房屋租赁合同常用

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档房屋租赁合同常用， 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通 过阅读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者 转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。房屋租赁合同常用房屋租赁合同常用范本在不断进步的社会中， 合同在生活中的使用越来越广泛， 签 订合同是为了保障双方的利益， 避免不必要的争端。 知道吗， 写 合同可是有方法的哦， 以下是我们为大家收集的房屋租赁合同常 用范本，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同常用范本 1出 租 方 （ 甲 方 ）： 身 份 证 号 码 ：承 租 方 （ 乙 方 ）： 身 份 证 号

2、 码 ：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定。甲 乙双方在平等自愿基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致，订立本 合同。第一条房屋座落：包括号地下室。房屋拥有设施： 上水管、 下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为 年。从 年 月日至 年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租， 则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。 经 甲方同意后， 乙方在交清第二年全年租金的同时， 重新签订租赁 合同。在同等条件下，乙方享有优先承租

3、权。第三条本合同的租金交付方式为现金， 先付后用。 乙方一次 向甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、 水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其 他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。 协商不成时， 不影响合同的执行（本条第三款情况除外） 。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、 设备、物品和门 窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所 发生的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、 转租

4、给他人使用。 不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。 不 得改变房屋结构和损坏房屋。 遇有上述情况， 甲方有权单方终止 合同的执行， 且不退还乙方向甲方已缴纳的租金， 乙方给甲方所 造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 甲 方 （ 签 章 ）： 乙 方 （ 签 章 ）：电 话 ： 电 话 ：年月 日 年月日房屋租赁合同常用范本 2出 租 方 （ 甲 方 ）： 身 份 证 号 码 ：承 租 方 （ 乙 方 ）： 身 份 证 号 码 ：甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共

5、同遵守。一、甲方自愿将座落在，建筑面积m2 （使用面积m2）的房屋及其等附属设施、设备、出租给乙方，作 使用。二、租赁期限自 年 月 日 至年月_日。房屋租金为（人民币大写 ）： _元/ 月。租金按（月、季、年）结算，先付后用。三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。（一）甲方保证上述房屋： 已依法取得房屋所有权证书或相 关产权证明文件；权属明晰， 无产权争议； 不在建设拆迁公告范 围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意； 已经抵押权人同意；如 系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实， 由此给乙方造成的损失， 由甲方负责

6、赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的 房屋维修费用。 如因延期修缮致使乙方遭受损失， 甲方负责赔偿。 （本条双方另有约定的除外） 。（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权， 不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用， 并不得擅自改变 房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施， 如果损害应及时维修，否则照价赔偿。（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠 纷自行负责。（三）正常合理使用房屋。 对房屋进行

7、改、 装修或增加设备 时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。 如因使用不当 致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。（四）对甲方正常的房屋检查、 维修予以协助； 乙方需对出 租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的， 双 方互不承担责任。六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的， 应提前告知乙 方，乙方在同等条件下有优先购买权； 出租房屋所有权发生变更 后，原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同， 造成的损失由责任一方承担。八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决； 协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关

8、申请调解， 调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向 人民法院起诉。九、双方约定其它事项： 十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议， 补充协议与本合同具有相同效力。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，房屋租赁管理机构 份。本合同自双方签字之日起生效， 到期自动作废。甲 方 （ 签 章 ）： 乙 方 （ 签 章 ）：电 话 ： 电 话 ：年月 日 年 月日房屋租赁合同常用范本 3出租方（以下简称甲方） ： 身份证号码：承租方（以下简称乙方） ： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法 规定， 为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

9、同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于 的合计面积 为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另 个月，甲方从 年月 日起 将出租 房屋交付乙方 使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达 个月的；租赁期届满时， 租赁关系自然终止， 甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租， 可在届满前三个月提出续租意向， 并议定合 理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币 元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电

10、话费自乙方入住之日起至 租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作 予以配合。乙方应妥善使用， 管理出租房屋的内外设备， 未征得甲方同 意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品， 影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租， 并将房屋设备清点后归还甲方， 不得向甲方请求退还租金， 移转 费及一切权利金。 乙方应将自用家具物品搬迁清楚， 不得故意留 存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。 对逾期不迁出者， 甲方可向人民法院提请诉讼， 一切损失由乙方 承担赔偿。5、租

11、赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时， 必须提前十五天通知甲方， 并支付一个月租金作为赔 偿。如甲方确需收回房屋自用， 也须提前十五天通知乙方， 支付 一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等 问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用， 造成的全部损失由甲 方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下 乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任1、甲方未按前述合

