个人理财单选

1、个人理财单选题库一、早1. 若将利率划分为固定利率及浮动利率，其划分标准是（B ）。A. 利率与物价的关系B.在借款期内利率是否可以调整C.利息的计算方式D.利率的决定方式解析：利率按在借款期内是否可以调整，可分为固定利率及浮动利率。2. 将人民币10000元存入银行，若银行存款利率为5% 5年后取出，复利模式下的本利和是多少（C ）。A.12500B.13100C.12762D.11500解析：复利模式下，S= Pv（1+i）n 取Pv=10000,i=5%,n=5,代入计算得终值 S=127623. 普通年金终值系数的倒数称为（ B ）。A.复利终值系数B.偿债基金系数C.普通年金现值系数

2、 D.投资回收系数（1 i）n1 Aii 解析：A=SA/ i 或：（1）1把（1 i）n 1称为“偿债基金系（1 i）1ni n数”，它是 i即“普通年金终值系数”的倒数。4. 根据生命周期理论，家庭成长阶段的个人理财优先顺序应该是（C ）。A. 资产增值管理 > 养老规划 > 特殊目标规划 >应急基金B. 子女教育规划 > 债务计划 > 资产增值规划 >应急基金C. 子女教育规划 > 资产增值管理 > 应急基金 >特殊目标规划D. 购置住房 > 购置硬件 > 节财计划 >应急基金解析：根据生命周期理论，家庭成长阶段，是

3、指青年夫妇生育到子女上大学前的这段时 间。家庭的最大开支是保健医疗费、学前教育、智力开发费用。同时，随着子女的自理能力 增强，父母精力充沛，又积累了一定的工作经验和投资经验，投资能力大大增强。该阶段个 人理财按照优先顺序如下排列：子女教育规划> 资产增值管理 > 应急基金 >特殊目标规划。5. 个人理财风险和报酬的关系是（A）A.正相关B.反相关C.无法判断D.没有关系解析：个人理财活动是在有风险的环境下进行的，投资者希望得到与该风险相对称（匹 配）的收益（报酬）。风险和报酬是均衡的，个人理财风险和报酬是正相关的关系。风险越 大，（期望）得到的报酬也越大；反之亦然。6. 家庭

4、净资产是指（A ）。A.资产合计-负债合计B.资产合计-流动负债合计C.资产合计-长期负债合计D.流动资产合计-流动负债合计解析：家庭净资产是家庭的全部资产减去家庭的全部负债，即：家庭净资产=资产合计 -负债合计。7. 以下属于信用中介的是（ A ）。A. 证券交易所B. 债券C. 股票D. 借款合同解析：信用中介指一些充当资金供求双方的中介人，起着联系、媒介和代客买卖作用的 机构，如银行、投资公司、证券交易所、券商和经纪人等；信用工具是借贷资本在金融市场 上交易的对象，如各种债券、股票、票据、可转让存单、借款合同、抵押契约等，是金融市 场上实现投资、融资活动必须依赖的标的。要注意区分信用中介

5、及信用工具这2 个不同且易混淆的概念。8. 具有制定和执行货币政策职能的金融机构是（ D ）。A.国有重点金融机构监事会B.国家外汇管理局C.中国银行业监督管理委员会D.中国人民银行解析：中国人民银行是我国的中央银行（简称央行），在国务院领导下，制定和执行货 币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定，提供金融服务，加强外汇管理，支持地方经 济发展。9. 若 2012 年银行存款利率为 5%，同期物价上涨 8%，则实际利率为（ B ）。A.3%B.-3%C.13%D.6.5%解析：实际利率是在名义利率的基础上，剔除了物价变动的影响。即：5%-8%=-3%10. 最初的生命周期模型是由（ C ）提

6、出。A.伊查克爱迪斯B.侯百纳C.弗朗哥莫迪利阿尼D.莫迪利阿尼和布伦伯格解析：最初的生命周期模型是由弗朗哥莫迪利阿尼（Fran coModiglia ni,1952 ）提出，该模型将一生分为两个阶段：一个是退休前，它是积累财富的阶段；另一个是退休后，它是 支出大于收入的阶段。它认为人们总是在一生消费不超过收入的约束下，试图使自己一生的 效用最大化。1. 个人理财起源于（ ）。A. 中国 B. 英国C. 美国D. 法国答案： C【解析】个人理财业务起源于 20 世纪 30 年代的美国。2. 以下不属于个人理财规划内容的是（ ）。A. 保险规划 B. 健康规划 C. 退休规划 D. 储蓄规划答案

