合肥住宅小区,供电验收规范

1、i合肥住宅小区,供电验收规范篇一：合肥供电公司移交建筑工程验收标准合肥供电公司移交建筑工程验收标准第一章总则1.11.1 为了统一本公司移交建筑工程的验收标准，为加强 建筑工程的质量管理，制定本标准。1.21.2 建筑工程验收是土建工作和电气设备安装工作的中 间工序交接，只有验收合格，才能开展电气设备安装工作。 在建筑工程实施的全过程中，建设单位或施工单位应按照规 定的验收工序要求主动提出和接受中间验收、隐蔽工程验收以及竣工验收，具体验收工序包括：1.1.2 2.1.1 建筑工程实施过程的中间验收，特别是对隐蔽工 程的验收和材料抽检。1.1.2 2.2.2 建筑工程实施完毕后，电气设备安装前的

2、建筑工 程竣工验收。1.2.31.2.3 电气设备安装完毕后的竣工验收。1.31.3 电气设备安装前建筑工程验收时应具备的条件：1.3.11.3.1 建筑主体结构施工完毕，内外装饰全部结束，屋顶、楼板应无渗漏，门窗及照明安装完毕21.1.3 3.2.2 结束室内地面工作，室内沟道无积水、杂物。1.3.31.3.3 基础预埋件符合设计要求，安装牢固。1.3.41.3.4 埋入基础的电缆排管、 导管和电气设备进、出线预 留孔符合设计要求。1.1.3 3.5.5 室内于外部接口电缆沟、 排管、工井及预留孔应符合设计要求，无积水。1.1.3 3.6.6 验收人员应依据施工设计图纸及本标准，对是否可以安

3、装电气设备作出判断。1.41.4 本标准适用于 110kV110kV、35kV35kV 工井、排管以及配网所 有建筑移交工程的中间验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。1.51.5 本标准依据国家和电力行业有关的法规、规程和制 度等规范文件，并结合设备管理的实际而制定。1.61.6 本标准仅作为建筑工程最基本要求，设计、施工单 位应在不低于此标准的基础上结合实际情况执行。第二章开闭所建筑要求2.12.1 开闭所原则上不得设置于地下，必须设置于地下时，必须满足合肥供电公司开闭所设置于地下的技术规定。2.22.2 开闭所宜独立设置，不得与住宅共建，开闭所与住 宅相邻时，必须采取降噪措施，满足环境评价要求

4、。2.32.3 开闭所不宜设置在地势低洼和可能积水的场所。2.22.2 独立（外附）式开闭所室内外高差应大于0.3m0.3m 以上;屋面排水坡度不应小于 1/501/50。屋面不宜设置女儿墙。32.32.3 开闭所室内梁下净高度不得小于3.2m3.2m （不含电缆沟深度）。2.42.4 开闭所每层两端均设置2 2 个独立的向外开启的门。其中运输设备的大门为通扇门，通扇门宽1.8m1.8m，高 2.7m2.7m，门外侧加横向明门闩。另一扇门为事故出口，内侧加横向明 门闩。所有门均为全钢板乙级防火门，门内侧设置防止小动 物进入开闭所的活动挡板，档板高度为0.6m0.6m。2.52.5 开闭所应设自

5、然采光窗，窗户下沿距室内地面高度 不大于1.2m1.2m,窗户要用不大于 8 8X8mm8mm 孔钢丝网封闭（防 小动物）及不锈钢防盗网栅。2.62.6 开闭所室内墙及顶棚表面均应抹灰刷白，地面宜采 用高标号水泥抹面压光或用水磨石地面。2.72.7 开闭所室内严禁有无关的管道、明敷线路通过。2.82.8 开闭所内电缆沟、设备基坑盖板用复合材料盖板， 规格为500mm500mm 宽；用花纹钢板制作时，花纹钢板厚度不得 小于 6mm6mm，钢板下设加劲肋。2.92.9 电缆桥架安装应符合下列规定：2.9.12.9.1 直线段钢制电缆桥架长度超过30m30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m1

6、5m 设有伸缩节；当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.51.53m3m；垂直安装的 支架间距不大于 2m2m。2.9.22.9.2 桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗 漏，4螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有 相互间绝缘的防电化腐蚀措。2.9.32.9.3 电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的 下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符合下表的规定。与管道的最小净距（m m）2.2.9 9.4.4 敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施；2.2.9 9.5.5 电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。第三章运输通道3.13.1

