和要求设计修改 项目与设计单位认真沟通， 达成共识，由设计单位出具变更， 施工过程中发现问题及时向设计单位提出。2工过程中控制：O施工过程中做到监理人员到位，各司其职，首先把好材料、设备关，不合格材料不准进场， 已进场的限期清理出场，做好用料计量管理，各工种要求按操作规程办事，严格执行有关建筑法规和设计图纸，采取巡视、平行检查、旁站等方法进行监督检查，记好监理日志，严格按质量保证程序， 对单位、分部、分项工程进行检查验收，对工程中发生的一 般质量事故及时进行处理。坚持各种会议制度，监理部会同甲方协商每周六下午为 工地例会，自工程开始一直到工程结束没有间断，利用例

53、会总结工程中所发生的各种质量、进度、等问题，提出整改 方案及下周计划安排：此外还根据工地所发生的问题，随时召开专题会议和工地现场协调会解决施工质量和安全问题。3施工后期质量控制：O工程整体完工后，督促施工单位按国家或行业规定整理 好有关资料，按监理合同的约定对发生的质量缺陷督促施工 单位及时消除， 整个工程结束后，根据合同约定组织验收。通过质量控制三个环节管理，本工程监理工作基本满足 了工程建设的要求。(4) 做业主的参谋，进行投资控制：严格监督各施工单位履行合同约定的内容和控制工程 变更是控制投资的关键所在，监理人员认真阅读投资文 件，明确各自承包范围，对于发生调整部分，认真仔细核对工程量或

54、重新计算工程量，做到公平、公证，对于新增加的 工程量，与建设单位共同进行计量签证。(5) 坚持建文明工地，做好安全监理“安全第一”是建设安工程的一项重要内容，本工地最 多有3个施工单位同时作业， 交叉作业现象十分严重，做好工地安全管理是一件非常繁重的工作，监理部对这项工作极 度重视，每星期的工地例会都要强调安全工作，同时督促有 关单位学习安全规程，发现不安全因素及时处理，监理部规 定除总监抓总的安全以外，各专业监理工程师要负责各施工阶段的安全监理工作，该工地自开始至竣工杜绝了伤亡事 故的发生。五、工程质量评价在工程施工过程中监理严格按照有关规范、规定、图纸 及辽宁省建设工程监理要求进行监理，隐

55、蔽工程在隐蔽前均 进行了隐蔽验收，各分项工程经验收质量均达到合格标准， 未出现质量问题，符合设计及规范要求，主要施工功能及结 构安全功能均符合设计及规范要求。同时满足安装要求，顺 利交安。本工程使用的材料均为合格产品，有复试要求的，监理 对其进行见证取样，经复试合格后方可使用，施工过程质保 资料齐全符合规范要求。六、监理工作终结我监理公司根据监理合同对辽阳冀东水泥有限公司年产120万吨矿渣超细粉生产线工程进行监理工作。工程自XX年4月25日正式施工到 XX年12月竣工验收，我监理严格 按照施工图及设计文件、强制性条文及有关标准和相关的法 律、法规、规范及有关文件、监理合同对辽阳冀东水泥有限 公

56、司年产120万吨矿渣超细粉生产线工程实施监理，对各分 部工程备案验收做出监理评估报告并参加验收会议，经备案 验收全部合格，我监理公司已完成全部监理合同内容。辽宁建信建设监理有限公司冀东水泥监理部篇八：工程监理竣工总结金龙国际商贸港D区2-18#楼监理竣工验收总结上海同建工程建设监理咨询有限责任公司利辛金龙国际商贸港项目监理部二0 四年一月二十四日目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作的“三控制” 四、组织协调 五、安全文明施工 六、单位工程质量综合评定七、几点体会和认识一、工程概况“金龙国际商贸港 D区2-18#楼”工程位于人民路与永 兴路交汇处，是由龙腾置业有限公司开发建设的共17幢商业楼，五层4幢、四层4幢、三层5幢、二层4幢；设计单 位为上海新建设建筑设计有限公司，勘察单位为阜阳市勘