房地产开题报告

1、WORD格式专业资料整理安徽建筑工业学院管理工程系毕业论文（设计）开题报告题目专业关于工程建设项目风险管理研究10 房地产经营管理姓名窦雨班级学号10204070119指导教师张福顺一、选题依据 （包括国内外研究动态、选题的理论意义或应用情景以及选题依 据）理论意义：工程项目建设直接关系着广大人民的生命财产安全。通过对工程建设 风险进行分析， 并在此基础上提出了工程建设风险管理措施研究， 对于保证建筑工程 质量的提高，确保人们的生命财产安全具有重要的现实意义国内外研究动态： 工程建设风险是人民安居乐业的保障， 是全面落实科学发展观 的必然要求， 也是建设和谐社会的迫切需要。 一旦工程项目建设存

2、在很大风险， 人民 的生命和财产都会受到巨大损失， 也影响到了社会的安定。 建筑业列是国民经济的支柱产业 , 建筑业顺利健康地发展将与国民经济能否实现其战略目标紧密相关。随着我 国国民经济持续、稳定地快速发展 , 我国的工程建设也步入了高峰期 , 工程建设规模逐年扩大 , 工程项目的环境、 技术更加复杂。 由于各种因素的影响 , 也出现了许多不容忽视的问题。建筑工 程领域不断出现问题 , 因而给建筑工程项目的正常实施带来了许多 阻碍和风险 , 再加上在建筑工程项目实施过程中若干不确定因素的随机性介入 , 使建筑工程项目的 正常实施常常得不到根本性的保障 , 并由此而导致工程安全事故频发等问题。

3、从世界范围来看， 建 设项目施工中的风险率平均水平远远高于其他行业。 由于 风险事故造成的直接损失和间接损失达项目总成本的3% 6%。如何降低工程建设领域的风险，是世界各国关注的焦点和迫切等待解决的任务。二、研究的基本内容，拟解决的主要问题 （问题的提出、主要内容（提要）和拟解决的关键问 题）（1）基于工程项目建设管理现状， 提出施工过程管理中存在的风险问题。 施工过程 中存在风险问题关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求； 工程建设项目风 险的研究直接影响工程各个环节的质量以及尽量避免工程质量事故和 安全生产事故的发生。(2) 工程建设项目风险产生原因分析。问题主要是人、材

4、料、机械设备、环境、方法安全等因 素； 由于建设过程中体系不健全， 工程质量的不稳定和质量隐患得不到有效地解决；科学管理 管理力度不够；片面追求企业效益忽视工程风险。(3) 工程建设项目风险对策研究。 围绕当前条件下实现加强施工阶段质量管理的对策展开研究 讨论， 主要采取定量和定性分析方法， 实行事前事中控制事后控制。 提高建筑施工企业管理层的 管理水平， 培养高素质人才健全质量管理体系， 强化全员风险意识，构建质量文化，减少质量安全 事故的发生三、研究步骤、方法及措施 (研究框架和基本思路、方法；本文的创新及预期成果)研究步骤：首先，明确研究的问题，搜集与选题相关的学术文献，通过认真阅读，筛

5、选与研究主题关 系紧密的重要文献进行综述。然后，形成概念框架，把所研究的问题进行理论提炼，定义重要的术语或概念；然后用定 义后的概念来描述研究主题。其次，收集资料，根据研究的需要，收集相关资料数据，通过对数据资料的处理分析。接着，解释研究结果，形成结论，提出解决的办法，从切合实际的解释中得出研究的结 论最后，将全部研究过程和相关分析结果、解释以及结论按要求整理形成论文研究方法：调查法观察法定性分析法装订并装袋四、研究工作进度序号时间内容14.21-4.27收集、整理相关资料，论文初步研究阶段24.28-5.11撰写开题报告，撰写提纲34.25-5.11撰写论文初稿45.12-5.18根据论文指

6、导老师的意见进行修改55.19-6.08再次修改，定稿，答辩，并按规定格式打印678910主要参考文献 （论文：作者?题目? 刊名 ? 卷（期） ? 页码；著作：作者 ? 书名 ? 出版社 ? 年份）参考文献邓铁军 .工程建设项目管理（第二版）武汉理工大学出版社， 2009简华晋 .建筑项目的风险管理 J.中国高新技术企业， 2009（6）:151152.杨映华 .浅谈工程建设项目的风险管理.J 企业管理 .2010 （ 3）陈小琴 .工程建设项目风险管理的思考.J.福建建设科技 .2006（01）.王朋 . 工程建设项目风险管理 .J建筑与工程 .2009（37）.李建华 . 工程建设项目风

7、险管理初探.J.学术论坛 .2008 （ 04 ） .姚水红、朱立波 . 工程建设项目风险划分研究.J 交流与思考 .刘琦、顾景华 . 工程建设项目风险应对浅析.J 福建建材 .2009黄建设 . 浅谈工程建设项目风险管理 .J.河南建材 .2011（03）尹景春 . 浅谈工程建设项目的风险管理 .J 工程建设 .2011论文提纲（包括三级提纲）1. 绪论1.1 工程建设项目风险管理研究的意义2. 工程建设项目风险管理概述2.1 风险的概念五、12345678910六、2.2 工程建设项目风险的概念2.3 工程建设项目风险管理的概念3. 工程项目建设的现状及存在的问题3.1 工程项目建设的特点

8、3.2 影响工程建设项目因素3.3 工程项目建设的现状3.4 工程项目建设存在的问题3.4.1 缺乏规范风险管理信息系统3.4.2 风险管理机制不健全3.4.3 风险管理意识不健全4. 工程建设项目风险识别与评估4.1 工程建设项目遵循的原则4.2 工程项目风险识别的评估5 . 建设工程项目风险应对措施5.1 重视安全生产7 结语3.3.1工程质量管理现状3.3.2施工过程的工序3.3.3施工阶段材料3.3.4工程质量监督4.2.1定性风险分析4.2.2定量风险分析4.3 建设工程项目风险识别的特点4.4建设工程项目风险识别的方法4.4.1文件审查4.4.2信息收集技术4.4.3核对表分析4.4.4假设分析5.1.1安全生产管理机构和人员5.1.2监理单位的安全责任5.1.3