旧楼加装电梯资金分摊方案

1、精品旧楼加装电梯资金分摊方案供参考费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实.基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：方案一,1、2楼住户不承当安装费用.总费用=楼层分摊系数X面积X每平方米分摊费用楼层分摊系数见下表：楼层分摊系数表楼层楼层分摊系数91.381.271.16150.940.830.7住户面积=实际面积的整数计算每平方米分摊费用=电梯安装费用包括土建及安装等费用+楼层总面积楼至楼分摊费用随电梯的总费用降低而降低.-可编辑-精品单台电梯井道加建工

2、程报价清单修工程名称：东圃丽江新村加建电梯工程建设单位：东南丽江新村业主会现场情况：一梯一台梯,可加装位置在进大门一米五距离处,采用一米五连廊连接电梯及原住宅楼.序号工程名称计量单位工程里金额元综合单价合价备注一土石方,程1平整场地m29.00055.00495.002挖土方m345.000180.008100.003余泥渣土外运排放车6.0001000.006000.00小计14595.00一钢筋及混凝土工程1垫层C15商品混凝土m31.000385.00385.002根底C30商品混凝土m345.000435.0019575.00-可编辑-精品3根底混凝土钢筋吨2.8004200.0011

3、760.004模板工程m280.00075.006000.005人工费m345.000500.0022500.00小计60220.00三钢结构主体1主立柱制作、安装150*150*5方钢管吨4.8380018240Q235B2导轨支架制作、安装150*150*5方钢管吨0.6380022803横木150X150X5方钢管吨3.33800125404电梯厅门头横梁150X100X5方钢管吨0.8380030405门前小立柱100*100*4方钢管吨0.7380026606电梯曳引机主吊钩承重2T个22004007预埋板个226013208钢架与墙体连接型材套2215033009速接板制作、安装型

4、材套22150330010M16化学螺栓、安装套88252200-可编辑-精品11安装配件电焊条、螺栓等箱10120120012钢架聚酯面漆材料及施工m213020260013钢结构环氧防锈漆含打磨m213020260014聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂m213010130015钢架运输车11000100016钢结构构件厂内制作吨10.2200204017钢架吊装、安装吨10.240004080018平安举措费项11000100019成品保护费项190090020小计102720四廊桥制作1.5米1廊桥与墙体连接150*150*5方钢管吨3.23800121602楼层板M240420168003钢

5、架制作,安装、吊装吨3.24000128004总计41760五井道四面玻璃外墙-可编辑-精品1电梯专用220型避震不锈钢驳接爪四爪只4012048002电梯专用220型避震不锈钢驳接爪二爪只1367095203电梯专用220型避震不锈钢驳接爪一爪只206012004定制不锈钢方向驳接头个196203920512mm平面钢化玻璃、制作M2280160448006中、美合资道康宁透明耐候月发10mmM2002040007玻璃安装配件泡沫条及螺栓M2002040008玻璃架制作个15005009特种玻璃厂内制作M228020560010特种玻璃安装费含吊装设备的安装M22801002800011特殊

6、玻璃装、卸及运输包装费车190090012小计元107240六其他1排栅m23306521450-可编辑-精品2机房照明宗1150015004机房排气扇宗115001500小计24450总计350985七、电梯报建1图纸设计台115000150002公示牌公示台1600060003劳务费台1100001000031000八、电梯局部1电梯设备台1156000156000日立小机房含ic卡2电梯安装台13600036000192000九、工程总报价573985备注：1、2、3、4、本报价不含税金本报价不含任何管线迁移甲方负责提供机房照明电源施工期间水电由发包方负责提供.单台贯穿电梯井道加建工程报

7、价清单修工程名称：东圃丽江新村加建电梯工程-可编辑-精品建设单位：东圃丽江新村业主会序号工程名称计量单位工程里金额元备注综合单价合价一土石方,程1平整场地m29.00055.00495.002挖土方m345.000180.008100.003余泥渣土外运排放车6.0001000.006000.00小计14595.00一钢筋及混凝土工程1垫层C15商品混凝土m31.000385.00385.002根底C30商品混凝土m345.000435.0019575.003廊桥混凝土板m296.000200.0019200.004钢筋吨4.8004200.0020220.005模板工程m280.00075.

8、006000.006人工费m345.000500.0022500.00小计87820.00三钢结构主体-可编辑-精品1主立柱制作、安装200*200*5方钢管吨5.8380022040Q235B2导轨支架制作、安装200*200*5方钢管吨1.0380038003横档200X200X5方钢管吨3.83800125404电梯厅门头横梁150X100X5方钢管吨0.8380030405门前小立柱100*100*4方钢管吨0.7380026606电梯曳引机主吊钩承重2T个22004007预埋板个226013208钢架与墙体连接型材套2215033009速接板制作、安装型材套22150330010M1

9、6化学螺栓、安装套8825220011安装配件电焊条、螺栓等箱10120120012钢架聚酯面漆材料及施工m220020400013钢结构环氧防锈漆含打磨m220020400014聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂m220010200015钢架运输车11000100016钢结构构件厂内制作吨10.2200204017钢架吊装、安装吨10.2400040800-可编辑-精品18平安举措费项11000100019成品保护费项190090020小计113820四廊桥制作双天桥1廊桥与墙体连接150*150*5方钢管吨8.23800311602楼层板M296420403203钢架制作,安装、吊装吨8.2400

