装饰装修劳务合同样本

1、合同编号:工程施工劳务承包合同甲方（甲方）: 乙方（乙方）： 工程名称： 工程地址：合同签定日期： 年 月曰 合同签订地点：工程施工劳务承包合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就项目的劳务承包工程（以下简称“承包工程”），协商一致，订 立本合同。一、合同构成及解释顺序本合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义 时，应按以下先后顺序解释：（1）本合同协议条款；（2）洽商、变更等明确双方权利义务的会议纪要、协议；（3）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；（4）图纸；（5）工程范围清单及报价书。二

2、、合同适用法律、标准、规范及语言文字2.1国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件 均对本合同有约束力。2.2本合同适用标准、规范为国家和北京市现行质量评定标准和 施工技术规范；2.3合同语言：本合同文件使用汉语。三、承包工程范围承包工程范围：四、承包方式： 五、承包工程工期5.1开工日期为：（具体以甲方的开工通知为准），竣工日期为：，共日历日（含法定节假日）。5.2试工期为保证工程质量、工期等，乙方试工期为5天，自年月日 至年月日。在试工期内，如甲方发现乙方不能胜任本合同约 定的施工任务或发生质量、安全事故等，甲方有权终止本合同，责令 乙方在期限内退出施工现场，该期限内的施工费用

3、减半支付，若该期 限内给甲方造成其他损失的，乙方应予以全额赔偿。如甲方发现乙方 不能胜任承包范围内某一局部工程，有权将局部工作委托其他单位施 工，施工费用从本合同应付给乙方的价款中扣除。5.3工期延误531乙方人员应于本合同签订之日起 日内进场。如未能按期 进场，乙方应每延误一日，向甲方支付合同价款的的违约金；逾 期超过三日，甲方可终止合同，并保留向乙方索赔的权利。乙方未能 按期进场导致工期延误的，按延误天数占工期比例扣除工程款。5.3.2 对以下造成竣工工期推迟的延误，经甲方代表确认后，工 期相应顺延；（1）工程量变化和设计变更；（2） 周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12

4、小时；（3）法定不可抗力；（4）甲方同意工期相应顺延的其它情况。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方应承担相应责任。5.3.3 未经甲方和业主认可或甲乙双方另行约定，如乙方不能按 照甲方批准的施工进度计划完成全部承包工程或其中任何分部分项 工程，均将被视为工期延误。且每拖延一日，乙方应向甲方支付合同 价款吕 的违约金，该款项将由甲方直接从承包工程款中扣除。六、派驻施工现场代表6.1甲方派驻施工现场的项目经理为先生/女士，如甲方更换需 提前7日通知乙方。6.2 乙方派驻施工现场的承包项目经理为先生 /女士，如乙方更 换需提前7日书面通知甲方，并取得甲方的书面变更确认。未经甲方 许可，乙方不

5、得更换以上人员。6.3 甲方和乙方在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场项目经理签字确认后方为有效。特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。6.4 以上人员的有效签字样本均须在甲方项目合约商务管理部 门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。6.5 甲方向乙方代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至乙方。七、工程价款及支付7.1合同价款承包合同的价款为：小写（人民币）：。大写（人民币）：。本合同采用以下合同，且应按照以下含义理解：（1）固定总价：合同总价为一次性包死的价款，合同价款中已经包括了乙方全面履行本承包合同约定义务所需的一切费用及风险；

6、但如遇工程量发生变更的，则应在最终结算总价中根据工程量变化内容 所对应的工程价款进行相应变更。合同签订时乙方已充分考虑并自愿 承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。（2）固定单价：合同单价为一次性包死的综合单价，即已将承包合同履行所需的全部费用（包括直接工程费、间接费、管理费、成品 保护费、措施费、工程所在地规定费用、保险费、税费以及合同文件和工程惯例应计入的费用等）摊销到工程量清单中的每项单价中，且每项单价在整个工期中固定不变。乙方在签订合同是已充分考虑并 自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、 不确定性因素及不可预见的 风险。本合同价款包含了人工费、材料费、机械费、管

7、理费、异 地交通费、异地住宿费、二次搬运费、垃圾清运费、因交叉施工和多 家施工队伍原因造成的各种降效、窝工费用、各种材料设备检验、试 验、工程调试运行及检测检验费用、 现场基层满足不了施工要求而自 行剔凿清理等费用、税金等一切相关费用。乙方的施工范围及内容已 详细记载在图纸及报价书之内，除本工程在主要建材、配套设备及设 计风格等方面有方案性改变的前提下，乙方不得因本合同及本合同项 下工程向甲方要求收取任何其它费用及报酬。7.2 价款调整 发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：（1）甲方要求进行方案性的设计变更，并对乙方的施工工艺造 成较大改变；（2）甲方要求增减乙方施工项目；（3）本合同范

8、围以外的工程，甲方若发包给乙方的，可直接按 照本合同确定的近似工程综合单价委托给乙方承包，没有近似工程单 价或者双方对确定近似工程单价有异议时， 执行定额子目，以较低的 综合单价为准，乙方不得推诿，否则，视为乙方违约。7.3 工程款支付731甲方在乙方进场天内开始拨付第一期工程款，施工过程 中，乙方应当在每月 _日前向甲方提供上月完成工程量汇总报表， 经甲方审核后按工程量的_%支付工程款。732 乙方应向甲方提供施工所在地正式劳务发票。733 甲方拨付工程款达到合同总价款的 80%寸，停止拨款， 待乙方工程完工并经甲方、业主、总包及监理验收合格并结算完毕后， 甲方分批支付余款，甲方滞留合同款的