12、同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋 的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造 成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙 方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。 如遇特殊情况暂时未交租金的， 甲，乙双方可协商解决5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收 回所租的房屋， 有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违 约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还应负赔偿 责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，

13、 双方互不 承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解 不成时，双方均可：1）向 仲裁委员会申请调解或仲裁； （）2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （） 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法 的有关规定， 经合同双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本 合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同 签字盖章后生效。甲 方 （ 签 章 ）： 乙 方 （ 签 章 ）：电话电话年月 日 年 月日房屋租赁合同常用范本 4出租方（以下简称甲方） ： 身份证号码：承租方（以下简称乙方） ： 身份证号码：甲、乙双方就房屋租

14、赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给 乙方居住使用， 租赁期限自 年 月 日至年 月日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/ 季度/ 年结算。 每月月初 / 每季季初 / 每年年初 日内， 乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为， 从年 月 日至年 月日。在此期间， 任何一方要求终 止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金； 如果甲方转让该房屋

15、，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要， 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向 人民法院提起诉讼， 请求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲 方 （ 签 章 ）： 乙 方 （ 签 章 ）：电 话 ： 电 话 ：年月

16、日 年 月日房屋租赁合同常用范本 5出租人 （或委托代理人 ） ： （下文简称甲方 ）承租人： （ 下文简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法总则及其则分则 租赁合同 相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同 条款。第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以 南、广播电视塔以西、 原电动工具厂以东的临街门面房间， 出租 给乙方使用。第三条：房屋年租金收取标准及付款方式2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙 方应在下一租赁年度开始前一个月内， 先与甲方议定下一租赁年 度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋 ; 甲方收款后， 应亲笔写下收款条据

17、交给乙方作为付款凭证。 乙方 如有资金困难， 经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租 金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月 （31 日历天 ） ，乙 方如违约拖延支付， 甲方可依法单方面宣布解除本合同， 并对因 此造成的乙方所有损失不承担任何责任 ; 乙方在甲方解除合同后， 应在三天内无条件搬出甲方房屋。第四条： 乙方承租后， 如因生产经营需要改动房屋结构形式 （ 乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性） ，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失 ; 乙方在承租使 用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的， 甲方有权要求乙方赔 偿损失 ; 合同终止或解除后，如果甲方认为

18、有必要恢复合同订立 之前的房屋原状， 乙方应无条件恢复， 所需费用由乙方全额承担。第五条：房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间， 甲方可依法出卖、 转让房屋所有权， 但该出卖、 转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行， 甲 方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的 变化， 自然灾害、 灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一 方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、 收购甲方房屋等等 ; 发生地震、 洪水等等 ; 发生战争、动乱、 不可 预知的突发事件等等， 以上属于不可抗逆的特殊情况， 甲乙双方 均不算

19、违约，相互不对对方损失承担任何责任。第六条：在合同履行期间， 乙方经甲方同意， 可将房屋承租 权转让给第三人， 房屋租赁合同变更协议需甲、 乙双方及第三人（ 即房屋承租权受让人 ） 共同在场合议制定， 合同变更协议一经签 订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务， 甲方与乙方之间的 权利与义务自动终止。第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则， 甲 方有权单方面宣布解除本合同， 并对因此造成的乙方所有损失不 承担任何责任。第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋， 在同等 条件下，乙方依法享有优先承租权。第九条： 在合同履行期间， 乙方产生的水电费及其他税费一 切由乙方自理，甲方概不

20、负责。第十条：本合同未尽事宜， 可参照中华人民共和国合同法 相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。 本合同及其补充协议具备法律效力。第十一条：本合同一式二份， 甲、乙双方当事人或者合法委 托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。出租人 （ 或出租人委托代理人 ）（ 签字或盖章处 ） 承租人 （ 签字或盖章处 ） 合同签订日期：二零年七月十五日 房屋租赁合同补充协议 出租人： （ 下文简称甲方 ）承租人： （ 下文简称乙方 ） 甲乙双方已于二零一一年七月十五日签订了房屋租赁协 议，现因有必要就相关合同条款做出细化说明， 经过友好协商， 兹订立如下补充协议。第一条：

