防水工程施工方案(修改)

1、正荣润园正荣润园 1#-3#1#-3#、5#-13#5#-13#、15#-20#15#-20#、1#1#商业楼、地下室工程商业楼、地下室工程防水工程施防水工程施工方案工方案江西省水电工程局正荣润园房建工程项目部江西省水电工程局正荣润园房建工程项目部南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案二二一四年十二月一四年十二月正荣润园正荣润园 1#-3#1#-3#、5#-13#5#-13#、15#-20#15#-20#、1#1#商业楼、地下室工程商业楼、地下室工程防水工程施工方案防水工程施工方案文件编号：文件编号：文件编号：文件编号：JXHE-MSB-RY-15-2014JXHE-MSB-RY-15

2、-2014JXHE-MSB-RY-15-2014JXHE-MSB-RY-15-2014实施日期：实施日期：实施日期：实施日期：2014.12.282014.12.282014.12.282014.12.28 状态识别：状态识别：状态识别：状态识别： 修改状态：第修改状态：第修改状态：第修改状态：第 1 1 1 1 次修改次修改次修改次修改分分分分 发发发发 号：号：号：号： 持有部门：工程管理部持有部门：工程管理部持有部门：工程管理部受控状态受控状态 正荣润园 1#-3#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案 持持持 有有有 人：人：人： 江西省水电工程局

3、江西省水电工程局 正荣润园正荣润园 1#-3#1#-3#、5#-13#5#-13#、15#-20#15#-20#、1#1#商业楼、地下室工程商业楼、地下室工程防水工程专项施工方案防水工程专项施工方案编、审、批签字栏编、审、批签字栏 编审批编审批 姓姓 名名签签 名名日日 期期部门部门/ /职务职务批准批准朱鸿峰项目经理审核审核曾兵建项目总工项项目目部部编制编制杜少辉项目技术部/主任 目目 录录1 1、编制依据、编制依据.1 12 2、工程概况、工程概况.1 13 3、施工组织及目标、施工组织及目标.1 13.1、施工组织 .13.2、质量目标 .23.3、安全目标 .23.4、工期目标 .24

4、 4、地下室防水设计概况、地下室防水设计概况.2 24.1、地下室底板防水做法 .44.2、地下室顶板防水做法 .54.3、地下室外墙防水 .64.4、地面 .74.5、屋面防水 .85 5、主要防水施工方法、主要防水施工方法.9 95.1、聚合物水泥防水涂料施工： .95.2、高分子单面自粘湿铺防水卷材施工 .115.3、高分子单面自粘湿铺防水卷材施工 .115.4、渗透结晶型防水涂料 .145.5、预铺反粘法施工 .145.6、局部节点处理 .156 6、安全保证措施、安全保证措施.18187 7、质量保证措施、质量保证措施.19198 8、成品保护措施、成品保护措施.1919 正荣润园

5、1#-3#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案11 1、编制依据、编制依据1.1 本工程地下室结构及建筑设计图纸1.2 国家标准地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)1.3 国家标准地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2011)1.4 建筑防水工程技术规程(DBJ15-19-2006)1.5 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2012）1.6 屋面工程技术规范 （GB50345-2012）1.7 赣 06ZJ203 等相关图集1.8 正荣集团住宅建筑构造做法1.9 防水施工强制性条文以及其他国家与地方法律法规规范2 2、工程概况

6、、工程概况2.1、工程名称南昌正荣润园项目房建工程2.2、工程相关单位建设单位：南昌正荣红谷投资发展有限公司设计单位：江西省建筑设计研究总院监理单位：福建安华发展有限公司施工单位：江西省水电工程局2.3、工程地点南昌正荣润园项目房建工程位于江西省南昌市九龙湖学府大道、站前北大道交汇西北角。2.4、建筑规模本工程占地面积约 167394.45，地上建筑面积约为 131884.45，地下室建筑面积约35510，其中人防面积约为 10377。总工期为 780 天。其中包括高层 7 栋（框剪结构） 、多层洋房 11 栋（框架结构） 。地下室为地下一层，平时做为停车库及设备用房，战时做为人防防护单元。2

7、.5、建筑性质及耐火等级1#、2#；3#、5#、6#；7#、8#楼为高层居住建筑；9#、10#13#、15#20#楼为多层居住建筑，地下室为类汽车库。3、施工组织及目标南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案23.13.1、施工组织、施工组织我项目部本着“科技领先, 过程受控, 创建精品, 诚信服务”的质量方针，为实现预期的优质、高效、安全、文明、低耗的管理目标，我项目部抽调精干队伍组建南昌正荣润园项目房建工程防水工程作业队，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班组，由生产经理根据各阶段生产