7、开闭所若双层布置时，变压器应设在底层。设于二 层的配电装置室外宜设设备吊运平台及吊运设备通道。设备运输大门应做成坡道。3.23.2 设备运输一般不采用吊装口方式，如采用必须采用 时应满足如下要求。3.2.13.2.1 在设置设备吊装口时，应综合考虑设备的垂直与水 平运输，且吊装口须与开闭所贴邻，吊装口地面上建筑与开 闭所统一管理，吊装口不得封堵。3.2.23.2.2 吊装口尺寸不小于 18001800X2000mm2000mm，当用于吊装变压器时，不得小于25002500X2500mm2500mm。3.2.33.2.3 吊装口上方安装吊装用（吊钩）钢梁，并可满足 5 5 吨53.2.43.2.

8、4 （吊钩）钢梁与吊装口高度应满足设备吊装要求。3.2.53.2.5 吊装口如在室外地面上，应高出地面 0.5m0.5m,并建 防雨小屋。3.2.63.2.6 吊装口深度超过 7 7 米时，吊装口应加大，增加爬 梯，便于人员上下。第四章通风、排水4.14.1 开闭所应设自然通风设施，应在高、低压设备排列 后方对应墙体的踢脚线上、天花板下各对应安装不小于10001000X600mm600mm 的百叶窗，内罩 8 8X8mm8mm 孔钢丝网，总数不宜少 于 8 8 个。4.24.2 如有特殊情况，开闭所不能满足自然通风条件时， 应设强制通风装置，要在高、低压室设备排列的上方安装抽 排风管道，其通风

9、管道应采用非燃烧材料制作，管道轴流排 风机控制装置应带手动和温度自动控制装置，其电源必须取自本开闭所 0.4kV0.4kV 电源。4.34.3 开闭所的电缆沟，设备基坑必须采取防水排水措施。4.44.4 开闭所内应设卫生间，卫生间必须有上、下水。篇二：合肥市城市住宅小区竣工综合验收管理办法合肥市城市住宅小区竣工综合验收管理办法合肥市政府人民令第 5555 号佃 9696 年 1212 月 2020 日第一条 为了加强我市住宅小区竣工综合验收和交接管 理，提高住宅小区的综合效益，根据建设部城市住宅小区 竣工综合验收6管理办法及有关法律、法规、规章，结合本 市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于

10、我市城市规划区域内建筑面积2 2万平方米以上（含 2 2 万平方米）的住宅小区及组团（以下统称住 宅小区）。第三条 合肥市建设委员会（以下简称市建委）主管我市 城市住宅小区竣工综合验收工作。合肥市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）具体负责组织实施住宅小区竣工 综合验收工作。有关部门应依据各自职责，密切配合，共同 做好住宅小区竣工综合验收工作。第四条 住宅小区开发建设单位对所开发建设的住宅小 区质量负最终责任。凡未经综合验收及综合验收不合格的住 宅小区，不得移交，物业管理单位不得接收管理。第五条 市建委应当组织有关部门根据有关法律、法规 和标准规范，对住宅小区的土地使用、规划设计实施和市

11、政 公用基础设施、公共配套设施项目落实情况以及各单项工程的检验情况进行验收。 住宅小区竣工综合验收采取现场检查 与资料检查相结合的方式。第六条住宅小区竣工后凡符合下列条件的，开发建设 单位可申请竣工综合验收：（一）必须按批准的小区规划、项目设计要求和有关规范 全部建成，并满足使用要求。（二）住宅、公共配套设施、市政、环卫、园林绿化、环 保设施等单项工程质量，全部验收合格，验收资料齐全。7（三）各类建筑物的平面位置、建筑体量、立面造型、装 修色调等符合批准的规划设计要求。（四）施工机具、临时设施、建筑垃圾、剩余构件全部拆 除、清运完毕，达到工完料尽，场清地平。（五）拆迁居民已按规定安置。（六）已

12、落实物业管理单位， 管理基金和管理用房已落实。第七条 凡申请住宅小区竣工综合验收的开发建设单位，必须向市开发办提交下列文件和资料：（一）小区综合验收申请表；（二）选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划 许可证、修建性详细规划、各单项工程的地形图及设计文件 （图纸）等；（三）国有土地使用证 、 房地产开发项目建设条件意 见书及房地产开发项目手册；（四）开发项目招投标文件及工程承发包合同；（五）工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定 文件，以及水、电、气、通讯、消防、园林绿化等有关专业 管理部门验收合格的资料；（六）竣工资料（图纸）和技术档案资料。（七）其它有关资料。第八条 住宅小区竣

