地下室塔吊基础处理专项方案

1、雅安市姚桥拆迁安置房二期和平小区 D 区地下室塔吊基础施工专项方案项目名称：雅安姚桥拆迁安置房二期和平小区 D 区建设单位：四川荣森投资管理有限责任公司设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限责任公司监理单位：四川省城市建设工程监理有限公司施工单位：四川省锦辉建设工程有限责任公司雅安姚桥拆迁安置房二期和平小区 D 区项目部二一二年四月目录一、工程概况 2二、施工技术 51、1#、2#、3#塔吊基础，采用以下的施工措施进行处理：52、塔机基础部位防水处理 63、钢筋处理 74、模板处理 75、4#塔吊基础采用以下的施工措施进行处理 7尾页附塔吊平面布置图一、工程概况雅安姚桥安置房二

2、期和平小区 D 区住宅楼工程位于雅安市姚桥镇土桥村。本工程是一个安置住宅楼和地下大型停车场的建筑群。总筑面积 185211.92m2，其中 1#楼地上 27 层、总高度 85.2m,建筑面 积43768.9 ，2#楼地上 32 层 总高度 98.2m，建筑面积 44969 ，3# 楼地上 31 层总高度 95.3m，建筑面积 30138.3 ,4#楼地上由 22层、24 层两个单元组成，总高度 78m，建筑面积 22523.8 地下室为负 二层，建筑面积 43658.5 ，住宅层高 2.9m，地下室 层高负一层 4.3m，负 二层 4.2m 建筑工程等级一级，设计使用年限 50年。建筑防火等级

3、:一级；屋面防水等级: II 级；抗震设防烈度: 7 度；防水混凝土设计抗渗等级: S；地下室防水等级:级；由于设计中地下室为一整体，且基础施工量大，各主楼布置在地下室各个位置上，为了保证主体施工和地下室施工，将 4 台 QZ5513塔吊，按 1#、2#、3#、4#楼具体位置将塔机布置在地下室结构范围内，具体见塔机平面布置图。根据总平面布置图及各栋楼的特点，结合施工现场的实际情况，决定把 1#、2#、3#、塔吊基础布置在地下室 400mm 筏板区域内， 4#塔吊基础布置在 1#楼 1200mm 筏板内，以满足施工需要。（各塔吊具体位置详见下图及平面布置图），穿地下室梁板时应避开主梁位置。1#塔

4、吊具体位置；图一4#塔吊具体位置 图二2#塔吊具体位置 图三3#塔吊具体位置；图四二、施工技术施工中为了保证塔机的安全，以及不影响结构安全。1、1#、2#、3#塔吊基础，采用以下的施工措施进行处理：首先确定主楼位置，在保证主楼垂直运输的前提下，确定塔机的布置位置，由于施工中地下室部分的范围宽，塔机布置中考虑材料的二次转运问题。塔吊基础按设计要求为 6000×6000×1500mm（长×宽×高），在施工该部分塔机基础时考虑从设计的底板以下的标高位置向下开挖塔机基础，坑壁按 1：0.5 放坡，在开挖过程中严格按照施工程序要求，不可以扰动地下室其他位置的地基基

5、层，开挖以后塔吊基底采用 100mm 厚 C15 砼垫层，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，4.5厚 SBS 防水层，50 厚 C20 细石砼保护层，原槽浇筑塔吊基础砼，浇筑完成后对该部分的周边区域进行夯实回填，保证地基基础的强 度，因塔吊基础所布置的位置四周，按设计要求均有下柱墩，因此塔吊基础顶面应避开下柱墩，所预留位置能便于塔机安拆即可。具体施工见以下示意图：2、塔机基础部位防水处理由于设计中地下室底板考虑了 SBS 卷材防水，根据目前情况，塔机位置的底板防水应该在主楼完成以后，塔机拆除以后进行。在施工该底板区域防水层时应该对原底板部分的防水层进行保护，采用 120 砖将防水层头压紧，

6、用水泥砂浆将该部分封闭，在塔机拆除恢复防水层时考虑拆除该部分水泥砂浆保护层进行，保证新增加的防水层与原底板的防水层结合在一起。见示意图：为了保证该部分的防水效果，在后浇筑的塔机周边区域内设置一圈 3mm 厚止水钢板及 20×30 橡胶膨胀止水条，具体见以下示意图：3、钢筋处理塔机基础位置原设计该部分为抗浮板的位置，钢筋设计为 HRB400 18、及 16 的双层双向钢筋，为了保证该部分后浇筑达到与设计的效果一致，现增加该部分的钢筋，采用底板后浇带的的钢筋处理方式，对断开钢筋采用单面搭接焊，其焊缝长度均为 10d.具体见以下示意图：4、模板处理塔机不浇筑混凝土的模板设置与后浇带的处理一致。5、4#塔吊基础采用以下的施工措施进行处理：首先确定主楼位置，在保证主楼垂直运输的前提下，确定塔机的布置位置，由于 4#塔吊主要负责 1#楼主体施工，考虑到塔吊与建筑物的距离及塔吊附着的安全性，决定将4#塔吊基础布置在地下室 1#楼筏板结构范围内，以满足施工的需要。具体作法为，因 1#楼筏板厚度为 1200mm，塔吊基础厚度筏板混凝土1500mm，塔吊基础钢筋应与筏板钢筋同时绑扎，塔吊基