宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同(洁净版)

1、宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质 等级：合同 编号：宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 住所地址:单位:手机:委托代理人（姓名） 联系电话: 承包方（以下简称乙方）：单位名称：注册地址：室内装饰资质等级：二级资质证书编号法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：工程设计人：联系电话：施工监理：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定, 在甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点1.2 工程装饰装修面积1.3

2、工程户型1.4 工程内容及做法（见报价单及图纸）1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工，乙方包部分材料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工，甲方包全部材料。1.6工程总日历天数天；开工日期 年 月日(以财务部出具70%首付款收据日期 为准)；竣工日期 年 月 日；1.7合同价款：本合同工程造价(人民币)元金额大写：元整。第二条工程监理若本工程实行监理，甲方与监理公司另行签订 工程监理合同， 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知 乙方(或甲方自身监理)。第三条施工图纸双方商定采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计的，

3、需提供施工图纸和预算书一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和预算书一式 三份，甲方、乙方、施工队各执一份。第四条甲方工作4.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场

4、、工程竣工 验收；4.7 负责办理物业部门的开工手续，并承担物业部门各项费用。 由于乙方原因造成物业部门的罚款由乙方承担；4.8 因甲方委托他人进行其他施工项目，在交叉施工过程中给乙 方施工项目造成损失或者延期的，由甲方承担赔偿责任。第五条乙方工作5.1 乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完 成工程施工；5.2 乙方应在施工中严格执行安全施工规范，乙方或者乙方所雇 佣人员因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。违反安全施工规范，给甲方造成损失的，应负赔偿责任；5.3 乙方应在施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾 事故，由乙方承担责任。给甲方造成损

5、失的，应负赔偿责任。5.4 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。5.5 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染 环境。5.6 为保证工程顺利完成，乙方应在工程竣工后负责清扫施工现 场。（不包括专业保洁）5.7 乙方应负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他工程 项目造成交叉施工除外）。5.8 乙方应严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工 和临时静音施工规定。5.9 乙方所作用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准 和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方承 担。5.10 乙方的设计和施工应严格执行民用建筑工程室内环境污染 控制规范和

6、室内装饰装修材料有害物质限量十项标准。5.11 乙方应承担因乙方原因造成的政府管理部门或物业管理部 门的罚款。合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由 责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；5.12 乙方施工人员不得使用已安装好的厨具设备、燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方工作人员擅自使用上述设备、设施导致损坏， 乙方应予赔偿，并承担全部责任。5.14 乙方设计师应负责协助甲方选购饰面材料、家居配套设备、家具用品及配饰品等，并提供合理资讯。5.15 乙方工程监理应对施工过程全程监督、协调，并及时纠正施工中不符合设计方案

7、的项目。5.16 ,乙方负责对甲方所提供的材料、设备进行验收、确认，办 理完交接手续后，施工质量控制由乙方负责。5.17 乙方在施工中应使用相应的电动工具，不得野蛮施工。5.18 乙方施工人员不得在施工现场做饭、住宿。（经甲方同意的 除外）。5.19 为了维护您的利益，请您不要接受任何的口头承诺，本公司 承接的装修工程一切以报价为准。5.20 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习 惯。第六条工程变更6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方设计师或工程监理协 商，双方签署工程增减项单，并列明调整的价款，同时填写工 期延期单；减少工程量的，不缩减工期。6.2 合同履行中的各项项目

8、变更事宜均由乙方施工代理人与甲方 共同商定并签署工程增减项单，任何口头承诺或口头协议均无效。 为确保合同双方的利益，任何书面补充（变更）协议均须由甲乙双方 或其授权人员签字有效，否则无效。6.3 施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）违背6.2条约定所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。6.4 合同签定后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按基本装修工程造价的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费(按 60元/建筑平方米计 算)。6.5 工程施工后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施

9、工项目时，为部分违约，须向另一方支付减项金额 30%的违约金。若 甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。如甲方减除套餐包含工程量，按 7折减除；套餐外一律 9折减除，并不减管理费。6.7 中期款结算后增施工项目，甲方在全额交纳增项工程全款后， 乙方方予以施工。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工 现场前通知乙方，由甲方及工程监理共同验收并办理交接手续；7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺

10、延: (1)停水、停电、室温达不到施工要求；(2)工程量变化或设计变更(经双方协商，签订补充协议)。(3)不可抗力；(4)甲方同意工期顺延的其他情况(经双方协商，签订补充协议)。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由甲方承担，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工 程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第一项标准执行：(1)中国轻工总会制定的中华人民共和国行业标准家庭装