8、任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。劳动力安排如下：基层清理班：15 人 防水施工班：25 人具体根据现场地下室防水等施工情况进行人员增减。3.23.2、质量目标、质量目标 工程质量符合国家及行业的现行质量检验标准 工程质量必须达到施工合同及设计规范要求的标准 工程符合以下标准或规范：国家标准地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2011)建筑防水工程技术规程(DBJ 15-19-2006)江西省建筑防水构造图集 3.33.3、安全目标、安全目标不发生生产性重伤及以上的人身责任事故，轻伤事故频率年度控制在 2，重伤事故频率控制在 0.5，重大伤亡事故频率控制为零。3.43.4、工期目

9、标、工期目标项目部将根据设计图纸要求，集中人力、财力、物力，确保工期不延误，按照总进度计划要求，按期完成防水施工任务，确保防水施工工期。4 4、地下室防水设计地下室防水设计概况概况本工程地下室防水工程均采用外防水，防水等级为级，局部一级（设备间、配电间、种植顶板等） 。主要包括地下室底板、顶板、外墙、消防水池及坡道等部位的防水施工。其中底板防水分为：地下车库（级） 、配电间（级） 、设备间（级） 、楼梯间、走道、口部（级）等部位的防水。顶板防水分为非种植顶板（级） 、种植顶板（级） 、设备间、人防区（级）等部位的防水。外墙防水分为地下车库（级） 、设备间（级）等部位的防水。 正荣润园 1#-3

10、#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案3根据建设单位下发的正荣集团住宅下部建筑构造（含地下室）做法 ，以上部位的防水层做法均采用 1.5mm 厚高分子单面自粘湿铺防水卷材，或者 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料进行防水进行施工。地下室消防水池侧墙采用抗渗等级P6 的防水混凝土自防水并在其表面涂刷一道 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂膜。后浇带采用补偿收缩混凝土，采用膨胀纤维抗裂防水剂，掺量不宜大于 12%，底板、顶板、外墙后浇带均采用中埋式 3003 厚金属片止水钢板，外墙水平施工缝及外墙与水池隔墙交接处等部位亦采用中埋式金属片止水钢板，在所有后浇带部位

11、应增设防水附加层。地下室后浇带及施工缝处的防水构造详图见下图：南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案4 正荣润园 1#-3#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案54.14.1、地下室底板防水做法、地下室底板防水做法方法一：a、自防水现浇钢筋混凝土底板b、20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层c、1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料d、100mm 厚 C15 素混凝土垫层随捣随抹平e、素土夯实方法二：a、自防水现浇钢筋混凝土底板b、1.5mm 厚高分子单面自粘防水卷材（交叉叠压强力膜）c、100mm 厚 C15 素混凝土垫层随捣随抹平d、素土夯实高分子防

12、水卷材执行 GB/T23457-2009 中 P 类标准，另外其长向搭接边应采用胎体增强材料的双面搭接边（搭接宽度不小于 80mm） ；其中对有级防水要求的配电间等范围应在底板垫层浇筑后在其表面先刷一道 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，然后再铺贴 1.5mm 厚高分子单面自粘防水卷材。而对有级防水要求的设备间等范围应在底板浇筑后在表面再刷一道 1.0 厚渗透结晶型防水涂料。4.24.2、地下室顶板防水做法、地下室顶板防水做法(1)建筑单体外地下室顶板做法(由上到下）：南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案6a、回填土或回填砂及其面层（由景观公司确定） b、2mm 厚玻璃纤维无纺布土壤

13、隔离层（搭接宽度 200mm) c、150mm 厚卵石滤水层(粒径 3050)/150mm 陶粒滤水层d、50mm 厚 C20 细石砼保护层（掺 5防水剂） ，6m6m 设分格缝内嵌防水油膏 e、1.5mm 厚高分子单面自粘湿铺防水卷材f、地下室顶板随捣随抹光备注： 1）层消防车道下面用卵石滤水层，硬景及绿化下面 用陶粒滤水层；2）e 层之间应设置隔离塑料膜；3）e 层高分子防水卷材执行 GB/T 23457-2009 中 P 类标准，另外其长向搭接边应采用胎体增强材料的双面搭接边（搭接宽度不小于 80mm)； 4）室外排水沟做法详设计图纸。(2)建筑单体内非架空层及架空层硬景范围地下室顶板做

