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2、屋进行违法经 营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房 屋，承租方享有优先权。但租金按当时的 物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后 作适当调整。四、租金及交纳方式1、 每年租金为人民币,大写:万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须 提前一个月时间,于年月日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方 的装修及修缮，出租方概不负责，其经营2 精选公文范文2精选公文范文情况也与出租方无关；最全面的范文参考 写作网站租期结束或中途双方协商解除 合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋 架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理 公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担，直至合同 期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致 租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的 其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括 乙方自已申请安装电话、宽带、有线电 视等设备的费用）。七、岀租方与承租方的变更1、如果岀租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效。承租方出卖房屋

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