竣工预验收报告记录

1、竣工预验收报告记录作者:日期:XXXXXXXXXX 工程竣工预验收自评报告建筑面积：1384.03 m2层数:四层结构质式：框架结构建设单位：XXXXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXX监督单位：XXXXXXXXXX工程质量监督站编制单位:XXXXXXXXXX2012年09月03日、 工程概况：1、XXXXXXXXXXX程位于XXXXX镇。本工程结构质式为框架结构，建 筑层数为四层，建筑面积1384.03m2建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8 度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。2、工

2、程主要装修情况：1）外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。2）内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫生间天棚为PVC板吊顶。3）楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。4）门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。5）屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为川级，采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。二、施工合同承包内容完成情况：我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。三、项目管理班子构成以及主要管理人员：项目管理班子由项目经理:姓名岗位职

3、务技术职称岗位证书名称及编号备注项目经理工程师土建技术负责人工程师土建施工员助理工程师土建施工员助理工程师水电质检员助理工程师土建材料员助理工程师土建安全员助理工程师土建机管员助理工程师土建造价师助理工程师土建试验员助理工程师土建四、按图施工及主要设计变更情况：本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。五、执行技术标准情况：1、施工合同和委托监理合同；2、设计施工图及相关变更文件；3、现行工程施工质量验收规范；4、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001);5、建设工程监理规范(GB50319-2000)。六、地基与基础分部：1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。

4、基础形式为天然地基柱下 独立基础，地基持力层为号土层粉质粘土和号土层砂土状强分化花岗岩共同作 为基础持力层，地基承载力特征值取 200kpa,经各相关单位验槽，本工程地基持力 层符合设计及规范要求。2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：水泥、 钢筋出厂质保书、检验报告；、沙、石检验报告；、基槽验收记录；、钢筋 隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔 洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。七、主体分部：主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：、水泥出厂 质保书1份、检验报告1份；、钢筋出厂质保书11

5、份，检验报告4份；、钢 筋接头焊接报告4份；、砌墙砖检验报告1份；、砼、砂试块检验报告，大角 垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、 垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实; 主体结构安全、设计合理。八、建筑节能分部：本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。九、重要使用功能和安全测试结果:a）本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果土偏差符合要求，详见砼板厚实测记 录。b）沉降观测及大角度垂直度观测情况：1. 按图

6、设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm,最小沉 降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。2. 大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm,最小倾 斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。c）蓄、淋水试验情况：1）本工程平屋面、防水层：经 24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。2）本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。d）试水、灌水试验情况：1）排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。2） 给水管件系统试验，稳压1h，压力降0.01Mpa，管件接口均不渗漏，符合要 求。3）阀门强度抽查试验均合格，符合要求。e）接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情

7、况：1） 防雷装置电阻测试为0.5 （欧姆），符合设计要求值w 1欧的要求。2）线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。十、见证取样及送检情况:1原材料取样及送检情况：产品或项目应检批次见证取样批次见证送检批次见证送检率检验结果钢筋原材111111100%合格水泥111100%合格砖砌体111100%合格砂111100%合格防水材料222100%合格2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况:序号子分部分项工程名称检验批数评定情况1砼结构模板8合格2钢筋8合格3砼8合格4现浇结构4合格5砌体结构填充墙4合格3、砼试块强度检验评定:部位等级标养同养见证取样组数见证送检组数检验评

8、定基础垫层C15/111合格基础承台、地梁C251122合格一层柱至屋面梁板C258886合格屋面梁板（抗渗）C25 P61/11合格4、砂浆试块检验评定:部位等级养护情况见证取样组数见证送检组数检验评定核查情况填充墙M5.0自然养护88合格合格质量控制资料:序号项目资料名称份数检查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录9符合要求2建工程定位测量、放线记录6符合要求3筑原材料岀厂合格证书及进场检（试）验报告15符合要求4与施工试验报告及见证检测报告16符合要求5结隐蔽工程验收记录30符合要求6构施工记录17符合要求7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4符合要求8检验批、分项、分部（子分部）工程质

9、量验收记录95符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录3符合要求2材料、配件岀厂合格证书及进场检（试）验报告11符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录3符合要求4隐蔽工程验收记录3符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录8符合要求6施工记录20符合要求7分项、分部（子分部）工程质量验收记录10符合要求1建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录4符合要求2材料、设备岀厂合格证书及进场检（试）验报告20符合要求3设备调试记录10符合要求4接地、绝缘电阻测试记录16符合要求5隐蔽工程验收记录18符合要求6施工记录42符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录15符合

10、要求十二、工程各分部、分项施工质量检验批验收:序号分部工程子分部工程分项工程（检验批次）结论-一-地基与基础1 无支护土方土方开挖（1）土方回填（1）合格2 混凝土基础模板（2）、钢筋（1 ）、混凝土（ 2）合格-二二主体结构1 .混凝土结构钢筋（8）、模板（8 ）、混凝土（ 8 ）、现浇结构（4）合格2 .砌体结构填充墙砌体（4）合格二建筑装饰装修1 .地面基层（1）、水磨石面层（4）合格2 抹灰一般抹灰（5）合格3 .门窗铝合金门窗安装（4）、玻璃安装（4）、特种门安装（1）合格4.涂料涂饰内墙涂料（4）、外墙涂料（1）合格5 .细部护栏和扶手（1）合格四建筑屋面卷材防水屋面屋面找平层（1

11、）、卷材防水层（1）、屋面保温层（1）、细部构造（1）、合格五建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内给水管道及配件安装（3）合格室内排水系统排水管道及配件安装（4）、雨水管道及配件安装（1）卫生器具安装卫生器具安装（、卫生器具给水配件安装）（卫生器具排水管道安装）（六建筑电气电器照明安装照明配电箱安装（4）、电线导管、电缆导管敷设）10）、电线、 电缆穿管）4 ）、电缆头制作接线和线路绝缘试验）4）、普通灯 具安装）4）、专用灯具安装）4）、开关、插座和风扇安装）4 ）、 建筑物照明通电试运行）1）合格防雷及接地安装接地装置安装）1 ）、避雷引下线和变配电室接地干线敷设）4）、建筑物等电位联结）

12、4）、接闪器安装）3）十三、材料核查及汇总1、钢筋:本工程的主体分部所用的钢筋如下，原材出厂质量证明书共计11份；经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，钢筋力学性能检验报告共计10份生产单位规格送检组数检验结果福建三钢闽光股份有限公司HPB235: 6.5、 8、 103合格福建三钢闽光股份有限公司HRB40Q 6、8、12 228合格2、焊接接头:本工程柱钢筋焊接采用电渣压力焊，经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，检 验报告共4份；梁板采用搭接绑扎，符合要求。3、工程水泥品种汇总：品牌品种生产厂家使用 部位检验形式送检 批次十大牌P.C32.5#r国产实业（福建）水泥有限公司基础、主体见证取样送检14、工程砖品种汇总:规格（mm）强度品种厂家使用部位见证取样 送检批次检验结果240 X 180 X 90MU10烧结多孔砖龙海市步文梧浦机砖厂主体1合格十四、单位工程施工质量竣工验收及评定情况本工程7个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能分部、给排水分部、电气分部等符合标准及设计要求