住宅小区人居环境评价指标体系研究

1、住宅小区人居环境评价指标体系研究或诊所数量：小区周边 1km范围内的医院或诊所数量。社区康体设施：小区内有无健身设施、有哪些设施，以及对这些设施的日常维护情况。小学数量：小区周边 1km 范围内的小学数量。社区活动：小区周边 1km 范围内图书室或阅览室数量。邻里关系：小区内的邻里之间是否常常交流，是否常常互相协助，有无典型事迹。生活方便程度：小区周围的超市、菜市场场等数量，是否集中。人均面积：小区总建造面积与小区内常住人口之比。建造密度：小区建造总面积与小区占地面积之比。景观环境：指小区景观设计是否有特色，是否美观，和周围环境是否匹配。套型平面组合及功能：指小区的套型组合是否科学，功能考虑是

2、否周到。室内通风：从房屋的格局、窗地比等因素来评定室内的自然通风情况。小区特色：指小区的建造设计和小区规划的特色。到公共交通车站的距离：小区到最近的公共交通车站的距离。公共交通的服务班次：用每小时公交车的服务班次衡量。公共交通线路数：抵达小区的公交车线路的数量。机动车可达性：是指小区交通道路情况，公共与私人交通工具是否能便利用法，交通阻塞发生的频率，路面质量等。车位数量与住户比：指汽车车位数量与住户数量比。 2.3生态环境指标生态环境是评价指标体系的“核心”。对生态环境的描述从住所小区的水环境系统、声环境系统、光环境系统、气环境系统、绿化环境系统、废弃物管理与处理系统等方面从整体上描述住所小区

3、生态环境评价的要素及其主要内容。水质标准（景观水体）：小区内的人工湖、喷泉、鱼池等景观水体水质应达到标准，防止因水质不合格而产生异味，污染小区环境。污水处理达标排放率：评价标准为城市污水处理厂污水污泥排放标准（cj/t3025）。中水利用率：即水的二次利用率。小区白天噪音等级：评价标准为城市区域噪声标准（gb3096-93）。室内白天噪音等级：评价标准为城市区域噪声标准（gb3096-93）。小区道路立体照明系统：指小区景观灯与照明灯搭配的合理性，照度相宜性，夜间夜景及照明情况。日照时数（大寒日）：大寒日底层房间阳台的日照时光，按 h 计。绿地率：小区内的绿化情况，绿化率小区内绿地面积/小区占

4、地总面积。植物丰实度：是指小区绿化植物的多样性。通过科学的配置，使具有不同生态特性的植物能各得其所，能够充分利用阳光、空气、土地、空间、营养、水分等，构成一个和睦稳定的群落。生活垃圾收集及分类率：生活垃圾规范化的收集管理可以避开垃圾弃置的无序和凌乱，保障小区的环境卫生，同时，垃圾的分类收集有利于其回收利用。生活垃圾收运密闭率：是指垃圾运送过程重要注重垃圾车的密封或笼罩，防止抛洒于沿途而影响小区环境卫生。 2.4技术环境指标建造住所的进展依靠于技术和材料的突破。建造住所的进展史也可以说是建造技术和材料的进展史。技术环境系统中的建筑技术主要是指在建筑过程中科学的设计和新型材料的应用；智能技术体现了

5、小区管理及服务的智能化水平；通讯信息技术从一定程度上反映了小区的现代化水平。绿色材料：是指低能耗、低污染、可再生的新型材料的用法。建造节能比例：建造节能是通过科学合理的建造热工设计，运用建造的技术手段来充实住户的居住环境，使得建造能够冬暖夏凉从而达到节省能源消耗，削减环境污染的目的。3小区人居环境的评价办法及流程对小区人居环境的评价采纳含糊综合评价办法。含糊综合评价，就是应用含糊变换原理和最大隶属度原则，考虑与被评价事物相关的各个因素，对其所做出综合的评价。小区人居环境的评价过程 1。在评价过程中应当注重以下几个问题：31.2（1）调查问卷包括两部分内容。一部分为企业调查问卷，另一部分为居民调

6、查问卷。（2）企业调查问卷应当包含企业对评价指标体系中硬指标提供的数据和对软指标的语言描述。（3）调查问卷设计的题目应当笼罩全部评价指标项。（4）指标项权重确实定采纳层次分析法（the analytic hierarchy process，简称 ahp 法）。其主要局限性是人的主观推断、挑选、偏好对结果的影响较大。因此，在数据的采集过程中应当尽量挑选权威专家，用群体参加的办法来推断评分，以减小误差。（5）按照两份试卷分离得到企业调查问卷的得分（r1）和居民调查问卷的得分（r2）。其中，r1（r2）=j(ii)j ，i=1n，j=1m；n为单项指标挑选项个数；m 为指标个数。（6）终于的评分结果需要综合两份调查问