7、： B【解析】一个全面的个人理财规划涉及现金、消费及债务管理，保险规划，税收规划， 人生事件规划及投资规划等，其中，人生事件规划包括教育规划和退休规划。因此，健康规 划不属于个人理财规划的内容。3. 以下国内机构中无法提供理财服务的是（ ）。A. 基金公司 B. 保险公司 C. 信托公司 D. 律师事务所答案： D【解析】理财服务是由金融机构提供的一种业务，基金公司、 商业银行和信托公司属 于银行或非银行金融机构，有权利提供理财服务业务。但是，律师事务所是一种中介服务机 构，只能提供与法律事务有关的业务，没有权利提供金融服务。4. 个人理财的基本流程包括以下几个步骤：i. 了解风险偏好；n.

8、制定理财计划； 川.确定理财目标；w. 检查财务状况；v. 执行理财计划；w. 评估和调整理财计划。正 确的次序应为（ ）。a. i,m,v,w,nb. m,i,w,v,nC.川，v,n,i,w,wd. iv,i,m,n,v,答案： D【解析】通过参考国际通行的理财顾问服务流程，个人理财的基本流具体如下：检查财 务状况、了解风险偏好、 确定理财目标、制定理财计划、 执行理财计划、评估和调整理财 计划。因此，D选项正确。5. 下列投资工具中，风险相对最小的是（ ）。A. 国债 B. 股票 C. 企业债券 D. 期货答案： A【解析】国债的风险最低，企业债券风险其次，股票的风险较高，期货的风险最高

9、。6. 下列理财目标中属于短期目标的是（ ）。A. 子女教育储蓄 B. 按揭买房 C. 退休 D. 休假答案： D【解析】A、B属于中期目标，C属于长期目标。7. 某人往往选择国债、 存款、货币与债券基金等低风险 . 低收益的产品，那么该人的 风险偏好类型是（ ）。A. 进取型 B. 稳健型 C. 冒险型 D. 保守型答案： D【解析】保守型的人对风险的关注更甚于对收益的关心，更愿意选择风险较低而不是收 益较高的产品，喜欢选择既保本又有较高收益机会的结构性理财产品。如国债、存款 . 货币8.A.B.家庭成长期的最佳理财顺序是（ ）。子女教育基金健康意外保险建立养老金资本增值特殊基金规划养老规划

10、资本增值特殊目标规划应急基金C. 意外保险节财计划资本增值D. 购房供房家庭硬件健康以外保险答案： A【解析】家庭成长期，家庭的最大开支是子女教育费用和保健医疗费等，但随着子女的 自理能力增强，父母可以根据经验在投资方面适当进行创业，如进行风险投资等。购买保险 应偏重于教育基金、 父母自身保障等。9. 当人民币有较强的升值压力时，下列理财建议不恰当的是（）。A. 增加国债的配置量 B. 投资房地产 C. 继续持有外汇 D. 购买人民币资产 答案： C【解析】人民币有升值压力，表明我国经济态势良好，经济增长较快。此时应当投资回报率较高的资产（如股票、房地产），同时减持外汇，增加人民币资产的持有。

11、C项继续持有外汇，当人民币升值由压力变为现实时，投资者会因外币的相对贬值遭受损失。A项，一般认为经济发展前景较好的时候，应该减少固定收益支付的资产，但是由于题干中并没有说 有通胀压力，而且国债属于人民币资产，所以增加国债配置也是可以的。10. 招商银行推出的“一卡通”是我国个人理财业务发展的（）阶段的产品。A. 萌芽 B. 形成 C. 发展 D. 成熟答案： A【解析】 20 世纪 80年代末到 90年代是我国个人理财业务的萌芽阶段。 1995 年招商银 行推出的“一卡通”，国内首度出现以客户为中心的个人理财产品。A ）。三、章1. 活期储蓄的结息日是每季度末月的（A.20 日B.21 日C.

