业委会工作总结范文精选

1、业委会工作总结范文精选润汇大厦业主委员会（以下简称“业委会”）自筹备小组成立、业委会正式组 建至今，已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下， 与新物业 管理公司“宜家物管”通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定 成效。现做汇报如下：一、前期筹备阶段20132013 年初，由于原物业管理公司“城建物管”要求大幅增加物业管理费未 果，单方面退出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民政府批准，润汇大 厦于 4 4 月2525 日正式成立“广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小 组”（以下简称“筹委会”）。筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、 全体业主投票选

2、举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项 筹备工作。4 4 月 2727 日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标 惯用的物业管理评定标准对符合要求的 7 7 家应标物管公司进行评分。5 5 月 4 4 日, 由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票， 根据“投票超过 50%50%人数及居住面积数才能有效”的原则， 选出了 “广州宜家创 生物业管理有限公司”作为润汇大厦的新一届物业管理公司。二、组织成立阶段5 5 月 2626 日，筹备组将业主大会议事规则、润汇大厦管理规约在五楼 会所公示供业主参阅。5 5 月 2828 日，筹备组

3、将与宜家物管沟通的 1313 点整改方案公示。5 5 月 3131 日，海珠区房管局物业管理科、海珠区房管局房屋管理科、江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交 接工作。6 6 月 1515 日，在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下，业主大会议事 规则及润汇大厦管理规约全部顺利获得 5050 鸠上业主及面积的票数。本大 厦业主对 1 11 1名业委会候选人进行投票。结果也于当天得出， 1111 名业委候选人、全部顺利获得 50%50%上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结 果公示 3030 天。工会女工委员工作总结三、工作开展阶段润汇大厦业委会的

4、宗旨 是“代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业 管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境”。业委会成员共有 1111 人，在工作中进行明确分工，并建立健全的财务制度。 由于原物业公司退出时，尚有许多管理不完善的问题遗留，业委会各成员采取分 工负责方式，利用业余时间，积极和新物业管理公司“宜家物管”沟通， 对负一、 二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、 五楼鱼池污水等进行了清理和修复， 并对所有垃圾桶加装了垃圾袋。为了节省电 梯用电量，优化了电梯运行操作规程，并健全了大厦各项设备的维修保养制度。 业委会还设立了意见箱。为方便业主锻炼，业委会向街道办申请在五楼会所加设 健身器材（待批中）。业委会规定，每周四定期召开周例会，收集及讨论业主提出的问题和合理化 建议，完善大厦的管理工作。此外，业委会每月月底与宜家物管举行例会，沟通 并交换各自的意见和想法。中秋节前夕，业委会和宜家物管共同在五楼会所举办了一次“大型庆中秋游 园活动”。游园气氛热闹，欢声笑语。亲情、友情、邻里情在现场温暖地传递， 使在场的每一位业主无不感受到中秋佳节合家团圆的欢乐喜庆。四、后续工作重点及建议1