上海临港新城主产业区

1、上海临港新城万祥分城区 标准厂房招商指南招商热线：58046566 58047171 传真：58047070地址：上海南汇区万祥镇宏祥北路83弄21号 邮编：201313 标准厂房招商指南*理想的投资环境*上海临港新城，地处浦东国际机场和洋山国际深水港中间，面积293平方公里。2003年11月30日，上海市人民政府正式宣布开工，2007年基础设施基本完成，2008年起进入全面实施，到2020年全部建成，形成居住人口80万，城市化、工业化、生态化的上海特大城市的辅城，将成为以现代装备制造业为核心的重要产业基地和功能完善、充满活力的综合型滨海新城，是继浦东开发开放后上海又一轮经济发展的战略高地。临

2、港新城以其独一无二的区位优势和战略地位，必将成为上海未来发展最有力的助推器，成为上海的新亮点，乃至长江三角洲和中国的东方明珠。临港新城万祥分城区，定位为“临港之门、新城之星”，地处临港新城主产业区的前沿阵地，与市中心人民广场和新城主城区有便捷的交通联系，是市中心由西北部进入临港新城的门户。万祥分城区产业区内，设立五个功能区，分别是标准厂房区、航空科技产业区、总部经济园区、装备制造区、物流配送区。在“两港”开发建设的良好契机中，上海临港新城的正式启动，万祥更需要各方有识志士租售标准厂房，共同投资、建设，谱写万祥兴旺发达的新篇章标准厂房招商指南*优越的标准厂房*标准厂房区，现建有标准厂房38幢，占

3、地面积154373平方米（合232亩），建筑面积153318平方米，绿化面积48296平方米。其中一层厂房16幢30335平方米，二层厂房2幢6046平方米，三层厂房4幢17112平方米，四层厂房16幢91902平方米，共38幢145395平方米，正式对外招租招售。厂房类型数量占地面积（M2）层数建筑面积（M2）A41791.501层（局部2层）2105.88A141791.501层（局部2层）2105.88A231791.501层（局部2层）2105.88A311302.361层1302.36A441486.861层1486.86B21478.002层3023.18C21495.053层45

4、54.94C121313.223层4001.40D81325.054层5373.67D161508.904层6118.68D211693.404层6856.68D311324.404层5380.68（附平面图）*标准厂房租售价格一览表*厂房类型出租价格（元/平方米/日）出售价格（元/平方米）一层楼0.603200二层楼0.603100三层楼0.603000四层楼0.602900标准厂房招商指南*便捷的地理位置*主产业区标准厂房位于临港新城万祥分城区，东临宏祥北路，南靠东大公路（白玉兰大道），西至A30高速，北枕殷家港。A30高速公路、临港景观大道、轨道交通11号线、浦东铁路形成新万祥的交通主动

5、脉，是出入临港新城的必经通道。A30高速东大公路出口行驶2分钟即到标准厂房区，距浦东机场15分钟路程，距洋山深水港15分钟路程，全程实现无红绿灯行驶；距虹桥机场60分钟路程，距上海火车站60分钟路程，道路交通网络发达。*难逢的投资机遇*国家实行宏观调控政策，严格控制土地供给，许多地方土地指标均相当紧张，对有意向兴业和扩大规模的企业带来了诸多限制，而临港新城万祥分城区标准厂房为企业的发展、壮大提供了一个有利的契机。2008年，临港新城开发建设将进入一个新阶段，尤其是临港景观大道的启动建设，使主产业区的开发和建设迈开了新的步伐。临港新城的辐射力度进一步增强，集聚效应进一步显现，产业体系进一步完善，

6、对企业的吸引力更趋强劲。万祥分城区标准厂房作为临港新城主产业区的组成部分，其千载难逢的投资机遇是不言而喻的。标准厂房招商指南*完善的基础设施*1、道路：整个厂区形成网络式道路架构，厂区7M、12M宽主干道，连通各车间的出入口。2、供气：厂区内设有天然气管道。客户可根据需求向天然气公司申请，其用量可满足客户的需求。3、通信：厂区内铺有中国电信管线，客户可根据需求向电信公司申请开通。4、供水：厂区内二路管径为DN300，每个单元一路给水管进户，用量不限，另一路为消防用水。5、供电：厂区内设街坊站三座，电力排管到各厂房，确保用电。6、排污：（1）排水体制：室内采用污废分流制，室外采用污废合流制，雨水单独排放。（2）污水排入市政污水管网，接入两港大道总管，生活污水和生产废水由入驻企业自行处理达标至污水二级标准后，方可排入厂区污水管网。雨水排入雨水总管。 7、消防设计：本工程设消防栓系统，消防按钮控制电压为交流。标准厂房招商指南*良好的诚心服务*1、凡入驻企业，提供办证“一条龙”服务，无须企业操心，为企业办理经营前期的相关手续。2、配备职工宿舍、厂区食堂、园区会所，解决企业入驻后的人员管理与后勤保障。3、配备物业管理部门，统一负责保安、公共卫生保洁、绿化养护和公用设施维护，安排人员24小时值班。4、组织企业员工培训，确保企业如期开工。5、定期、不定期的举行