12、19 日D.18 日解析：人民币个人活期存款采用积数计息法按照实际天数计算利息，按季结息，按结息日挂牌活期利率计息，每季末月的20 日为结息日。2. 存本取息的起存金额是（C ）。A.2000 元B.3000元C.5000 元D.7000元解析：存本取息存款的起存金额一般是5000 元。3. 阶梯储蓄法是（ C ）。A. 短期存款B. 长期存款C. 中长期存款D. 不定期存款解析：阶梯储蓄法是一种中长期投资方法，适合家庭积累养老金、子女教育基金等。4. 日常生活中我们需要为我们的衣、食、住、行买单所持有的货币是（ A ）。A. 交易需求B. 投机需求C.预防需求D.其他需求解析：交易需求是指日

13、常生活中我们需要为我们的衣、食、住、行买单而准备的资金； 预防需求是我们根据我们的生活经验为生活中出现生病、失业等意外情况所要持有的现金； 投机需求是日常生活中为了抓住高收益的短期投资而持有的现金。5. 中外理财专家建议，一般家中留存多少现金为宜（ C ）。A. 一到四个月B. 两到五个月C. 三到六个月D. 四到七个月解析：中外理财专家普遍认为一般一个家庭留三到六个月的收入就可以。6. 个人耐用消费品贷款的贷款金额的起点不得低于人民币（C ）。A.2000 元B.2500 元C.3000 元D.3500 元解析：个人耐用消费品贷款是贷款人向借款人发放的、用于其本人或家庭购买耐用消费 品的人民

14、币担保贷款。贷款金额的起点不得低于人民币3000 元（含 3000 元），最高贷款额度不得超过人民币 5 万元（含 5万元），且不超过所购商品价格总额的 80%。7. 以下哪种贷款不属于担保贷款 ?（ A ）A. 个人信用贷款B. 个人综合消费贷款C.个人耐用消费品贷款D.住房贷款解析：个人信用贷款是银行为解决借款人临时性的消费需要发放的，期限在一年以内、 额度在 2000 元至 2 万元且不超过借款人月均工资性收入6 倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款；个人综合消费贷款是贷款人向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款； 个人耐用消费品贷款是贷款人向借款人发放的、用于其本人或家庭购买耐用

15、消费品的人民币 担保贷款；个人住房按揭贷款，是贷款人向借款人发放的用于在大陆境内城镇购买、建造、 大修各类型住房的自然人发放的贷款。以贷款人认可的抵押、质押或者保证，在银行存入首期房款，借款金额最高为房款的80%期限最高为30年的人民币专项贷款。8. 在以下四种还贷方式中，还款利息最少的是（ A ）。A. 次还本付息法B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.额外还款法解析：一次还本付息法的还款利息最少，还款负担最重。9. 各行信用卡的免息期最短为（ B ）。A.18 天B.20 天C.22 天D.25 天解析：对信用卡的非现金交易，从银行记账之日起至还款到期日之间为免息还款期。最 短20天，最

16、长可达50多天。10. 信用卡透支消费的利率为（C ）。A.0.5%B.0.3%C.0.05%D.0.03%解析：信用卡透支消费的利息是从每笔透支消费的记账日开始计算，每天万分之五的利 率。四、章1. 假定某投资者购买了某种理财产品，该产品的当前价格是82.64元人民币，2年后获得100元，则该投资者获得的按复利计算的年收益率为（ A ）。A.10%B.8.68%C.17.36%D.21%PV （1+r）代入数据 100=82.64（1+r）t2X解析：FV=2. 假定某投资者当前以 75.13元购买了某种理财产品，该产品年收益率为10%按年复利计算需要（C ）年的时间该投资者可以获得 100

17、元。A.1B.2C.3D.4PV (1+r),t代入数据100=75.13(1+10% )解析：FV=3. 下列选项中，不属于商业银行理财业务特点的是（B ）。A.风险低B.管理简单C.业务广D.经营收益稳定解析：投资于商业银行理财比其他类型的投资产品的风险要低，收入要较为稳定。但商 业银行理财业务较为复杂。4. 由银行向客户承诺支付最低收益，产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配的理财计划是（A ）。A. 保证收益理财计划B. 最低收益理财计划C. 保本浮动收益理财计划D. 非保本浮动收益理财计划解析：保证收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承 担

18、由此产生的投资风险，或银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其 他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险的理财计划。5. 在保证收益理财计划中 , 承担投资风险的是（ A ）。A.银行B.投资者C. 银行与投资者分摊风险D. 理财产品设计者解析：由于保证收益理财计划是由银行按照约定条件想客户承诺支付固定收益，故风险 承担者是银行。6. 下列四种理财计划中 , 对投资者而言投资风险最低的是（ A ）。A. 保证收益理财计划B. 非保证收益理财计划C. 保本浮动收益理财计划D. 非保本浮动收益理财计划解析：同上题。7. 商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收