9、 5%乍为乙方的质量保证金， 保修期满后支付。7.4 甲方拒付甲方有权拒付下列情形的工程款：（1）未经甲方检验批准的工作；（2）乙方不能出示甲方项目经理或其代理人签发的批准文件；（3）其它合同约定不应支付乙方工程款的情形。（4）未在领款前提供符合约定的发票的。7.5 工程变更的支付在乙方按期提交变更部分工程款结算文件、甲方确认无误及业主 已就该变更事项支付工程款这三个条件均具备的前提下， 甲方应向乙 方支付相应变更部分工程款。八、设计、图纸、洽商8.1本合同附有1份设计图纸，用以说明本合同内承包工程的范 围及各项工程数量；甲方应于签约同时，由乙方确认该份图纸。8.2乙方须按有关图纸内容把工程定

10、位，决定地面标高尺寸。九、工程质量9.1承包工程质量双方约定为：合格 。9.2 承包工程质量应达到设计图纸、技术规范和市施工验收规范标准，并符合甲方ISO9001质量保证体系的要求。如果甲方对承包工 程有特别质量要求说明，乙方亦必须达到此要求。如果图纸和甲方的 要求与技术规范和市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质量标准中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。 若达不到以上质量 标准，乙方承担返修的费用，工期不得顺延，经返工返修后仍达不到以上质量标准的，乙方除应赔偿由此给甲方造成的全部损失外，乙方还应向甲方赔偿合同价款30%勺违约金，上述

11、赔偿金额甲方有权从工 程价款中直接扣除，若工程价款不足以支付的，乙方还应另行支付。9.3技术及质量资料乙方应按照国家规范、工程所在地政府有关工程技术资料管理和 验收的标准以及甲方公司文件管理的要求，记录、整理工程资料，向 甲方提供份有关技术及质量资料，并自留一份作为竣工验收资料。9.4工程质量处罚乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不 符合要求的部分，甲方有权发出整改通知单，乙方收到整改通知单 24小时内仍无任何整改措施的，甲方有权聘请第三方进行整改或自 行代为整改，由此发生的费用甲方有权直接从乙方的工程款中扣除， 且乙方还应同时向甲方支付工程款 10 %的违约金。十、甲方的

12、权利义务10.1委派项目经理对工程施工进行全面管理。有权调动、指挥 乙方施工队伍。对完不成既定的施工任务、施工质量、进度和达不到 安全文明生产要求的，有权责令停工整改。10.2负责办理有关的开工审批手续，代乙方办理人员出入施工 工地等相关证件，但有关费用由乙方承担。10.3提供乙方施工、办公必须之水、电的使用。10.4甲方应保证其采购及加工订货的材料设备能够及时到场。10.5负责工地的安全保卫工作，与乙方签订安全生产、消防安 全协议书。10.6组织图纸会审和设计交底。十一、甲方提供的材料、设备、设施11.1甲方提供的材料甲方提供的主材：甲方提供的辅材:甲方提供主材的承包工程，乙方应自费承担辅助

13、材料及完成该项 工作甲方要求的各种辅助性机械、设备、电动工具、手动工具及清理、 清洗、维修工具等。乙方有义务装卸、搬运、清理由甲方供应的承包工程所需的主、 辅材。甲方提供的上述材料从移交之日起由乙方自费负责保护，并由甲方协调使用。上述材料一旦移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏，坚持 厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担因管理不善、操作不 当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损 失、破坏或丢失的费用。11.2 甲方提供的设备甲方向乙方提供的设备：乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设备所造成的有关一 切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方应赔偿由此给甲 方造

14、成的一切损失。11.3 甲方提供的设施甲方向乙方提供的设施（含临时设施）：乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一 切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方应赔偿由此给甲 方造成的一切损失。十二、乙方的权利义务12.1 乙方遵守规章制度和工程标准乙方应在合同签署时向甲方提供通过当年年检的 企业法人营业 执照、企业资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、 项目所在地施工许可证 原件及合同签署人的法人授权委托书， 由 发包方核对原件无误，留下复印件后，方可签订承包合同。乙方应遵守甲方公司及本项目施工现场有关工程施工、 材料和设 备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。 乙方应

15、向甲方申请查阅 该类规章制度，并被认为对甲方的各种规章、制度已经充分了解，且 乙方不得以不了解甲方的规章制度为由而拒绝执行甲方的有关指令。若乙方违反甲方公司及施工现场的规章制度从而影响工程质量、 进度、工期，乙方应承担每次元的违约赔偿金，该款项从承包工程款 中扣除。如该违约行为对甲方造成经济损失，除上述违约赔偿金外， 乙方亦应承担相应经济损失。12.2 对于有质量要求的材料、 工艺标准等， 乙方应在施工前得到甲方、监理和业主的审批， 同时应在施工 7 日前将与此有关的必要 资料提供给甲方（由此发生的费用已包含在本合同价款中） ，以便及 时办理相应报批，使相关质量和标准达到甲方和业主满意的程度。

