农村自建房合同

1、农村自建房合同甲方（发包人）：身份证号码：住址：乙方（承包人）：身份证号码：住址：根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙 双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商， 就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位置在柯桥区稽东镇新上王村安村, 由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协 商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务1/11甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材 料。2乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建 设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有 劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4工期从年月_日开始建设，主体工期约为个月。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况 的，可顺延工期。5乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家 法律法规，安全施工。不是因为甲方原因造成安全事故及由 于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方承担全部 经济责任，与甲方无关。另有甲方给乙方购买建房险一份， 其他的不予再补贴。6乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无 关。甲方提供乙方人员的临时住处，做饭场地。二、质量要求1 乙方应当本着保质保量的原则，必须认真按照甲方的意 图施工，加强质量管理

3、。i/i2重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进 行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作 不负责而影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料 损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改，返工修改后 仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责 任。3.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成 甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任。 乙方应按照甲方的建房质量要求保证廉工质量。房屋完工交 工后，由甲方按照施工要求进行验收。要保证洗手间及水泥 现浇楼面不漏水渗水。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重 新修缮直至符合甲方质量要求为止。视情节严重而定，会在 支

4、付款中扣除相应的损失费用。三、付款方式1 工程款结算方式：以建房面积计算，约定以270元每平 方米造价计算。2付款时间：第一次付款在地基水泥现浇铸完工后甲方 付给乙方贰万元（20 0 0 0.0 0元），第二次付款在一层楼面 整体水泥现浇铸后付给乙方贰万元（2 0 0 0 0. 0 0元），第 三次付款在二层楼面整体水泥现浇铸后付给乙方贰万元i/i(200 0 0. 00元)，第四次付款在房屋封顶后付给乙方巻万 元(30000. 00元)，第五次在内外墙粉刷完后付给乙方巻万元 (30000. 00元)。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。 尾款将在工程全部完质量验合格后三个月内收予以结清。施 工期间概不借支。四、争议解决办法1 发生合同争议时，双方应友好协商。2如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。五、附则1 本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。2本合同自签订之日起生效。3 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方