19、益，银行承担由此产生的投资风险，或银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户 按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险，这样的理财计划是（A ）。A.保证收益型理财计划B.非保证收益型理财计划C. 保本浮动收益理财计划D. 非保本浮动收益理财计划解析：银行承诺支付最低的收益，这样的理财计划为最低收益理财计划。8. 投资者购买以下哪种理财计划承担的风险最大？（ D ）。A. 固定收益理财计划B. 保证收益理财计划C. 保本浮动收益理财计划D. 非保本浮动收益理财计划解析：非保本浮动收益理财计划是指商业银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户 支付收益，并不保证

20、客户本金安全的理财计划。9. 下列关于个人理财业务和储蓄业务的诉述正确的是（D ）。A. 个人理财业务的风险由商业银行独自承担B. 储蓄业务的资金运用是定向的C. 个人理财业务的资金的运用是非定向的 D. 个人理财业务是商业银行提供的一种服务 解析：个人理财业务是商业银行为个人客户提供的财务分析、财务规划、投资顾问、资 产管理等专业化服务的活动。10. 银行个人理财业务与居民储蓄业务的共同点是（ C ）。A. 业务性质B. 资金运用方式C. 为客户服务D. 风险承担方式解析：银行的个人理财业务是商业银行为个人客户进行财务规划等专业性的服务。五、章1. 下列不属于证券市场的是（ D ）。A. 股

21、票市场B. 债券市场C.基金市场D.黄金市场解析：证券市场是指一切以证券为对象的交易关系的总和，是证券发行和交易的场所。 按品种结构分为股票市场、债券市场、基金市场和金融衍生品市场等。2. 股票有多种价值，投资者平时较为关心的是（ D ）。A. 股权B. 面值C. 红利D. 市值解析：投资者股票投资的最基本的目的就是其收益性特征。尽管股份公司按其经营效益 也对投资者分红，但投资者并不很看重；尽管投资者拥有对股份公司相应份额的所有权与表 决权，但投资者也不上看重；投资者更多关注的是投资收益的多少和投资风险的大小。3. 世界上最早、最享盛誉和最有影响的股价指数是（ C ）。A. 日经 225 股价

22、指数B. 金融时报股价指数C. 道 ?琼斯股价指数D. 恒生指数解析：道？琼斯股价指数即道？琼斯工业平均指数（DJIA），是美国纽约证券交易所指数，于 1896 年 5 月 26 日问世，一直由道 ?琼斯公司编制，并由该公司出版的华尔街日报发 表。道 ?琼斯指数是美国经济百余年历史的见证，尽管它也在发生着重要变化，但人们通常 仍把它视为美国传统经济的象征。4. 若采用固定投资比例策略限制股票资产在40%，起始投资组合之股票为 80 万元，其余则持有现金，若三个月后股票资产上涨 28 万元，则此时投资人应采取的动作是（ C ）。A.卖出价值9.6万元的股票B.卖出价值10.8万元的股票C.卖出价

23、值16.8万元的股票D.不买不卖解析：股票资产比率=股票资产/资产总值（此例股票资产 80万，股票资产比率为40% 则资产总值 200万，），股票资产上涨则资产总值等额增加（此例股票资产为 108万，资产总 值为 228 万），采用固定投资比例策略则股票资产比率不变（此例股票资产比率仍为40%，228万的 40%为 91.2 万，则应在 108万基础上卖出 16.8 万）。5. 下列不能作为债券发行主体的是（ D ）。A. 中央政府和地方政府B. 企业组织C. 金融机构D. 社会团体解析：债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的， 并承诺按一定利率定期支付利息，到期

24、偿还本金的债权债务凭证。债券的重要特征是其偿还 性，只有具有充分的收入保障才能兑现定期还本付息的承诺。6. 某投资者于 2010年1 月1 日投资 1000元购入一张面值为 1000 元，票面利率 6， 每年付息一次的债券，并于 2011 年 1 月 1 日以 1100 元的市场价格出售，该债券的投资收益 率为( C )。A. 10% B.13%C.16% D.15%解析：债券投资收益包括持有收益和价差收益。持有收益=投资本金X票面利率X持有期间，价差收益=卖出价格-买入价格，投资收益率=(持有收益+价差收益)/投资成本。7. 开放式基金的交易价格主要取决于( C )。A. 基金总资产B.供求