16、如甲方在施工过程中对乙方使用的材料、 运用的工艺标准等有检 验要求时，乙方应主动提供检验的场所、资料、检验工具等，接受甲 方的检验。12.3 乙方应保证全面履行本合同项下约定的义务，同时应保证 甲方免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼： （1）任何人员的伤亡；（2）任何财产的损失或损害；（3）由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。12.4 为其他乙方提供方便以完成发包工程为目的， 经甲方提出要求或批准， 乙方应为业主 或甲方所雇佣的任何其他分包商提供以下合理的方便：（1）将其负责维修保养的任何道路或通道， 提供给其他乙方使用； （2）允许其他乙方使用由乙方提供的临时工程和现场的设备

17、、 设 施和脚手架等，费用由使用双方在使用前另行商定。12.5 保密义务乙方不得向任何第三方转让、 泄露工程图纸、 规范及其它构成承 包合同的任何性质的或与承包合同相关的资料和信息 （含工程款及保 修金的支付）。12.6 乙方保证本工程所需工人及管理人员均为乙方公司人员， 与乙方存在劳动合同关系， 乙方必须自行招聘施工所需工人及管理人 员，并签订劳动合同。乙方须严格按照北京市劳动和社会保障局、北 京市建设委员会所发的京劳社工发 2006138 号和 177 号文件的规 定，将农民工人员名册及增减变化情况及时输入 “北京市建筑业企业 信息管理系统”，并向甲方提供资质证书及进场人员的身份证复印件

18、等相关手续，并将人员登记造册，做为本合同附件。保证人员相对稳 定，符合劳动法、劳动合同法的规定，乙方保证履行用工单位 的全部义务。12.7 乙方人员必须按施工图纸及甲方要求施工，在施工中应注意保护成品、半成品，因乙方原因造成损失照价赔偿，保证现场文明 施工，做到工完、料净、场地清。甲方应按照规定对乙方进行施工期 间的工期、质量、安全、文明施工等考评，乙方考评结果不合格时， 甲方有权解除合同， 责令乙方在期限内退出施工现场， 由此造成的一 切损失由乙方承担。12.8 乙方除按照国家有关规定配备相应的劳动保护用品外，还 应依据甲方要求统一着装及佩戴甲方标识，有关费用由乙方承担。12.9 乙方应依据

19、劳动法的有关规定，负责为本单位施工人员办 理相应安全生产保险，费用由乙方承担，并将有关单据交甲方备案。12.10 乙方应对本单位施工人员进行安全生产、消防保卫、遵纪 守法、预防煤气中毒等方面的教育， 乙方人员必须遵守甲方有关安全 生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、 教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。12.11 乙方应严格按照甲方施工组织设计和施工进度计划施工， 服从甲方的施工调度和指挥， 如甲方认为乙方不符合要求， 甲方有权 调整乙方施工范围并要求乙方进行调整， 乙方无法调整时， 甲方有权 暂不安排施工任务， 直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担

20、。12.12 乙方进场前必须提供其常驻工地负责人，各工种工（段） 长及班组长名单、工程简历，由甲方认可，不得随意更换。如需更换 应提前 7 天通知甲方并得到甲方同意， 甲方有权在任何情况下通知乙 方随时更换甲方认为不称职的乙方管理人员或施工人员。12.13 由于乙方责任造成的工程返修及保修等责任，由乙方承担 相关费用并完成。12.14 乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承 担由此造成的经济损失，工期不予顺延。12.15 乙方参加甲方组织的图纸会审，发现问题应于 24 小时内 向甲方提出，等候甲方处理。十三、乙方的技术方案 承包工程施工前日， 乙方应向甲方提交该承包工程的具体施工方

21、 案，该施工方案应满足甲方关于 ISO9001 质量管理体系、 ISO14000 环境健康体系、OHSOS1800职业安全健康体系和本承包工程的实际 需要，经甲方、监理批准后方可进行施工。十四、乙方现场施工机械、设备14.1 乙方应保证其自带的用于本工程的小型机械、设备应符合甲方对机械、 设备性能状态的要求， 保证其使用的安全程度并发挥应 有的功效。因自带进场的机械、 设备发生安全事故的， 除承担全部事故责任 和赔偿损失外，乙方还应向甲方支付 10 万元的损害赔偿。 十五、乙方提供的辅料和辅料加工计划15.1 乙方应保证其提供或加工的材料准确地使用于本工程。无 甲方的相应指令，乙方不得随意更换

22、产品规格、型号和生产、加工厂 家。15.2 乙方应负责对其提供的材料加以保管并承担相应的保管费 用。材料进场 7 日前以书面形式上报甲方批准后方可进场， 并存放在 甲方指定地点。15.3 乙方应按照甲方的要求堆积和码放材料，及时清理材料堆 放场地周围的废料和垃圾，随时保持材料堆放场地的整洁与消防安 全。15.4 乙方应编制详细的材料供应及加工计划，并提供材料的价 格明细单。 甲方有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改， 且甲 方有权拒绝乙方就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔。 因乙 方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。15.5 对于以下有质量要求的乙方提供的材料， 经甲方

