商场装修施工承包合同协议范本模板

1、发包方（以下称甲方.）:承包方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规 章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议并共同遵照执行。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、承包范围：5、工程内容：6、工期：本工程至 工期 天,此工期为绝对工期。第二条工程质量和验收标准1、验收标准：（1）建筑工程施匚质量验收统标准（GB50300-2001）:（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）：（3）建筑内部装饰设计防火规范（GB50222-95）；（4）建筑给排水及采暖工程施匚质量验收规范（GB5

2、0242）（5）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）:（6）民用建筑匚程室内环境污染控制规范；（GB50325-2001）：（7）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）（8）隐蔽1：程和中间工程的检查与验收：甲方派专人现场检查并确签。2、本工程质量标准及质量目标为优良，本工程验收应达到上述验收标准及发包方指令和施匚图 纸的要求，未尽事宜按国家最高标准进行验收，如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规 范、标准之间有差异或不致，应以甲方要求为准。3、对于质量和规格不符合工程要求的，甲方代表有权拒绝验收，并由乙方负责运出现场，重新 采购符合要求的产品，由此发生的费用

3、乙方承担，1：期不予顺延。4、由乙方原因达不到约定条件的部分，甲方经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件，工期不予顺延，所发生的宽用由乙方承担：5、由于乙方原因造成质量问题，其返工费由乙方承担，工期不顺延。6、工程竣工 天内，乙方应书面通知甲方验收，甲方在接到验收通知后 久内应及时组织验收，验收合格甲方支付相应合同价款；验收不合格乙方应按本合同第13. 2款执行。第三条工程费用与结算1、工程总价款：元（大写：元整）。2、自本合同生效之日起5个工作日内，甲方支付合同总价款10与作为定金，即 元人民币（大写：元整），此定金自乙方工程竣工并经甲方验收合格后自动转化为合同价

4、款：2、工程按期竣工并经甲方验收合格后5个工作日内，支付工程款95%,即 元人民币（大写：整）：3、工程款的5%为质量保证金，即 元整（大写：元整），保修期满，乙方无质量问题或违约情况，甲方将保修金次性无息支付给乙方：4、甲方在支付价款前，乙方应提前向甲方提供等额正规发票。第四条甲方责任1、甲方驻地代表:。2、提供场地给乙方施工，并提供相应安全措施和施匚用水、电源，水电费由乙方负责。3、甲方应保证所提供材料进场时间，如因甲方材料进场时间延误工期，乙方工期相应顺延。4、按合同约定条款向乙方支付应付款项。第五条乙方责任1、乙方确认 为派驻工地代表，全权代表乙方接受甲方的指示，行使合同权利，履行 合

5、同义务。2、乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施L组织设计及施工进度计划，并附所有现场 施工管理人员的组织网络机构图。未经甲方书面同意，乙方派驻现场人员不得更换，乙方应受甲 方管理。3、施工中如发现设计错误或严重不合理，应即以书面方式通知甲方。4、乙方必须按施工要求配备称职的技术、生产、质量及各专业负责人和施工人员，专职安全员， 确保现场管理和操作人员的政治素质、身体素质和技术水平，并持有相应的岗位或职业资格证书, 无证书的不得上岗。5、乙方必须按施匚图纸及说明施L,匚程竣工未经甲方验收合格之前，损失风险由乙方承担。 乙方在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用的机械设备及其工具：乙方负

6、交已完工程的保 护工作，保护期间发生损坏、丢失的等，乙方自费负责修复赔偿；若乙方施工期间损坏甲方或第 三方的设施、设备工具或物品（包括成品及半成品）的由乙方原价赔偿，上述价款甲方有权自合同 价款中优先扣除。6、乙方在施工过程中，甲方可派监理人员（姓名：）对现场施工监督，对隐蔽性工程在 甲方监理人员确认后，乙方才可以进行下步施工，如甲方监理人员发现乙方施工问题，L程暂停， 双方达成书面致后工程方能继续施工。7、乙方不得转包或分包本工程，否则甲方有权单方解除本合同，乙方需向甲方按本合同第13.3 条承担违约责任。8、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施I：现场周围建筑物、