25、关系C. 基金净资产D. 基金负债解析：开放式基金是指基金发起人在设立基金时，基金份额总规模不固定，可视投资者 的需求，随时向投资者出售基金份额，并可应投资者要求赎回发行在外的基金份额的一种基 金运作方式。投资者既可以通过基金销售机构购买基金使基金资产和规模由此相应增加，也 可以将所持有的基金份额卖给基金并收回现金使得基金资产和规模相应的减少。开放式基金 的交易价格每天由基金公司以基金资产净值为基础，根据一定的计价方式进行计算后对外公 告。8. 证券投资基金反映的关系是投资者和基金管理人之间的一种(D )。A. 债权债务关系B. 所有权与经营权关系C. 权利义务关系D. 委托代理关系解析：证券

26、投资基金是一种利益共存、风险共担的集合证券投资方式，即通过发行基金 份额，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、 债券等金融工具投资，并将投资收益按基金投资者的投资比例进行分配的一种间接投资方 式。它反映的是投资者和基金管理人之间的一种委托代理关系。9. 以下有关期货的说法错误的是( B )。A. 期货交易是以公开、公平竞争的方式进行交易的，私下谈判交易被视为违法B. 期货交易可以在交易所内进行，也可以在场外交易C. 大多数期货合约都在到期前以对冲方式了结D. 期货合约对商品质量、规格、交货时间、地点等都做了统一的规定，是标准化合约 解析：期货合约是由期货交

27、易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量和质量标的物的标准化合约。期货合约的商品品种、数量、质量、等级、交货时间、 交货地点等条款都是既定的，是标准化的，唯一的变量是价格。期货合约的标准通常由期货 交易所设计，经国家监管机构审批。10. 金融期货中不包括( D )。A. 股票指数期货B. 利率期货C.外汇期货D.债券期货解析：金融期货是指交易双方在金融市场上，以约定的时间和价格，买卖某种金融工具 的具有约束力的标准化合约。包括股票指数、利率、汇率等。六、章1. 保险产品具有其他投资理财工具不可替代的（ ）。A. 投资功能 B. 套利功能 C. 保障功能 D. 储蓄功能 答案：

28、 C【解析】保险产品最显著的特点是具有其他投资理财工具不可替代的保障功能。购买保 险产品，一方面消除风险的不确定性给个人和家庭带来的忧虑和恐惧，促使人们有计划的安 排家庭生活；另一方面，一旦保险事故发生，个人和家庭可以及时得到保险公司的补偿或给 付，驯熟恢复安定的生活。2. 我们将保险分为社会保险、 商业保险和政策保险，是按照（ ）划分的。A. 保险实施的方式 B. 保险的责任 C. 保险的性质 D. 保险的标的 答案： C 【解析】按照不同的分类标准，保险有不同的种类。按照保险的性质划分，可分为社会 保险、商业保险和政策保险；按保险的实施方式，可以分为自愿保险和强制保险；按照保险 的标的可以

29、分为人身保险和财产保险。因此，C正确。3. 在相同保额和投保条件下，（ ）保费最低。A. 年金保险 B. 终身寿险 C. 两全保险 D. 定期寿险 答案： D【解析】在相同保额和投保条件下，定期寿险保费最低。4. 下列关于保险产品在个人理财中的应用，说法错误的是（）。A. 在日常生活中，个人或家庭可以通过购买保险产品，将风险转嫁给保险公司B. 保险赔款可以免征个人所得税C. 保险产品具有其他投资理财工具不可替代的功能是保障功能D. 客户面临现金流短缺时，可以将保险产品退保来解决临时现金不足 答案： D【解析】保险产品是具有法律效应的合同，具有长期性的特点，一旦签定保险合同，不 能随意更改。投保

30、人应当在购买保险时对保险产品的内容有足够的了解。如果购买保险后很 快退保，不但不能达到资产增值的目的，反而可能承受损失。因此，退保不是解决现金流短 缺的好方法。D选项错误。5. 制定保险规划的首要任务是（）。A. 选择保险公司 B. 做好风险评估 C. 确定保险需求 D. 签定保险合同 答案： B【解析】制定保险规划的主要步骤是：做好风险评估、确定保险需求、规划保险额度、 明确保险期限、选择保险公司、签定保险合同、履行保后权责、理性保险理赔。6. 在人身以外伤害保险中，保险人给付保险金的条件是被保险人必须因遭受客观事故 而导致某种后果，如（ ）。A. 死亡或疾病 B. 疾病或失业 C. 残疾或