23、先生 / 女士 验收签字后方可使用。包括以下材料： 。十六、工程照管 乙方在施工中应有预见性的采取一切措施保护本合同范围内的、 甲方和（或）其他承包商的半成品、材料、设备和永久工程，并承担 乙方或其雇员对甲方和 / 或其他承包商的半成品、材料、设备及永久 工程的损害赔偿责任和修复义务。从工程开工之日起直至工程竣工之日止， 无论承包工程为何种形 式（包工、包工包料、包工部承包料等形式） ，乙方均应对承包工程 以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责任。 该项费用已包 含在承包合同价款中。十七、专利技术、特殊工艺、合理化建议 乙方建议使用专利技术和特殊工艺的， 应符合国家相关法律法规 的规定，

24、并报甲方批准后方可实施。乙方提出的合理化建议， 要有技术保证和可行性分析。 涉及到工 程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，必须经过甲方的批准。在本合同实施过程中所产生的与承包工程有关的任何发明、 实用 新型和外观设计等方面的知识产权属于甲方。按照本合同的约定， 在完成承包工程过程中任何有关专利、 工艺 或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在承包合同价格中。 乙 方应使甲方免于任何由于乙方的侵权行为而造成对甲方的任何损害、 费用、索赔及诉讼，否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。 十八、安全文明施工18.1 现场内、外通道及运输乙方应采取一切必要的措施， 选择正确合理的

25、运输路线、 运输工 具，并限制和分配运载重量， 避免对现场周围或通往现场的道路或桥 梁造成破坏或损伤。 乙方应保障甲方免于承担由于运输造成任何桥梁 和道路损坏而引起的一切索赔。 否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一 切损失乙方在运输过程中应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾， 随 时保持现场消防通道的畅通与施工现场的整洁。 如对周围环境或其它 产品设备造成污染， 乙方负完全责任， 并赔偿因此给甲方造成的一切 损失。18.2 避免干扰乙方应避免对以下事项产生干扰： （1）因其施工方法不当引起的污染、噪声等对公众、居民造成人 身、财产方面的损害或生活上的妨碍。（2）道路和人行道的进入、使用和占用。 乙

26、方应保障甲方免于承担因上述干扰造成的任何损害赔偿费用 （含法律费用），同时应根据工程所在地政府相关规定和程序妥善处 理。18.3 工作时间18.3.1 根据工程所在地政府的相关规定，任何工程均不得在夜 间或法定节假日施工， 但为了抢救生命或财产、 工程安全而不可避免 的施工除外。在此情况下， 乙方应立即向甲方提出建议，在甲方许可 的前提下进行施工。18.3.2 乙方应已正确了解工程所在地政府发布的有关建设工程 施工的相关规定，并在施工中认真执行当地政府有关交通、环保、噪 音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定， 且根据规定制订合理 的施工方案。任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作， 乙方

27、均应按照工 程所在地政府的有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准， 并 承担由此发生的一切费用。 甲方可给予协助。 乙方不得以当地政府有 关施工时间的限制为理由申请顺延工期、 增加费用以及不得免于承担 承包合同中规定的任何责任和义务。18.4 安全、消防措施18.4.1 在进入现场前，乙方对原有安全防护设施进行检查验 收，承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任。 乙方负责对原有安 全防护设施的保护并向甲方提交安全消防保证措施及具体实施方案， 以备甲方审查。 乙方应按照甲方批准后的实施方案安排施工， 并严格 遵守其它安全消防相关规定。18.4.2 乙方负责照料有权在现场的所有人员的安全， 提

28、供实施 工程所必须的防护，为相关方提供保护（如道路、人行道、防护物和 围栏等）。乙方应在现场设置一名专职安全人员，及时发现、审查、 改进现场安全措施， 并严格按照甲方提出的要求进行整改。 上述所有 关安全、消防措施实施及整改的费用均已包含在承包价款之中。如乙方在甲方就某项安全隐患提出两次整改通知后仍未进行整 改或整改结果未达到甲方的要求，则乙方将被处以每次每项不超过 1000 元的违约赔偿金，该款项从承包工程款中扣除。18.5 文明施工及企业形象宣传工作18.5.1 乙方在施工中必须满足甲方有关企业形象宣传的规定和 要求，统一着装；自备符合甲方 CI 工作及安全要求的安全帽、安全 带、绝缘手套

29、等防护用品， 所需图形标识由甲方提供样本，乙方负责 制作安装，该项费用已包含在承包合同价款中。18.5.2 施工现场管理标准为市级文明工地， 若达不到以上标准， 结算时扣减 10 万元 ，履约保证金不退还。施工期间，乙方应保持 施工现场清洁， 每日做到工完场清， 存放并处置好乙方的任何设备和 材料。乙方应按照甲方的要求，将垃圾及废料以方式进行处理。18.5.3 承包工程竣工验收合格后，乙方应将其提供的设备、设 施和临时工程，在甲方规定时间内清运出现场，清理现场多余材料、 垃圾（不论垃圾是否为其他承包商的工作所产生） ，保持现场清洁整 齐。18.5.4 甲方有权就上述工作发出指令，如乙方未能在日