13、工综合验收按以下程序进行：8（一） 市开发办在接到住宅小区竣工综合验收申请后1515日内对住宅小区验收资料进行审查，符合条件的报市建委，由市建委组织规划、土地、房地产、环保、园林、市容、公 安、建管、市政、供电、电信、供水、供气、物业管理等有 关单位，及所在区政府听取汇报、 审阅有关资料、现场检查， 根据本办法第一条规定的标准对小区进行全面评价、核定小区等级。（二）市开发区根据验收情况及时向市建委提交住宅小区 竣工综合验收报告。（三）综合验收报告经市建委审查同意后，由市开发办对验收审查合格后的发给住宅小区综合验收合格证，开发建设单位凭住宅小区综合验收合格证办理房屋和有关设 施交付使用手续。验收

14、合格并已办理交付使用手续的住宅小区开发建设单位不再承担工程增建、改建费。第九条住宅小区竣工综合验收合格后，开发建设单位 应将完整的小区综合验收资料，送合肥市城建档案馆存档。第十条 分期建设的住宅小区，可以由市开发办负责实 行分期验收，等全部建成后按本办法进行综合验收。分期初 步验收的住宅小区，市政公用基础设施和公共配套设施满足 分期使用功能要求的，可以分期投入使用。第十一条住宅小区建设综合质量按其综合验收评定情 况分？9合格住宅小区与优良住宅小区？两个等级。（一）合格住宅小区标准：1.1.小区内所有建筑物、构筑物、公共配套设施及绿化工程严格按规划设计要求建成，无违法建筑；2.2.各单项工程质量

15、均经市质检站验收合格；3.3.小区内道路、给排水、环卫、供电、通讯等基础设施全部建成并 能投入正常使用；4.4.小区验收资料齐全；5.5.物业管理机构及物业管理条件落；（二）优良住宅小区标准：在符合合格住宅小区标准前提下，同时具备下列各项条件：1.1.小区内各项建设严格按规划实施，规划设计、整体布局、群体组织、道路交通、配套设 施、管网工程方面达到较高水平；2.2.小区建筑空间布局合理，室外造型美观，单体建筑与小区总体建筑协调一致并有一定 的建筑特色；3.3.小区内单体工程质量优良品率达6060 %以上，市政公用基础设施等工程质量建设优良品率达8080%以上；4.4. 小区建设在新技术、新材料

16、、新工艺、新产品的应用及文明 施工方面达到较高的水平。第十二条 住宅小区综合验收不合格的，由市开发办责 令开发建设单位限期改正，发生的费用由开发建设单位承 担。对违反规划要求或市政公用基础设施和公共配套设施不 齐全、工程质量低劣的，由有关部门依法查处。第十三条 住宅小区未经综合验收，开发建设单位擅自 将房屋和有关设施交使用的，由市开发办责令其限期改正， 在限期内仍不10提出验收申请的，由市建委依法予以外罚。第十四条 开发建设单位在住宅小区竣工综合验收申报 过程中，有弄虚作假等行为的，由市建委按有关法律、法规 的规定予以处罚。验收工作人员在验收工作中滥用职权、徇 私舞弊的，由所在单位或上级主管部

17、门视其情节给予处分。第十五条市属三县可参照本办法执行。第十六条本办法由市建委负责解释。第十七条本办法自佃 9797 年 1 1 月 1 1 日起施行。篇三：1-1-合肥供电公司新建住宅小区供配电设施建设工 程管理办法（试行）（）（办公会研讨后修改稿）合肥供电公司新建住宅小区供配电设施建设工程ii管理办法（试行） 一、总则第一条 为满足新建住宅小区开发建设单位的需求，提高住宅小区供配电设施建设技术水平，规范公司新建住宅小区供配电设施建设业扩报装流程，保证新建住宅小区供配电设施建设质量、进度和供配电设施安全、优质、经济运 行，根据国家电网公司关于加强新建住宅供配电工程配套 费管理的通知（国家电网财