31、死亡 D. 退休或残疾 答案： C【解析】在人身以外伤害保险中，保险人给付保险金的条件是被保险人必须因遭受客观 事故而导致某种后果，残疾或死亡属于这种后果。7. 财产保险的保险金额低于保险价值的，当发生财产的全部损失时，除合同另有约定 外，保险人按（ ）承担赔偿责任。A. 保险金额 B. 保险价值 C. 保险金额与保险价值的比例 D. 实际损失数额 答案： A 【解析】财产保险的保险金额低于保险价值的。当发生财产的全部损失时，除合同另有 约定外，保险人按保险金额承担赔偿责任；当发生财产的部分损失时，按保险金额与保险价 值的比例计算。8. 王某将自己价值 10 万元的财产投保了一份保险金额为 5

32、万元的家财保险，在保险期 间王某家发生火灾导致室内财产损失 8 万元。则保险公司应赔偿（ ）。A. 10 万元 B. 8 万元 C. 5 万元 D. 4 万元 答案： D 【解析】投保财产保险，当发生财产的部分损失时，按保险金额与保险价值的比例计算。9. 在我国，人身保险合同中的迟交宽限条款给予了投保人缴纳保险费（ ）天的宽限 期。A. 60 B. 30 C. 90 D. 10 答案： A【解析】在首次缴付保险费以后，如果投保人在今后每年的各期没有及时缴费，保险公 司将给予投保人 60天的宽限期限。投保人如果在 60 天内缴纳了保险费，保险合同继续有效。 60 天过后没有补交，该保险合同将中止

33、。10. （ ）适合家庭经济环境较差，子女年岁尚小，自己又是家庭经济主要来源的人。A. 定期寿险 B. 终身寿险 C. 两全保险 D. 年金保险 答案： A 【解析】定期寿险是指在合同约定的期限内，被保险人发生死亡事故，保险人依照保险 合同的规定给付保险金。定期寿险是保费最低廉的一种。就所花费的保费而言，投保定期寿 险可以获得最高的保险理赔。因此，定期寿险适合家庭经济环境较差，子女年岁尚小，自己 又是家庭经济主要来源的人。七、章1. 政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为 （ B ）。A.商品房B.保障房C. 房改房D. 经济适用房解析：保障性住房的概念是：与商品

34、性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为 中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济 适用住房和政策性租赁住房构成。2. 房地产价格的构成不包括一下哪个选项（ C ）。A. 土地费 B. 建筑安装费C.手续费D.税费解析：房地产的价格构成包括：土地费用、建筑安装工程费、配套工程费、税费、销售费用、利润。3. 人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（ A ）。A.社会因素B.区域因素C自然因素D.政治因素解析：社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。4. 以下不能纳入个人净资产计算范围的是（ C ）。A. 李某拥有一套住房，一辆

35、私家车，价值20万的股票B. 张某拥有 5 万元的住房公积金，价值 10 万的艺术珍品C. 王某按揭贷款30万，拥有3万元的住房公积金，5万元的信用卡透支额度D. 赵某拥有价值 10 万元的国债， 3 个月到期的未收欠款 解析：个人的净资产为即个人总资产减去个人总负债后的余额。 个人总资产即个人所拥有的所有财富，包括自用住宅、家具、艺术收藏品、交通工具、现金、债券、股票等。其中有些固定资产，如住房、家具，应该以能脱手变现的价格加以计 量。这个人总负债是个人应偿还的的债务，包括按揭贷款、汽车消费贷款和其他短期借款等。5. 小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入 5000，短期内工资涨幅不大，他

36、计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他（B ）。A. 等额本息还款B. 等额本金还款C. 组合还款D. 一次性付款解析：等额本金还款就是把全部的贷款平均分摊到贷款期内的每一期归还，而每一期的利息则是根据当期的贷款余额计算。在整个还款期内，每个月的还款额保持不变，准确掌握 每月的还款额，优点在于能有计划地安排个人收支，适合目前资金不宽裕的购房者。6. 购房的税费不包括以下哪个（ D ）。A. 契税 B. 印花税C.房屋产权登记费 D.所得税解析：所得税是在二手房交易中，由出售方支付的税。7. 租房和买房的最大区别在于（ C ）。A. 租房签订的是房屋出租合同，

37、而买房签订的是买卖合同B. 买房需要办理房屋预售登记手续，而租房不需要C. 买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要D. 买房后可对房屋进行装修布置等，而租房后不能行使对房屋的私自变动8. 商铺投资与住宅投资相比，其主要优点在于（ A ）。A. 收益率、回报率较高B. 投资稳定性很好C. 商铺租约比较长D. 商铺投资要求专业能力较低9. 关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（ B ）。A. 写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险B. 写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样C. 写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其