30、内按照指令执行，甲方有权雇佣其他人执行。由此发生的任何费用支出将由 甲方从乙方应得的工程款中扣除。18.6 事故处理1861除因甲方人员违章指挥外，乙方应全额承担由于其原因或在其施工场地发生的人员伤亡及其他任何损害的全部费用。若人员伤亡及损害发生是由于非乙方原因造成的，甲乙双方应共同协商处 理，由责任方承担全部责任及费用。 若人员伤亡及损害发生是由于乙 方原因造成的，乙方在承担全部责任的同时还应向甲方交纳罚金：亡人每人次20万元，重伤10万元。18.6.2 一旦发生事故，乙方应立即采取必要的措施保护现场，防止事态的扩大，同时向甲方报告事故详情。乙方应根据本合同的约 定（如有）或甲方的指令，按国

31、家和工程所在地政府规定的事故处理 程序加以处理。18.7 劳务、雇员安排和职业健康安全18.7.1 乙方在投标文件中提供的项目管理人员和主要班组人员 构成明细，一经甲方认可，在施工期间发生的任何变更均需提前 7日 向甲方提出申请，并在得到书面答复后按答复要求执行。18.7.2 乙方劳务人员（一人及一人以上）进行调整，应提前 3 日向甲方现场管理负责人提出调整申请，并在得到甲方书面答复后进 行调整。调整人员的进、出场名单应在出场前1日和进场后1日内向 甲方现场管理负责人提交。任何进场劳务人员在未得到项目现场负责 人的同意前，不得投入现场工作。18.7.3 对于甲方提出任何管理机构人员、劳务人员调

32、整的要 求，乙方应在3日内予以调整。如发生限期内未予调整的情况，乙方 应向甲方支付违约金人民币元，违约金从乙方的工程款中直接扣除。18.7.4 乙方应自行安排雇佣的管理人员、劳务人员的生活及工 作，包括住宿、饮食、报酬、卫生、交通和各种证件的办理等。18.7.5 乙方应对其雇佣的劳务人员和管理人员的安全负责，并购买人身意外伤害保险。购买保险后应立即通知甲方并将被保险人名 单提交给甲方。18.7.6 乙方应自费处理其任何管理人员和劳务人员的疾病、死亡以及引起的医疗、抚恤、安葬、补偿等事宜，并按照当地政府规定 负责对在施工期间死亡的人员作出妥善安排。18.7.7 乙方的管理人员、施工人员应按照甲方

33、职业健康安全体 系文件进行管理， 在施工中严格执行安全管理法规和甲方的安全文明 施工的管理规定，应采用教育培训、安全验收、安全技术交底、过程 监控等措施充分保障其雇员的健康和安全。18.8 特殊工种上岗证 乙方的架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工、水暖工等按照 建设部和工程所在地政府相关文件规定需持证上岗的人员， 必须持有 当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证” ， 并在相应操作人员进场前报送甲方审核，经甲方批准后方可上岗施 工。施工期间，甲方将不定期的检查特殊工种施工人员的上岗证情 况。乙方应对无证上岗、 未经甲方同意上岗人员所引起的危害结果承 担全部责任。18.9

34、 环境保护作业18.9.1 乙方应严格执行甲方关于环境保护要求处置处理各类固 体废弃物、有毒有害废弃物及生活垃圾。18.9.2 固体废弃物应分类存放， 并在存放处用标牌或其他方式 注明废弃物的种类、负责人。废弃物存放场地应设有防水、防流失、 防渗漏、防扬散等设施，并配备消防等应急安全防范设施。18.9.3 乙方应严格按照甲方的环境保护作业指导书的要求 , 控 制包括但不限于以下方面的环境污染 : 噪声排放、污水排放、施工扬 尘、光污染等，并实施必要的预防措施。 十九、材料、工程设备、工艺和检查、验收19.1 预检工序19.1.1 乙方应根据承包工程总进度计划编制承包工程预检工 序计划，该计划应

35、涵盖在承包工程施工组织设计中一并提交甲方审 核，并根据双方审定联签后的计划实施预检工作。19.1.2 任何需经过批准才能进行下道工序的施工应申请预检， 预检通过后方可进行施工。19.2 偷工减料行为的处罚对于任何乙方偷工减料、 不按正常标准工序施工的工作， 一经发 现，乙方即应承担每次 1000 元的违约金。 对于违约累计超过三次的 工作队、组，甲方将勒令其退出现场，并在乙方应付工程款中再次处 以合同总价1 %。的违约补偿金作为严惩，且乙方还应承担一切相应的 损失、损害费用。19.3 材料、工程设备和工艺的质量 乙方提供的一切材料、工程设备和工艺均应符合：（1）承包合同中所约定的相应质量品级，

36、 并符合业主 / 甲方的指 示要求；（ 2）业主 / 甲方可随时在进场、 加工或施工过程中进行质量检验。19.4 检查和检验19.4.1 乙方应为检验任何材料、工程设备提供所需的协助、劳 务、电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前提交有 关材料样品，以供业主 /甲方/ 监理检验。19.4.2 任何需要甲方 /业主/ 监理检查、检验的材料和设备，乙 方应提前通知甲方 /业主/监理进行检查和检验的时间，并由甲方 / 业 主/ 监理确定检查、检验的日期。19.5 拒收19.5.1 对质量、规格不符合设计规范要求或本合同约定的材料、 设备，甲方可拒绝接受， 乙方须在甲方要求的时间内将其运出

