施工合同示范文本对签证与索赔地规定

1、施工合同示范文本对签证与索赔的规定对签证与索赔的时效的规定 时效是签证与索赔成功的关键因素之一。在规定时限内没有主张权利，就等于 放弃权利；提交签证与索赔报告后，发包人或工程师在规定时间内不予答复则 视为确认。施工合同示范文本对签证与索赔的时效规定如下：1 、工程师的口头指令应在发出后的 48 小时内予以书面确认，若未确认，承包 人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求，工程师收到书面确认要 求后 48 小时内应确认，不答复视为确认。2 、紧急情况下，项目经理采取措施后 48 小时内工程师送交报告。3 、暂停施工，工程师以书面形式通知，承包人 48 小时内提出书面处理意见，工程师

2、48 小时内予以答复，如未答复承包人可自行复工。4 、工期延误事件发生后 14 天内，承包人就延误工期情况以书面形式向工程师 提出报告，工程师在 14 天内予以确认，逾期不提出修改意见也不予以确认的， 视为同意顺延工期。5 、隐蔽工程和中间验收， 48 小前以书面形式通知工程师，工程师若不能按时 参加验收应提前 24 小时通知承包人，延期不能超过 48 小时，超 自行验收。验收 过后承包人可续施工。 24 小时后工程师不签字的，视为认可，承包人可进行隐蔽后继6 、工程价款发生调整因素的 1 天内，承包人将调整原因，金额以书面形式通知 工程师，工程师在 14 天内予以确认，既不确认也不提出修改意

3、见的，视为同意 调整。7 、工程量的确认，每月 25 日前向工程师提交已完工程量的报告，工程师接到报 告后 7 天内核定，计量前 24 小时通知承包人参加。收到报告 7 天内未进行计量， 从第 8 天起视为工程量被确认，作为工程价款计算依据。不按约定通知承包人，致 使承包人不能参加计量的结果无效。8 、工程款支付。下月 5 日前发包人按已完工程量支付 85% 的工程价款，工程进度 款达到总价款的 20% 时分批扣回预付款，工程价款累计付至总价款的 85% 时停上 拨付。验收合格，工程结算完成一个月内再付 10% 。9 、材料设备清点与检验，承包人在材料设备到货前 24 小时通知工程师清点检验。

4、10 、工程变更，设计变更应提前 14 天以书面形式通知承包人，确定变更价款， 承包人在工程确定变更后 14 天内提出变更工程价款报告，在确定变更后14 天内不提出，视为该项变更不涉及合同价款的调整。工程师收到报告 14 天 内予以确认，超过时间无正当理由不予确认，视为变价得到确认。11 、竣工验收，发包人收到竣工验收报告 28 天内组织验收，并在 14 天内予以认 可或提出修改意见， 28 天内不验收， 14 天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可，从第 29 天起发包人承担工程保管及一切意外责任12 、竣工结算在竣工验收报告认可后 28 天内承包人向发包人递交，发包人收到 结算报告及资料

5、后 28 天内进行审核，给予确认或者提出修改意见，发包人确认 结算报告后支付竣工结算价款，承包人收到价款后 14 天内将工程交付发包人， 竣工报告经认可后 28 天内承包人未能提供结算报告及结算资料，造成结算不能， 发包人要求交付工程的，承包人应当交付。13 、质量保修、基础设施、主体结构为设计文件规定合理使用的年限。屋面防 水、房间和外墙面的防渗漏为 5 年，供热与供冷为两个采暖和供冷期。电气管 线给排水管道和装修工程为 2 年，从竣工验收之日起计算。14 、索赔事件发生后 28 天内提出索赔意向或通知，发出意向通知后 28 天内提交 索赔报告及有关资料，工程师收到报告及资料后 28 天内给

6、予答复， 28 天内不予答 复或未要求承包人补充的，视为该索赔已被认可。当索赔事件持续进行 时，承包人应当阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28 天内，提交 索赔报告和有关资料。15 、不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，事件结束后 48 小时内 向工程师通报受灾性情况，不可抗力事件持续发生，每隔 7 天向工程师报告一次 受灾情况，事件结束后 14 天内，向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关 资料。在履行合同过程中，遇到上述事件或事由时，承包人应在规定时间内完成应完 成工作，按规定程序进行签证索赔，要充分利用视为认可和视为确认的规定， 维护自身的合法权益，获得应有经