14、法(由上到下）a、面层待二次装修确定 b、60mm 厚 C20 砼地面（350mm建筑面与结构面板高差600mm 时 ）或 80mm 厚 C20 砼地面（600mm建筑面与结构面板高差1400mm 时）或 80mm 厚 C20 砼地面（内配 8200 双向钢筋网） （无地下室结构板的情况） c、100mm 厚砾石灌砂垫层d、回填素土（分层振实）备注：1）结构顶板标高与地面建筑标高之差350mm 时则 bd 做法层取消，改为素 C20砼直接填平；2）主楼的外围及0.000 上面有墙体的梁位，均设置 200mm 宽 C20 素砼挡水线高度做到0.000 ；3）设计时尽量抬高地下室顶板标高，减小室内

15、覆土高度。(3)建筑单体内架空层范围（软景）地下室顶板做法(由上到下）a、回填种植土 b、2mm 厚玻璃纤维无纺布土壤隔离层（搭接 200mm） c、150mm 厚卵石滤水层(粒径 3050mm)/150mm 陶粒滤水层 d、20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层 e、1.5mm 厚高分子单面自粘湿铺防水卷材 f、地下室顶板砼随捣随抹光备注：1）在有砼反口梁处应在其底部预埋直径 100 雨水排水口，间距按设计； 正荣润园 1#-3#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案72）c 层消防车道下面用卵石滤水层，硬景、绿化下面用陶粒滤水层。4.34.3、地下室外墙

16、防水、地下室外墙防水方法一：a、回填土或回填砂（分层夯实）b、30mm 厚挤塑泡沫板保护层c、1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料 d、钢筋砼外墙 备注：1）本做法适用于对防水要求不太高的地下室 2）I 级防水要求的设备用房等在墙面外侧增加一道 1.0mm 厚渗透结晶型防水涂料。方法二：a、回填土或回填砂（分层夯实）b、30mm 厚挤塑泡沫板保护层c、1.5mm 厚高分子单面自粘湿铺防水卷材 d、钢筋砼外墙 备注：1）本做法适用于对防水要求高的地下室 ； 2）若上面有硬景或对有沉降要求高的构筑物等区域应采用中粗砂回填； 3）c 层高分子防水卷材执行 GB/T 23457-2009 中 P 类标准，

17、另外其长向搭接边应采用胎体增强材料的双面搭接边（搭接宽度不小于 80mm) 。 4.44.4、地面、地面（1）厨房，卫生间地面(由上到下）：a、管边及孔边四周 300mm 范围先刷 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料（）再大面刷1.2mm 厚聚合物水泥防水涂料（） 。b、20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层c、60mm 厚 C20 砼地面（350建筑面与结构面板高差600mm 时）或 80mm 厚 C20砼地面（600mm建筑面与结构面板高差=600=600全 幅 宽 1/3幅 宽 2/3幅 宽 12433425.45.4、渗透结晶型防水涂料、渗透结晶型防水涂料渗透结晶型防水涂料是由硅酸盐水

18、泥、精制石英砂及多种特殊活性化合物组成，是一种青灰色干粉状混合物，不含有任何容易老化的有机化合物，当渗透结晶型防水涂料涂覆于混凝土表面后，其活性化学物质一部分与涂层中水泥水化物反应，另一部分向混凝土内部渗透，与混凝土中的氢氧化钙反应生成不溶性结晶物质，这种结晶物质堵塞混凝土毛细孔管道以及南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案16细小裂缝，自动修复混凝土细小损伤从而减少混凝土孔隙率，提高混凝土的二次抗渗能力，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与混凝土结构基面融为一体。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，并且渗透结晶物在多年以后还能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补由于其它原

19、因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度的性能。施工工艺流程：施工工艺流程：基层处理特殊部位处理配料涂刷施工养护验收 施工要点：(1) 基层要求牢固、平坦、无孔洞；破损及凹凸不平处应进行修补找平；新混凝土结构应在浇筑 7 天后施工；过分光滑的混凝土需要打磨粗糙，以利于涂层与基面粘结牢固。(2) 将混凝土基层表面的油污、脱模剂、尘土、杂物彻底清扫干净，并用清水对基层表面进行冲洗，保证基层基面干净。在涂料施工前，混凝土表面必须再次用净水冲洗，使其表面保持湿润但不能有明水。(3) 配料配比：施工时严格控制水灰比，因本工程使用的材料品牌