37、施工现 场，重新采购符合要求的材料、设备，并承担由此对甲方造成的全部 损失。19.5.2 对超过清单约定数量的材料设备，乙方负责将多余部分 在甲方要求的时间内运出施工现场； 对少于清单约定数量的， 乙方负 责在甲方要求的时间内补齐。19.6 隐蔽工程和中间验收19.6.1 未经甲方的批准，工程任何部分均不得隐蔽或使之无法 查验。乙方应在自检合格后，在隐蔽工程验收前 24 小时以书面形式 通知甲方验收，通知内容应包括乙方自检记录、 隐蔽工程验收的内容、 时间和地点。甲方收到通知后应组织业主、 监理、设计方对隐蔽工程进行验收。 隐蔽工程需经各方验收合格并经甲方现场负责人签字后进入下 道工序。如验收

38、不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。19.6.2 乙方应在自检合格后，在中间验收 24 小时前以书面形式 通知甲方验收，通知内容应包括乙方自检记录、中间验收的内容、时 间和地点。甲方收到通知后应组织业主、监理、设计方对进行中间验收。 中间验收需经各方验收合格并经甲方现场负责人签字后进入下 道工序。如验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。19.6.3 对于不合格的工程材料、工程设备的出场或工程的拆除， 甲方有权随时发出指令，要求乙方自费完成以下工作：（1）在规定的时间内将甲方 / 业主认为不符合本合同约定的任何 材料或设备从现场运走；（2）以合格材料或工程设备代替不合格品；

39、（3）尽管先前已对其进行过检验或支付工程款， 但如甲方认为以 下方面仍不符合本合同的约定， 在乙方自行承担相关费用的情况下应 拆除并重新施工：a 材料、工程设备或工艺不符合业主的要求；b 乙方负有设计失误的责任；c 偷工减料，不按标准工序施工。二十 . 工程变更如果甲方认为有必要对工程或其中任何部分的形式、 质量或数量 做出任何变更，甲方有权为此目的指示乙方进行变更而乙方亦须立即 完成下述任何工作：（1）增加、减少或删除承包合同中所包括的任何工作量；（2）省略任何分部分项工作；（3）改变任何施工的性质、质量或类型；（4）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸；（5）实施工程竣工所必须的任何种

40、类的附加工作；（6）改变有关工程的施工时间和顺序；（7）因发包工程需要而必须完成的任何追加工作；（8）其他有关工程变更需要的附加工作： 。 二十一、定位、放线、测量21.1 本承包工程的定位工作由负责实施，甲方的测量责任工程 师负责检测。21.2 本承包工程的放线工作由负责实施，甲方的测量责任工程 师负责检测。21.3 本承包工程的测量工作由负责实施，甲方的测量责任工程师负责检测。二十二、计 量22.1 承包工程量按照图纸及现场实际情况计算量结算，任何诸 如材料损耗之类的因素已包含在合同价款中。 工程量的计算按照有关 标准计算和列项，并参照确定的“工程量计算规则” 。上述计算原则 发生矛盾时由

41、甲方裁定。22.2 承包工程计量用可以计量的图纸无法计算时，可以由甲方 与乙方协商计量方式。二十三、计日工23.1甲方有权以计日工形式要求乙方为完成发包工程提供零星 工作或附加工作，乙方应遵照执行。对此类工作，甲方应按照约定的 价格向乙方付款。23.2 乙方应以签工单（见附件）为依据认真记录每日计日工时 间（要求注明工人的姓名）、使用材料以及材料价格凭证，并且在工 作完成后3日内送交甲方确认。23.3 乙方逾期上报甲方，甲方对于该签工单所记载的事项将不 予确认，同时有权拒绝支付由此引起的相关费用。二十四、竣工图纸、竣工资料和竣工验收24.1承包工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家和工程所在 地

42、政府工程验收的相关规定及甲方/业主/监理的有关要求，向甲方提 供所需的完整验收资料、验收报告和竣工图纸，其相关竣工资料的准 备费用已包含在承包合同价格中。 竣工资料未提交甲方之前，甲方有 权在应付乙方工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。24.2 甲方收到乙方提交的竣工验收报告 7日内组织预检，预检 内容包括工程实体验收、质量保证资料及质量评定资料的检查， 对于 预检发现的问题乙方应自费进行整改。 完全符合竣工验收条件后，甲 方将质量保证资料、质量评定资料、观感评定表和综合评定表一起报 送监理单位，由业主负责组织竣工验收，并向当地政府质量监督部门 申请竣工核验。24.3 任何甲方已经批准

43、的验收记录均不能解除乙方按照业主或 监理的指示进行再次整改的义务，且不排除乙方对潜在的质量缺陷所 应承担的责任。二十五、竣工结算25.1承包工程（内部）竣工验收合格后 7日内，乙方应向甲方 提交份承包工程竣工结算报告及结算资料， 每拖延一天，向甲方支付 500元的罚款。25.2甲方收到承包工程竣工结算报告及结算资料后 28日内，出具初 审结果。双方依据签字确认的结算单，按照本合同约定的合同价款及 价款调整内容进行工程竣工结算。二十六、保修26.1本承包工程的保修金为承包合同结算价的 _%,保修的具 体内容包括：。26.2本承包工程的保修期 2年，自本工程整体竣工验收通过之 日起计算。26.3保