11、饰工程质量规范(2)其他规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由室内装饰质检部门 对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证 过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标 准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)主要施工材料进扬验收(开工后三日内)(2)中期验收：水电管路敷设验收(中期验收)木制品框架验收（中期验收）（3）工程竣工后验收：含各项综合验收10.2 中期结算：工程中期（水电管路铺设完成厨卫墙地砖木制品框架完成为工程中期，不含新增项目），乙方通知甲方 进

12、行中期验收及中期结算（根据预算书、工程变更洽商及水、电施工 单核算中期款。项目变更的增加款及水、电施工款，按100%与中期款（基本装修工程造价的25%） 一并交付）。甲方应在接到乙方中期 款结算单两日内到乙方财务部交付中期款。 自接到之日起两日内如未 有书面异议，即视为甲方同意支付乙方该期工程款项； 甲方未按约定 足额交付中期款，乙方有权暂停施工，同时，甲方每拖延一天应支付 基本装修工程造价（不含水电预收款）的 1 %。违约金。并且由此延误 的工期及给乙方造成的损失均由甲方承担。10.3 甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。工程验收后，甲 方对乙方提交的工程结算单进行审核。二日内如未进行验收

13、或未提出 书面异议的，即视为装修工程质量合格，甲方同意按照乙方报送价支 付乙方工程尾款；验收后两日内交付尾款，如果甲方未按上述时间足 额支付尾款，每拖延一天应向乙方支付合同价（不含水电预收款）的 1 %。的违约金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修 单，并与甲方办理工程移交手续。如果甲方十日内未交尾款，甲方入 住（包括搬入家具）视为验收合格，并且视为甲方放弃保修要求，乙 方不再承担保修义务。10.4 关于工程中期验收及峻工验收的有关规定工程中期验收及峻工验收时，甲方应在接到乙方验收通知2日内进行验收，如果甲方既不验收又不在上述时间内提出书面意见则视为甲方认可该期工程验 收。第十一条

14、工程款支付方式11.1 合同签字生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额（兀）第一次开工前三日70%第二次工程进度过半25%第三次竣工验收合格5%注：工程进度过半指：工程中水、电管线全部铺设完成，厨卫墙 砖铺贴完，门、橱柜准确测量完及细木白茬制品基本制安完成，为界 定工程过半的标准。（不包含增加工程量）。11.2 特别注意：为保证甲、乙双方利益，各期工程款由甲方交到 财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。 如甲方将任何款项（“借款”等名目）交与乙方财务部门以外的人员，造成款项差错、遗失等，乙方不承担任何责任。，第十二条违约责任12.1 未办

15、理验收手续，甲方提前使用或擅自运用工程成品而造成 损失的，由甲方负贡；12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方 支付合同价款1 %。的违约金；12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方 负责修理，工期不予顺延；12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同价 款1%。的违约金；第十三条合同争议的解决方式1.双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向工程所在地人民 法院起诉。第十四条几项具体规定14.1 因工程施工而产生

16、的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并 负责将垃圾运到指定的物业地点、甲方负责支付垃圾清运费用（人 民币）元（此费用不在工程价款内）；14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工项目 经理人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把， 由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 电 分至电 分。第十五条附则15.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。15.4 合同履行完后自动终止。15.5 本合同实行当事人自愿鉴证

17、原则，可将合同文本提交所在 区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人 的合法权益。（合同附件：附件一 1.工程验收单；附件二2.工程结算单；附 件三3.工程保修单。合同附件为本合同之有效组成部分，与本合同 具有同等法律效力。）第十六条其他约定条款家庭居室装饰装修工程设计图纸详见图纸甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：装饰装修工程变更单变更内容原设计新设计增减费用（+ -）详细说明注：若变更内容过多请另附说明。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）工程验收单序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果年 月日全部验收合格后双方前签字盖章:甲方代表（签字）乙方代表（签字）工

18、程保修单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年 月 日至年 月 日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）第十七条附则17.1 甲方付清工程尾款后，乙方向甲方开具盖有乙方印章的 保 修单（无印章无效）。17.2 甲方未付清工程尾款，乙方有权不予签署保修单，同时 不承担保修责任。17.3 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，应出具保修单。17.4 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方商定的时间内维修。17.5 未出现在预算书及工程洽商单上的项目乙方不承担 保修责任。17.6 在工程保修期内，乙方仅负责工程保修、维修，不负责由此产生的租房费、物业管理费、误工费及任何名目的“损失” ；在工程 保修期内，乙方再负责工程保修的同时有权拒绝甲方“先赔偿后维修” 的过度维权之不合理要求。龙天世纪交款补充协议甲方: 乙方：合同编号：装修地址：交款注意事项：与本公司签完装