38、他利润反而会消耗 资金D. 投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力 解析：写字楼与住宅都具有投资功能，但是属性不同，写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金。10. 关于炒卖楼花的说法正确的是（ D ）。A. 炒卖楼花就是选择有升值潜力的期房，在楼花销售之初予以购进，待机转卖，从买卖 交易中赚取价差B. 洞悉本地房地产的走势和行情是成功炒卖楼花的前提C. 选准具有升值潜力的楼宇是成功炒卖楼花的关键D. 炒卖楼花在法律范围内是允许的 解析：在个别城市如南京、宁波等地，炒卖楼花是被明令禁止的。八、章1. 作为个人教育的重要组成部分，“电大”、“夜大”这

39、样的教育形式属于 （ C ） 。A. 基础教育 B. 高等教育C.成人教育D.职业教育解析：“电大”、“夜大”是众多成人教育形式中较为常见的教育形式。2. 子女教育理财规划的最基本原则是 ( D ) 。A. 足额B. 高收益C. 及时D. 稳健安全解析：子女教育理财规划因其特殊性，必须以稳健理财作为最基本原则。3. 个人教育理财同其他理财形式不同的最主要特点是 ( A ) 。A. 不具备时间、费用弹性B. 花费难以准确预计C. 教育金需要由家长准备D. 理财时间长，金额高解析：不具备时间和费用弹性是个人教育理财通其他理财形式区别开来的最主要特点， 也是决定其特殊性的主要特点。4. 以下选项不属

40、于传统教育理财投资工具的是 ( D ) 。A. 个人储蓄B. 定息债券C.教育保险D.股票解析：股票不属于传统教育理财工具。5. 学校与政府贷款的主要优点不包括下列哪一项 ( D ) 。A. 低利息B. 针对性较强C. 还款周期长D. 风险低解析：除D项以外，其他三项为学校与政府贷款的主要优点。6. 个人教育理财之所以是一项生产性投资，其原因是 ( B ) 。A. 教育是人一生中必须的B. 教育资本是人力资本的主要成份C.教育投资即未来投资D.教育投资是以子女成才为目的的解析：教育资本是人力资本的主要部分，它可以以人力资本的形式继续产生收益，因此， 教育投资是生产性投资。7. 以现金偿还短期借

41、款后产生以下哪种结果？ ( D )A. 营运资金减少B. 营运资金增加C. 流动比率降低D. 流动比率提高解析：营运资金 =流动资产 - 流动负债，以现金偿还短期借款，导致流动资产和流动负债 同时减少相等金额，营运资金应该不变，而流动比率应该提高。8. 以下属于个人教育理财规划的非货币风险的是 ( A ) 。A. 因长期同父母生活导致的无法及早自立B. 投资失败导致子女失去留学机会C. 选择政府贷款后因无力偿还导致债券转嫁到子女身上D. 教育金归属权发生争议解析：非货币性风险作为个人教育理财规划特有的风险种类，其中因为教育规划在子女 成长中造成的影响包含在非货币性风险中。9. 个人教育理财的基

42、本原则不包括以下哪一项 （ D ） 。A. 及早规划B.稳健理财C.及时沟通D.追求收益解析：ABC均为个人教育理财的基本原则，D和B冲突，因此D错。10. 对于个人教育理财，盲目投资是一大忌，以下说法正确的是 （ D ） 。A. 不能盲目投资，要精打细算B. 不能盲目投资，要详细制定子女教育计划并严格实施C. 不能盲目投资，因此放弃任何高风险的投资形式D. 不能盲目投资，但是要做到全面覆盖和宁滥毋缺B错C错误,解析：A错误，因为教育金由于种种原因无法准确估计，因此精打细算并不现实； 误，因为子女不一定会按照父母所设想的方式成长，因此严格实施教育计划不合理； 个人教育投资虽然以稳健理财为最主要

43、的原则，但是理智的用小额投资高风险高回报的投资 项目是绝对必要的，因此，完全放弃不正确。九、章1. 用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者 终止之日起（ D ）日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记手续。A.5 日B.10 日C.15 日D.30 日解析：用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或 者终止之日起 30 日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记手续。2. 我国法定的退休年龄为女性（ B ）周岁。A.50B.55C.60D.57解析：我国目前法定的退休年龄为女性 55 周岁，男性为 60周岁。3

