仓库租赁合同格式

1、立合同人：出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。一. 建物地址：甲方将其所有的位于上海市 区的房屋在正常状态下岀租给乙方使用。二. 房屋面积：出租房屋的登记面积为 平方米。三. 租赁期自年月日起至年月日止。其中为免租期。甲方应于年月日以前将房屋腾空交给乙使 用。四. 定金：1. 乙方应付的定金为 元整,年月日支付给甲方定金共计元整。2. 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。五租金：1. 数额：双方议定租金为每月 元整，乙方以 形式支付给甲方。2. 支付方式：租金按个月

2、为壹期支付，第一期租金于 年月日以前付清，以后每期租金支付时间为 先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇岀方承担），甲方收到租金后应予以书面签收。3. 如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。六.保证金1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计元整,乙方应于给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2. 除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，

3、并 付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金 中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。七.其他费用：1. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单 如期缴纳。八甲方的义务：1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3. 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设 定他项物权或其他影

4、响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三 者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。九.乙方的义务：1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动 产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约 定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责 任。十.合同终止及解除的规定：1

5、. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行 协商十一 违约处理:1. 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为 元整。2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖 权的人民法院提出诉讼。十二补充协议：1.2.