21、本补充协议专门为房屋租赁协议第四条 合同 终止或解除后， 如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原 状 做出细化说明。第二条：因乙方装修时留下的地面砖、 墙面砖、 水池及其他 等等凡属于不可拆卸物 （ 即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害 ） 的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。第三条： 凡是属于乙方装修后新增的、 可拆卸且不会损害房 屋安全性及稳定性的装饰品、 电器、 设备及其他物件， 乙方可自 行拆卸带走。乙方不想拆卸的， 经协商甲方同意，可原地保留不 予拆卸。第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃 门，后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。 本房屋租赁合同终止 或解除

22、后，乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸 带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。第五条：本补充协议一式二份， 甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任出租人 （ 签字或盖章处 ）承租人 （ 签字或盖章处 ）合同签订日期：二零 xx 年月日房屋租赁合同常用范本 6出租方 （以下简称甲方 ） ：承租方 （以下简称乙方 ） ：1. 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（ 区、县） ，出租房屋 面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共  个月。自年月日 起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 &

23、nbsp;使 用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方 同意后，重新签订租赁合同。3. 经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为  ;元（大写万仟佰拾元整）。4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生 的一切费用。5. 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责 （乙方使用不当除外 ）;对乙方的装 修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房 屋的内部结构、 装修或设置对房

24、屋结构有影响的设备， 设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归 甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。 ；有权向乙方收取恢复 工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 & nbsp ;个月前书面通知乙方， 在征得乙方同意后方可实施， 在同等条件下， 乙方有优先购买权。 双方可以协商变更或终止本合同。7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居

25、住的。8. 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合 同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。9. 租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

26、 租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对 未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与， 并签字确认。11. 房屋租赁期间 . 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金   倍的滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织 维修的， 甲方应支付乙方费用或

27、折抵租金， 但乙方应提供有效凭 证。12. 租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；4) 拖欠房租累计个月以上的。5) 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6) 赁期内，乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7) 支付租金 , 每逾期一日 , 则乙

28、方须按日租金的倍支付滞纳 金。8) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还， 则每逾期一日 应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任； 因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而 终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计 算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况”。14. 本合同自双方签 （章） 后生效，由甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。 补充条款及附件均为本合同

29、组成部分， 与本合同具 有同等法律效力。 协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人 民法院提起诉讼。甲方：身份证号：电话：传真：地址：乙方：身份证号：电话：传真：地址：房产证号：签约日期：年月日房屋租赁合同常用范本 7出租方（以下简称甲方） ： 身份证地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ; 位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米

30、（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米） ;该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ;该房屋平面图见 本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 房屋所有权证号、 土地使用权证号 房地产权证号为： 。第二条房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（币） _万_千 _百_拾_元 整。租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万_千_百_拾_元整

31、。租金按月季年 结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给 甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每 隔月年 检查、修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失

32、 和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的 约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1。水、电费;2 。煤气费 ;3 。电话费 ;4 。物业管理费 ;5。;6 。 。

33、在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须 将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1。擅自将承租的房屋转租的 ;2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4。拖欠租金累计达 个月 ;5。利用承租房屋进行违法活动的

34、6。故意损坏承租房屋的 ;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力 因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 一 般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违 反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金 的 %向乙方加收

35、滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。 第十七条其它本合同未尽事宜， 由 甲、乙双方另行议定， 并签定补充协议。补充协议与本合同不一 致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双 方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸 易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的， 对双方均有约 束力。第二十条合

36、同份数：本合同连同附件共 _页，一式二份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：年月日 （签章）：年月日乙方房屋租赁合同常用范本 8 出租方（甲方） 承租方（乙方） 预出租方（甲方） 预承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法 （出租/预租）的 （房屋 /商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1- 1 甲方 （出租 / 预租）给乙方的房屋座落在本市 （区 / 县）路_（弄 / 新村） _（号 / 幢）_室（部位） _（以下简称该房屋） 该房屋 _

37、（实测/ 预测）建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 ，结构为 . 该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）房地产权证 / 房屋所有权证 / ； .2）预售许可证 .1- 2 甲方作为该房屋的 （房地产权利人 / 代管人 / 法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已 告知乙方该房屋 （已/ 未）设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现 有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附 属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在 本合同附件（二） （三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作 为甲方向乙方

38、交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房 屋的验收依据。二、租赁用途2- 1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2- 2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定 须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3- 1 甲乙双方约定，甲方于 _年_月 _日前向乙方交付该房 屋。房屋租赁期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 房屋租赁 期自预租商品房使用交接书签订之日起至_年_月 _日止。3- 2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙 方需继续承租该房屋的， 则应于租赁期满前 _个月， 向甲方

