定价成本调查报告

1、谢谢观赏定价成本调查报告连价成审20192号被调查单位名称：连城华闽冠豸旅游股份有限公司调查项目名称：连城冠豸山客运索道运营成本监审机构（盖章）：连城县发展和改革局日期：2019年8月25日谢谢观赏关于连城冠豸山客运索道运营成本的调查报告根据工作安排，我局近期对连城冠豸山风景名胜区客运索道运营成本进行了调查。本次审核按政府制定价格成本 监审办法等的有关规定，由于项目仍在建未完工，主要依 据连城冠豸山风景名胜区客运索道可行性研究报告进行 分析测算核减了不应计入定价成本的费用，并最终确定定价 成本。现就审核情况综述如下：一、成本调查项目连城冠豸山风景名胜区客运索道二、成本调查依据1、中华人民共和国

2、价格法、中华人民共和国会计法；2、政府制定价格成本监审办法、福建省制定价格成 本监审实施细则；3、企业会计制度及财政、税收相关法律法规；4、其他相关的行业管理规定；5、 连城华闽冠豸旅游股份有限公司提供的连城县冠豸 山风景名胜区客运索道可行性研究报告和相关资料。三、成本调查程序根据工作安排，确定对连城冠豸山风景名胜区客运索道 运营成本进行成本调查后，我局对该公司下发了成本监审 通知书，要求按照经审计或财政认可的会计资料如实填报 成本数据。经过成本资料收集、形式审核、内容审核、实地审核，形成审核结论，并将审核结论进行反馈，最后出具审核报告。四、被调查单位基本情况连城华闽冠豸旅游股份有限公司是由福

3、建旅游集团权属福建旅游投资集团有限公司与连城县豸龙旅游投资经营有限公司合资成立的省属国有企业，公司成立于2015年7月。连城县冠豸山风景名胜区客运索道项目总投资12051万元，项目总规划用地面积为 3381.42平方米，索道全长为2300 米。线路高差23米，设计时速每秒 5米，每小时运送客人 1500人，改项目已于 2018年1月开工建设。五、成本审核情况1、游客人次：15.22万人次。根据连城县冠豸山管委会提供的数据，2018年冠豸山景区游客人数为304332人。预计乘坐缆车游客人数为 50%核定索道乘坐人次为15.22万人次。2、职工工资总额：270万元。根据连城县冠豸山风景名胜区客运索

4、道可行性研究报告项目总的劳动定员45人，人均年薪酬6万元计，年薪酬总额核定为270万元。3、五险一金缴交标准：根据连城县缴交标准和企业实际缴情况核定，其中：养老保险、失业保险按岗位工资计算， 企业缴费比例分别为 18呀口 0.50%;医疗保险、生育保险、 工伤保险缴交基数 3210元，企业缴费比例分别为 8% 0.70%和0.35%，住房公积金按岗位工资的8%计算。4、折旧费：主营业务成本中折旧费根据投资总额 12051万元核定为572.42万元；管理费用中折旧费根据审计报告 中固定资产折旧额核定为6.75万元总核定数为 579.17万丿元。5、修理费、外购材料及动力费以及保险费按连城县 冠豸

5、山风景名胜区客运索道可行性研究报告中的相关数据 核定。6、办公费、差旅费、邮电费以及业务宣传费等其他费 用按连城县冠豸山风景名胜区客运索道可行性研究报告 总成本中的其他费用 526万元分摊相关数据核定。7、财务费用：411.6万元。根据公司提供的固定资产 借款合同，贷款总额8400万元，借款利率按贷款基准利率 为4.9%并根据合同按15年等额还本付息计算。六、成本调查结论连城冠豸山风景名胜区客运索道索道项目申报预计总成 本为2497.46万元，预计游客数为 15.22万人，预计单位运 营成本为164.09元/人。经审核，连城冠豸山风景名胜区客运索道项目预计总成 本为2438.12万元，预计游客数为 15.22万