44、修金的支付方式为。26.4 工程竣工验收通过之日为业主签发的竣工确认函之日或业主组织的验收部门联合签发的工程质量验收证明中注明的日期。二者相比，以其中较迟的日期为准。26.5 业主组织的验收部门一般指当地政府质量监督部门、发包 工程设计人、发包工程监理人、发包工程业主代表、甲方等。特殊情 况下，根据业主的要求和当地政府的规定可追加验收部门。26.6乙方履行保修义务期间，如果采取改变通讯地址、关闭或 转接通讯工具，在接到书面保修通知或接到二次口头保修通知后，拒绝履行保修义务或接到通知后超过小时不到场进行保修的，甲方有权另行安排第三方进行维修而不需告知承包方，由此发生的全部费用由乙方承担，甲方可以

45、直接从乙方的质量保修金中扣除，同时乙方还应向甲方支付该维修费用30%勺违约金。二十七、现场例会27.1甲方与乙方执行现场例会制度。原则上每周召开，但在甲 方认为必要的情况下，甲方有权随时召开生产例会。27.2 乙方及其劳务队伍必须派出能立即做出决定的高级管理人 员（如承包项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等）参 加例会，人数应不少于3人。二十八、索赔28.1在工程实施过程中，如果乙方遇到了任何不利于施工进行 的外界情况，且此种情况可能导致工程索赔时，则乙方应尽其最大可 能，向甲方提供与索赔相关的文件资料等有效证据。28.2甲方根据业主合同的约定向业主要求索赔且需要乙方协助 时，乙方应

46、积极配合，以书面形式提供承包工程方面的相关情况或其 它资料，出示同期施工记录，协助甲方进行索赔。28.3索赔申请（附索赔资料）应在索赔事件发生后三天内提交， 逾期视为乙方放弃其索赔权利，在此时间后提交的任何补充索赔请求 均属无效行为。28.4 上述任何索赔金额的支付均应自甲方从业主处取得相应索 赔款项的前提下支付。二十九、违约责任29.1乙方的违约责任：(1) 乙方承包的工程转包或再次分包的，甲方有权解除合同，乙 方除应按合同总价款的50济担违约责任外，还应承担由此给甲方带 来的一切经济损失；(2) 因乙方自身原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期竣 工，或未在甲方同意顺延的工期内竣工的， 每

47、延误一天按合同总价款 的%，向甲方支付违约金，该款项将由甲方直接从承包工程款中 扣除；(3) 工程质量未达到本合同约定质量标准的， 乙方除应赔偿由此 给甲方造成的全部损失外，乙方还应向甲方赔偿合同价款 30%勺违约 金，上述赔偿金额甲方有权从工程价款中直接扣除， 若工程价款不足 以支付的，乙方还应另行支付。(4) 未经甲方许可，乙方擅自更换项目经理、技术负责人或其他 主要管理人员，乙方应向甲方支付 1000元/次的罚款；(5) 乙方不缴纳工程保险的，甲方有权自行为其上保险，从乙方的工程款项中扣除，并要求乙方交纳保险费用的50%勺违约金；(6) 若乙方未给其雇员上保险，导致其雇员发生工伤事故而由

48、不能享受工伤保险的，应当由乙方承担全部赔偿责任；若其雇员向甲 方索赔的，甲方有权直接从乙方的工程款中扣除， 而无需征得乙方的 同意。(7) 双方约定的乙方的其他违约责任。29.2甲方的违约责任：甲方迟延支付工程进度款的，每迟延一天，按应付价款的同期银 行贷款利息支付违约金。29.3乙方违约后，甲方要求其继续履行合同时，乙方承担上述 违约责任后仍应继续履行合同。三十、争议的解决双方发生争议时，可以通过协商或调解解决纠纷；30日内协商或调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三一、不可抗力31.1不可抗力事件的影响合同生效后如因不可抗力致使合同目的无法实现的， 则甲方和乙 方由此宣告合同终止的

49、行为均不应被认为违约或毁约。 如果乙方认为 某一事件已构成不可抗力并可能影响其正常履行义务， 则在此事件发 生时应立即以书面形式通知甲方， 并立即采取必要的措施， 防止损失 的进一步扩大。31.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方 法分别承担：（1）甲方、乙方各自承担自身的人员伤亡、机械设备和材料的损 坏、停工等造成的损失；（2）在得到业主对发包工程工期顺延的许可后， 承包工程延误的 工期相应顺延；（3）工程自身的损害、因工程损害导致第三人伤亡、工程清理维 修费由甲方与业主协商处理。31.3 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延 迟履行方的相应责任。三十二、保

50、险 受发包合同下业主或甲方所办理保险范围的制约， 乙方应自费就 承包工程办理自带机械设备保险、工伤保险、人身意外险、等保险。 且甲方建议乙方办理保险。三十三、文 物在施工现场挖掘和发现的所有化石、 古钱币或文物以及具有地质 和考古价值的其它遗迹或物品， 均应被视为国家财产。 乙方应采取合 理的预防保护措施， 防止任何人员移动或损坏此类物品； 一旦发现上 述物品，乙方应在移动之前，立即将此类发现通知甲方，并执行甲方 关于处理上述物品的指令。三十四、合同的解除 34.1 乙方如出现以下行为，甲方可发出书 面指令要求其立即纠正并承担违约所造成的损失。（1）不能按施工组织设计进行施工，严重拖延工期；（