10、03280041.2米高不锈钢+玻璃护栏米48100048000含安装5总计152280五井道四面玻璃外墙1电梯专用220型避震不锈钢驳接爪四爪只4012048002电梯专用220型避震不锈钢驳接爪二爪只1367095203电梯专用220型避震不锈钢驳接爪一爪只206012004定制不锈钢方向驳接头个196203920512mm平面钢化玻璃、制作M2280160448006中、美合资道康宁透明耐候胶10mmM2002040007玻璃安装配件泡沫条及螺M200204000-可编辑-精品栓8玻璃架制作个15005009特种玻璃厂内制作M228020560010特种玻璃安装费含吊装设备的安装M228

11、01002800011特殊玻璃装、卸及运输包装费车190090012小计元107240六其他1排栅m254065351002机房照明宗1150015004机房排气扇宗1150015005地面恢复m2163004800小计42900总计518655.00七、电梯报建1图纸设计台115000150002公示牌公示台1800080003劳务费台1120001200035000八、电梯局部1电梯设备台1195000195000日立小机-可编辑-精品房含ic卡2电梯安装台13800038000233000九、工程总报价786655备注：1、本报价不含税金2、本报价不含任何管线迁移3、甲方负责提供机房照明

12、电源4、施工期间水电由发包方负责提供附件1:电梯技术规格表名称：有机房客梯电梯编号：L1电梯型号：HGP-630-CO60台数：1载重量：630kg速度：60m/min层/站/门：8层8站8门效劳楼层：1F9F开门尺寸：宽800X高2100井道尺寸mm:宽1850X深1680机房尺寸mm:宽1850X深1680X高2200-可编辑-精品井道总高mm:30000提升局度mm:24000顶层高度mm:4500底坑深度mm:1500轿厢内尺寸：宽1400mmX深1100mm基立木1F驱动方式：微机限制交流变频调压调速VVVF电源：动力电源：三相五线制,交流380伏50挪兹；限制方式:全集选单控制作标

13、准：国家GB7588标准轿厢轿顶：GS-103轿厢口明：LED面板灯轿厢通风：两侧出风轿厢前壁：发纹不锈钢轿厢侧壁：轿厢后壁：轿厢门：轿厢地面：地板胶开门方式：中分开门轿厢操纵箱：OPM-B轿内指层器：点阵式数显侯梯门轿厢地坎：硬铝型材-可编辑-精品门套：发纹不锈钢小门套层厅门发纹不锈钢厅外召唤指示器：不锈钢面板V旧-8电梯功能标1全集选限制运行功能23无效内指令自动取消功能准2超载保护功能24反向内指令自动取消功能功3超载报警功能25启动补偿功能能4超速电气保护功能26微动平层功能提升高45米时标准配置5超速机械保护功能27开门时间自动调整功能6平安触板保护功能28开门时间自动限制功能7门过

14、载保护功能29运行次数显示功能其他约定8开关门时间异常保护功能30轿内照明自动限制功能9开门异常自动选层功能31轿内通风自动限制功能10电动机空转保护功能32故障自动检测功能-可编辑-精品11电动机过载保护功能33故障自动存储功能12对讲机通讯功能34待机定期自检13警铃报警功能35泊梯功能14故障低速自救运行功能36层高自测定功能15停车在非门区报警功能37消防迫降功能16位置异常自动校正功能38抱闸动作的双平安检测功能17停电应急照明功能39门停止运行功能18轿顶检修操作功能40底坑对讲机通讯功能19轿内检修操作功能41提前开门功能速度呈2.0m/s20机房调试操作功能21无呼自返基站功能

15、22满载直驶运行功能-可编辑-精品附加功能五方通话机房至监控室铺线甲方负责IC卡限制功能附件2:旧楼加装流程-可编辑-精品一根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查.二根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项,包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等.批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线网站及业务综合大厅同时进行的批前公示,申报人并需对现场公示进行公证.三批前公示结束后,申报人应在规定时间内备齐相关资料含批前公示公证书及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证.申报人应按许

16、可证要求在有效期内开工建设.业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建,业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建.提醒2旧楼原有电梯井的,加装电梯时不需再进行规划报建,直接找相关技术治理部门和电梯供给商就可以了.加装电梯过程中,实际上每一个具体的报建都是不一样的,需要花大量的时间进行协调.报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证实,还有房子加装电梯的结构平安证实,以及地形图、总平面图,还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料1、同意申请人身份证复印件一式三份,并在复印件上署明与原件相符并签名；同意申请人房产证复印件一式三份,并在复印件上署明与原件相符并签名;-可编辑-2、精品3、同意加装电梯意见书一式三份原件；4、同意加装电梯业主授权书一式三份原件;-可编辑-精品附件3、电梯安装后治理费用的缴交A方案：住户自行治理住户自行成立治理委员会进行治理.治理方面包括：每月的维护维修,每年的