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文档简介

1、关于*申请贷款10万元的调查报告和县联社市场营销部：*于2021年03月07日向我社申请借款10万元,在 接受申请后,我与另一客户经理*于2021年03月08日对 该客户进行了实际实地的详细调查,现将调查情况报告如 下：李杰,联系 ：18*868025 ,现年48岁,本科文 化,家住城关镇回民新村,从事医药经营行业.该户老实 守信,还款意愿较强,无不良信用记录.二、资产负债情况借款人固定资产状况：1、城关镇回民新村价值50 万元、团结路住房一套建筑面积151.3平方米,房产 局评估价值20万元.2、通过调查得知该户流动资金 在18万元左右.负债情况：该户无负债.三、经营情况经过调查得知,该户经

2、营医药生意多年,经营状况良好. 该户在经营过程中始终都做到脚踏实地,在医药市场内有 良好的商誉,其经营利润可观.该户多年经营积累的经营经 验,有很强的竞争力.再通过多方面对借款人周围实地的了 解可以得知借款人有较强的还款水平且借款人作风老实 守信.四、借款原因因今年市场行情较好,借款人为取得更大的经济效 益,增加市场竞争力,决定加大医药经营规模,于是需要 更多的资金投入,借款人本身又资金缺乏,特向我社申请 借款.通过借款人对今年行情的预测,并按预测的行情分 析生所需的经营规模,根据这个规模需资金投入28万元, 前期已投入18万元,尚缺10万元,故借款人借款申请金 额为10万元.五、还款方案及资

3、金来源还款方案定为十二个月,还款来源为正常经营利润, 依据往年经验,借款人在此笔借款到期时取得收入足够偿 还本笔贷款.六、担保分析此笔贷款为房产抵押贷款,房产地址为：*住房一套 建筑面积151.3平方米,房产局评估价值20万元.有由 让土地证.抵押物产权明晰无纠纷,地理位置优越, 变现水平强.房屋产权人夫妇均自愿写生书面承诺和抵押 清单七、调查结论综合借款人非财务因素和担保情况分析.既使第一还 款来源由现缺陷,第二还款来源资金到期收回也有保证. 通过以上综合调查分析抵押物有足够的归还水平.同意贷 给10万元,贷款方式为房产抵押贷款,贷款利息为 9.393 %.,贷款期限十二个月,贷款第一责任人* ,第二责 任人*.八、认定结果：经调查综合分析

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