20、未确定，配比待定，故等品牌确定后，按照使用说明书中的配比进行施工，搅拌时，最好是用机械搅拌，使有效成分充分溶解。 (4) 在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。 一次配料不要过多，以 20 分钟左右用完为宜。使用过程中，若涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。但是若涂料硬化，则不能使用。(5) 涂刷前要求基面砂浆混凝土充分润湿。 可用辊子，刮刀或刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等。第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行。涂刷第二遍时，需洒水，使第一遍保持润湿、无明水，每遍涂刷尽量方向一致，厚度尽量均匀，应避免漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。 (6)后期养护是十

21、分重要的。在涂层初凝后即可进行喷雾式养护。一般情况下，每天喷雾三次，连续 2-3 天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿。在天热或干燥的天气中多喷几次，必要时可在涂层上盖草袋或薄膜养护。当然，养护期间一直让涂层保持潮湿是最理想的。 5.55.5、预铺反粘法施工、预铺反粘法施工预铺反粘法铺贴（适用于地下室底板及其它适合空铺的部位） （1） 、基层要求 基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 正荣润园 1#-3#、5#-13#、15#-20#、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案171）垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。2）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。3

22、）阴阳转角抹成圆弧形。4）施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。 （2） 、施工流程 基层清理节点部位加强处理铺设防水卷材搭接卷材节点密封揭除防水卷材上表面隔离膜，并撒水泥粉质量验收 （3） 、施工步骤 1）基层清理：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。 2）节点部位加强处理：针对地下室底板阴阳角、后浇带、变形缝、桩头部位进行加强处理。梁槽、承台坑等凹陷部位可以采用湿铺法先行铺贴。3）铺贴卷材：先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，然后揭开两幅卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正

23、。 （大面铺贴卷材）4)卷材连接：采用搭接的方式，粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结牢固。采用自粘搭接的方式，卷材长、短边搭接宽度不小于80mm。立面铺贴卷材用钢钉固定，在卷材边缘200mm 内植入钢钉，间距为500mm，按需要进行加密。且钢钉处需要用防水胶或防水卷材进行封补。5)将防水卷材上表面隔离膜揭除干净， （为防止卷材粘脚）可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施。 （干撒水泥粉） （4）注意事项1)防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。2)卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着

24、轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。3）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm 以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。 4）绑扎钢筋过程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下设木垫板临时保护，以尽量避免破坏防水卷材。5）在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案185.65.6、局部节点处理、局部节点处理 （1）地下室外墙穿墙螺杆处理:将止水螺栓割断后，对止水螺杆眼用防水砂浆嵌补密实，且表面清洁、平整、砼墙表面不允许有渗、漏水现象。施工时凡遇雨天及烈日曝晒均不得施工。（2）裂缝处理

25、(若有)首先对基层严格检查，查找出宽度大于 0.4mm 裂缝，作出明显标志。将裂缝凿成“V”型槽，孔距 300mm500mm 埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图裂缝补强图改性环氧树脂注浆补强(3) 阴阳角处理阴阳角处用水泥砂浆做成 50 圆角，增设 300300 防水附加层一道 。(4) 水落口防水处理水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，并要求涂膜应伸入落水口内 50mm，防止翘边开缝，但落水口构件必须安装牢固。(做法见下图) 正荣润园 1#-3#、5#-13#、15#-20#、

26、1#商业楼、地下室工程 防水工程专项施工方案19直式水落口密封材料水落口防水大样防水附加层(5) 管道穿楼板防水处理穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，再将管道四周除锈、打光，套上止水圈，然后对孔洞分两次进行浇注，根据图纸设计说明要求采用 C20细石混凝土，第一次浇筑到板厚的一半，再蓄水试验 24 小时，无渗水、漏水现象后，安放止水圈并进行第二次混凝土浇筑，如下图。做法大样图南昌正荣润园项目房建工程 防水工程专项施工方案20第一次浇筑后蓄水 第二次浇筑封闭6 6、安全保证措施、安全保证措施1)、 “安全生产，预防为主，综合治理”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行。2)、高空作业要系安全带，穿胶鞋系鞋带，戴好安全帽，防止重物高空坠落伤人。3)、屋面工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。4)、认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标