新婚姻法离婚财产分割是怎样的

1、新婚姻法离婚财产分割是怎样的婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产经营的收益；知识产权的 收益。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚 前财产；一方因身体受到伤害抉得的医疗费、残疾人生活补 助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财 产。对于夫妻离婚财产分割的问题，是规定在我国婚姻法当中的，包括了离婚财产分割的原则以及具体的分割方法。对离婚夫妻而言，这个是很重要的一个规定，与自己的切身利益密切相关。 今天，小编就来告诉大家新离婚法财产分割是怎样的。新婚姻法离婚财产分割是怎样的离婚财产分割即夫妻共同财产的分割， 是指离婚时依法将夫 妻共同财

2、产划分为各自的个人财产。 夫妻共同财产的分割，是指 离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行婚姻 法第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期 间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的 内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割 两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方 的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割， 必要 时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。（一）夫妻共同财产的具体分割随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的财 产在夫妻共同财产中

3、占有较大的比例。 在离婚案件中，解除婚姻 关系不再是案件的主要 值，问题主要集中于夫妻财产问题和子 女的抚养问题，而夫妻财产分割则集中在房屋、 股权等的分割上。（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时 应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法解释（二）第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权弁且同 意竞价取得 的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估 机构按市场价格对房屋作出评估， 取得房屋所有权的一方应当给 予另

4、一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的， 根据当事人的中 请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共 有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的， 可以作价分给 一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时， 应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的 情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另 一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生 活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给 予

5、适当帮助。(2)由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的， 具体需要区分不同情况处理：离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定。第二，夫妻一方婚前承租的公房， 在婚姻关系存续期间以共 同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通 过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分 割该房屋时，可区分下列情形处理：a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以 共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内， 无法体现出原公房使用权的交换价值， 则在离婚分割该产权房时， 可不考 虑原公房使用权交换价值的单独

6、归属。b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的， 婚后以共同财产购买为产权， 在离婚分割该产权房时，应当将取 得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租， 婚后以夫妻共同财产购 买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考 婚姻法解释 (二)第22条的规定，推定为父母对夫 妻双方的赠与，离婚时 可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考 虑财产来源因素。原系一方父母承租

7、的公房，后以一方名义而非 夫妻名义购买成为了公房， 且购买的出资来自该方父母， 应为一 方所有的财产。原系一方父母承租的公房， 虽然以夫妻共同财产 购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。(3)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，弁按揭贷款，产权 登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人 债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，弁不改变该房屋为个人财产 的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的 债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。（二）离婚时尚未取得完全产权的房屋怎么分割指离婚时夫妻双方取得的房屋所

8、有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，具突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知，具特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。 这种离婚时 双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照婚姻法解释（二）第21条处理，即人民法院不宜 判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人 使用。 当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。 只 有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， 如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。实践中离婚夫妻对共