西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书

1、西安市住宅建筑节能分部工程质量保证书尊敬的住户：感谢您们选购了我单位新建的住宅。为维护您们的合法权益，我单位对您们购买的房屋，作出如下质量保证和承诺：依据建筑节能工程施工质量验收规范、建筑肖能工程施工质量验收规程的规左，我单位 组织设汁、施工、工程监理等有关单位对该工程项目进行了建筑肖能分部工程专项验收。经我单位 查验，该工程符合民用建筑巧能强制性标准，并出具了建设工程竣工验收合格报告（包括建筑巧能 分部工程的实施内容）。一、本住宅工程自竣工验收合格之日起，在住户正常使用的情况下，我单位免费承担保修期内 的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。二、根拯国家房屋建筑工程质屋保修办法规定:房屋建筑

2、工程保修期从竣工验收合格之日 起计算：用户在使用过程中发现建筑石能分部工程质量问题，可直接拔打公司维修电话。在我单位 能提供充分证据证明：因住户使用不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我单位保 修范围内。三、建筑节能分部工程为建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）规左的内容。 我单位的保修期不少于国家规左的保修期。特别声明：经我单位査验，本工程安装的供热系统调控 装置、用热计量装置、室内温度调控装置均合格，并保证按政府规左的按热讣量收费：用户在使用 过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话，我单位将在5日内负责维修完毕。如在5日内没 有维修或经维修仍不能正常使

3、用，我单位保证在10日内免费更换。四、住户入住后，有关住宅建筑廿能分部工程质量的来信、来访、投诉，我单位将直接及时给 予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向我单位投诉。我单位将及时进行处理。五、如对我单位对有关住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院城市房地产开 发经营管理条例、民用建筑节能条例及建设部房屋建筑工程质呈:保修办法的有关规泄，向 本地的建设工程质量监督机构申请协调：六、本质量保证书作为住宅销售合同的附件，适用于本工程所有住户，是本单位承担住宅质量 责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力。建设单位：建设单位地址：建设单位维修联系人：建设单位维修电话：工程

4、名称：工程地址：建设单位（盖章）:年 月曰附表:序号维修项目国家规左的保修期建设单位承诺 的保修期问题处理承诺期限1保温工程5年（但如因材料、设计或施工质疑问题 而导致系统失去保温 功能、影响使用安全 等，建设单位将在该 工程合理使用年限内无偿进行维修并满足 有关规范及标准）按国家规定2供热与制冷系 统2个采暧期按国家规定3电气管线、给排 水管道、设备安 装和装修工程2年按国家规泄4其他建筑节能 分部工程按国家规定按国家规定本工程的建筑节能分部工程部分内容信息：一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施（-）墙体1.保温形式A外保温LB内保温C夹芯保温D其他2.保温材料名称A挤塑聚苯乙烯发泡板B模塑聚

5、苯乙烯发泡板C聚氨酯发泡D岩棉E玻璃棉毡F保温浆料G其他3.保温材料性能：密度kg/nf、燃烧性能h、导热系数W/M . K、保温材料层厚度mm4.墙体传热系数w/m=. k（二）屋而1.保温（隔热）形式、A坡屋顶B平屋顶C坡屋顶、平屋顶混合D有架 空屋而板E保温层与防水层倒置F其他2.保温材料名称A挤塑聚苯乙烯发泡板B聚氨酯发泡C加气碗砌块D憎水珍珠 岩F其他3.保温材料性能：密度kg/m3.导热系数W/M . K.吸水率%.保温材料断热桥铝合金loe中空玻璃窗C塑钢中空玻璃窗D塑钢loe中空玻璃窗E塑钢单层玻璃窗F其他2.外遮阳形式：、A水平百叶遮阳B水平挡板遮阳C垂直百叶遮阳E垂直挡 板

6、遮阳F垂直卷帘遮阳3.内遮阳材料A金属百叶B无纺布C绒布D纱F竹帘G其它4.门窗性能：传热系数w/m k.遮阳系数如、可见光透射比、气密性能二、供热采暧系统及其节能设施（1）供热方式：A城市热力集中供热B区域锅炉房集中供热C分户独立热源供热D热电厂余热供热（2）室内采腹方式：A散热器供暧B地而辐射供腹C其他（3）室内采暧系统形式：A垂直双管系统B水平双管系统C带跨越管的垂直单管系统D带跨越管的水平单管系统E地而辐射供暖系统F英他系统（4）系统调节装置：A静态水力平衡阀B自力式流量控制阀C自力式压差控制阀散热器恒温阀E貝他（5）热量分摊（计量）方法：A户用热计量表法B热分配计法C温度法D楼栋热量

7、表法E其他三.公共照明灯具：控制方式：四、可再生能源利用层厚度mm4.屋顶传热系数（三）地而（楼而）1.保温形式底层地面保温D其他2.保温材料名称其他3.保温材料性能：密度4.地而（楼而）传热系数（四）外门窗（幕墙）1.门窗类型、w/nT. kA采暧区不采暧地下室顶板保温B釆暧区过街楼而保温CA挤塑聚苯乙烯发泡板B模箱聚苯乙烯发泡板C聚氨酯发泡Gkg/m3.导热系数w/m k W/M . K、保温材料层厚度mmA断热桥铝合金中空玻璃窗B（一）太阳能利用：A太阳能生活热水供应B太阳能采暧C太阳能空调制冷D太阳能光伏发电E其他（二）地源热泵：A上壤源热泵B浅层地下水源热泵C地表水源热泵D污水水源热泵（三）风能利用：A风能发