51、2）在竣工之前，无正当理由完全停工；（3）拒绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用材料（物品）的 书面通知，未能在要求的时间内予以纠正并补救其违约的；如乙方在接到甲方发出的书面指令 48 小时后仍继续这种违约， 或在其后的任何时间又出现同样的情形， 甲方可在其违约行为继续或 重犯的任何时间， 以书面形式通知乙方解除本合同， 自解除通知到达 乙方时生效。乙方在接到通知后 48小时内，将其所有文件资料整理 完毕移交甲方，撤离现场，双方自乙方撤场后的 _天内，按乙方已 完成工程量的50%吉算，乙方缴纳的履约保证金不予退还。34.2出现下列情况之一，本合同亦随之解除：(1) 甲方与业主之间的发包合同解除

52、；(2) 甲方或乙方发生破产、解散、关闭、转产、停产等情形导致 无法实际履行承包合同；(3) 因不可抗力发生导致不可能全面履行本合同；(4) 双方协商一致解除合同；(5) 未经甲方许可，乙方擅自转让本合同有关工程款接收方面的 权利和义务；(6) 乙方擅自将本合同项下的工作内容进行转包的。34.3 承包合同解除后各自的权利与义务(1) 乙方应妥善做好已完工程和已购材料、 设备的保护和移交工 作；(2) 在甲方要求的期限内乙方将自有机械设备和人员撤出施工场 地；(3) 甲方为乙方撤场提供必要条件，并按合同约定支付已完工程 价款；(4) 合同解除后，乙方应继续履行保密义务，乙方不得向任何第 三方转让

53、、泄露工程图纸、规范及其它构成承包合同的任何性质的或 与承包合同相关的资料和信息(含工程款及保修金的支付)。(5) 过错方应赔偿因合同解除给对方造成的损失。 三十五、甲方的干预鉴于现行国内建筑市场的行业习惯，甲方在必要的时候可向乙方 的现场作业人员直接支付工程款，该类工程款的支付将被认为已支付 给乙方，并将从乙方应得工程款中扣除此等额款项，甲方应提前24小时通知乙方其将要付诸实施的决定，以使乙方能在此决定付诸实施 前，做出恰当的纠正或弥补。三十六、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。三十七、合同份数37.1本合同正本贰份，具有同等效力，双方各执壹份。37.2本合同副本肆份，具有同等效力，双方各

54、执贰份。三十八、补充条款1. 现场新增加的工程项目，乙方需报给甲方综合单价及明细，待 甲方确认后，方可施工。工程量按实结算。2. 乙方采购材料进场前需经甲方确认后，方可进场使用。3. 现场管理规定见附件。4. 合同预算见附表。5. 工程竣工验收合格后7天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及 完整的结算资料 _套，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资 料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。6. 审计结果经甲、乙双方共同确认后作为最终审定结果。 甲方审 核的竣工结算审减率超过 5%的，审减部分应计取全部工程造价审计 费，并由乙方承担。（审计费的计取方式：审减额X 2%三十九、附件1、附件1

55、: 工程质量保修书2、附件2:现场管理规定3、附件3:履约保函4、附件4:辅材清单5、附件5:劳务公司企业营业执照和资质证书副本复印件（需 加盖公章）甲方（盖章）：乙方（盖章）：联系电话:法定代表人：（或授权委托人）日 期:联系电话: 法定代表人：（或授权委托人） 日 期:附件1:工程质量保修书发包方：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司 （以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”）甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条 例和房屋建筑工程质量保修办法等相关法规以及甲方安全生产 的有关规定，经协商一致，对项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关

56、法律、法规、规章的管理规定和 双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容双方约定如下：包括但不限于建设工程质量管理条例涉及的结构工程、供热与供 冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，以及双方约定的其 他项目。二、质量保修期1. 双方遵循建设工程质量管理条例及有关规定，以下工程的 质量保修期按如下时间约定：（1）结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 _（2）地下防水工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的和外墙面的防渗漏为年；（3） 装修工程为年；（4） 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；（5） 供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；（6） 屋面防水保修期为年；（7）

57、 其他质量保修期限约定如下：工程竣工后 年。2. 质量保修期自工程竣工验收（四方验收单日期）合格之日起计 算。三、质量保修责任1. 乙方指派 _（联系电话：一，电子邮件：.）。负责本工程项目的有关保修工作， 并保证能够随时取得联系。乙 方在保修期内要更换指派联系人的， 应在更换前 2 日书面通知甲方并 经同意后方可更换。 若乙方更换指派联系人或指派联系人更新联系方 式未告知甲方，甲方可委托其他人员、单位进行修理。维修总价（含 税金）在乙方质保金中予以扣除， 质保金不足， 甲方有权向乙方追偿。2. 属于保修范围、 内容的项目， 乙方应当在接到修理通知之日起 2 天内派人修理，乙方不在约定期限内派人到现场维修的，甲方可委 托其他人员或单位进行修理。维修总价（含税金）在乙方质保金中扣 除，同时，甲方可在维修总价基础上加扣 15%的管理费。质