7、济利益。二、签证与索赔事件。 施工合同履行之中，因设计变更、工程量增加或费用增加时，一方应当以书面 方式向对方提出签证申请。当请求支付费用、顺延工期或赔偿损失未获通过时， 应当向对方提出索赔。施工合同示范文本对签证事件索赔规定如下：（ 1 ） 6.2 款：（发包人）工程师签证的总规定（ 2 ） 7.2 款：（承包人）项目经理签证的总规定（ 3 ） 4.1 款：发包人交图签证（ 4 ） 7.3 款：施工遇紧急情况的签证（ 5 ） 10.1 款：施工组织设计签证（ 6 ） 9.1.1 款：委托施工图设计签证（ 7 ） 11.1 款：延期开工签证（ 8 ） 12 款：发包人暂停施工签证（ 9） 13

8、.1 ，13.2 款：工期延误签证（ 10 ）14.3 款：工期提前签证（ 11 ）17.1 款：隐蔽工程验收签证（ 12 ）18 款：重新检验签证（ 13）19.2 款：工程试车签证（ 14）21.1 款：安全保护措施签证（ 15）21.2 款：危险施工安全防护措施签证（ 16）23.4 款：价款调整签证（ 17 ）25.1 款：工程量计量签证（ 18）26.3 款：承包人同意延期支付价款签证（ 19）26.4 款：承包人停工签证（通知）（ 20）27.2 款：甲供料交料签证（ 21 ）28.1 款：承包人采购材料及代用材料签证（ 22）29.3 款：合理化建议的费用分摊及收益分享签证（ 2

9、3）31.1 款：确定变更价款签证（ 24）32.1，32.2 款：竣工验收签证（ 25）32.7 款：单项竣工签证（ 26）33.1， 33.2 款：接受竣工结算资料签证（ 27）36.2 款：提交索赔资料签证（ 28）39.2 款：发生不可抗力事件签证（ 29）42.1 款：使用专利技术等申报签证（ 30）43.1 款：发现地下障碍和文物的保护措施签证三、（ 1999 ）FIDIC 合同文本对索赔的规定。目前在国际上通用的 FIDIC 合同条件，是在借鉴其它先进合同文本的基础上，通 过几十年工程实践，经过工程管理专家和法律专家数次修改形成的科学结合的整 体。 FIDIC 合同条件和示范文本

10、的优势之处很大程度上就在于其本身包含众多细 腻和完备的程序性条款，我国现行施工合同范本对索赔程序问题的规定借鉴了FIDIC 合同关于索赔条款的规定。 FIDIC （ 1999 ）中承包商可引用的索 赔条款值得作深入的比较和研究，现整理出供承包人参考。括号中 “T”示一般可以索赔工期，表 “C”表示一般可以索赔成本或费用， “P”示表 一般可以索赔利润或预期可得利益。原有 1987 年版的 FIDIC 合同条款已 1999 年版所代替，新颁 FIDIC 中的索赔规定与 1987 版的对应规定条款在括号中列 明。此外，打 记号条款系 1999 版 FIDIC 合同文本新增加的索赔条款。具体分 类规

11、定如下：1、进度控制索赔条款（1）第 1.9 款（原 6.3 、 6.4），工程师迟发图纸或指示引起工程进度的中断（TCP）；（2）第 2.1 款（原 42.1 ），业主未按约提供场地（ T CP）；（3）第 8.4 款第（ a）项（原 44.1 ）设计变更及工程量质性变化；（4）第 8.4 款第 （c） 项（原 52.2）恶劣气候条件（ T）； （5） 第 8.4 款第（ d）项，政府行为或传染病造成的人员或货物短缺（T）；（6）第 8.4 款第 （e）项（原 40.2 ），业主及其雇佣的人员或其他承包商的延误、干扰（ T）； （7） 第 8.5 款，公共当局的延误和干扰；（8）第 8.9