39、提出 续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （_币）_元。月租金总计为 （ _币）_元。（大写： _万_ 千_百_十_元_角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交 付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金 _ （年/ 月）内不变。自第 _（年/月）起，双方可协商对租金进行 调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4- 2 乙方应于每月 _日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4- 3 乙方支付租金的方式如下： .五、保证金和其他费用5- 1 甲、乙双方约

40、定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为 _个月的租金，即（ _币） 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5- 2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、 等费用由 _（甲方 / 乙方）承担。5- 3_ （甲方 / 乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支 付方式和时间： .六、房屋使用要求和维修责任6- 1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方可代为维修， 费用 由甲方承担。

41、6- 2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6- 3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 _ 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方 使用该房屋的影响。6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设 施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按规定须向有关部门 批准后，方可进行。 乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责 任由甲、乙双方另行书面约定。

42、七、房屋返还时的状态7- 1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 的 _日内返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期一 日，乙方应按 _元/ 平方米（_币）向甲方支付该房屋占用期间 的使用费。7- 2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时， 应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8- 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在 租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全 部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8- 2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转 租合同。 并按规定向该房屋所在

43、区、 县房地产交易中心或农场系 统受理处办理登记备案。8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承 租的房屋进行交换， 必须事先省得甲方书面同意。 转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋， 应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9- 1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合 同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋

44、的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押， 现被处分 的。9- 2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金； 给对方造成损失的， 支付的违约金不足抵付 一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实 现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途， 致使房屋损 坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、 装染该房屋承

45、租权或与他人交 换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；（七）.十、违约责任10- 1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 _ 日内修复， 逾期不修复的， 甲方同意减少租金变更有关租金条款。10- 2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押 或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间， 甲方不及时路性本合同约定的维修、 养护责 任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方承担 赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。 若支付

46、的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还 应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范 围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 （恢复房屋原状 / 赔偿损失）10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租 的，甲方可没收乙方的保证金， 保证金不足甲方损失的，乙方还 应负责赔偿。十一、其他条款11- 1 租赁期间， 甲方需抵押该房屋， 应当书面告知乙方， 并 向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、 变卖方式处分该房 屋前 _日书面征询乙方购买该房屋的意见。11- 2 甲、乙双方约定本合同签署后的 15 日内，应有甲方负 责按规定向房屋所在地区、 县房

47、地产交易中心或农场系统受理处 办理登记备案， 领取房屋租赁登记备案证明； 本合同经登记备案 后，凡变更、 终止本合同的， 由（甲方 / 乙方）负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止登 记备案手续。 因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的， 所引起 的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自 （签字 / 登记备案）生效。11-3 本合同未尽事宜， 经甲、 以双方协商一致， 可订立补充 条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 本 合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具 有同等效力。11-4 甲、以双方在签署本和同时， 对各自的权利、 义

48、务、 责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同， 另 一方有权按本合同规定索赔。11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷， 应通过协商解决； 协商解决不成的， 可选择下列一种方式解决 （下列两种方式由甲、 以双方共同任选一种）（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。11-6 本合同连同附件一式 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：房屋租赁合同常用范本 9本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城 市使用。本合同双方当事人： 出租方 （ 以下简称

49、甲方 ） ： （ 本人）（ 授权代表 ）姓名： 国籍： （ 身份证 ）（ 护照 ）（ 营业执照号码 ） ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 电子邮件:承租方 （以下简称乙方 ） ：（ 本人）（ 授权代表 ） 姓名： 国籍： （ 身份证 ）（ 护照 ）（ 营业执照号码 ） ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真 电子邮件:根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 坐落于; 位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积

50、平方米 （ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ）; 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ;该房屋平面图见 本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; 房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为： 。第二条房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条租金该房屋租金为 （ 币）_万_千_百_拾_元整 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 币）_ 万_千_百_拾

51、_元整。租金按月 季年 结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给 甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每 隔 月年 检查、修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻 挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其

52、相连设备的损失 和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费 ;2. 煤 气 费 ;3. 电 话 费 ;4. 物 业

53、 管 理费 ;5.;6. 。在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关 的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须 将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4. 拖欠租金累计达 个

54、月 ;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的 ;7. 。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 一 般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房 合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租 房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租

55、房合 同第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违 反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金 的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜， 由甲、 乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸 易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的， 对双方均有约 束力。第二十条合同份数本合同