18、【20132013】15571557 号）和合肥市政 府办公厅关于印发合肥市新建住宅小区供配电设施建设管 理及工程费用标准（试行）的通知 （合政办【20132013】5050 号） 文件精神，制定本办法。第二条在公司现行业扩报装管理规定的基础上， 本办法旨在明确公司新建住宅小区供配电设施建设业扩报装全过程管理的部门职责分工和流程节点时限， 以确保工程 实施责任明确，流程通畅，衔接有序。第三条 新建住宅小区供配电设施建设工程（以下简称配套费工程）是指合肥市规划批准的新建住宅小区，包 括住宅商品房（含城市综合体中居民住宅、住宅类公寓）、拆迁安置房、保障性住房以及住宅小区内的公共设施用房， 从电网电

19、源点起至小区内供电企业与用电客户的产权分界 处止的电气设施建设工程，由供电企业代建代管。第四条 新建住宅小区供配电设施按照合肥市总体规戈 IJ,IJ,实行统一规划、统一标准、统一建设、统一管理， 供电方式按照安全、可靠、经济、合理和便于管理的原则确12定。第五条建立配套费工程协调和监督机制。实行月度例会和月度报表制，定期召开月度工作协调会，通报、督 查业扩报装、工程施工、资金使用等情况，协调解决存在问 题，填报各类统计报表。第六条名词解释。配套费工程：指新建住宅小区供配电设施建设工程。开发建设单位：拆迁安置房、保障性住房的开发建设单位为政府部门；住宅商品房（含城市综合体中居民住宅、 住宅类公寓

20、）的开发建设单位为开发商。项目建设管理部门：新建变电站同期配套1010 千伏送出线路工程建设项目管理部门为公司基建部；新建变电站同期配套1 10 0千伏送出线路工程以外的配电网工程建设项目管 理部门为公司运维检修部。配套费工程项目部： 新建住宅小区供配电设施建设工程 设计、施工、监理单位共同组成的工程项目管理机构。二、职责分工第七条 公司成立配套费工程项目管理办公室，挂靠公司营销部。公司发展策划部、运维检修部、基建部、财务 资产13部、安全监察质量部、办公室、审计部、电力调度控制 中心、物资供应公司、信通公司等部门指定专人参与配套费 工程项目管理工作。 项目管理办公室负责工程项目全过程跟 踪、

21、督办、统计报表以及工程项目档案管理，负责牵头编制、修订相关管理规定和工作流程，定期召开工作例会，监督检 查建设工程实施情况，协调解决工程建设中相关问题，对工 程实施过程中的重大事项及时报告公司总经理办公会做出 决策。第八条 营销部负责统一受理用户用电报装，组织召开 公司业务会，审批新建住宅小区供配电设施供电方案；负 责牵头组织编制、审批 3535 千伏及以下配套费工程接入系统 方案；收取供配电设施建设工程费用；协调业扩流程内相关 事项；负责与开发建设单位签订配套费工程委托合同；负责 签订新建住宅小区供配电设施资产无偿移交协议；负责收集工程竣工验收报告、工程竣工结算报告、移交设备资产清 册等资料

22、，明确权属并办理相关接收手续；负责小区工程移 交资产相关材料档案管理。负责联系市经信委、房产局、物价局。市场及大客户服务部负责制定新建住宅小区供配电设施供电方案，对每个住宅小区项目指定客户经理，按照公 司“一口对外、内转外不转”的原则，负责新建住宅小区供 配电设施建设内外部协调联系，办理具体业扩报装工作。计量部负责新建住宅小区低压批量表计安装工作。14第九条办公室负责协议条款的法律专业协助和指导； 负责协议签订及手续办理中有关资产争议、纠纷和诉讼的法律专业协助和指导。第十条发展策划部负责将配套费工程项目纳入综合 计划管理，对配套费工程逐户立项， 纳入公司信息系统规范 管理； 组织开展 1111

23、0 0千伏及以上配套费工程接入系统方案评 审、批复，并根据新建住宅小区供配电设施报装容量确定项 目建设管理部门；会同营销部审查3535 千伏及以下配套费工程接入系统方案；组织电力经济研究所参与规划局组织的项 目总平面审查，提供规划设计指导意见； 负责联系市规划局、 城乡建委。电力经济研究所负责 110110 千伏及以下项目工程可研、设 计和用户接入系统设计；负责3535 千伏及以下项目工程可研 评审和 1010 千伏及以下项目初步设计、评审及结算审核；负 责 3535 千伏及以下配套费工程接入系统方案制定。第一条 运维检修部负责参与供电方案审查；实施新 建变电站同期配套 1010 千伏送出线路工程以外的配电网工程 建设项目管理