44、. 老农保主要是建立农民的账户，新农保在支付结构上的设计包括（A ）和个人账户的养老金两部分？A. 基础养老金B. 企业年金C.团体年金D. 商业性年金保险解析：新农保在支付结构上的设计是两部分：一部分是基础养老金，一部分是个人账户 的养老金。4. （ A ）是国际通用的衡量劳动者退休前后养老保障水平差异的基本标准。B. 养老金D. 储蓄率A. 养老金替代率C. 养老金率解析：养老金替代率”这个指标，是国际通用的衡量劳动者退休前后养老保障水平差异 的基本标准，通常以“某年度新退休人员的平均养老金与上年度在职职工的平均工资收入的 比例”获得。5. 以国际经验来说，如果退休后的养老金替代率大于（

45、C ），即可维持退休前现有的 生活水平。A.30%B.50%C.70%D.60%解析：以国际经验来说，如果退休后的养老金替代率大于 70%，即可维持退休前现有的 生活水平，如果达到 60%-70%，即可维持基本生活水平；如果低于 50%，则生活水平较退休 前会有大幅下降。6. 过去的老农保主要都是农民自己缴费，实际上是自我储蓄的模式。而新农保一个最 大的区别就是个人缴费、集体补助和（ C ）相结合。A. 企业缴费B. 保险金C. 政府补贴D. 基金解析：过去的老农保主要都是农民自己缴费，实际上是自我储蓄的模式。而新农保一个 最大的区别就是个人缴费 . 集体补助和政府补贴相结合。特别是中央财政对

46、地方进行补助， 这个补助又是直接补贴到农民的头上。它是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等 一系列惠农政策之后的又一项重大的惠农政策。7. 企业养老缴费基数确定：职工缴费工资低于所在省上年度社会平均工资60%的，以所在省上年度社会平均工资的为（ B ）缴费基数。A.30%B.60%C.20%D.50%解析：企业养老缴费基数确定视以下两种情况而定。职工缴费工资高于所在省上年度社会平均工资 300%的，以所在上年度社会平均工资的300%为缴费基数；职工缴费工资低于所在省上年度社会平均工资 60%的，以所在省上年度社会平均工资的60%为缴费基数。8. “新农保” 采取个人缴费 . 集体补助和政

47、府补贴相结合，其中（ C ）将对地方进行 补助，并且会直接补贴到农民头上。A. 地方财政B. 集体补助C.中央财政D.个人缴费解析：“新农保”，是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等政策之后的又一项 重大惠农政策。采取个人缴费、集体补助和政府补贴相结合，其中中央财政将对地方进行补 助，并且会直接补贴到农民头上。9. 在一些发达国家，（ D ）是和房产、汽车并列的高档消费品。A. 养老金B. 补助金C. 团体年金D. 商业养老保险解析：商业养老保险是以获得养老金为主要目的的长期人身险，它是年金保险的一种特 殊形式，又称为退休金保险，是社会养老保险的补充。在一些发达国家，商业养老保险是和 房

48、产、汽车并列的高档消费品。10. （ C ）是人寿保险中着重身故、生活无法自理或生存养老金保障的一类保险。A. 传统型养老险B. 分红型养老险C. 商业保障型寿险D. 投资连结保险解析：商业保障型寿险是人寿保险中着重身故、生活无法自理或生存养老金保障的一类 保险。包括以承保约定保险期间内的身故责任为主的定期寿险，兼顾身故和护理费用、养老 作用的护理保险、两全保险等。1. 在税收法律关系中，权利主体双方A. 法律地位平等，权利义务对等C. 法律地位不平等，权利义务对等（ B ） 。B. 法律地位平等，权利义务不对等D. 法律地位不平等，权利义务不对等解析：在税收法律关系中，征纳双方法律地位平等，

49、但因双方是行政管理者与被管理者 的关系，双方权利与义务不对等。2. 下列关于个人所得税的表述中，正确的是 （ C ）。A. 扣缴义务人对纳税人的应扣未扣税款应由扣缴义务人予以补缴B. 外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得应缴纳个人所得税C. 在判断个人所得来源地时对不动产转让所得以不动产坐落地为所得来源地D. 个人取得兼职收入应并入当月“工资、薪金所得"应税项目计征个人所得税解析：选项 A: 扣缴义务人对纳税人的应扣未扣税款应由纳税人予以补缴；选项 B: 外 籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得暂免征收个人所得税；选项D: 个人取得兼职收入不并入当月“工资、薪金所得”，应该按照“劳务报酬所得”应税项目计征个人所得税。3. 下列项目中属于所得税免税收入的是（ D ）。A. 销售收入B. 提供劳务收入C. 稿酬收入D. 国债利息收入解析：中华人民共和国个人所得税法规定，工资、薪金所得，个体工商户的生产、 经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使 用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，经国务