7、 设备管线、保护建筑等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等到工作。处理好由于施工带来 的扰民问题及周围单位的关系，并承担相应费用。9、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。经甲方 同意如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。10、甲方协助乙方办理施工场地进场手续，乙方应按甲方要求提供相应该文件、资质等手续；施 工场地相关费用（包括但不限于：押金、赔偿损失等）由乙方承担。11、乙方负责办理竣工后所需各项合格手续，并连同隐避工程影像资料、内业资料并出具给甲 方。第六条安全生产和防火1、乙方提供的施匚图纸或做法说明，应符合消防和有关

8、防火设计规范。2、乙方在施L期间应严格遵守建筑安装工程安全规范、建筑工人安全操作规程、中 华人民共和国消防条例和其他相关法规、规范。3、乙方要严格按照具有相应资质的设计部门出具的配电、消防施工图纸施工，由于所用原材料 或施工问题所带来的不安全后果均由乙方负责。4、乙方按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全防火贲任人，物件堆放整齐，道路畅通，凡施工期间由乙方原因造成的施匚质量、安全事故，均由乙方承担负 责并即时报告甲方及有关部门。5、乙方负责施匚期间的安全生产和防火责任。第七条材料供应1、乙方应按照材料种类、规格、质量等级 等提供材料样品或样本及其产品合格证明，经双方验收后封存，作为双方

9、结算依据：2、乙方承担本合同中约定的设备、材料等切费用，本合同总价款已包括材料、制作、供货、 设备供应、安装、运输宽及其他相关费用，未经双方签字确认，任方不得擅自变更价款； 3、甲方提供的地砖运输费用乙方先行垫付，侍本工程竣工验收合格后由甲方结算。第八条设计变更1、甲方变更设计，应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及 时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工；2、乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方代表的书面批准；3、所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。第九条竣工验收1、工程具备竣匚验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供

10、完整竣工资料；第十条保修 1、保修期限：工程从验收合格之日起均为一年：2、保修期内出现质量问题由乙方负责免费维修、更换，如乙方拒绝维修、更换，甲方有权自行 委托第三方维修、更换，所需费用及相关损失由乙方承担，并甲方有权自质量保证金中扣除，不 足部分乙方应补足。第十一条保险1、乙方应当遵守劳动法律法规政策，依法规范用匚行为，乙方用工人员切事项由乙方自行负 责（包括但不限于：劳动纠纷、工伤事故、安全事故等）甲方概不负责：2、乙方应为施匚人员办理生命财产保险和劳动工伤保险，并支付切费用；3、由于乙方在施匚过程中违反有关法律法规和规范，导致发生安全及火灾等事故，乙方应赔偿 由此给甲方及第三方产生的切经

11、济损失。第十二条违约责任1、乙方未按约定竣工，每延误一天,支付合同总额%的误期违约金，如延期十日以上， 甲方有权单方终止合同，乙方由此给甲方造成的损失（包括但不限于：委托第三方的费用、因延 期致使甲方向第三方承担的违约责任例：商场向甲方开具的罚款等）由乙方承担，且乙方须向甲 方承担违约责任，支付合同总额的20%的违约金，上述费用、损失及违约金甲方有权自合同价款 中优先扣除，不足部分乙方应赔偿。2、工程竣工经甲方验收不合格，经乙方维修后仍不合格或乙方未按甲方要求时间内维修完毕或 拒绝维修，甲方有权单方终止合同，并可直接委托第三方进行维修，所需费用及损失由乙方承担， 乙方还须向甲方承担违约责任，支付合同总额的20%的违约金，甲方有权自合同价款中优先扣除, 不足部分乙方应赔偿。3、任何方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承 担违约责任，向时方支付合同总价款20%违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付 给赔偿金，补偿违约金不足的部分。4、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，甲方有权自合同价款中优