12、款（原 40.2 ），非承包商原因的工程师指令停工（TC）； （9）第 16.1 款，因业主方延误付款，承包商暂停施工（T C P）；（10）第 16.4 款（原 44.1 ），业主方违约，承包商终止合同（CP）；（11）第 19.6 款（原 39 ），因不可抗力终止合同（ C）；（12）第 19.7 款（原 39.1 ），因合同双方均无法控制的原因终止合同（C）。2、成本控制索赔条款 （13） 第 4.6 条，配合业主及工程师指定人员的工作（C）；（14）第 4.12 款（原 12.2 ），不利的外界障碍和条件（T+C）；（15）第 12.3 款（原 32.3 ），如某项工作实际工程量较合同

13、工程量变化大于10或某项工作价格的变化超过合同总价款的0.01 或某项工作单价的变化超过1（ C P）； （16）第 12.4 款，删除工作（ P）； （17）第 13.2 款，提出合理化建议并使成本节约（ C）；（18）第 13.3 款（原 52.2 ），工程变更（ C P）；（19）第 13.5 、第 13.56 款，暂定金额和计日工（ CP）；（20）第 13.7 款，基准日期后的法律变化（ T C）；（21）第 13.8 款，基准日期后的人工、材料价格上涨（C）；（22）第 14.8 款，业主逾期支付进度款的利息（ C）。3、质量控制索赔条款（23）第 4.7 款（原 17.1 ），工

14、程师提供的放线参数错误（TC P）；（24）第 7.4 款（原 36.4 ），工程师拖延检验和额外检验（TC P）； （25）第 9.2 款，业主无故延误竣工验收（ TC P）； （26）第 10.2 款，业主提前使用部分工程（ CP）； （27）第 10.3 款，业主妨碍竣工验收（ TC P）；（28）第 11.2 款（原 49.3 ），因非承包商原因的缺陷修复费用及完成扫尾工程费 用（ CP）；（29）第 11.6 款（原 38.2 ），结果表明工程质量符合要求的重新检验（TCP）； （30） 第 11.8 款，结果表示非承包原因的缺陷原因调查（CP）。4、其他索赔条款（31）第 3.1

15、款（原 5.2 ），工程师行使权力不当或错误（TC）；（32）第 4.24 款（原 27.1 ），现场出现化石等有价物品（TC）；（33）第 17.1 款，业主方的疏忽或责任造成承包商的人员伤害或财产损失（C）；（34）第 17.4 款（原 8.2 ），修复业主风险导致工程及承包商损害（T C P）；（35）第 17.5 款（原 28.1 ），因业主侵犯他人知识产权使承包商招致索赔（C）；C ）；TC）；?大恩大德，人们会没齿不忘，刻（36）第 18.1 款（原 25.4 ），应办理保险方未办保险或未使保险有效（37）第 19.3 款（原 39.2 ），因不可抗力使承包商无法履行义务（38）第

16、 20.1 款（原 36.3 ），承包商的索赔程序。俗话说得好： “滴水之恩，当涌泉相报 ”.知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处，恩惠情谊。恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩” ; 恩情言其小，有“滴水之恩”、 “帮扶之恩” 骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮助你的那份情做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没

17、有了良心！何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋润舒畅！真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。做人，真情不可少，感恩最重要。一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼此都温暖；捧出感恩的心，个个皆 欢笑。恩情很贵，真心难得，真情莫伤。伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。恩情最怕忘，真情最怕伤！母亲的恩情不能忘，生我九死一生，养我含辛茹苦，襁褓中奶我喂我，怀抱中亲我宠我，双手中托我举我，出门时想我盼我，病痛中怜我惜我。父母的真情不能伤。自古以来，父母千万倍的付出，难以换回子女百分之一的回报。父母一生真情付出，他们用心血和汗水滋养我们成长、成熟和成功，谁如果伤害了父母的真心真情， 谁将悔恨终生！老师的恩情不可忘，老师的真情不可伤。为人之师，尽心尽力，小小三尺讲台，乃育人之天地；看那满头银发，皆是岁月里积聚。绞尽脑汁，为让学生们多获取些知识；千方